委 托 书
委托人： ， 性别： ， 出生年月：
身份证件名称及号码：
受托人： 性别： 出生年月：
身份证件名称及号码：
委托原因、事项、权限：
委托人出售坐落于北京市 （房屋所有权证号： ）的不动产，现因工作繁忙无法亲自办理上述房屋的出售相关事宜，故委托以上受托人代为办理下列事项：
1. 代为前往相关房屋管理部门查阅、调取与该房地产相关的一切档案资料；
2. 代为办理网签和注销网签合同等手续；
3. 代为办理委托人的个人信息在房屋管理部门的变更手续；
4. 代为签署房屋买卖合同及补充协议等文件（不含收取售房款）；
5. 代为办理出售该房屋的产权过户手续（即房屋所有权过户手续）、国有土地证过户手续并领取有关文件、证件；
6. 代为缴纳房屋过户中所需缴纳之税费等一切相关费用；
7. 代为协助买方办理银行贷款手续并签署有关文件，包括但不限于前往各商业银行或住房公积金管理中心、住房公积金贷款中心代委托人签订《首付款收据》、《房价款收据》、《尚未办理商业贷款的声明》、《证明书》、《划款协议》、《存量房交易结算资金划转协议》、《存量房交易结算资金自行划转声明》等（不含收取售房款）；
8. 代为协助买方办理商业贷款相关手续，签署相关文件；
9. 代为办理上述房产交易涉及的资金监管手续、签署资金监管协议、资金冻结、资金解冻、资金交割及划转等相关手续；
10. 协助买方办理个人二手房交易资金托管手续及资金解冻手续；
11. 代为办理该房地产交割手续；
12. 代为办理网络、有线电视、水、电、燃气、物业等的过户手续、签署有关文件、缴纳相关费用等；
13. 代为办理契税发票调档等相关手续；
14. 代为办理房地产交易过程中的其他事项（包括但不限于领取相关文件及证件、代缴相关费用等），并签署与转让该房地产相关的一切文件；
15. 代为办理在派出所查看房屋户籍状况。
受托人无转委托权。
本授权委托书有效期限：自本委托书签署之日起二年。
受托人在其权限范围内所签署的一切文件，委托人均予以承认并承担相应的法律责任。
委托人：
2021年 月 日
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