现在贷款利率选浮动还是固定的好?

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浮动吧。prime一会半会涨不来太多
 
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前两天已选三年浮动1.42%。理由:
一、央行承诺明年年底前不加息。
二、自由党那个全(公)民派钱的提案已党内通过,目前正在龟速实现,实现后国家经济更差,更不会加息。
三、新闻说土豆本周日会宣布提前大选,以自由党疫情期间发钱发到手软的表现(当时财长都怕了,一犹豫,立马被撤了,土豆换了一个听话的继续发),这次很有可能成为多数党政府(这也是土豆提前大选的想法)。多数党政府在议会里就跟在自己家玩儿一样了,那个全民派钱的提案议会通过应该不成问题了。
四、各省政府都在准备第四波疫情了,如果出现第四波疫情,银行房贷基本利率有可能会降。
五、如楼上cbcctv所说,就加拿大目前这经济,从1.42%短期内涨不到1.89%。就算能涨到,也至少是两三年后了。那时。已经享受了两三年的1.42%,或高于1.42低于1.89%的利率,后期就算比1.89%高一点,拉平(平均)来看,也还是比1.89%低。
非专业人士,纯属饭后扯淡,如有不同意见,不吝赐教,如有冒犯得罪,求海涵且轻拍~
 
最后编辑: 2021-08-12
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前两天已选三年浮动1.42%,理由:一、央行承诺明年年底前不加息。二、自由党那个全(公)民派钱的提案已党已通过,目前正在龟速实现,实现后国家经济更差,更不会加息。。三、新闻说土豆本周日会宣布提前大选,以自由党疫情期间发钱发到手软的表现(当时财长都怕了,一犹豫,立马被撤了,土豆换了一个听话的继续发),这次很有可能成为多数党政府(这也是土豆提前大选的想法)。多数党政府在议会里就跟在自己家玩儿一样了,那个全民派钱的提案议会通过应该不成问题了。四、各省政府都在准备第四波疫情了,如果出现第四波疫情,银行房贷基本利率有可能会降。五、如楼上ccbctv所说,就加拿大目前这经济,从1.42%短期内涨不到1.89%,就算能涨到,也至少是两三年后了,那时。已经享受了两三年的1.42%,或高于1.142低于1.89%的利率,后期就算比1.89%高一点,拉平(平均)来看,也还是比1.89%低。非专业人士,纯属饭后扯淡,如有不同意见,不吝赐教,如有冒犯得罪,求海涵且轻拍~
非专业人士分析挺像专业的 (y)
 
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前两天已选三年浮动1.42%。理由:
一、央行承诺明年年底前不加息。
二、自由党那个全(公)民派钱的提案已党内通过,目前正在龟速实现,实现后国家经济更差,更不会加息。
三、新闻说土豆本周日会宣布提前大选,以自由党疫情期间发钱发到手软的表现(当时财长都怕了,一犹豫,立马被撤了,土豆换了一个听话的继续发),这次很有可能成为多数党政府(这也是土豆提前大选的想法)。多数党政府在议会里就跟在自己家玩儿一样了,那个全民派钱的提案议会通过应该不成问题了。
四、各省政府都在准备第四波疫情了,如果出现第四波疫情,银行房贷基本利率有可能会降。
五、如楼上cbcctv所说,就加拿大目前这经济,从1.42%短期内涨不到1.89%。就算能涨到,也至少是两三年后了。那时。已经享受了两三年的1.42%,或高于1.42低于1.89%的利率,后期就算比1.89%高一点,拉平(平均)来看,也还是比1.89%低。
非专业人士,纯属饭后扯淡,如有不同意见,不吝赐教,如有冒犯得罪,求海涵且轻拍~
请问1.42是最终拿到手的利率么?
 
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不用谢。2.99%貌似有点高(我之前的更高,3.61%交了近三年最终熬到了银行early renewal的special rate,其实应该去年就交罚金换成当时的利率更划算)。建议你可以跟你银行经理联系下,看看就算交了罚金然后换成现在的利率,是不是也比你以目前的2.99%交到明年划算?~
 
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不用谢。2.99%貌似有点高(我之前的更高,3.61%交了近三年最终熬到了银行early renewal的special rate,其实应该去年就交罚金换成当时的利率更划算)。建议你可以跟你银行经理联系下,看看就算交了罚金然后换成现在的利率,是不是也比你以目前的2.99%交到明年划算?~
谢谢,好主意!
 

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