回复: halifax之路续－－夏城日记
终于爬上来了，写得真好，继续等续集。
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- 主题发起人 jonathen
- 发布时间 2006-07-03
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建房记3
这栋房子的总面积应该在3500平方尺以上，共三层。我和妻子及女儿又去看的时候，一下子也吸引了她们的眼球，应该说这是我们一家意见最为统一的一次了。意见这么统一，那就下手吧。给Bruce打电话，让他去了解一下这个房子的情况及价格。
几天后Bruce 来见我了，告诉我，房子会在５月份完工，全部精装修，包括地下室。房主报价４６万…
应该说时间和房子我们都挺满意，４６万的价格不低，但根据我的经验和同类别的房子相比，也还算有竞争力。但为了更慎重，我决定再去仔细看看。
一个周日的早晨，我又来到了这栋房子前，让我惊奇的是，里面已经有一位亚洲人了，打过招呼之后，得知此人是越南的移民来此地有20年了，而他就是房主。
他知道我就是想买房子的人后，很热情，特别带我在房子上下转了一圈，并作了详细的介绍。我对房子越来越满意了。我对他说，是否找个时间坐下来好好谈谈，他回答，最好让我的agent找他谈。
我自认对人的判断还是有些经验的，从和他的交谈中，我有一种并不特别可靠的感觉，虽然他一直面带微笑，并很殷勤。
果然，Bruce带回了不好的消息。房主要把价格提升到50万，否则免谈，理由是他计算错了。50万？感觉像在抢钱吧。Bruce也告诉我，这么多年他都很少遇到这种事情，没有这么不严肃的，自己刚刚报出的价格，转眼就不认账的。
没辙，报多少钱是他的自由，而我也有不买的自由，只是觉得心中挺郁闷，难道我们亚洲人就这么急功近利吗？你能建房，别人就不行吗？
Bruce见我挺失望的，就安慰我说，好房子还很多，我们还有机会。我问他，如果我们自己建房是否可行？自己建房？Bruce 有点意外。对，我们自己买地建房。
建房记3
这栋房子的总面积应该在3500平方尺以上，共三层。我和妻子及女儿又去看的时候，一下子也吸引了她们的眼球，应该说这是我们一家意见最为统一的一次了。意见这么统一，那就下手吧。给Bruce打电话，让他去了解一下这个房子的情况及价格。
几天后Bruce 来见我了，告诉我，房子会在５月份完工，全部精装修，包括地下室。房主报价４６万…
应该说时间和房子我们都挺满意，４６万的价格不低，但根据我的经验和同类别的房子相比，也还算有竞争力。但为了更慎重，我决定再去仔细看看。
一个周日的早晨，我又来到了这栋房子前，让我惊奇的是，里面已经有一位亚洲人了，打过招呼之后，得知此人是越南的移民来此地有20年了，而他就是房主。
他知道我就是想买房子的人后，很热情，特别带我在房子上下转了一圈，并作了详细的介绍。我对房子越来越满意了。我对他说，是否找个时间坐下来好好谈谈，他回答，最好让我的agent找他谈。
我自认对人的判断还是有些经验的，从和他的交谈中，我有一种并不特别可靠的感觉，虽然他一直面带微笑，并很殷勤。
果然，Bruce带回了不好的消息。房主要把价格提升到50万，否则免谈，理由是他计算错了。50万？感觉像在抢钱吧。Bruce也告诉我，这么多年他都很少遇到这种事情，没有这么不严肃的，自己刚刚报出的价格，转眼就不认账的。
没辙，报多少钱是他的自由，而我也有不买的自由，只是觉得心中挺郁闷，难道我们亚洲人就这么急功近利吗？你能建房，别人就不行吗？
Bruce见我挺失望的，就安慰我说，好房子还很多，我们还有机会。我问他，如果我们自己建房是否可行？自己建房？Bruce 有点意外。对，我们自己买地建房。
，奥胡斯的确很美，感觉和您笔下的夏城有几分神似，这也是我关注夏城的原因。奥胡斯商学院去年底已经正式并入奥胡斯大学，大大增加了奥胡斯大学的经济类学科的实力，俺认识的许多中国朋友在那儿读书，俺妻子在奥胡斯大学的分子生物学系学习。回复: halifax之路续－－夏城日记
建房记4
看我这么坚决，Bruce也被鼓舞了。他做房产经纪几十年，但对建房的全部情况并不是特别有底。于是他答应去调查和了解后再说。
在等Bruce回话的 几天里，我也开始关注ravine 区的土地情况。从表面上看，这个区域的空地很多，但当我从Clayton公司的销售处拿到他们的plan后，才意识到大部分土地已经被销售掉了，诺大的ravine里，已经没有几块地皮可供选择。除了在Shaunnesary有两块25万的地皮外，也只有Vanier 的三块地和southgate 的四块地了，价格从9.8万到13.6万不等。其他都被大大小小的开发商给买走了。
25万的地当然不考虑了，2万多平方英尺的土地也只能建造100万以上的房子了。我们达不到那种奢华和浪费的地步。目光只能集中到剩余的几块地皮了。严格的说这几块地皮都多少有些小问题，不是后院没有树木，就是后院有大块的岩石。面积在8500平方尺到10000平方尺。
经过咨询，知道土地的销售程序是这样的，买主可以先offer自己看中的土地，Clayton 会为你免费hold两周。这期间，Clayton 不会把土地卖给别人，除非有人给Clayton 更高的报价。两周后，如果下了决心，你就可以付款了。方式有两种，要么全额付清，要么先付5000加元定金，6个月后把余款付清。否则6个月后，5000定金没收，而Clayton有权重新销售此土地。无论哪种形式，从签合同时，一年内要把房子建起来。
不管怎样，先把地hold再说。于是找了一块离孩子学校最近的地下了offer。
这块地皮有9600平方英尺，折合1.3亩左右，也就是892平方米。离学校步行大概5分钟左右，整个地势前部略微低一些，后部有几棵老树和一块岩石。整体应该还是不错的，在剩余的几块地皮中算较满意的。至于以后的后院，那要看自己如何设计和调整了。另外，两边的邻居也都开始建房了，而一旦我决心建房，那么这个街区就算完整了。不用担心搬完家后，邻居再建房的噪音等因素了。
Ok, Clayton会免费为我hold两周，而这两周内我要下决心是否购买它，而能否下决心自己建房，则要看最后的预算与现存的房子的价格比，是否有优势，如果出力操心还比同级的房子贵，那当然就不如直接购房了。
建房记4
看我这么坚决，Bruce也被鼓舞了。他做房产经纪几十年，但对建房的全部情况并不是特别有底。于是他答应去调查和了解后再说。
在等Bruce回话的 几天里，我也开始关注ravine 区的土地情况。从表面上看，这个区域的空地很多，但当我从Clayton公司的销售处拿到他们的plan后，才意识到大部分土地已经被销售掉了，诺大的ravine里，已经没有几块地皮可供选择。除了在Shaunnesary有两块25万的地皮外，也只有Vanier 的三块地和southgate 的四块地了，价格从9.8万到13.6万不等。其他都被大大小小的开发商给买走了。
25万的地当然不考虑了，2万多平方英尺的土地也只能建造100万以上的房子了。我们达不到那种奢华和浪费的地步。目光只能集中到剩余的几块地皮了。严格的说这几块地皮都多少有些小问题，不是后院没有树木，就是后院有大块的岩石。面积在8500平方尺到10000平方尺。
经过咨询，知道土地的销售程序是这样的，买主可以先offer自己看中的土地，Clayton 会为你免费hold两周。这期间，Clayton 不会把土地卖给别人，除非有人给Clayton 更高的报价。两周后，如果下了决心，你就可以付款了。方式有两种，要么全额付清，要么先付5000加元定金，6个月后把余款付清。否则6个月后，5000定金没收，而Clayton有权重新销售此土地。无论哪种形式，从签合同时，一年内要把房子建起来。
不管怎样，先把地hold再说。于是找了一块离孩子学校最近的地下了offer。
这块地皮有9600平方英尺，折合1.3亩左右，也就是892平方米。离学校步行大概5分钟左右，整个地势前部略微低一些，后部有几棵老树和一块岩石。整体应该还是不错的，在剩余的几块地皮中算较满意的。至于以后的后院，那要看自己如何设计和调整了。另外，两边的邻居也都开始建房了，而一旦我决心建房，那么这个街区就算完整了。不用担心搬完家后，邻居再建房的噪音等因素了。
Ok, Clayton会免费为我hold两周，而这两周内我要下决心是否购买它，而能否下决心自己建房，则要看最后的预算与现存的房子的价格比，是否有优势，如果出力操心还比同级的房子贵，那当然就不如直接购房了。
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坐个沙发。
坐个沙发。
LZ终于又开始写文了！我也又开始追文受教的日子了。
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期待下文. 谢谢!
期待下文. 谢谢!
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马上就登陆一年了，这一年还是蛮有收获的：
归了耶稣，心灵有了依靠。
有了工作，物质有了保障。
盖了房子，躯体可以安歇。
生了孩子，享受天伦之乐。
父母来了，重温出告返面之孝。
因此，我们一家很满足。
最近，我在国内的一个老大哥偶然知道了这个网站，他看完后，总体认为我写的东西给大家提供了一些信息，但仍然“过分张扬”。
那是我很尊敬的一个大哥，在许多方面给了我很大帮助。因此，我也在反思自己是否有点“得意忘形”了。是的，写这些文章时，开始是想纪录自己的一点经历，但后来是有“洋洋自得”的情绪在里面，那是人生的大敌。
有时候，自己认为正确的事情未必那么好，人无完人，所以人才需要被管教，被人或上帝。
夏城最美的季节已经来到了，祝大家也有最美的人生，“移民监”不可怕，怕的是心灵软弱。
如果有缘，能相遇，最终会相遇。
谢谢各位，别等了。
马上就登陆一年了，这一年还是蛮有收获的：
归了耶稣，心灵有了依靠。
有了工作，物质有了保障。
盖了房子，躯体可以安歇。
生了孩子，享受天伦之乐。
父母来了，重温出告返面之孝。
因此，我们一家很满足。
最近，我在国内的一个老大哥偶然知道了这个网站，他看完后，总体认为我写的东西给大家提供了一些信息，但仍然“过分张扬”。
那是我很尊敬的一个大哥，在许多方面给了我很大帮助。因此，我也在反思自己是否有点“得意忘形”了。是的，写这些文章时，开始是想纪录自己的一点经历，但后来是有“洋洋自得”的情绪在里面，那是人生的大敌。
有时候，自己认为正确的事情未必那么好，人无完人，所以人才需要被管教，被人或上帝。
夏城最美的季节已经来到了，祝大家也有最美的人生，“移民监”不可怕，怕的是心灵软弱。
如果有缘，能相遇，最终会相遇。
