登陆定居 中国人走弯路非常理解，来Edmonton的90%中国人都是从多伦多温哥华等其他城市搬来的，因为一开始不知道这个省工作找人。我们从来没有打过雷啵工

[Kentucky Grass]

卡尔加里的气候明显优于上海和多伦多。

 

[shanshan904998999]

我们的收入第一个房子40万左右，5万首付就可以了。银行和经纪人还追着我们，第二个房子离第一个房子就差了11个月，不用首付，用TD银行给的
line of credit，这2个房子都是新区新房在builder哪里买的。第三个房子是去年12月收的basement walkout to pond。湖景，现在湖里很多鸭子和鹅，$729800，注：虽然我们孤注一掷的留在了加拿大，但我们广州的房子还没有卖。如果卖的话可以不用贷款买第四套，但是我老公说不买了。

 

[shanshan904998999]

很多人不理解，我同意.
如果你在温哥华多伦多有房子不愁吃穿不要搬，但是如果你没有房子打雷啵工买东西都还很肉痛，不如搬，树挪死人挪活

 

[shanshan904998999]

我登录的时候住richmond BC，认识当时一起登录的温哥华的小葡萄和Victoria的开吻。开吻一登录就找到工作了，小葡萄有老公养，就我们非常迷茫，不知路在哪里。糊里糊涂在温哥华混了6个月，后来我老公把锅都丢了说决定搬，然后读书。孩子daycare有$564的补助，剩下的300多由funding补贴，除了牛奶金，当时我们3口之家发1650/月左右funding。

 

[michelle2007]

我们的收入第一个房子40万左右，5万首付就可以了。银行和经纪人还追着我们，第二个房子离第一个房子就差了11个月，不用首付，用TD银行给的
line of credit，这2个房子都是新区新房在builder哪里买的。第三个房子是去年12月收的basement walkout to pond。湖景，现在湖里很多鸭子和鹅，$729800，注：虽然我们孤注一掷的留在了加拿大，但我们广州的房子还没有卖。如果卖的话可以不用贷款买第四套，但是我老公说不买了。

这种情况不能说自己有三个房子，得说自己有多少债务，用杠杆的，不管是买股票，还是买房子，没付清债务以前，市场转向时，分分钟变成负资产，因为资产的价格是可变的，而债务是不变的。

 

[shanshan904998999]

我不是晒，这也不值得一晒，我这个城市和我们一样的家庭占中国大陆技术移民至少1/3

 

[shanshan904998999]

这里房租很高，流动性又大，contractor来来去去的不买房子，我第一个房子$2600/月租金，第二个房子后院车库的1800/月。租金基本可以持平。

 

[shanshan904998999]

不再回复了，谢谢大家！希望能帮助到刚登录的人

 

[theus]

此一时彼一时，不过读书应该还是最稳妥的选择！

 

[michelle2007]

用杠杆，投资股票，股票下跌时，分分钟可以卖出，证券公司也会帮客户平仓，客户最多损失自有资金，爆仓的不多，但房子一旦下跌，买家难寻，可能一路跌到底都卖不掉，等银行收回拍卖时，价格早不知道跌到哪里了。首付损失了，房子没有了，还欠银行一屁股债。

 

[michelle2007]

新移民来了读书，这条路是不错的。但要选一个好就业的专业，在BC，RN好就业，LPN就难，这几年一直在裁，有的部门LPN全裁掉，大方向是用care aide 取代LPN的部分工作,所以一部分LPN也转做care　aide 的工作。不知道AB的情况，但见过AB的LPN过来做care aide.

 

[wxd111]

我们的收入第一个房子40万左右，5万首付就可以了。银行和经纪人还追着我们，第二个房子离第一个房子就差了11个月，不用首付，用TD银行给的
line of credit，这2个房子都是新区新房在builder哪里买的。第三个房子是去年12月收的basement walkout to pond。湖景，现在湖里很多鸭子和鹅，$729800，注：虽然我们孤注一掷的留在了加拿大，但我们广州的房子还没有卖。如果卖的话可以不用贷款买第四套，但是我老公说不买了。

给你个忠告，我之前也见过一个移民Suncor的 Engineer买了5套房子，一套在卡城三套在爱多蒙顿一套在FM，全部出租的时候过的很得意，拿房租养房。08年那次油价跌到33块，自己被lay off了不说，自己的房子有1套住户不给房租。他申请驱逐，官司赢了，但是警察都不帮忙驱逐，他得自己把东西搬出来。还有1套租不出去，当时他的现金压力很大，不得已低价卖了卡城的房子。虽然后来房价涨回来很后悔，但是当时我看他急的都快崩溃了。

 

[ztgp3614]

您是那个什么的吹的MAN?

你还是生活在你自己想象的世界里。可怜！上网搜搜“ibew424”吧。

 

[欢乐灌水]

这种情况不能说自己有三个房子，得说自己有多少债务，用杠杆的，不管是买股票，还是买房子，没付清债务以前，市场转向时，分分钟变成负资产，因为资产的价格是可变的，而债务是不变的。

Fixed asset 是可能转向，不过，楼主买房前后的近10年（05~14年），爱城的房价一直在涨，不会出现负资产的问题，另外，不可以拿中国的地产和银行金融政策来分析加拿大，加拿大银行有一批专业的经济学家全天候分析地产形势，如果地产形势转向，银行贷款也不可能拿到，而银行评估贷款客户的基础之一就是净资产。

幸运的是，这些年凡在爱城、卡城买房的同胞，几乎都赚了钱，包括本人。。。。

 

[michelle2007]

Fixed asset 是可能转向，不过，楼主买房前后的近10年（05~14年），爱城的房价一直在涨，不会出现负资产的问题，另外，不可以拿中国的地产和银行金融政策来分析加拿大，加拿大银行有一批专业的经济学家全天候分析地产形势，如果地产形势转向，银行贷款也不可能拿到，而银行评估贷款客户的基础之一就是净资产。

幸运的是，这些年凡在爱城、卡城买房的同胞，几乎都赚了钱，包括本人。。。。

不了解中国的房地产和银行金融政策，房子不是地产，地长期是升值的，最少赶得上通货膨胀率，房子本身是工业品，是贬值的。市场不好的时候，银行也逃不过，银行那么聪明的话，就没有经济危机银行破产了，只不过银行破产总要在客户后边。
任何投资，套现的时候才知道赚钱与否，否则只是纸面富贵，香港房价从六十年代涨到97， 年均收益率只有5%，但一轮下去，70%就跌没了。任何时候都是现金为王。
加币现在这么低，物价都在涨，相当于每个人都被减薪了。房子本身用加币计价，可能是升值的，但用实际购买力算，随着加币的贬值，房子已经在贬值了。

 

[我爱摩尔]

我不是晒，这也不值得一晒，我这个城市和我们一样的家庭占中国大陆技术移民至少1/3

看上去不错呀！ 阿省有油就是富裕，感谢分享

 

[cindyjin]

现在的阿省今非昔比了。

今年以来卡城爱城房屋市场的空置率都在上涨，市场房屋代售存量一直在增加。代表有些外省务工的失去工作回老家了。

阿省要提前大选，为什么？因为省长预计明年比今年更糟糕，失业高峰还远没来到。要迁移的朋友多考虑考虑，经济有好转迹象再来阿省不迟，要不然可能和本地求职者比优势不大。

 

[shanshan904998999]

我只是好奇，护士年收入能超过10万，还是刚入职的？一个机械的，还不是工程师，也能超过十万？

你哪里看见我写了我老公不是工程师了，我老公就是P.eng，在阿省，NAIT毕业只是一条刚开始求生活的路，在技术工人的几年里熟悉公司，他后来回来城里一个低一半工资的单位上班就是想转型考P.eng
再说就算是一直在油田做机械工人，收入也差不多，只是比较累，身份不一样

 

[shanshan904998999]

真的不来了，刚才发的是昨晚打字一半没有发出去的

 

[天涯]

这么长的题目啊！