都说贷款买房，自己的钱来投资?

[阳光沙滩]

还是你聪明。

谢谢你夸奖，不是聪明，是咱实在搞不来高收益的理财赚不来那个差，到时候鸡飞蛋打不更惨。

 

[轻舟已过万重山。]

谢谢你夸奖，不是聪明，是咱实在搞不来高收益的理财赚不来那个差，到时候鸡飞蛋打不更惨。

你不贪婪，这点最好，好多人就是因为贪婪才鸡飞蛋打。

 

[lhysjtu]

我都买理财产品，当然起点最少50万，或100万起，银行最少收益率5%，都买了N年了。我和孩子在加拿大吃的就是利息，本金根本就没动。这次我们买信托产品，13%，是与政府的合作项目。以前主要是在银行工作，为了完成任务，只买收益率5,6,7的理财产品，没买过信托，这次部分信托，部分理财。我朋友买300万的10%的信托，每年利息30万，加拿大生活费就靠它。

你说的这是国内的吧，加拿大没有吧？

 

[轻舟已过万重山。]

你说的这是国内的吧，加拿大没有吧？

是国内，加拿大没啥好产品。我的老师都这么说。

 

[哈法]

我都买理财产品，当然起点最少50万，或100万起，银行最少收益率5%，都买了N年了。我和孩子在加拿大吃的就是利息，本金根本就没动。这次我们买信托产品，13%，是与政府的合作项目。以前主要是在银行工作，为了完成任务，只买收益率5,6,7的理财产品，没买过信托，这次部分信托，部分理财。我朋友买300万的10%的信托，每年利息30万，加拿大生活费就靠它。

国内的通账是不是很高？

 

[轻舟已过万重山。]

国内的通账是不是很高？

是的。

 

[luckyone]

最近和银行有些联系，银行的人都说借款利率那么低，应该多贷款，然后把自己的钱买银行基金。可是我看银行贷款比如年2%，基金又不保底，还要扣手续费2%，那样的话这种投资也很玄啊，还不如少贷款呢。请教会投资理财的同学，如果是你是多贷款还是少贷款。

如果你的钱都在加拿大，那多贷款有两点好处，一是自己的余钱可以有比房贷利率更高的收益率，二是可预期的通胀。如果余钱不能产生比房贷利率更高的收益，或者货币贬值速度和预期的不同，那就是多付了不少利息钱，这是坏处。你可以自己做个EXCEL表，把各种收益和利息按不同的利率和通胀率折成同期价值对比，看看哪个更合适你。

如果钱在国内，如果是100加币的人民币，那一年的保守利率差是5.5收息利率-2.2房贷利率，产生3.3万加币的利息差，三年就是10万加币。除非在加拿大也能投资收益稳定超过5.5，不然肯定是把钱放在国内，在加拿大贷款好。

 

[xiaxiakunkun]

人民币会一点一点的崩盘，那些买国内理财的将来汇率一定会有非常大的损失，信托赚10%，汇率赔20%，能潇洒一阵，不能潇洒一世

 

[XUXUcheng]

谢谢楼上各位啦

 

[轻舟已过万重山。]

人民币会一点一点的崩盘，那些买国内理财的将来汇率一定会有非常大的损失，信托赚10%，汇率赔20%，能潇洒一阵，不能潇洒一世

都不傻，能买理财和信托的都会考虑利率风险和汇率风险的，并且会比较和合理控制利率和汇率风险的，所以，你多虑了。

 

[yutong]

都不傻，能买理财和信托的都会考虑利率风险和汇率风险的，并且会比较和合理控制利率和汇率风险的，所以，你多虑了。

怎么控制利率和汇率风险？给个建议吧

 

[findway68]

我都买理财产品，当然起点最少50万，或100万起，银行最少收益率5%，都买了N年了。我和孩子在加拿大吃的就是利息，本金根本就没动。这次我们买信托产品，13%，是与政府的合作项目。以前主要是在银行工作，为了完成任务，只买收益率5,6,7的理财产品，没买过信托，这次部分信托，部分理财。我朋友买300万的10%的信托，每年利息30万，加拿大生活费就靠它。

什么信托啊这么厉害？俺比较保守只买了5%不到的国债。

 

[轻舟已过万重山。]

怎么控制利率和汇率风险？给个建议吧

要关心国际国内的政治经济形势，学习有关的经济，金融知识，自己分析，不要一贯的挺华尔街的专家的话，他们经常散布反面言论，从中牟利。我们只关心加元对人民币汇率以及和这两个货币与美元的相关性，所以要看这些国家的货币和财政政策，美元和加元几乎没利息，人民币利率这么高，这三种货币的利率今后的走向对汇率是有影响的，自己做个大概的测算。专家的话能信吗?一会说加元兑人民币要1比3，一会说人民币要贬值20%，有准吗?一会说加拿大楼市高估N年，一会说加拿大楼市很健康。砖头满天飞。

 

[轻舟已过万重山。]

什么信托啊这么厉害？俺比较保守只买了5%不到的国债。

再报守也不要存款和买国债，那都是七八十岁的老爷爷老奶奶干的事。如果保守，建议买国有控股银行工，农，中，建的短期理财产品，一年期以内。收益率还可以，合同里有的不写保证本息，但是国有控股银行，你放心好了，本息全能保证。分不同期限的买，3个月，6个月，一年的，滚着到期滚着买，银行天天推出收益不同的产品，选择余地很大。我都不干银行了，所以不是给银行做广告，请别误会。不了解的信托产品，最好不要买，高风险，高收益。

 

[轻舟已过万重山。]

怎么控制利率和汇率风险？给个建议吧

还有，联系其他主要发达资本主义国家的汇率和利率，就会对全世界的经济形势有个大概的了解。全世界都一样，中国和加拿大也不例外，专家的话都是有目的的，配合政治需要来的，各种专家的话可以听听，但不能全信。我的知识也很肤浅，只是我比较喜欢终生学习而已。

 

[轻舟已过万重山。]

什么信托啊这么厉害？俺比较保守只买了5%不到的国债。

以前为了完成任务，到处找同学朋友买理财，他们买了几期后，尝到了甜头，直接授权我们给他们打理，到期后由我们做主根据他们的资金情况和配合他们何时用钱的情况，选择最合适的产品，尽力保证他们在资金不用的情况下，获得最大收益。但这仅限于熟悉的朋友，同学客户，不熟悉我们从不敢接受委托。

 

[icebluebear]

我都买理财产品，当然起点最少50万，或100万起，银行最少收益率5%，都买了N年了。我和孩子在加拿大吃的就是利息，本金根本就没动。这次我们买信托产品，13%，是与政府的合作项目。以前主要是在银行工作，为了完成任务，只买收益率5,6,7的理财产品，没买过信托，这次部分信托，部分理财。我朋友买300万的10%的信托，每年利息30万，加拿大生活费就靠它。

那如果资金只够40W，是买理财产品呢，还是信托呢，还是干脆买第二套投资房？
另外这种理财产品有风险不？
谢谢

 

[icebluebear]

你说的这是国内的吧，加拿大没有吧？

原来是国内啊，那还是买投资房算了

 

[轻舟已过万重山。]

那如果资金只够40W，是买理财产品呢，还是信托呢，还是干脆买第二套投资房？
另外这种理财产品有风险不？
谢谢

对不起，无法给建议，看自己的风险偏好和对风险的承受能力，理财，信托和投资房产各有利弊。

 

[轻舟已过万重山。]

原来是国内啊，那还是买投资房算了

不错的选择，我老师也说在加拿大比较好的投资方式就是房产。