一年固定租期,本来租金几年都没涨,很低。 租户刚书面告知一个月后终止,还有半年才到租约终止日期。 想问问有类似情况的,你们怎么处理的,谢谢大家
B brucew1225 1$(VIP 0,#356) 102 $1.44 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #1 一年固定租期,本来租金几年都没涨,很低。 租户刚书面告知一个月后终止,还有半年才到租约终止日期。 想问问有类似情况的,你们怎么处理的,谢谢大家
tinyhuhulp 0$(VIP 0) 10,782 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #2 合同里有违约条款吗?如果没有,你也不能拿他怎么办。租金几年没涨,正好提高租金找新租客。
B brucew1225 1$(VIP 0,#356) 102 $1.44 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #3 本来想到期装修一下卖掉,但房价现在低点。搞得措手不及,根本没有时间准备。 考虑是否到小额法庭,坛子里有人有类似经验吗? 谢谢
tototo 4$(VIP 0,#203) 9,177 $4.01 $1.50 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #4 拿刀逼他继续租。
yamiyami 1$(VIP 0,#414) 29,053 $0.50 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #5 走就走呗,还能怎样,租客是大爷,别惹他
盘古 0$(VIP 0,#447) 13,301 $0.26 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #6 tototo 说: 拿刀逼他继续租。 点击展开... 换我我得继续住下去。
T Tin Tin 19$(VIP 0,#49) 4,429 $18.74 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #7 应该是提前两个月通知。另外坏事变好事。边租边卖。
wodelaoba 科长 2$(VIP 0,#334) 5,878 $1.50 $6.69 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #8 不想认怂,就走法律程序
H happyny 0$(VIP 0) 1,044 $0.01 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #9 看样子是老租客了,租期一年内必须遵守合同租完,但是好几年了,如果没签新合同,租客应该能随时解除租约吧。
cncba 0$(VIP 0) 22,188 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #10 加拿大租客就是爷,不欠钱就不错了,烧高香吧,知道有人租房半年都没给钱,水电费都没付,最后垃圾请公司拉了五车。
yamiyami 1$(VIP 0,#414) 29,053 $0.50 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #11 好来好散吧,为了这点钱打官司,非常不划算,人家要使坏,你一时半会儿是看不出的,倒霉的是自己。出租房子,会遇到各种麻烦的,见怪不怪
迷 迷失的兔子 0$(VIP 0) 2,496 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #12 happyny 说: 看样子是老租客了,租期一年内必须遵守合同租完,但是好几年了,如果没签新合同,租客应该能随时解除租约吧。 点击展开... 正解。 如果已经住满一年,以后随时可以解除租约。
迷 迷失的兔子 0$(VIP 0) 2,496 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #13 brucew1225 说: 本来想到期装修一下卖掉,但房价现在低点。搞得措手不及,根本没有时间准备。 考虑是否到小额法庭,坛子里有人有类似经验吗? 谢谢 点击展开... 小额法庭你100%会输的。老租户可以随时解除租约。
brucew1225 说: 本来想到期装修一下卖掉,但房价现在低点。搞得措手不及,根本没有时间准备。 考虑是否到小额法庭,坛子里有人有类似经验吗? 谢谢 点击展开... 小额法庭你100%会输的。老租户可以随时解除租约。
M maviemonreve 3$(VIP 0,#234) 3,300 $0.00 $344.43 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.06 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #14 双方处地好可以一分钱不要,否则上庭要求赔偿三个月租金, j具体情况可以咨询当地租房委员会
liuliuliu 0$(VIP 0) 862 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #15 提前一个月告诉你,完全合法,人家基本没错。
蒙村小哥 0$(VIP 0,#453) 510 $0.17 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #16 按规定至少提前3个月通知。 但是已经提前通知了,最后一个月房租照给已经是好房客了,打官司要巨长时间的等待,官司赢了钱不给你还是拿不到 好聚好散,卖个人情是上上策
迷 迷失的兔子 0$(VIP 0) 2,496 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #17 蒙村小哥 说: 按规定至少提前3个月通知。 但是已经提前通知了,最后一个月房租照给已经是好房客了,打官司要巨长时间的等待,官司赢了钱不给你还是拿不到 好聚好散,卖个人情是上上策 点击展开... 多伦多规定提前一个月。
蒙村小哥 说: 按规定至少提前3个月通知。 但是已经提前通知了,最后一个月房租照给已经是好房客了,打官司要巨长时间的等待,官司赢了钱不给你还是拿不到 好聚好散,卖个人情是上上策 点击展开... 多伦多规定提前一个月。
B brucew1225 1$(VIP 0,#356) 102 $1.44 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #18 谢谢各位的建议。 是老租户,但租约每年更新。 就是AB的通用合同,的确没明确规定提前终止的条款。
方志勇 卡尔加里地产经纪 0$(VIP 0) 690 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #19 方志勇 说: 43楼-全攻略:在卡尔加里如何当好房东-之请神篇 51楼-全攻略:在卡尔加里如何当好房东-之法律篇 62楼-全攻略:在卡尔加里如何当好房东-之合同篇 68楼-全攻略:在卡尔加里如何当好房东之-送神篇 点击展开... 有合同就按合同来,没合同或者合同里没具体规定就友好协商。
方志勇 说: 43楼-全攻略:在卡尔加里如何当好房东-之请神篇 51楼-全攻略:在卡尔加里如何当好房东-之法律篇 62楼-全攻略:在卡尔加里如何当好房东-之合同篇 68楼-全攻略:在卡尔加里如何当好房东之-送神篇 点击展开... 有合同就按合同来,没合同或者合同里没具体规定就友好协商。
方志勇 卡尔加里地产经纪 0$(VIP 0) 690 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-30 #20 brucew1225 说: 谢谢各位的建议。 是老租户,但租约每年更新。 就是AB的通用合同,的确没明确规定提前终止的条款。 点击展开... 能把租约贴一下吗?让大伙儿帮着分析分析