老虎温哥华买房问答贴(本贴从购房者的角度评价买房)

[深圳老虎先生]

请教老虎:
预算在50W-60W$,可以就读好的高中\同时又具有增值空间的房子在哪个区域?
问题好象复杂点,但是对于我实在很重要,先谢谢了.

好的高中在大温地区有很多地方都有,有人说在高贵林(房价低,50-60W可以买到不错的HOUSE),有人说在本拿比(房价格中等,同样价格可以买到一般般,比较旧的HOUSE或不错的TOWNHOUSE),也有人说在温哥华西区(房价高,同样的钱只能买到好点的三房公寓或很一般的二房或三房的TOWHOUSE,HOUSE是买不到了)你可以查询温哥华教育局或民间对大温哥华地区的学校排名..
如果是50-60W首期的话,可以买到很不错的房子了,但每个月要4000--5000的月供,所以买房子,要看个人准备投资多少资金才能决定能什么样的房子...
如果你买到的房子价格适宜,那就都有升值能力...
我准备对87楼的房子下OFF,用于投资,福我吧....

 

[ximeng]

请准备200万以上,可以买一个数十年的破HOUSE,想更靠近海边或房子新一些?再准备一百万以上..
老虎没有,所以远离海岸....

为了风景,我只要CANDO!

 

[深圳老虎先生]

为了风景,我只要CANDO!

那就二十几万就可以了,可以买一个一房....也是我的
看看这个...229000,现在在出租1395元一个月...
# 1801 789 DRAKE ST
Vancouver,
DT Downtown
VW Vancouver WestProperty Type: Condominium
Category: Apartment
House Style: n/a
Age: 17 years
Bedrooms: n/a
Bathrooms: 1
Fireplace:
Central A/C:
Pool:
Waterfront:
Workshop:
Condo Fee: $125/monthly
Features:
View, Sprinkler System-Fire, Drapes/Window coverings, Passenger elevator, Shared laundry
House Size: 384 sqft

 

[ximeng]

没钱,但要买个有好风景(海景)的公寓.移民了,不要亏待自己.
咱在国内住的是别墅,出去了别太亏待自己.

 

[laoliao]

你来了就知道:那是不可能的事情!因为你不会那样做.....
就算你会很辛苦地来回奔波,教育局也要你拿出住址证明(租房或买房合同水电单据等)才会给你安排相关联地方的学校....

谢谢老虎!明白, 请问:在温西好学校边租一个两室house月租要多少刀,([FONT=宋体]你说的的新一房[/FONT]HOUSE,是指一间房还是一室一厅 ).另在温西20万刀能买什么样的房子.

 

[深圳老虎先生]

晕啊!87楼的房子卖掉了,只出来六天!成交价98万!超值啊!

 

[深圳老虎先生]

谢谢老虎!明白, 请问:在温西好学校边租一个两室house月租要多少刀,([FONT=宋体]你说的的新一房[/FONT]HOUSE,是指一间房还是一室一厅 ).另在温西20万刀能买什么样的房子.

二房要看什么位置和什么房子,1000--2000都有,一房只有公寓,或HOUSE里的一间房....

 

[Englishbay]

老虎, 你说的几套便宜房子便宜是有原因的, 70街靠近机场, 有时会有噪音. 而且少绿化大树, 无景色, 房子也没有character, 移民人口占2/3以上, 升值的潜力比较有限. 15-20年新的房子有很多地方也要修要补要换, 还得再投钱进去. 同样的预算还不如burnaby, delta, coquitlam, poco和north shore, 非要住温西, 不如到kitsilano, dunbar, ubc买个高质量的townhouse

 

[昱嘉儿]

晕啊!87楼的房子卖掉了,只出来六天!成交价98万!超值啊!

怎么有人比你还快 ，这样吧，老虎你去UBC 买个好点的 townhouse,作为投资，回头我去温哥华时再卖给我怎么样？

 

[深圳老虎先生]

怎么有人比你还快 ，这样吧，老虎你去UBC 买个好点的 townhouse,作为投资，回头我去温哥华时再卖给我怎么样？

那里的TOWNHOUSE三房以上的都是一百多万的TOWNHOUSE,贵啊!二房的都要60-70万了!我不看好他们能升值多少.公寓也不便宜...HOUSE几乎没有....

 

[深圳老虎先生]

老虎, 你说的几套便宜房子便宜是有原因的, 70街靠近机场, 有时会有噪音. 而且少绿化大树, 无景色, 房子也没有character, 移民人口占2/3以上, 升值的潜力比较有限. 15-20年新的房子有很多地方也要修要补要换, 还得再投钱进去. 同样的预算还不如burnaby, delta, coquitlam, poco和north shore, 非要住温西, 不如到kitsilano, dunbar, ubc买个高质量的townhouse

我开始也有离飞机场近的顾虑,所以我去实地看,但基本没有你说的那几个问题出现,正因为那样,所以几天就卖了....
个人认为温哥华西的房子现在供应很有限,因为已经没有可用于发展的土地了,所以,温哥华西的房子虽然贵,但出手很快....来去匆匆...不压资金...
正如国内著名地产商任某说的一样:只做有钱人的生意...这些人买房子,在一定的基础上比较讲究地点不太计较多几万少几万,只要喜欢就会不顾价格去买,所以,投资好地段有投资好地段的好处...
个人认为,如果用于投资买房的资金不多,或想出现短期翻倍的奇迹,那就建议投资说Englishbay的地段,因为温哥华西房子的价格最多每年给你赚个一二成就了不得了....唯一的不足就是,那些地方住起来不舒服,环境没有那么好,也比较不安全....

 

[tocan]

报个到先。5月份要登陆温哥华。以后请教老虎先生啊！

 

[davidson_mail]

跟贴学习中...

 

[esabella]

老虎开新贴了
不过我还没实力买房，看你们讨论~~

 

[WAHAHA]

老虎先生,
想问问townhouse一年还要付地税吗?

 

[mikefang]

龙虾

深圳市福田区皇岗口岸,口岸医院二楼.上午人多,下午人少,二百元办好,
还要在学校里开出成绩单,且要中英文对照
还要出生证明文件
我要吃龙虾

谢谢您的快速回复。我在HALIFAX吃到很美味的龙虾, 40刀一个。如果您知道VANCOUVER有好吃的龙虾的地方，那就麻烦您订个位，到时候一定请您共享。

 

[Natacha]

受益匪浅，学习中．．．．．．．．

 

[edgefree]

OH 还是蛮贵的嘛！

 

[昱嘉儿2007]

那里的TOWNHOUSE都是一百多万的TOWNHOUSE,我不看好他们能升值多少.公寓也不便宜...HOUSE几乎没有....

看来在UBC找到合适的房子还挺难的，这一段在深圳找房子我都快崩溃了，房价这么贵，竟然还很少有人卖，什么世道。

 

[深圳老虎先生]

老虎先生,
想问问townhouse一年还要付地税吗?

一样要付!