老虎温哥华买房问答贴(本贴从购房者的角度评价买房)

[游客]

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不准提股票！！！！

老虎午睡也会蔫。

这房价还真不好说哈。去年在某个区看房的时候，稍微顺眼点的，基本是一OPEN就没了，几个OFFERS来抢。今年，同一区，看着挺帅的房子，挂了3周了，还挂着呢。但是这房子的报价，比去年同期同类型的高了10%不止。

 

[YouALoved]

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老虎午睡也会蔫。

这房价还真不好说哈。去年在某个区看房的时候，稍微顺眼点的，基本是一OPEN就没了，几个OFFERS来抢。今年，同一区，看着挺帅的房子，挂了3周了，还挂着呢。但是这房子的报价，比去年同期同类型的高了10%不止。

呵...看着吧,会降的.

我看得房不多, 但中意的两,三个bunaby 40多万的high rise两周内已经自降了1万. 虚高的有很多.

 

[Shireen]

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你们说的温西和西温是一回事情吗？

 

[深圳老虎先生]

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你们说的温西和西温是一回事情吗？

温哥华西区和西温哥华是相邻的二个城市

 

[Shireen]

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温哥华西区和西温哥华是相邻的二个城市

不好意思，再确认一下，西温哥华就是北温哥华西边的那个，温哥华西区就是UBC所在的那一块对吗？

 

[深圳老虎先生]

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不好意思，再确认一下，西温哥华就是北温哥华西边的那个，温哥华西区就是UBC所在的那一块对吗？

是的

 

[宝兴里]

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老虎, RICHOND 100万左右的HOUSE, 每年的地税和其他费用, 一般是什么概念啊? 谢谢了.

 

[Shireen]

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怎么送鲜花呢?

 

[白雪皑皑]

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如果语言好,不怕寂寞,这二个地方都不错,景观很好的房子,价格只有温西的50%....
我也很喜欢那里的房子,但没有勇气住那里,因为太寂寞....

北岸有好多漂亮mm噢

 

[白雪皑皑]

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07年3月份的卖价:$98W
http://mlslink.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=187953624&s=BRC&t=BRC
07年5月份的卖价: $103W
http://mlslink.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=380007737&s=BRC&t=BRC


Just for your reference.

Princess

没有赚到银子

 

[乡村]

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不准提股票！！！！

怎么了?老虎给"牛"撞了一下腰!

 

[深圳老虎先生]

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老虎, RICHOND 100万左右的HOUSE, 每年的地税和其他费用, 一般是什么概念啊? 谢谢了.

地税约5000,电费约2000,煤气约3000,保险1500,剪草约1200.....

 

[junezuo]

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地税约5000,电费约2000,煤气约3000,保险1500,剪草约1200.....

不要吓俺，俺胆小

 

[深圳老虎先生]

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不要吓俺，俺胆小

知道你胆小,所以,很多费用都写少了,如果加上汽车保险等等其他生活基本开支,再增加150%--200%以上

 

[宝兴里]

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地税约5000,电费约2000,煤气约3000,保险1500,剪草约1200.....

谢谢老虎, 平均下来一个月1K多, 不算多, 呵呵.
保险1500是指哪种保险啊?
这么算算, 如果不用还贷的话, 省着点用, 每个月的开销3000也就可以了, 呵呵.

 

[深圳老虎先生]

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谢谢老虎, 平均下来一个月1K多, 不算多, 呵呵.
保险1500是指哪种保险啊?
这么算算, 如果不用还贷的话, 省着点用, 每个月的开销3000也就可以了, 呵呵.

1500是指价值100万左右的房屋保险(房子价值在30万左右)...

 

[伴我同行]

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Hi 老虎先生,

有人曾提到, 在找agent的时候, 可以直接跟他们(华人)share commission. 这是因人而异呢? 还是都可以提出这样的问题? 我们应该注意什么? 谢谢!

 

[庙爷]

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地税约5000,电费约2000,煤气约3000,保险1500,剪草约1200.....

剪草都呃么倨啊，
也杂自己偕剪草??省些

 

[深圳老虎先生]

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Hi 老虎先生,

有人曾提到, 在找agent的时候, 可以直接跟他们(华人)share commission. 这是因人而异呢? 还是都可以提出这样的问题? 我们应该注意什么? 谢谢!

我还真没有遇到可以直接谈价格的卖家,都是书面签出价格的...
如果可以那样,你只管往低处杀价(你参考附近地区相同物业的价格)...

 

[深圳老虎先生]

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剪草都這么貴啊，
也許自己買剪草機節省些

每次剪草25-30元（标准地，前后花园），夏天一周一次，打肥，杀杂草。。。。
自己剪草当然便宜,只要:剪草机一部：200-300元，打边机一部：30-50元，汽油一小桶，就可以工作了。。。
但施肥，杀杂草等等还是要找专业的做好点吧？别象上次老虎一样：杂草没有杀死，自己倒中毒了。。。。。