枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

是的!在世界范围内的财务自由,是我们投资移民的基础!而语言的进步是提高我们移民后生活的便利.个人关于财务和语言的认识.

在世界范围内的财务自由,是我们每一个人的生活目标之一!


俺来到这里后的半年多时间里,一直在不断地调整自己的思维方式,和对在这里如何谋生问题的认识.经过多方比较,得出的结论就是:只要有一定的经济基础,俺们就应该扬长避短,做自己最拿手的事情!

这也是俺LG始终不愿意考虑在这里做一份简单工作的原因.为什么要劳心劳力地去挣那种每个月才1千2千,还累得要命的工作呢?明明可以轻轻松松地挣比这个数多出十倍甚至更多的钱的.那么,不是浪费生命又是什么呢,如果你不能享受打累脖的乐趣?


适合于俺们的生存之道,应该是凭借自己手头的财富积累,和对于理财的独到的认识和经验,让钱为俺们生钱才对.


如果可能,打一份轻松点的PART TIME工很不错,但是,不能指望这个养家糊口,只是为了更快地提高自己的英语水平,并与社会保持一种常态的联系.如果把时间和精力都花费在这种低效率的工作上,估计很难有心情享受加拿大的美好了.

俺的几个LINC班的TX都是白天打工,晚上来上课,非常辛苦.她们说:在这里打餐厅或者超市工等对语言要求不高的工,那是要一刻不停地干的,而且,什么杂活都要干.即便你是一个收银员,你仍然需要做搬运工和清洁工...

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

您来对了,珍妮的帖子太受用了!

谢谢美言!

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

刚刚登陆，电脑搞掂，进来抓紧补课

祝福一切顺利!

专家奏似专家呀,这么快就搞掂了!

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

珍妮姐教育孩子真有办法，向姐姐多多取经，学习。

孩子在这里也要学会适应,他们中的一些来到这里后,比大人承受的压力更大,尤其是年龄稍大些,但又不算太大的孩子,以及一些内向,不爱说话,敏感并且语言水平还不高的孩子.

作为家长,登陆之后的一段时间之内,一定要密切关注孩子的心理活动和他们的外在表现,及时帮助他们克服暂时的困难,尽快融入加拿大的孩子圈子...

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

每天有时间必看，学习了

感谢支持!

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

请问过海关时所有的物品都需要填写吗（小至袜子之类）

啥单子都不用填写,至少俺什么也没有填过.但是,如果后续有海运问题,是要填写的,但也只是填写大件东东.

俺从家园网的前辈们介绍的经验看,他们认为海运最好的一点是可以把自己心仪的一些小东东在运送大件时,夹带过来.

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

祝福珍妮！！

谢谢大师!大师加油!

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

非常赞同这个道理，大部分投资移民的朋友应该有一定的经济基础，在登陆之前就应该作一定的规划，做好投资理财，相信应该会有意外的收获。希望珍妮能够在这方面给我们开创先河。

是的.尽可能提前做好财富安排和规划,就完全有可能依靠投资理财的收入在这里生活和养老(政府给的那点钱是不够用的,只能保证饿不死而已).

俺会把在这里学习的对于理财的一些认识逐一介绍给大家,供大家参考.

 

[投移投移]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

在世界范围内的财务自由,是我们每一个人的生活目标之一!


俺来到这里后的半年多时间里,一直在不断地调整自己的思维方式,和对在这里如何谋生问题的认识.经过多方比较,得出的结论就是:只要有一定的经济基础,俺们就应该扬长避短,做自己最拿手的事情!

这也是俺LG始终不愿意考虑在这里做一份简单工作的原因.为什么要劳心劳力地去挣那种每个月才1千2千,还累得要命的工作呢?明明可以轻轻松松地挣比这个数多出十倍甚至更多的钱的.那么,不是浪费生命又是什么呢,如果你不能享受打累脖的乐趣?


适合于俺们应该是凭借自己手头的财富积累,和对于理财的独到的认识和经验,让钱为俺们生钱才对.


如果可能,打一份轻松点的PART TIME工很不错,但是,不能指望这个养家糊口,只是为了更快地提高自己的英语水平,并与社会保持一种常态的联系.如果把时间和精力都花费在这种低效率的工作上,估计很难有心情享受加拿大的美好了.

俺的几个LINC班的TX都是白天打工,晚上来上课,非常辛苦.她们说:在这里打餐厅或者超市工等对语言要求不高的工,那是要一刻不停地干的,而且,什么杂活都要干.即便你是一个收银员,你仍然需要做搬运工和清洁工...

完全同意并且当然如此!如果已经到了一定的积累程度,投资理财会慢慢的由以前次要的角色演变成比较主要的部分.当然原来生意的现金流还是要不断保持,但我总是说,一个人可以退休不做以前的行当,但投资理财这件事会伴随着我们生命走的很远.所以累积金融领域的资源对我们非常重要!对加拿大这方面的情况不了解,还有劳才女多多为大家介绍!

 

[waixiegong]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

先向jenniferlee问个好,刚开始办移民,目前一直楼主这学习，都是我关心的问题呀．继续去学习．

 

[cindy988]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

在世界范围内的财务自由,是我们每一个人的生活目标之一!


俺来到这里后的半年多时间里,一直在不断地调整自己的思维方式,和对在这里如何谋生问题的认识.经过多方比较,得出的结论就是:只要有一定的经济基础,俺们就应该扬长避短,做自己最拿手的事情!

这也是俺LG始终不愿意考虑在这里做一份简单工作的原因.为什么要劳心劳力地去挣那种每个月才1千2千,还累得要命的工作呢?明明可以轻轻松松地挣比这个数多出十倍甚至更多的钱的.那么,不是浪费生命又是什么呢,如果你不能享受打累脖的乐趣?


适合于俺们应该是凭借自己手头的财富积累,和对于理财的独到的认识和经验,让钱为俺们生钱才对.

非常认同！感谢jenniferlee，您的贴子使我们受益良多，每天必读

 

[丰田皮卡]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

终于爬到头了
适合于俺们应该是凭借自己手头的财富积累,和对于理财的独到的认识和经验,让钱为俺们生钱才对.
严重同意

 

[园丁师傅]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

姐姐前面说三口之家一年花费怎么也要3万，还提到投资理财是你比较看好的谋生方式。这席话我深受启发。
象我这样的技术移民，可能不应该把大量的钱放在买房子上，而是想办法进行投资。其实理财不一定要非常有钱才开始，早点开始会更好。

 

[kws2001]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

是的,由于对自己的语言交流能力欠缺信心的缘故,跑到这里都是尽可能找华人.而移民在这里承受的生存压力比较大,所以,他们会把一些很负面的情绪带到工作中来.

西人的服务态度相对好很多.但是,有的服务也很让人糟心,他们的差错率实在是有点高...

总体说来,加拿大的社会服务比中国的差太多了.这是实话.

时间长了，还体会到这样一个不同于国内的现象：在这里，很多时候的差错，无论是自己的还是对方的，都有后悔药吃。退货机制就是一个写照。还有每年的报税，即便是自己出错，主动向税局声明，第二年完全可以做到多退少补。类似的列子很多很多，这可能是当地文化对别人的错误有更多的包容性，使得在这里生活的人们更加平和、轻松。

 

[kws2001]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

温哥华的生活费这么低吗?

俺在大多地区生活,这里的CONDO或者公寓的租金,两居室的还要1,300~1,400刀/月哪!


个人感觉,在这里无房贷和车贷,一年的花费在3万刀左右差不多了.俺儿子前几天要求俺为他买个巨无霸吃,说来了之后俺就没有给他买过,因为俺说这里的太贵了.呵呵...这小子终于有所求了,在国内基本上没有什么欲望的,尤其在吃的方面.

温哥华一直给人高消费水平的感觉，但并不是高得承受不起，很多高价是表面现象。

比如房价高，但地税相对低一些，0.5%左右，电和煤气的开销也会低一些，总的房屋维持成本会少点；

condo的管理费也低一些，一个租金1200的condo，管理费238，包括管理费、地税、保险在内的维持成本350，有850的租金回报，市场售价20W左右。

所以，如果买了房子，在不计房贷的情况下（这里很多人都付清房款的），用2000/M的开销，多买几个巨无霸是没有问题的，会生活的人甚至可以结余一些出来，每年坐次游轮或者在周边旅游度假。

另外，对于要兼顾国内事业的移民家庭，温哥华的地理位置和旅行成本也有一些优势。从长远来看，中国作为将来全球的重点地区，与温哥华的联系会更加密切。受惠于此，温哥华会在金融、地产以及服务行业先于加拿大其他地区释放更多的机会。

目前，从加东迁移来温哥华的人流已有明显趋势，热切期盼和欢迎LZ早日移居温哥华！

 

[linlin2006]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

在世界范围内的财务自由,是我们每一个人的生活目标之一!


俺来到这里后的半年多时间里,一直在不断地调整自己的思维方式,和对在这里如何谋生问题的认识.经过多方比较,得出的结论就是:只要有一定的经济基础,俺们就应该扬长避短,做自己最拿手的事情!

这也是俺LG始终不愿意考虑在这里做一份简单工作的原因.为什么要劳心劳力地去挣那种每个月才1千2千,还累得要命的工作呢?明明可以轻轻松松地挣比这个数多出十倍甚至更多的钱的.那么,不是浪费生命又是什么呢,如果你不能享受打累脖的乐趣?


适合于俺们应该是凭借自己手头的财富积累,和对于理财的独到的认识和经验,让钱为俺们生钱才对.


如果可能,打一份轻松点的PART TIME工很不错,但是,不能指望这个养家糊口,只是为了更快地提高自己的英语水平,并与社会保持一种常态的联系.如果把时间和精力都花费在这种低效率的工作上,估计很难有心情享受加拿大的美好了.

！每天忙完孩子就来学习。现在理财是俺最头痛的事，俺的全部资产基本都在国内，在国内增值很快。但都放国内又担心如果有意外没法保证加国的生活。所以向Jennifer学习如何在加拿大理财.

 

[kws2001]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

俺觉得养房养车对于新移民来说,即便是没有贷款,2,000刀/月也是不够的.

按照养50万房子和一台3万的车简单算算:

1.地税:5,000/年

2.房屋保险:1,200/年

3.车险:3,000/年

4.油费:1,800/年(每月150,也算很省的了)

5.水电气暖:3,000/年

6.电话电视高速上网手机话费:1,500/年(已经算很省的了)

7.三口之家食品开支:7,200/年(600/月,吃得不错,不过都是自己做)

8.买衣服和日用品等:2,000~3,000/年

9.全家回国一次或者出国旅游一次:4,000~5,000/年

10.房屋维修和设备更新改造等:1,000/年.

可能还不止这个数.平均算,因为不动则已,一动就是五千上万的.


俺来到这里后为了房子的设备已经花了7,000多了,换个炉子6,000刀,还是在政府提供优惠的情况下换的,实际上花了8,000多刀,等待几个月后会返还2,000刀.光给政府的检验费就是500多刀,换之前检查一次375,换之后检查一次花了157刀.换个强力的樱花牌抽油烟机花了600多刀.其他的装修和修理都还没有进行哪.


11.孩子学校的花费,捐款等:300/年(俺来半年,已经花200多了)

12.孩子课外班,夏令营的花费

13.其他预算外开支,人情费用等

14.文体活动的费用

15.车的每年牌照更新费,修车保养等

16.外面用餐:

随便算算,一家三口每年的花费都会超过3万...

温哥华的情况：

1.地税:5,000/年
50W的房子，2500/年

3.车险:3,000/年
1200/年

5.水电气暖:3,000/年
1200/年

7.三口之家食品开支:7,200/年(600/月,吃得不错,不过都是自己做)
多数家庭如果自己做：300/月，已经鱼、肉、水果、青菜样样不缺了

8.买衣服和日用品等:2,000~3,000/年
这里的人多数不关注衣着的流行趋势，几年不用买衣服的大有人在。其他日用品几乎没有多少开销，就算500/年。

9.全家回国一次或者出国旅游一次:4,000~5,000/年
如果没有结余，这项可以暂时省下，或者积攒几年出行一次。

10.房屋维修和设备更新改造等:1,000/年.
大部份都是自己完成的。

这样算下来，1.4W/年的开销已经基本可以维持一个还过得去的三口之家的生活了。看来温哥华真的不象你想象中的那么贵。

在这里，如果有工作，有收入，那请人来做一些事儿，额外多一点开销，相对于国内来说，物价是很低廉的。

如果没有工作，那么时间一定比较充足，很多事情可以DIY，那也能省下很多开销；看着自己的成果，还会多一些发至内心的满足感。

 

[kws2001]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

姐姐前面说三口之家一年花费怎么也要3万，还提到投资理财是你比较看好的谋生方式。这席话我深受启发。
象我这样的技术移民，可能不应该把大量的钱放在买房子上，而是想办法进行投资。其实理财不一定要非常有钱才开始，早点开始会更好。

买房子就是一种投资理财方式。

只是，如果在创业阶段，应该把尽量多的资金用来买有现金流回报的投资房，不要为了享受生活而为自己买豪宅。

 

[linlin2006]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

温哥华的情况：

1.地税:5,000/年
50W的房子，2500/年

3.车险:3,000/年
1200/年

5.水电气暖:3,000/年
1200/年

7.三口之家食品开支:7,200/年(600/月,吃得不错,不过都是自己做)
多数家庭如果自己做：300/月，已经鱼、肉、水果、青菜样样不缺了

8.买衣服和日用品等:2,000~3,000/年
这里的人多数不关注衣着的流行趋势，几年不用买衣服的大有人在。其他日用品几乎没有多少开销，就算500/年。

9.全家回国一次或者出国旅游一次:4,000~5,000/年
如果没有结余，这项可以暂时省下，或者积攒几年出行一次。

10.房屋维修和设备更新改造等:1,000/年.
大部份都是自己完成的。

这样算下来，1.4W/年的开销已经基本可以维持一个还过得去的三口之家的生活了。看来温哥华真的不象你想象中的那么贵。

在这里，如果有工作，有收入，那请人来做一些事儿，额外多一点开销，相对于国内来说，物价是很低廉的。

如果没有工作，那么时间一定比较充足，很多事情可以DIY，那也能省下很多开销；看着自己的成果，还会多一些发至内心的满足感。

不知道你住在哪里？我住在vancouver，怎么没看到还有50万的房子？如果在温哥华1.4万能维持一家三口过得去的生活，那温哥华的人就更多了，经这里的气候真是宜人呀！

 

[kws2001]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

在世界范围内的财务自由,是我们每一个人的生活目标之一!


俺来到这里后的半年多时间里,一直在不断地调整自己的思维方式,和对在这里如何谋生问题的认识.经过多方比较,得出的结论就是:只要有一定的经济基础,俺们就应该扬长避短,做自己最拿手的事情!

这也是俺LG始终不愿意考虑在这里做一份简单工作的原因.为什么要劳心劳力地去挣那种每个月才1千2千,还累得要命的工作呢?明明可以轻轻松松地挣比这个数多出十倍甚至更多的钱的.那么,不是浪费生命又是什么呢,如果你不能享受打累脖的乐趣?


适合于俺们应该是凭借自己手头的财富积累,和对于理财的独到的认识和经验,让钱为俺们生钱才对.


如果可能,打一份轻松点的PART TIME工很不错,但是,不能指望这个养家糊口,只是为了更快地提高自己的英语水平,并与社会保持一种常态的联系.如果把时间和精力都花费在这种低效率的工作上,估计很难有心情享受加拿大的美好了.

俺的几个LINC班的TX都是白天打工,晚上来上课,非常辛苦.她们说:在这里打餐厅或者超市工等对语言要求不高的工,那是要一刻不停地干的,而且,什么杂活都要干.即便你是一个收银员,你仍然需要做搬运工和清洁工...

我体验过打工，得到的经验教训是：那会扼杀人的时间和灵感。

尝试过股票、基金，感觉作为小民，应为信息和经验的严重不对等，我们只能是被大机构和大财团玩弄的对象。即便以为自己有高超的跟庄水平，暂时赚了几两银子，只要不能及时收手，也会在以后的盲目和疯狂操作中，连同老本一起还回去。

投资保险：欺骗性非常大的一种“投资”。

个人比较看好的是地产投资，稳定性和可预见性要好很多。在大温哥华地区，租金纯收益有不少4%+的投资物业，60W投资的租金回报已经基本上满足衣食无忧的生活了。至于地产的升值那是资产保值和锦上添花的部分了。