登陆定居 2010-2013年 多伦多登陆定居纪实

[mogusaen]

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家园朋友的这个帖子很让人感动。忙碌一天以后静下来想想，什么才是最重要的。

http://forum.iask.ca/showthread.php?t=530358

 

[Frances-2009]

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看了这个帖子了，是啊，什么和我们及家人的健康比起来都不重要了

 

[mogusaen]

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上个月听ＣＢＣ报道，目前人类对癌症的治疗研究依然没有取得很大的进展，建议把研究的重点从治疗转移到预防上面来。其实我们每个人身体里都有癌细胞，只不过绝大多数情况下它们都会被免疫系统杀死。而影响免疫系统的很重要的一个因素就是我们的心理状态，保持乐观平和的心情，良好的生活饮食习惯，是防止癌细胞扩散成癌症的关键。

 

[Frances-2009]

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除了情绪调整，还有饮食，避油腻

 

[Amy_Y]

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循着蘑菇的链接去读了另一个帖子。有感而发，希望小小的安慰能帮他增强点信心。健康是第一位的，后面跟着再多的零，没有第一，一切都虚无。相信好人一生平安，天助自助者！

 

[mogusaen]

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除了情绪调整，还有饮食，避油腻

循着蘑菇的链接去读了另一个帖子。有感而发，希望小小的安慰能帮他增强点信心。健康是第一位的，后面跟着再多的零，没有第一，一切都虚无。相信好人一生平安，天助自助者！

 

[mogusaen]

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货币基金的利率超过6%了，比定期高一倍。1月利率与季度、半年和一年利率严重倒挂。可能大家都在取钱过年吧。


新浪财经讯 1月18日消息，短期资金迎节前冲击，短期利率今日全面冲破7%关口。业内分析节前银行资金大幅紧张，央行周二1690亿逆回购规模远未满足市场需求。平安证券(微博)固定收益部副总石磊称，预计央行周四将加大逆回购力度，规模在4000至5000亿。 　　

18日午间，上海银行间同业拆放利率(Shibor)数据显示，个别品种超8%高位，1月利率与季度、半年和一年利率严重倒挂。

 

[亲亲我的宝贝猪猪]

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按蘑菇给的链接去庙爷的帖子里看了看，很是感叹啊。龙年马上到了，祝福天下所有的人吧！

 

[Amy_Y]

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货币基金的利率超过6%了，比定期高一倍。1月利率与季度、半年和一年利率严重倒挂。可能大家都在取钱过年吧。


新浪财经讯 1月18日消息，短期资金迎节前冲击，短期利率今日全面冲破7%关口。业内分析节前银行资金大幅紧张，央行周二1690亿逆回购规模远未满足市场需求。平安证券(微博)固定收益部副总石磊称，预计央行周四将加大逆回购力度，规模在4000至5000亿。 　　

18日午间，上海银行间同业拆放利率(Shibor)数据显示，个别品种超8%高位，1月利率与季度、半年和一年利率严重倒挂。

蘑菇，你在国内理财吗？加币在加拿大有理财品种吗？如果有几万闲钱想钱生钱，该怎么来打理呢？股票不敢买，希望稳健理财，别伤肉里分。

 

[mogusaen]

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蘑菇，你在国内理财吗？加币在加拿大有理财品种吗？如果有几万闲钱想钱生钱，该怎么来打理呢？股票不敢买，希望稳健理财，别伤肉里分。

理财品种多如牛毛啊，能不能挣钱就不知道了。你可以找投资顾问咨询一下。

我也没什么经验，目前就是买基金，准备了五个篮子：中、美、加的股票指数+债券指数+房地产信托，每个月往每个篮子里放一点。

我觉得钱多最好还是买房子，别的都不靠谱。安省预计2036年大多地区的人口将达到900万人，长远来讲房价还是会涨的。

 

[Amy_Y]

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理财品种多如牛毛啊，能不能挣钱就不知道了。你可以找投资顾问咨询一下。

我也没什么经验，目前就是买基金，准备了五个篮子：中、美、加的股票指数+债券指数+房地产信托，每个月往每个篮子里放一点。

我觉得钱多最好还是买房子，别的都不靠谱。安省预计2036年大多地区的人口将达到900万人，长远来讲房价还是会涨的。

钱也不够多，买房全付不够，如果按揭买房，还要背债，划得来吗？刚来前1，2年工作也不会很稳定，需要熟悉环境，收入暂时是指望不上的。听说买房人还要每年付很多税，具体涉及到多少税收，你知道吗？举例说我听听，比如50万的房子，该年付多少？出租还需付多少税？另外，即便买了不自住出租还贷款，又无法保证每个月都能满租。听说有遇到恶劣租客，弄到后来法律以保护租客为重，房主反倒像小娘养的，是吗？每月按时还贷款不能缺，中国人又是喜欢积谷防饥，心里有点没底啊。但理财不熟悉产品又歇菜，投资顾问咨询需要付钱吗？国内是免费的。问题是加国有华人咨询员吗？有中英文对照的合约签署吗？因刚来时，连日常会话肯定也得熟悉一段时间，更别提听那么多银行专业术语了。左右为难，咋办呢？

你五个篮子里投钱，是不是像定存一样呢？投期多长，到期能回报百分之多少呢？大多地区目前多少人口啊？

呵呵呵，问题一大堆，有空时再回答我吧。谢谢呀：）））

 

[艾米丽娃娃]

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钱也不够多，买房全付不够，如果按揭买房，还要背债，划得来吗？听说还要每年付很多税，具体涉及到多少税收，你知道吗？举例说我听听，比如50万的房子，该年付多少？出租还需付多少税？另外，即便买了不自住出租还贷款，又无法保证每个月都能满租。听说有遇到恶劣租客，弄到后来法律以保护租客为重，房主反倒像小娘养的，是吗？每月按时还贷款不能缺，中国人又是喜欢积谷防饥，心里有点没底啊。但理财不熟悉产品又歇菜，投资顾问咨询需要付钱吗？国内是免费的。问题是加国有华人咨询员吗？刚来时，肯定听不懂那么多银行专业术语的。左右为难，咋办呢？

你五个篮子里投钱，是不是像定存一样呢？投期多长，到期能回报百分之多少呢？大多地区目前多少人口啊？

哈哈，问题真心多啊，不过话说我也很想知道这些问题答案的，所以+1，希望看到蘑菇的回答 希望不会把蘑菇累坏

 

[mogusaen]

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房产投资方面可以看看高手JenniferLee和HorseDragon的帖子，想有正的现金流确实不是很容易。

多伦多基本上任何服务都有普通话服务，而且现在银行职员里有不少大陆移民，沟通上不用担心。
投资顾问可能以佣金制为主吧，咨询不收钱，购买产品按比例提成。你可以和论坛上的天涯联系联系，感觉他蛮不错的。

我买的是开放式基金，随时可以取出来，回报没有保障。看过去十年的数据，年化回报率大概是5-8%左右。
我的投资原则是简单易行好操作，不想花太多时间在上面，也不追求高回报率。还是以上班挣钱为主。

大多地区目前不到600万人吧，安省预计25年内会增长50%左右。每年增加10万人，主要是新移民。

 

[艾米丽娃娃]

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房产投资方面可以看看高手JenniferLee和HorseDragon的帖子，想有正的现金流确实不是很容易。

多伦多基本上任何服务都有普通话服务，而且现在银行职员里有不少大陆移民，沟通上不用担心。
投资顾问可能以佣金制为主吧，咨询不收钱，购买产品按比例提成。你可以和论坛上的天涯联系联系，感觉他蛮不错的。

我买的是开放式基金，随时可以取出来，回报没有保障。看过去十年的数据，年化回报率大概是5-8%左右。
我的投资原则是简单易行好操作，不想花太多时间在上面，也不追求高回报率。还是以上班挣钱为主。

大多地区目前不到600万人吧，安省预计25年内会增长50%左右。每年增加10万人，主要是新移民。

谢谢蘑菇！

 

[Amy_Y]

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房产投资方面可以看看高手JenniferLee和HorseDragon的帖子，想有正的现金流确实不是很容易。

多伦多基本上任何服务都有普通话服务，而且现在银行职员里有不少大陆移民，沟通上不用担心。
投资顾问可能以佣金制为主吧，咨询不收钱，购买产品按比例提成。你可以和论坛上的天涯联系联系，感觉他蛮不错的。

我买的是开放式基金，随时可以取出来，回报没有保障。看过去十年的数据，年化回报率大概是5-8%左右。
我的投资原则是简单易行好操作，不想花太多时间在上面，也不追求高回报率。还是以上班挣钱为主。

大多地区目前不到600万人吧，安省预计25年内会增长50%左右。每年增加10万人，主要是新移民。

谢谢蘑菇，你推荐的人一定不错，相信你的眼光。蘑菇，我把你的三个年代的拎包和人口增长事情说给朋友听，他们都说你奋斗很成功。还说你超级幽默，是颗开心果，呵呵：）））

嘿嘿，蘑菇，新来论坛玩，你推荐的几位，我怎么找他们？有链接吗？

 

[mogusaen]

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这三位是家园网的旗手，投资理财不同领域的三个代表，呵呵。进入帖子以后，点击名字就可以发悄悄话。

Jenniferlee
枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大
投资移民的理财方式探讨

HorseDragon
投资CONDO楼花的十大技术--绝对原创!!!
[原创]马龙奋斗史:登陆7年半,年薪6位数,房产5套, 搬家4回, 家人3口,跳槽2次,车祸重撞1场.

天涯
混在加国（理财篇）
聊一聊RRSP

 

[mogusaen]

2011年房地产信托基金 TOP 10

买房地产信托基金是比较省事的投资房地产的方法。花几百刀，就可以当Walmart的房东，或者加拿大政府的房东了。

Ticker |Name |Market Cap.(规模) |分红率 |投资领域
REI-U |RioCan Real Estate Investment Trust |$5,718 M |6.23% |商铺（walmart, costco等）
HR-U |H&R Real Estate Investment Trust |$2,864 M |4.01% |写字楼，商铺
CWT-U |Calloway Real Estate Investment Trust |$2,702 M |6.5% |商铺（walmart等）
BEI-U |Boardwalk Real Estate Investment Trust |$2,205 M |5.45% |公寓
BOX-U |Brookfield Office Properties Canada |$2,152 M |2.92%
REF-U |Canadian Real Estate Investment Trust |$2,092 M |4.46%
D-U |Dundee Real Estate Investment Trust |$1,485 M |7.24% |写字楼(政府机关，Telus)
PMZ-U |Primaris Retail Real Estate Investment Trust |$1,360 M |6.23%
CAR-U |Canadian Apartment Properties REIT |$1,319 M |6.26%
CUF-U |Cominar Real Estate Investment Trust |$1,304 M |6.88%
CSH-U |Chartwell Seniors Housing Real Estate Investment Trust |$1,199 M |6.41%

(最近REIT的价格又涨了不少，分红率降到5%左右了)

 

[Amy_Y]

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这三位是家园网的旗手，投资理财不同领域的三个代表，呵呵。进入帖子以后，点击名字就可以发悄悄话。

Jenniferlee
枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大
投资移民的理财方式探讨

HorseDragon
投资CONDO楼花的十大技术--绝对原创!!!
[原创]马龙奋斗史:登陆7年半,年薪6位数,房产5套, 搬家4回, 家人3口,跳槽2次,车祸重撞1场.

天涯
混在加国（理财篇）
聊一聊RRSP

蘑菇你真好！谢谢，有空去拜读。

 

[mogusaen]

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1月22日

龙年除夕 + 儿子生日，欢欢喜喜过大年。

祝各位移民朋友在龙年里，在龙马精神的鼓舞下，敢于深入加拿大的龙潭虎穴，面对里面的龙盘虎踞、藏龙卧虎的虎啸龙吟，依你的龙韬豹略，定能降龙伏虎，最终得到了无上的荣誉：龙头老大！

 

[jenniferlee]

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新年快乐！