多伦多登陆准备及登陆后的生活

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昨天看了LZ的帖子,得知有个咨询会,赶忙赶了过去,有幸见到了久闻大名的LZ和另俩位同学。都是新移民,有很多共同的想法和计划,交流一下,收获不小。下午有一个关于学生(可以是成人)上大学申请政府贷款的报告会,我把内容整理了一下,希望对关心此事的TX们能提供一些参考意见。另外有个帖址在iask.ca,也不错,大家可以去看一下(http://info.iask.ca/article/jycy/zxp/2009/09/22/181951.shtml)。有什么漏的或理解错的,还请各位新老TX纠正。
贷款对象:
OSAP是为加拿大的公民,永久居民和符合约定的难民为他们提供全职学习(高中后的,可在加拿大或国外)而提供的在全职学习期间由政府付利息的贷款,用于支付全职学习期间的基本学习费用和基本生活(含成人学习者因为学习而产生要照顾自己的孩子)的花费,仅仅为家庭收入低的学习者提供雪中送炭的帮助。(银行帐号上有5万现金者:不行。但化50万买了房子:没有问题)
贷款额度和免还款:
每学年上2学期的,最高可贷到12000,但最多要求还7000;(均为加币)
每学年上3学期的,最高可贷到15000,但最多要求还10500;
学年是以当年的9月1日到此年的9月1日
贷款周期:
单身:350周
已婚:545周
终身:340周
读博士:400周
残疾人士:520周
贷款条件:
学习者的:雇佣收入,投资收入,奖学金和助学金的收入,资产价值。
学习者的父母(未婚)或学习者的配偶(已婚)的收入。
要从去年的报税单上去做评判。
贷款流程
假如2010年上大学,现在要上http://OSAP.gov.oc.ca 上去看一下,有个网上自我评估一下,再网上申请。建议对现金存款做一个合理的分配(不要动将现金租保险箱藏起来的想法)。NSLSC机构会对2009年的在2010年4月的报税情况作出决定。然后每年要重新评定。假如申请时是打算每学期学6们课程,当实际上仅仅上了3们课程,会让你退还所有当学期的贷款,因为你没有完全实施计划。也会根据收入情况,调整第二学年的贷款费用。
还款
在不是全职学习后,马上记利息,但在6个月后可申请暂缓还款半年,然后再半年,共计可暂缓5个半年。但全职学习后的6个月的利息是要自己付的,后面的5个半年由政府贴利息。
 
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Yuyan:
人还没搬家,帖子先搬家了,哈哈,先恭喜下先。
昨天我笨的要命,竟然在57路坐反方向去了Kennedy,所以也只好等着看你的汇报贴了。
我昨天刚把电脑买了,一下子觉得方便了很多。
恭喜你哦,终于有了耳目喉舌啦,没有电脑的日子很难过的。还是别等Boxing day了,听说要半夜起来排队的。等我整理好放上来给你看哦,Alice讲了很多内容的,不过还好我们去了三个TX,所以到时候我没有记录全的,他们可以帮忙补充。
 
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另外我是到了加拿大再买的旅游保险,经纪人说只有急诊才能报销的,所以很替楼主担心上次你儿子看病的钱能不能报销。
你买的是哪家公司的保险呢?我买的是ETFS的,我之前一直和经纪确认的,应该没有问题,不过你提醒得也对,我明天先把上次看病的给他报销,看看是否麻烦。很多保险都是买之前说得天花乱坠,真的报销的时候非常麻烦,我明天电话给江涛试试,再给大家汇报一下。
 
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昨天看了LZ的帖子,得知有个咨询会,赶忙赶了过去,有幸见到了久闻大名的LZ和另俩位同学。都是新移民,有很多共同的想法和计划,交流一下,收获不小。下午有一个关于学生(可以是成人)上大学申请政府贷款的报告会,我把内容整理了一下,希望对关心此事的TX们能提供一些参考意见。另外有个帖址在iask.ca,也不错,大家可以去看一下(http://info.iask.ca/article/jycy/zxp/2009/09/22/181951.shtml)。有什么漏的或理解错的,还请各位新老TX纠正。
贷款对象:
OSAP是为加拿大的公民,永久居民和符合约定的难民为他们提供全职学习(高中后的,可在加拿大或国外)而提供的在全职学习期间由政府付利息的贷款,用于支付全职学习期间的基本学习费用和基本生活(含成人学习者因为学习而产生要照顾自己的孩子)的花费,仅仅为家庭收入低的学习者提供雪中送炭的帮助。(银行帐号上有5万现金者:不行。但化50万买了房子:没有问题)
贷款额度和免还款:
每学年上2学期的,最高可贷到12000,但最多要求还7000;(均为加币)
每学年上3学期的,最高可贷到15000,但最多要求还10500;
学年是以当年的9月1日到此年的9月1日
贷款周期:
单身:350周
已婚:545周
终身:340周
读博士:400周
残疾人士:520周
贷款条件:
学习者的:雇佣收入,投资收入,奖学金和助学金的收入,资产价值。
学习者的父母(未婚)或学习者的配偶(已婚)的收入。
要从去年的报税单上去做评判。
贷款流程
假如2010年上大学,现在要上http://OSAP.gov.oc.ca 上去看一下,有个网上自我评估一下,再网上申请。建议对现金存款做一个合理的分配(不要动将现金租保险箱藏起来的想法)。NSLSC机构会对2009年的在2010年4月的报税情况作出决定。然后每年要重新评定。假如申请时是打算每学期学6们课程,当实际上仅仅上了3们课程,会让你退还所有当学期的贷款,因为你没有完全实施计划。也会根据收入情况,调整第二学年的贷款费用。
还款
在不是全职学习后,马上记利息,但在6个月后可申请暂缓还款半年,然后再半年,共计可暂缓5个半年。但全职学习后的6个月的利息是要自己付的,后面的5个半年由政府贴利息。

呵呵,原来漏姐的老公就是你哦。你的笔记也很认真哦,就是网址链接有点问题。应该是
http://info.iask.ca/article/jycy/zxp/2009/09/22/181951.shtml

看来你很适合做我们的学习委员哦。
 
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[FONT=宋体]加拿大税制与福利听课笔记(1)[/FONT]
[FONT=宋体]趁着还记得的时候,赶紧记录下来,否则我现在记性可差了,过几天肯定就全忘记了。[/FONT]

[FONT=宋体]讲座:加拿大税制与福利。[/FONT]
[FONT=宋体]讲师:[/FONT] Alice [FONT=宋体]在国内是国际税法和经济学的大学老师。[/FONT]

1[FONT=宋体])什么是加拿大的累进税率制度?[/FONT]
[FONT=宋体]很多人认为低收入就不需要报税了,这个是错误的观点,加拿大的福利是向弱者倾斜,如低收入家庭,老人,孩子等,报税既是权利也是义务,低收入者只有向国家报税了,国家才知道你是低收入,才会用各种途径对你予以补偿。所以无论收入多少,都要报税。[/FONT]

[FONT=宋体]税务分三块。[/FONT]
1.[FONT=宋体]联邦个人所得税。[/FONT]
2.[FONT=宋体]省政府税。[/FONT]
3.[FONT=宋体]货劳税([/FONT]GST,PST[FONT=宋体])[/FONT] Goods and Service Tax.
GST: [FONT=宋体]联邦[/FONT]5%[FONT=宋体],省政府[/FONT]8%[FONT=宋体],所以总的就是[/FONT]13%[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]购物时候商店并不知道你的收入,所以是全部统一收取的。报税后政府根据你的收入水平予以退[/FONT]GST[FONT=宋体]税,是每季度退税的。[/FONT]
PST[FONT=宋体]会有省政府消费税补贴。[/FONT]

[FONT=宋体]报税原则:[/FONT]
1.[FONT=宋体]自我评估,诚实申报[/FONT]
2.[FONT=宋体]税务居民全球收入纳税[/FONT]
3.[FONT=宋体]递额累进税率[/FONT]

[FONT=宋体]税务资料要保存[/FONT]6[FONT=宋体]年。[/FONT]
2009[FONT=宋体]年个人边际税率。(综合税率)[/FONT]
0~10100 0%
10101~36848 21.25%[FONT=宋体](这个是由[/FONT]15%+6.05%[FONT=宋体]得到的,就是联邦和省政府的税率相加得到综合的税率,其中联邦分为三档,省政府分为[/FONT]4[FONT=宋体]档,所以这样就总的分很多档了,下面的也都是这样把联邦和省政府的相加获得的综合税率)[/FONT]
36849~40726 24.15%
40727~63430 31.15%
63431~73698 32.98%
73699~74721 35.39%
74722~81452 39.41%
81453~126264 43.41%
>126264 46.41%

[FONT=宋体]收税的计算方式是分段交税,比如说你的收入是[/FONT]130000[FONT=宋体],并不是说你要交的税是[/FONT]130000*46.41%[FONT=宋体],而是你收入中[/FONT]10100[FONT=宋体]以下不用交税,然后在[/FONT]10101~36848[FONT=宋体]之间按照[/FONT]21.25%[FONT=宋体]交税,以此类推,和我们国内的个人所得税算法是一样的道理。[/FONT]

2[FONT=宋体])哪些项目可以抵税?如何操作?今年的装修费用如何抵税[/FONT]?
[FONT=宋体]应该纳税的收入[/FONT]
1. [FONT=宋体]各种工资收入[/FONT] salary, commission, T4,T4A
2. [FONT=宋体]海外收入[/FONT] Foreign income
3. [FONT=宋体]养老金[/FONT] OAS[FONT=宋体],[/FONT] T4A(OAS)
4. [FONT=宋体]退休福利[/FONT] CPP T4A(P)
5. [FONT=宋体]失业保险金[/FONT] E1 [FONT=宋体],[/FONT] T4E.
6. [FONT=宋体]股票红利[/FONT] T3
7. [FONT=宋体]利息收入[/FONT] T5 [FONT=宋体](这个银行每年会给你一个[/FONT]T5[FONT=宋体]表的,而且银行是一式三联,一份交税务局,一份给你,一份它自己留底,所以你报税的时候不能忘记这个要报,否则税务局都会来查的)[/FONT]
[FONT=宋体]所有的[/FONT]T[FONT=宋体]表都是这样的,开出[/FONT]T[FONT=宋体]表的单位都是同时在给你的时候会给税务局一份,所以[/FONT]T[FONT=宋体]表都不能遗漏,否则税务局都会来查的。必须要报。[/FONT]
8. [FONT=宋体]租金净收入。[/FONT]
9. [FONT=宋体]资本收入[/FONT] T3
10. [FONT=宋体]注册退休储蓄计划收入[/FONT] RRSP, T4RSP.
11. [FONT=宋体]抚养收入。这个只限于是配偶间的,比如夫妻离婚后,孩子和母亲一起住,那么父亲给的抚养前妻的费用是前妻要报税的,而父亲给前妻抚养孩子的费用其前妻不需要报税。[/FONT]
12. [FONT=宋体]其他收入(现金,偶然性收入)比如帮朋友搬家或者接机拿的报酬。[/FONT]
13. [FONT=宋体]自雇净收入。[/FONT]

[FONT=宋体]哪些支出可以抵税的?[/FONT]
1[FONT=宋体]、购买注册退休储蓄计划[/FONT] RRSP[FONT=宋体]。[/FONT]
2. [FONT=宋体]各种专业会员会费,工会会费。如工程师会费,会计师会费等。[/FONT]
3. [FONT=宋体]看护孩子的支出,如[/FONT]Daycare, fitness, summer...[FONT=宋体]等,自己带孩子去上钢琴,画画课的不行。[/FONT]
7[FONT=宋体]岁以下孩子每年最多[/FONT]7000[FONT=宋体]抵税,[/FONT]7[FONT=宋体]岁以上是[/FONT]4000[FONT=宋体]元。[/FONT]
4. [FONT=宋体]搬家费[/FONT] [FONT=宋体]([/FONT]40[FONT=宋体]公里以上的搬家可以)[/FONT]
5. [FONT=宋体]抚养支出。(抚养孩子的不可以,抚养前妻,前夫的可以)[/FONT]
6. [FONT=宋体]投资借款利息和其他服务费用。如会计师,律师费用等。[/FONT]
7. [FONT=宋体]工作性质支出。[/FONT]
8. [FONT=宋体]自雇开支。[/FONT]
9. [FONT=宋体]往年资本损失,比如去年股票亏损,[/FONT]
10. [FONT=宋体]照顾父母(父母必须是有加拿大身份的才可以,在中国的不行)[/FONT]
11. [FONT=宋体]学生贷款利息。[/FONT]
12. [FONT=宋体]学费[/FONT] [FONT=宋体](必须是正规注册的学校,有[/FONT]T2202A[FONT=宋体]表的才可以。)[/FONT]
13. [FONT=宋体]自己和家庭成员的医疗费。(笔记里记了个[/FONT]2010[FONT=宋体]以上,[/FONT]3%[FONT=宋体]以上,但是实在忘记当时是什么意思了,请其他同学补充)[/FONT]
14. [FONT=宋体]公益性捐款,如四川地震你的捐款,记得一定要有收条哦。[/FONT]
15. [FONT=宋体]物业支出(如修理费用等)[/FONT]

3[FONT=宋体])先生收入高,太太再去工作是否合算?[/FONT]
[FONT=宋体]举例[/FONT]
[FONT=宋体]第一个情况:先生[/FONT]10[FONT=宋体]万年收入,妻子在家里无收入,[/FONT]$10100[FONT=宋体]免税指标给先生,应缴税为[/FONT]$26000,([FONT=宋体]这里没有考虑任何退税情况,只是为了比较使用[/FONT])
[FONT=宋体]第二个情况:先生[/FONT]10[FONT=宋体]万年收入,太太收入[/FONT]3[FONT=宋体]万,除去免税额,余下近[/FONT]2W[FONT=宋体]缴税,应缴税约[/FONT] $31000.
[FONT=宋体]第二个情况和第一个情况比较,家庭收入多了[/FONT]3W[FONT=宋体],税多交才[/FONT]5000[FONT=宋体],所以还是合算的。当然假如孩子还小,太太如果去工作孩子还要花钱找人带,那就不如太太在家里带孩子了。[/FONT]

4[FONT=宋体])父母收入高,孩子的学费是给父母抵税,还是留给自己?[/FONT]

[FONT=宋体]学费只能抵低端税,就是[/FONT]21.05%[FONT=宋体]的范围。[/FONT]
[FONT=宋体]给谁都一样[/FONT]
[FONT=宋体]谁能早退税,就早拿钱,赢得时间价值。[/FONT]

5[FONT=宋体])注册公司对您的税务会有哪些影响[/FONT]?
[FONT=宋体]这个我忘记记了,估计[/FONT]Nanhui[FONT=宋体]应该记了,他好像对这个比较感兴趣,还问了老师问题的。[/FONT]


6[FONT=宋体])加拿大有没有遗产税?父母想把资产留给下一代,应如何规划?[/FONT]
[FONT=宋体]没有遗产税,但是有[/FONT]Final Tax.
1[FONT=宋体])写遗嘱,否则会产生遗产分割费,律师费。通常建议[/FONT]30[FONT=宋体]岁以后都可以写了。[/FONT]
[FONT=宋体]会计师费是评估财产,这个费用是省不了的。[/FONT]
[FONT=宋体]这三个费用加起来会有[/FONT]5%[FONT=宋体][/FONT]
2[FONT=宋体])买房[/FONT] [FONT=宋体](过世人如果是自己居住的一套房子就不要有增值税,假如是投资的房产就有增值部分的要缴税)[/FONT]
3[FONT=宋体])买保险。(保险是免税的,比如买个[/FONT]1[FONT=宋体]百万的保险,那么继承人可以不用缴税就拿到这笔钱)[/FONT]

[FONT=宋体]这个[/FONT]Final TAX[FONT=宋体]是指把过世人当年所有资产的增值部分交现金税,必须是交现金的。如[/FONT]RRSP[FONT=宋体]全额(因为[/FONT]RRSP[FONT=宋体]是没有交过税的)。[/FONT]
[FONT=宋体]如果继承人现金不够,可以变卖过世人的资产来交现金税。[/FONT]
[FONT=宋体]现在明白以前收到骗人的英文邮件(好像是非洲的贵族后裔)说什么获得亿万遗产,但是没有现金缴税,让收到邮件的人汇款给他,然后分给你多少遗产等。原来是有这么个背景的。[/FONT]

[FONT=宋体]期间同学问了,赠与是否要缴税,老师答复赠与不要缴税,但是要有赠与的书面文件。[/FONT]

[FONT=宋体]还有一个问题,在国内有人用子女名字买房,那么在加拿大是否也这样合算?答复是不合算,因为每个人有一套免税的房子名额,如果用子女名义买了,那么自己的就浪费了,而且子女将来买房就要交增值部分的税。[/FONT]

[FONT=宋体]还提到,长登时要做海外资产申报,这个申报是分金额范围有好几档的,资产多的一定要申报,否则将来资产转移到加拿大的时候,加拿大一定会来和你计算的。申报是不用付钱的。比如你买过一套[/FONT]200[FONT=宋体]万的房子,你登陆前国内做个资产评估,比如是[/FONT]210[FONT=宋体]万元,然后将来你卖的时候是[/FONT]300[FONT=宋体]万元,那么你要缴税的是增值部分就是[/FONT]90[FONT=宋体]万部分的税,但是假如你不做资产评估,那么到时候就是加拿大来对你房子当时的价值做评估,可能就会评估出你房子在你登陆前是只值[/FONT]150[FONT=宋体]万,那么你就得按照[/FONT]300-150=150[FONT=宋体]万来缴税了。所以大家如果是投资移民,家里财产比较多,而且将来要往加拿大转移的就要做好资产评估这个事情,假如有很多资产,比如[/FONT]1000[FONT=宋体]万,但是将来只打算转移[/FONT]500[FONT=宋体]万到加拿大,那么你做资产评估就不用全部做,只要做你将来要转移的那部分就可以了。[/FONT]

[FONT=宋体]一起听课的同学中有个投资移民的,有很多资产,正发愁怎么处理,所以她问了老师很多这方面的问题。我是没有这个问题啦。自己住的那套房子是不用缴税的,哪怕是将来卖的增值部分也不用缴税。[/FONT]

[FONT=宋体]老师建议是买保险,[/FONT]
[FONT=宋体]举例一对[/FONT]40[FONT=宋体]岁的夫妇,每月买[/FONT]258.02 [FONT=宋体]活到[/FONT]85[FONT=宋体]岁。共交[/FONT] 258.02*12*45=139330[FONT=宋体],临走可以留给孩子[/FONT]100[FONT=宋体]万而且是[/FONT]100%[FONT=宋体]免税的钱。[/FONT]
[FONT=宋体]如果退休后收入少了,这个保险费就让子女出,通常子女有[/FONT]100[FONT=宋体]万遗产拿,都会很乐意帮父母交保险的。[/FONT]
[FONT=宋体]假如不想交[/FONT]45[FONT=宋体]年,可以买短期的。[/FONT]
[FONT=宋体]如[/FONT] 459.59 20[FONT=宋体]年,[/FONT] 459.59*12*20=110301
712.66 10[FONT=宋体]年[/FONT], 712.66*12*10=85519.2
[FONT=宋体]当然也可以购买与自己资产等额的保险,这样子女获得的遗产就不需缴税。[/FONT]
[FONT=宋体]按照国际惯例,保险理赔金都不用缴税,所以父母在中国买的保险子女也一样可以在加拿大免税获得。[/FONT]

[FONT=宋体]先写到这里,儿子睡的不安稳,总是哭,我要去睡觉了。[/FONT]
 
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最近忙忙忙的,才看到这个好贴,呵呵。。。。:wdb10::wdb10:
谢谢星星妈妈的支持,我原来找公寓的时候从你帖子里获得很多有用的信息呢。等有空的时候我带女儿去认识一下星星哦。
 
沿

沿路美景

Guest
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牛奶金及退税
听说这个牛奶金申请表填写得是否好,会直接影响到拿到的金额,可能会差别上100多。Lucy的是找一个朋友填的,她可以拿到400多每个月。

YUYAN,我听说孩子6岁以下的孩子才有可能拿到400多?
 
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[FONT=宋体]老师建议是买保险,[/FONT]
[FONT=宋体]举例一对[/FONT]40[FONT=宋体]岁的夫妇,每月买[/FONT]258.02 [FONT=宋体]活到[/FONT]85[FONT=宋体]岁。共交[/FONT] 258.02*12*45=139330[FONT=宋体],临走可以留给孩子[/FONT]100[FONT=宋体]万而且是[/FONT]100%[FONT=宋体]免税的钱。[/FONT]
[FONT=宋体]如果退休后收入少了,这个保险费就让子女出,通常子女有[/FONT]100[FONT=宋体]万遗产拿,都会很乐意帮父母交保险的。[/FONT]

谢谢语嫣的笔记。:wdb17::wdb19:

这岂不是谁都可以当百万富翁了?哪种走的方式都可以吗?
 
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语嫣,因为马上也要登录了,一直在看你的帖子。刚学习你关于税务等部分,看你提到自住那房子不用做资产评估将来卖了房子也不用交税,真是太好了,前段时间看别的帖子建议最好对房产进行评估,看来我们这些穷人就免了。但填表时是不还应该勾上“海外有10万资产”?
 
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看你前面提到有个印度人的房子是11月1号可出租,是和你现在一个楼吗?不知怎么样?我们23号到了也要开始疯狂找房了
是一个楼的,他们的房子很不错,我当时看中,而且朝向比我们的好,所以价格也贵些,是1395每月,包含全部的水电暖停车,储藏等费用。只是因为要等1个月,所以我们没有考虑那个,选择另外一家。却又被别人订走。最后我们还是找到了同一栋楼的房子。你23日开始找房其实已经比较晚了些的,我现在发现如果能够留上15天时间找房是比较可靠的,我当时是25日登陆就晚了些。祝你好运。

通常找CONDO是通过中介比较好,因为他们只向出租方收费,我们租房方是全部免费的,所以建议你现在要开始找中介,我找的那个中介非常好,他每天会自动把符合我要求的房子发给我,上面有很详细的信息,包括公寓地址,朝向,面积,包含些什么设备,有什么要求,什么时候可以开始入住等,你每天都可以收到系统的邮件,是从MLS系统里自动筛选出的,然后你快登陆的时候,比如22号,你就让他把对应你这个小学的房子专门列好给你,然后你从里面选择好10套左右,登陆后的第二天就可以让中介安排你去看房子了。这样运气好的话,一次有看中的房子,等上几天或者可能过几天就可以入住了。

不过我最后没有在中介那里租到,是因为当时符合我要求的房子不多,中介推荐的房子还是要看过再租哦,千万不要提前租好,比如符合我条件的去看了6套,也就2套还满意。(当然也包括价格高的被我排除了)。你可以双管齐下,就是又找中介,又在KIJIJI上找,这样就机会多些。中介带我看完房子后,对那里的CONDO就有个比较全面的概念了。否则自己去看个一套,两套的,还是不全。我那个中介名字叫 Fred Liaw, 他的服务非常好,如果你需要我可以把他联系方式给你。他而且很专业,会给你介绍很多租CONDO的知识,你可以先和他邮件沟通一下,这样到了后就方便马上看房了,唯一的缺点是他没有carseat , 所以不能带上宝宝一起看房,我是带了女儿一起去看的。
 
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另外,我一朋友说租俄罗斯人或印度人的房子经常会有臭虫和蟑螂,你最好问问邻居
这个倒是问题不大,apartment的蟑螂更多,只是自己要注意食品的存放,而且可以用药的,我现在住的LUCY家就很干净,没有看到过小强,她说刚来的时候也有的,后来用了药,而且平时很注意所有菜晚上都放冰箱的,所以就没有蟑螂了。

邻居是问不到啦,这里的邻居基本上也是老死不相往来的。实在有蟑螂了就自己用药。不过从房子的参观可以看得出的,打理得很干净的通常不会有蟑螂,一般屋主自己住的不会有,而如果是一直出粗给租客的,乱七八糟的就有可能了。
 
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语嫣,因为马上也要登录了,一直在看你的帖子。刚学习你关于税务等部分,看你提到自住那房子不用做资产评估将来卖了房子也不用交税,真是太好了,前段时间看别的帖子建议最好对房产进行评估,看来我们这些穷人就免了。但填表时是不还应该勾上“海外有10万资产”?
哪个表里有这项?我都没注意到,反正我是只有自己住的一套房子,所以不用申报海外资产。因为自己那套房子卖掉是增值部分不用缴税的。
 

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