- 主题发起人 大多地产
- 发布时间 2010-02-18
Steeles （士嘉堡）
Steeles位于士嘉堡最西北角，东到Kennedy，南到McNicoll。基本以Bamburgh Circle为中心。该区基本开发完成于1980年前，大部分为居民区、部分商业和公用建筑，最后一块农场开发地是的Shepton Way ，最新近开发的是Sanwood公园中的一块。在该区开发前，大部分都是落叶森林植被，目前仅存 L'Amoreaux 森林和池塘，位于该区的最东南角，在玛丽.沃德天主教学校后，也是“西高地溪流”的发源地，景色优美。
Steeles也是士嘉堡的两个唐人区之一，另一个是Agincout。该区有一定的文化底蕴和氛围，每年将会有大规模的玛丽.沃德多媒体技术展览，尤其是在 L'Amoreaux 社区中心举办的一年一度的圭亚那节成为每年圭亚那人多彩的最大聚会。加拿大著名的rapper 和 hip hop艺术大师就曾居住于此，还有 Canada's Next Top Model的主持人、时尚摄影师杰伊 曼纽尔；就读于此的著名儿童权利提倡者、作家克雷格，演员帕特、卡西，达拉乐队的歌手阿曼达和希拉等。
该区年龄结构健康，过半的人为工作年龄，3成青少年，14%老年，居住人口中60%为华裔，其他为东亚裔、希腊、英格兰、苏格兰、意大利、爱尔兰、牙买加和菲律宾裔。大约三分之一的家庭说中文（以广东话为主），三分之一双语，近13%说英语或法语。平均家庭收入过5万4，贫富差距明显，有近19%的家庭收入过10万，而12%的家庭收入为2―3万，19%的人口处于平困。80%的居民拥有住房，20%为租户。房子51%为独立房，35.1%为多层Apartment（Bamburgh Circle),7.8%的排屋，2.8%的半独立。（以上数据以2001年统计为基准，只能有参考意义）。
Bamburgh的Condo无疑是很多首次置业的首选，整个建筑由名建筑商Tridel陆续于80年代中后期完成，Warden东侧由三个楼组成一个小区，一流的物业管理、宽敞合理的室内空、齐备完善的设施、良好的学期和优美的园景规划使之成为最好的小区；Warden西侧有两个小区，北部的小区由3个独特的Z型建筑结成，独特的建筑结构使每层面多出两个角单元，房型多样，尤其占角的2+1房型以其良好的采光、合理的结构成为楼内最贵的户型；中部独立单楼为商业Apartment,南侧小区由单独的Y型建筑构成，房型独特，小区安静、优美，设施独享，最为怡然自得，最有代表的经济小户型价格不高，功能齐全，分开式2卧、2全卫、分开式2厅、1大阳台，一应俱全，很受青睐。House的房型以2层房居多，结合4复式、少量提式平房，由于是80年代建造的，房屋间的间距不再宽松，但结构与70年代的相比显然“现代”很多。最东北角的房子均为独立房，年代也更近，因有多年名列前茅的Kennedy学校、环境优美的Sanwood公园及北L'Amoreaux公园，又临太古，而住房密度低的优势，使这里的房价成为士嘉堡最高之一。
该区有6所小学，2所高中和1个图书馆。其中有华人熟知的Kennedy小学和Terry Fox小学及很有声誉的白求恩高中。另有9个公园1个社区中心，4个教会；士嘉堡医院亦与该区相临。
公交以TTC为主，几条主干道均为24小时通勤，并直达地铁，Steeles路也能直达Finch地铁站。404临近小区，南北通达十分便利。
唐人街的特色在该区体现得最为抢眼，Warden路口以大统华为主体商业购物城，Bamburgh的丰华中心商城，kennedy的太古、新修的锦绣中华等构成了该区最大的购物商圈，其密集和繁华程度在全北美亦享有声誉。加之优美的社区环境、优秀的学校成绩，使该区成为炙手可热的华人热点。
参考信息： 2001年族裔和语言 2001年家庭收入
Steeles位于士嘉堡最西北角，东到Kennedy，南到McNicoll。基本以Bamburgh Circle为中心。该区基本开发完成于1980年前，大部分为居民区、部分商业和公用建筑，最后一块农场开发地是的Shepton Way ，最新近开发的是Sanwood公园中的一块。在该区开发前，大部分都是落叶森林植被，目前仅存 L'Amoreaux 森林和池塘，位于该区的最东南角，在玛丽.沃德天主教学校后，也是“西高地溪流”的发源地，景色优美。
Steeles也是士嘉堡的两个唐人区之一，另一个是Agincout。该区有一定的文化底蕴和氛围，每年将会有大规模的玛丽.沃德多媒体技术展览，尤其是在 L'Amoreaux 社区中心举办的一年一度的圭亚那节成为每年圭亚那人多彩的最大聚会。加拿大著名的rapper 和 hip hop艺术大师就曾居住于此，还有 Canada's Next Top Model的主持人、时尚摄影师杰伊 曼纽尔；就读于此的著名儿童权利提倡者、作家克雷格，演员帕特、卡西，达拉乐队的歌手阿曼达和希拉等。
该区年龄结构健康，过半的人为工作年龄，3成青少年，14%老年，居住人口中60%为华裔，其他为东亚裔、希腊、英格兰、苏格兰、意大利、爱尔兰、牙买加和菲律宾裔。大约三分之一的家庭说中文（以广东话为主），三分之一双语，近13%说英语或法语。平均家庭收入过5万4，贫富差距明显，有近19%的家庭收入过10万，而12%的家庭收入为2―3万，19%的人口处于平困。80%的居民拥有住房，20%为租户。房子51%为独立房，35.1%为多层Apartment（Bamburgh Circle),7.8%的排屋，2.8%的半独立。（以上数据以2001年统计为基准，只能有参考意义）。
Bamburgh的Condo无疑是很多首次置业的首选，整个建筑由名建筑商Tridel陆续于80年代中后期完成，Warden东侧由三个楼组成一个小区，一流的物业管理、宽敞合理的室内空、齐备完善的设施、良好的学期和优美的园景规划使之成为最好的小区；Warden西侧有两个小区，北部的小区由3个独特的Z型建筑结成，独特的建筑结构使每层面多出两个角单元，房型多样，尤其占角的2+1房型以其良好的采光、合理的结构成为楼内最贵的户型；中部独立单楼为商业Apartment,南侧小区由单独的Y型建筑构成，房型独特，小区安静、优美，设施独享，最为怡然自得，最有代表的经济小户型价格不高，功能齐全，分开式2卧、2全卫、分开式2厅、1大阳台，一应俱全，很受青睐。House的房型以2层房居多，结合4复式、少量提式平房，由于是80年代建造的，房屋间的间距不再宽松，但结构与70年代的相比显然“现代”很多。最东北角的房子均为独立房，年代也更近，因有多年名列前茅的Kennedy学校、环境优美的Sanwood公园及北L'Amoreaux公园，又临太古，而住房密度低的优势，使这里的房价成为士嘉堡最高之一。
该区有6所小学，2所高中和1个图书馆。其中有华人熟知的Kennedy小学和Terry Fox小学及很有声誉的白求恩高中。另有9个公园1个社区中心，4个教会；士嘉堡医院亦与该区相临。
公交以TTC为主，几条主干道均为24小时通勤，并直达地铁，Steeles路也能直达Finch地铁站。404临近小区，南北通达十分便利。
唐人街的特色在该区体现得最为抢眼，Warden路口以大统华为主体商业购物城，Bamburgh的丰华中心商城，kennedy的太古、新修的锦绣中华等构成了该区最大的购物商圈，其密集和繁华程度在全北美亦享有声誉。加之优美的社区环境、优秀的学校成绩，使该区成为炙手可热的华人热点。
参考信息： 2001年族裔和语言 2001年家庭收入
Agincourt爱静阁 （士嘉堡）
社区一般由一个或几个街区组成，大部分都没有一个官方的边界鉴定，基本以自然地理条件勾勒，一般都有公认的大致范围。一个社区，一般规划建造在同一时期，因此形成相对独立个性，如地理条件、房屋式样、学校特点、公园、设施等；而居住的人员构成、家庭收入等也会因此有大致共性。所以了解社区，对于购房定居者来说，有很重要的参考意义。
[FONT=宋体] 大多地区社区众多，仅多伦多就有[/FONT]185[FONT=宋体]个，不可能一一分解，只能就华人比较关心的区域从东至西，从南到北地地泛泛介绍，同时欢迎大家共同探讨。[/FONT]
Agincourt([FONT=宋体]爱静阁[/FONT]) [FONT=宋体] 爱静阁是一个非常多元化的社区，始建于1958年。它集中沿 Sheppard 之间的Kennedy和Markham （南北包括401 和Finch之间） 。 有时被多伦多人戏称“Asian-court” 因为，因为这里居民的大多数由中国和东亚移民组成。 Tam O’Shanter部分有时也包括在内，因为两个区域同为一个选区，而Agincout商城也建于此。[/FONT][FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体][/FONT][FONT=宋体]
社区一般由一个或几个街区组成，大部分都没有一个官方的边界鉴定，基本以自然地理条件勾勒，一般都有公认的大致范围。一个社区，一般规划建造在同一时期，因此形成相对独立个性，如地理条件、房屋式样、学校特点、公园、设施等；而居住的人员构成、家庭收入等也会因此有大致共性。所以了解社区，对于购房定居者来说，有很重要的参考意义。
[FONT=宋体] 大多地区社区众多，仅多伦多就有[/FONT]185[FONT=宋体]个，不可能一一分解，只能就华人比较关心的区域从东至西，从南到北地地泛泛介绍，同时欢迎大家共同探讨。[/FONT]
Agincourt([FONT=宋体]爱静阁[/FONT])
[FONT=宋体]学校：
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]共有16所，其中公立小学7所，声誉较高的有Agincourt,North Agincourt,Chartland；教会学校4所；公立高中一所，即著名的Agincourt高中，公立中学2所。[/FONT]
[/FONT][/FONT][FONT=宋体]设施：[/FONT][FONT=宋体] 该区商业设施主要集中于Sheppard沿线，Kennedy路西侧有大商城、nofrills和龙泰超市；东侧为东城商场，有各种商铺、学校等；Midland路口有士嘉堡最大的社区中心，游泳、冰上运动、娱乐均有，毗邻大量的特色餐馆、排挡、商铺；brimly路口有东方广场、大中华超市、也有大量服务商铺等；Mccowan路口有Canadian Tire。[/FONT]
[FONT=宋体]交通：[/FONT][FONT=宋体] 紧邻401，TTC有sheppard沿线85通Donmill或Yonge地铁站，190直达Scarborough centre，kennedy的43，midland的57，brimly的21，Mccowan的129均直接地铁或轻轨。Kennedy和midland之间的sheppard有Go Train车站。交通极为便利。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT][FONT=宋体]居民：年龄和性别参看：http://www.toronto.ca/demographics/cns_profiles/2006/pdf1/cpa128.pdf[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT][FONT=宋体]移民、种族和语言参看：http://www.toronto.ca/demographics/pdf2/cpa128.pdf[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT][FONT=宋体]家庭和收入参看：[/FONT][FONT=宋体]http://www.toronto.ca/demographics/pdf3/cpa128.pdf[/FONT][FONT=宋体] [/FONT]
[FONT=宋体]房产： [/FONT][FONT=宋体]大部分房子建于50、60年代，小区房屋密度低，古树参天，环境优美。结构以农场式独立平房为主，主层为3房2厅1卫1厨结构，面积在1200-1300尺；地库一般都有分门，窗户高出地面，采光很好，由于没有车房，所以地库面积也相同，很多地库都设有厨房和卫生间，家庭厅，1房或2房，所以作为出租单元有更大的可行性。也因此得到首次置业者很大的青睐。虽然屋龄老些，但经过装修升级，有效屋龄大大年轻了。同时由于占地较大，宽幅一般为45-55尺，对于投资改建或重建是十分适合的。价格随地点、状况不同而高低，范围约32―40万之间。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]区内亦有少量后复式、侧复式、改建两层房和半独立平房，后五复、四复，在此不一一介绍，在以后的其他区域中会涉及。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]欢迎来电或Email探讨、咨询。2008年3月21日 ― 张弘 [/FONT]
[FONT=宋体]交通：[/FONT][FONT=宋体] 紧邻401，TTC有sheppard沿线85通Donmill或Yonge地铁站，190直达Scarborough centre，kennedy的43，midland的57，brimly的21，Mccowan的129均直接地铁或轻轨。Kennedy和midland之间的sheppard有Go Train车站。交通极为便利。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT][FONT=宋体]居民：年龄和性别参看：http://www.toronto.ca/demographics/cns_profiles/2006/pdf1/cpa128.pdf[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT][FONT=宋体]移民、种族和语言参看：http://www.toronto.ca/demographics/pdf2/cpa128.pdf[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT][FONT=宋体]家庭和收入参看：[/FONT][FONT=宋体]http://www.toronto.ca/demographics/pdf3/cpa128.pdf[/FONT][FONT=宋体] [/FONT]
[FONT=宋体]房产： [/FONT][FONT=宋体]大部分房子建于50、60年代，小区房屋密度低，古树参天，环境优美。结构以农场式独立平房为主，主层为3房2厅1卫1厨结构，面积在1200-1300尺；地库一般都有分门，窗户高出地面，采光很好，由于没有车房，所以地库面积也相同，很多地库都设有厨房和卫生间，家庭厅，1房或2房，所以作为出租单元有更大的可行性。也因此得到首次置业者很大的青睐。虽然屋龄老些，但经过装修升级，有效屋龄大大年轻了。同时由于占地较大，宽幅一般为45-55尺，对于投资改建或重建是十分适合的。价格随地点、状况不同而高低，范围约32―40万之间。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]区内亦有少量后复式、侧复式、改建两层房和半独立平房，后五复、四复，在此不一一介绍，在以后的其他区域中会涉及。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]欢迎来电或Email探讨、咨询。2008年3月21日 ― 张弘 [/FONT]
L’Amoreaux（士嘉堡）
[FONT=宋体]该区位于Victoria Park至Kennedy, McNicoll至 Huntingwood ,最初命名为Josue L’Amoreaux,法兰西忠诚支持者曾居住于此。至今，这个区，尽管该区是十分的多元化，但很少有法兰西的味道了。华人占了主要地位，南亚人和华人是该区的两个最大的族群。约20%的人在家说的是中文。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]该区主要有中产阶级组成，郁郁葱葱的街道，宽大的人行道和弯弯曲曲的道路是这是的特色街景。另外在Warden和Parmacy之间原输电线下已建成了一条长长的新房，直到401。大部分房屋都建于70年左右，finch南独立房为多数，北独立、半独立、镇屋、Apartment参杂，主要房型为两层房，其次是4复式、平房。大量的Condo和镇屋集中在Bridletowne周边，管理的优良造成不同的Condo的价格和档次迥然不同，Townhouse则差异不大，根据管理费高低、车房等附属设施不同价格相应不同。因学区和价格的原因，在Finch以南Sprucewood，Pharmacy沿线的Townhouse则更受华人的青睐，尤其是15号Huntingwood则是其中的亮点。Finch以南，Warden以西的house因其幽美环境、优良学区的优势，房屋价格已是士嘉堡最高的区之一。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]Brideletowne Cir 是该区建筑和居住人口最密集地区，主要商业设施都在该处，Bridlewood购物中心于Finch/Warden的西北角。著名的Josue L’Amoreaux公园位于Birchmount东侧，自行车道、球场运动中心使该公园成为夏季最热闹的地区。Scaarbourgh 亦设于该区，规模大，水平高，大量中文服务是该医院的特色。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]该区共有13所学校，其中公立小学、初中9所，高中2所，L’Amoreaux Collegiate Institute,由著名的日裔加拿大艺术家Raymond Moriyama于1973年 开设，作为该区主要的高中。更著名的高中是位于Pharmacy/Huntingwood西北角的Sir John A Macdonald高中，是很多华人的热选。靠Mcnicoll区域，可以有跨到Steeles区域选择Dr Norman Behunne高中的机会。[/FONT]
[FONT=宋体]参考信息：[/FONT][FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]2001年族裔和语言 [/FONT][FONT=宋体]2001年家庭收入[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]值得一提的是，在Chester Le的西北角，有名声不不好的政府廉租房区，被当地居民称为‘Darkside’,一群当地的Crips控制着该小区.，大量的加勒比移民居住于此，对虽对然周边的居民的实际影响并不很大，但还是使改区的房产价格明显受挫。[/FONT] 同时在Finch/Birchmount的东南角，也有[FONT=宋体]政府廉租房。[/FONT]
[FONT=宋体] 可见该区的情况比较复杂，不能在此一一展开。[/FONT]
[FONT=宋体]该区位于Victoria Park至Kennedy, McNicoll至 Huntingwood ,最初命名为Josue L’Amoreaux,法兰西忠诚支持者曾居住于此。至今，这个区，尽管该区是十分的多元化，但很少有法兰西的味道了。华人占了主要地位，南亚人和华人是该区的两个最大的族群。约20%的人在家说的是中文。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]该区主要有中产阶级组成，郁郁葱葱的街道，宽大的人行道和弯弯曲曲的道路是这是的特色街景。另外在Warden和Parmacy之间原输电线下已建成了一条长长的新房，直到401。大部分房屋都建于70年左右，finch南独立房为多数，北独立、半独立、镇屋、Apartment参杂，主要房型为两层房，其次是4复式、平房。大量的Condo和镇屋集中在Bridletowne周边，管理的优良造成不同的Condo的价格和档次迥然不同，Townhouse则差异不大，根据管理费高低、车房等附属设施不同价格相应不同。因学区和价格的原因，在Finch以南Sprucewood，Pharmacy沿线的Townhouse则更受华人的青睐，尤其是15号Huntingwood则是其中的亮点。Finch以南，Warden以西的house因其幽美环境、优良学区的优势，房屋价格已是士嘉堡最高的区之一。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]Brideletowne Cir 是该区建筑和居住人口最密集地区，主要商业设施都在该处，Bridlewood购物中心于Finch/Warden的西北角。著名的Josue L’Amoreaux公园位于Birchmount东侧，自行车道、球场运动中心使该公园成为夏季最热闹的地区。Scaarbourgh 亦设于该区，规模大，水平高，大量中文服务是该医院的特色。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]该区共有13所学校，其中公立小学、初中9所，高中2所，L’Amoreaux Collegiate Institute,由著名的日裔加拿大艺术家Raymond Moriyama于1973年 开设，作为该区主要的高中。更著名的高中是位于Pharmacy/Huntingwood西北角的Sir John A Macdonald高中，是很多华人的热选。靠Mcnicoll区域，可以有跨到Steeles区域选择Dr Norman Behunne高中的机会。[/FONT]
[FONT=宋体]参考信息：[/FONT][FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]2001年族裔和语言 [/FONT][FONT=宋体]2001年家庭收入[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]值得一提的是，在Chester Le的西北角，有名声不不好的政府廉租房区，被当地居民称为‘Darkside’,一群当地的Crips控制着该小区.，大量的加勒比移民居住于此，对虽对然周边的居民的实际影响并不很大，但还是使改区的房产价格明显受挫。[/FONT] 同时在Finch/Birchmount的东南角，也有[FONT=宋体]政府廉租房。[/FONT]
[FONT=宋体] 可见该区的情况比较复杂，不能在此一一展开。[/FONT]
Hillcrest Village （北约克）
[FONT=宋体]Hillcrest Village 可以认为是[/FONT][FONT=宋体]Don Valley Village[/FONT][FONT=宋体] 的部分,建于70年左右， 以具有良好声誉的AY Jackson 高中为标志，Zion Heights中学，Arbor、Hillmount等小学组成了好学区的概念。由于学区的分界，特别提出介绍。普遍的界定为Finch以北，Lesile至404，十分清晰明确。由于铁路将临区[/FONT][FONT=宋体]Bayview Woods-Steeles沿Leslie分割出窄窄的地带，因此我个人更愿意将该地带归纳到Hillcrest Village。该区是华人尤其是新移民最受欢迎的区域。陆续进住的最大的族裔来自中国大陆、香港及韩国。[/FONT]
[FONT=宋体]Duncan溪谷公园、高压输电线，墓园、高速将该区分割得异常复杂。可将区域分割五部分讨论：[/FONT]
[FONT=宋体]区域一、 Duncan溪谷公园从区域西北角斜穿至McNicoll公园, 起伏蜿蜒的街道、错落有致的独立房屋宽松地散落在郁郁葱葱之间，是该区街景的特点，具有良好声誉的AY Jackson 高中就坐落于此。该小区基本全为独立房，主要类型为平房，其次为复式房和两层房，居住密度小，幽美安静，而使该小区成为大部分购房者最向往的小区，但日益高涨的价格，也使很多首次置业者对独立房望而却步，眼光纷纷转向北端的镇屋。[/FONT]
[FONT=宋体]区域二、位于最北端Steeles沿线，于Don mills东西两侧，大部分为二层3房镇屋，少量3层4房，地库大部分位于地面，有车房。由于交通便利，学区良好，价格亦能承受，成为首次置业者最青睐的目标，Don mills东有排名前列的Arbor小学，西侧近AY高中，各取所需。[/FONT]
[FONT=宋体]区域三、 Don mill与404之间，McNiocll 穿越其边缘，Highland Memory Garden将该区又一分为二，北区主要为半独立平房、后3复、2层3房或4房，很多均没有车库，价格在33-40之间；南区则有些独立、联屋、半独立的后5复，比较复杂。注意：避开墓园和高速可能是一些客户需要考虑的。[/FONT]
[FONT=宋体]区域四、Finch沿线，该区交通方便，39路直达地铁，生活便利，华人超市和Nofrill分别于Lesile和Don mill路口。区内以独立2层房、提升独立平房、半独立平房为主，Liszt Gate的镇屋因其管理优良、管理费低更受首次置业者青睐。注意：避开高压线是需要考虑的。[/FONT]
[FONT=宋体]区域五、Lesile西侧沿线，主要以半独立平房、后5复、2层4房为主，在Zion Highhts中学房有一小片镇屋。注意：避开平行的铁路是可能需要考虑的。[/FONT]
[FONT=宋体]Hillcrest Village 可以认为是[/FONT][FONT=宋体]Don Valley Village[/FONT][FONT=宋体] 的部分,建于70年左右， 以具有良好声誉的AY Jackson 高中为标志，Zion Heights中学，Arbor、Hillmount等小学组成了好学区的概念。由于学区的分界，特别提出介绍。普遍的界定为Finch以北，Lesile至404，十分清晰明确。由于铁路将临区[/FONT][FONT=宋体]Bayview Woods-Steeles沿Leslie分割出窄窄的地带，因此我个人更愿意将该地带归纳到Hillcrest Village。该区是华人尤其是新移民最受欢迎的区域。陆续进住的最大的族裔来自中国大陆、香港及韩国。[/FONT]
[FONT=宋体]Duncan溪谷公园、高压输电线，墓园、高速将该区分割得异常复杂。可将区域分割五部分讨论：[/FONT]
[FONT=宋体]区域一、 Duncan溪谷公园从区域西北角斜穿至McNicoll公园, 起伏蜿蜒的街道、错落有致的独立房屋宽松地散落在郁郁葱葱之间，是该区街景的特点，具有良好声誉的AY Jackson 高中就坐落于此。该小区基本全为独立房，主要类型为平房，其次为复式房和两层房，居住密度小，幽美安静，而使该小区成为大部分购房者最向往的小区，但日益高涨的价格，也使很多首次置业者对独立房望而却步，眼光纷纷转向北端的镇屋。[/FONT]
[FONT=宋体]区域二、位于最北端Steeles沿线，于Don mills东西两侧，大部分为二层3房镇屋，少量3层4房，地库大部分位于地面，有车房。由于交通便利，学区良好，价格亦能承受，成为首次置业者最青睐的目标，Don mills东有排名前列的Arbor小学，西侧近AY高中，各取所需。[/FONT]
[FONT=宋体]区域三、 Don mill与404之间，McNiocll 穿越其边缘，Highland Memory Garden将该区又一分为二，北区主要为半独立平房、后3复、2层3房或4房，很多均没有车库，价格在33-40之间；南区则有些独立、联屋、半独立的后5复，比较复杂。注意：避开墓园和高速可能是一些客户需要考虑的。[/FONT]
[FONT=宋体]区域四、Finch沿线，该区交通方便，39路直达地铁，生活便利，华人超市和Nofrill分别于Lesile和Don mill路口。区内以独立2层房、提升独立平房、半独立平房为主，Liszt Gate的镇屋因其管理优良、管理费低更受首次置业者青睐。注意：避开高压线是需要考虑的。[/FONT]
[FONT=宋体]区域五、Lesile西侧沿线，主要以半独立平房、后5复、2层4房为主，在Zion Highhts中学房有一小片镇屋。注意：避开平行的铁路是可能需要考虑的。[/FONT]
Pleasant View （北约克）
[FONT=宋体] Pleasant View地处北约克的最东北角，Victoria Park至404，Sheppard至Apache, 和士嘉堡相接。由于404的分断，该区成为最小的社区，同时学区也融入到士嘉堡。[/FONT]
[FONT=宋体] 该区环境优美，宽松，良好的学区，便利的交通成为大量的华人移民的热选区，大量的华裔及为数不少的意大利裔、希腊裔定居于此。除了clipper路和Victoria/Finch路口的几个商业Apartment,绝大部分的居民都拥有房屋，家庭收入中等，高低两极亦有。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]Finch向西过404，便是著名的Senaca 大学，大量的留学生成为周遍居民的主要出租对象，吸引了不少投资者对此地的关注，同时也影响了此地的房屋的供求关系。Finch以北清一式均为半独立房，以三种房型为主―提升式平房、后五复式及4房2层房，大部分地库都有独立出入通道，但因原建时为电供暖，70%都没有中央空调，使很多挑剔的购房者犹豫徘徊。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]Finch以北独立、半独立、Townhouse、Condo均有，Cheerokee路口西是结构很特别的镇屋，全地面的3层结构和错层的厅使其有限的空间利用得淋漓尽致，丝毫没有浪费，分租的优势、合理的管理费也使很多首次置者的目光集中于此；东侧的叠层式3层镇屋以其低廉的价格和大空间的优势同样很得首次置业和投资者的青睐。半独立的形式以提升式平房和后五复为主，Old Sheppard周边则也有很多4房2层房，地库亦有独立通道，但一般没有车房。独立房的式样有双车房平房、2层房、后五复等，价格略高于Victoria对面。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]区内有7个公园，7所学校，其中4所公立小学，1所初中。高中则跨区至士嘉堡，分割较为复杂，以Ernest为界，南为享有盛誉的Sir John A Macdonald高中，北为L’Amoreaux Collegiate Institute，由于有选择的权利，大部分华裔子女都有机会选择Sir John A Macdonald。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]便利的交通是该区的又一大特点，无论是公车、地铁还是汽车交通，都有十分便捷的路径。Fairview Mall、Don mill/Finch路口的Skymark广场、Van Horne路口和Sheppard路口的Plaza是该区最近的购物、娱乐、餐饮场所。社区中心位于Van Horne路上，室内、室外冰上运动、图书馆及公园几乎为北约克最小的区所独享。[/FONT]
[FONT=宋体]参考信息：2001年族裔和语言 2001年家庭收入[/FONT]
[FONT=宋体] Pleasant View地处北约克的最东北角，Victoria Park至404，Sheppard至Apache, 和士嘉堡相接。由于404的分断，该区成为最小的社区，同时学区也融入到士嘉堡。[/FONT]
[FONT=宋体] 该区环境优美，宽松，良好的学区，便利的交通成为大量的华人移民的热选区，大量的华裔及为数不少的意大利裔、希腊裔定居于此。除了clipper路和Victoria/Finch路口的几个商业Apartment,绝大部分的居民都拥有房屋，家庭收入中等，高低两极亦有。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]Finch向西过404，便是著名的Senaca 大学，大量的留学生成为周遍居民的主要出租对象，吸引了不少投资者对此地的关注，同时也影响了此地的房屋的供求关系。Finch以北清一式均为半独立房，以三种房型为主―提升式平房、后五复式及4房2层房，大部分地库都有独立出入通道，但因原建时为电供暖，70%都没有中央空调，使很多挑剔的购房者犹豫徘徊。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]Finch以北独立、半独立、Townhouse、Condo均有，Cheerokee路口西是结构很特别的镇屋，全地面的3层结构和错层的厅使其有限的空间利用得淋漓尽致，丝毫没有浪费，分租的优势、合理的管理费也使很多首次置者的目光集中于此；东侧的叠层式3层镇屋以其低廉的价格和大空间的优势同样很得首次置业和投资者的青睐。半独立的形式以提升式平房和后五复为主，Old Sheppard周边则也有很多4房2层房，地库亦有独立通道，但一般没有车房。独立房的式样有双车房平房、2层房、后五复等，价格略高于Victoria对面。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]区内有7个公园，7所学校，其中4所公立小学，1所初中。高中则跨区至士嘉堡，分割较为复杂，以Ernest为界，南为享有盛誉的Sir John A Macdonald高中，北为L’Amoreaux Collegiate Institute，由于有选择的权利，大部分华裔子女都有机会选择Sir John A Macdonald。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]便利的交通是该区的又一大特点，无论是公车、地铁还是汽车交通，都有十分便捷的路径。Fairview Mall、Don mill/Finch路口的Skymark广场、Van Horne路口和Sheppard路口的Plaza是该区最近的购物、娱乐、餐饮场所。社区中心位于Van Horne路上，室内、室外冰上运动、图书馆及公园几乎为北约克最小的区所独享。[/FONT]
[FONT=宋体]参考信息：2001年族裔和语言 2001年家庭收入[/FONT]
由于官方对学校并无排名界定，也无重点或非重点之分，师资力量基本是均衡的，唯一的差异是学校特色科目的设置、生源的不同及学校的风气。因此Fraser的排名几乎是我们唯一的参考。以下均为08年排名记录。
表一：Toronto市7分以上公立中学安省排名（参加全安省排名学校共717所）
2008排名 前5年排名 学校 地区 2008分数 前5年分数
17 45 Lawrence Park CI North York 9.0 8.3
27 7 North Toronto CI North York 8.8 9.0
27 12 Richview CI Etobicoke 8.8 8.9
52 67 Agincourt CI Scarbourgh 8.4 8.1
68 67 Humberside CI Etobicoke 8.3 8.1
74 67 Earl Haig SS North York 8.2 8.1
74 74 RH King Academy Scarbourgh 8.2 8.0
74 196 Forest Hill CI North York 8.2 7.2
110 114 Don Mills CI North York 7.9 7.7
164 97 Macdonald CI Scarbourgh 7.5 7.8
187 1 29 Norman Bethune CI Scarbourgh 7.4 7.6
221 45 Leaside HS North York 7.2 8.3
221 261 Albert Campbell CI Scarbourgh 7.2 6.9
注：传统名校York Mills CI 和AY Jackson SS 因没有9年级，未能参加排名。
表二：Toronto市8分以上公立小学安省排名（参加全安省排名学校共2775所）
安省排名 名称 分数 地址 对口高中
1 Seneca Hill 10 Finch / Don Mills Georges Vanier
1 Rippleton 10 Leslie / Lawrence York Mills CI
32 Denlow 9.8 Leslie / York Mills York Mills CI
32 Blythwood 9.8 Bayview / Lawrewnce York Mills CI */ Northern SS /Lawrence Park CI
32 Courcelette k-8 9.8 Kingston / Victoria Malvern CI
32 Bennington Heights 9.8 Bayview / Moore Leaside HS
42 Kennedy k-8 9.7 Kennedy / Steeles Dr Norman Bethune
46 Hillmount 9.6 Don Mills / McNicoll AY Jackson SS
46 Arbor Glen 9.6 Don Mills / Steeles AY Jackson SS
51 Pape Avenue 9.5 Page / Gerrard Riverdale CI
57 John Ross Robertson 9.4 Yonge / Lawrence Lawrence Park CI
79 Harrison 9.1 Bayview / York Mills York Mills CI
79 John Wanless 9.1 Yonge / Lawrence Lawrence Park CI
92 Bessborough Drive 9 Bayview / Eglinton Leaside HS
92 Balmy Beach 9 Kingston / Victoria Malvern CI
103 Oriole Park 8.9 Eglinton / Avenue North Toronto CI
103 Rosedale 8.9 Yonge / Bloor Jarvis CI
124 David Lewis k-8 8.8 Warden / McNicoll Dr Norman Bethune CI
124 Terry Fox k-8 8.8 Warden / Steeles Dr Norman Bethune CI
137 Deer Park k-8 8.7 Yonge / St Clair Jarvis CI
137 Cedarvale 8.7 Egliton / Bathurst Vaughan Road Academy
157 Cornell 8.6 Lawerence / Markham Cedarbrae CI
157 Elizabeth Simcoe 8.6 Kingston / Markham Sir Wilfrid Laurier CI
220 Kew Beach 8.3 Queen / Lakeshore Monarch Park CI
220 Lynnwood Heights 8.3 Kennedy / Huntingwood Agincourt CI
220 Alexmuir 8.3 Finch / Midland Albert Campbell CI
220 Centennial Road 8.3 Kingston / 401 Sir Oliver Mowat CI
220 West Hill k-8 8.3 Kingston / Morningside West Hill CI
251 Summit Heights 8.2 401 / Bathurst Sir Sandford Fleming Academy
251 Maurice Cody 8.2 Bayview / Eglinton Northern SS
251 Dunlace 8.2 Leslie / 401 York Mills CI
251 Kingslake 8.2 Van Horn / Don Milles Georges Vanier SS
251 Anson S Taylor 8.2 Finch / McCowan Albert Campbell CI
295 Milliken (k-8) 8.1 Brimly / McNicoll Albert Campbell CI
295 Withrow Avenue 8.1 Danforce / Broadview Riverdale CI
318 Forest Manor 8 Sheppard / Don Mills George S Henry Academy
318 Terraview-Willowfield (K-8) 8 Victoria / Ellesmere Victoria Park CI
318 Brian 8 Sheppard / Victoria Sir John A Macdonald CI
318 Beverly Glen 8 Finch / Warden L’Amoreaux CI
318 Cherokee 8 Finch / Pharmcy L’Amoreaux CI
318 John English (K-8) 8 Lakeshore / Royal York Lakeshore CI
Fraser的排名是以3、6年级、9年级的英文读、写和数学的EQAO测试为基准，因此，7-8年级的初中没有排名，10-12年的高中也无排名；同时很显然，一些法语学校的的英文测试或许是有弱势的，而有些有天才班的学校是有很大优势的。另外由于测试并不是全部的学生，只是自愿参加的，因此本人认为其只能反映出大致的排名，分数相近学校的应该是基本相似的。
由于各个家庭孩子年龄的不同，对小学还是高中的选择也相应不同，但总的来说，高中还是大部分华人选择校区的最终要求。因此本次讨论学区，还是围绕高中进行，同时涉及本区或临区小学。
片面地最求顶尖学校是不完全科学的，也是不必要的。结合自身家庭情况、生活需求、工作地点、交通状况等综合考虑才是理性的。本人认为将高中7.0分以上，小学8.0分以上均可视为好学校。
参加Fraser排名的学校有私校、教会学校及公立学校，高计717所，小学共计2775所，我们的讨论仅针对公立学校。
见表一，Toronto市有13所公立高中分数过7分，传统名校York Mills CI和AY Jackson SS因没有9年级，未能参加排名。如计算在内有15所可以选择，其中North York有8所；Scarbourgh5所，Etobicoke2所。与去年相比，排名变化不大，可见这些学校的名望并非偶然。
本章将主要介绍[/font]North York[FONT=宋体]和[/FONT] Scarbourgh[FONT=宋体]的[/FONT]13[FONT=宋体]所学校的生活、房屋的相关信息。[/FONT] [/color]
North York1、 Lawrence Park CI
[FONT=宋体]地点：[/FONT]Yonge/Lawrence[FONT=宋体]西南角[/FONT]
[FONT=宋体]周边设施：[/FONT]Otter Creek Centre[FONT=宋体]社区中心，冰场、网球场，近[/FONT]Yonge[FONT=宋体]商业街。[/FONT]
[FONT=宋体]交通：地铁、公车，一级方便。[/FONT]
*[FONT=宋体]对口学校：[/FONT]John Ross Robertson Jr PSAllenby Jr PSDavisville Jr PSOriole Park Jr PSBrown Jr PSBlythwood Jr PSEglinton Jr PSWhitney Jr PS[FONT=宋体]（[/FONT]K-6[FONT=宋体]），[/FONT]Deer Park Jr & Sr PS(K-8)Hodgson Sr PSGlenview Sr PS (7-8) [FONT=宋体]。[/FONT][FONT=宋体]其中，[/FONT]Blythwood Jr PS John Ross Robertson Jr PS John Wanless Jr PS[FONT=宋体]列入好学校，分数均[/FONT]9[FONT=宋体]分以上。[/FONT]
[FONT=宋体]周边房屋：[/FONT]
[FONT=宋体]独立屋：很少的[/FONT]2[FONT=宋体]房平房均价约[/FONT]56[FONT=宋体]万；大部分为[/FONT]3[FONT=宋体]房[/FONT]2[FONT=宋体]层均价约90[/FONT][FONT=宋体]万[/FONT][FONT=宋体]；[/FONT]4[FONT=宋体]房[/FONT]2[FONT=宋体]层均价约[/FONT]155[FONT=宋体]万。[/FONT]
[FONT=宋体]半独立较少，[/FONT]2[FONT=宋体]层房均价约[/FONT]75[FONT=宋体]万；[/FONT]
Condo[FONT=宋体]: [/FONT][FONT=宋体]主要集中于Yonge街，55号[/FONT][FONT=宋体]Lorindale的2房2全卫可能是最实惠的，约47万，3130的2房约18万，2727是大户型，房价很高约50-100万，2900号则上了100万。[/FONT]
North York 2、 North Toronto CI
[FONT=宋体]地点：[/FONT]Yonge/Eglinton[FONT=宋体]东北角[/FONT]
[FONT=宋体]周边设施：[/FONT]Eglinton[FONT=宋体]公园[/FONT][FONT=宋体]，[/FONT]Yonge[FONT=宋体]商业街，繁华地段。[/FONT]
[FONT=宋体]交通：地铁、公车，一级方便[/FONT]
[FONT=宋体]对口学校：[/FONT]John Ross Robertson Jr PSBlythwood Jr PSArmour Heights PSBedford Park Jr PSAllenby Jr PSJohn Wanless Jr PSLedbury Park E & MS[FONT=宋体]（[/FONT]K-6[FONT=宋体]），[/FONT]Ledbury Park E & MS(K-8) Glenview Sr PSSt Andrew’s JHS (7-8) [FONT=宋体]。[/FONT][FONT=宋体]其中，[/FONT]Blythwood Jr PS Oriole Park Jr PS John Ross Robertson Jr PS[FONT=宋体]列入好学校，分数均[/FONT]8.9[FONT=宋体]分以上。[/FONT]
[FONT=宋体]周边房屋：[/FONT]
[FONT=宋体]半独立：少量[/FONT]2[FONT=宋体]房[/FONT]2[FONT=宋体]层均价[/FONT][FONT=宋体]约[/FONT]60余[FONT=宋体]万，[/FONT]3[FONT=宋体]房[/FONT]2[FONT=宋体]层均价[/FONT][FONT=宋体]约[/FONT]70余[FONT=宋体]万；[/FONT]
[FONT=宋体]独立房：少量[/FONT]2[FONT=宋体]房均价[/FONT][FONT=宋体]约[/FONT]70[FONT=宋体]万，[/FONT]3[FONT=宋体]房均价[/FONT][FONT=宋体]约[/FONT]90[FONT=宋体]万；[/FONT]
[FONT=宋体]还有少量的较新、大面积的无管理费镇屋，[/FONT]60-90[FONT=宋体]万不等。[/FONT]
Condo Townhouse[FONT=宋体]：[/FONT]Lillian[FONT=宋体]和[/FONT]Redpath[FONT=宋体]的镇屋无疑是最佳的，[/FONT]2[FONT=宋体]房均价[/FONT]36-40[FONT=宋体]余万，学校对面，交通方便，屋龄亦新。[/FONT]
Condo[FONT=宋体]：主要于[/FONT]Yonge[FONT=宋体]街和[/FONT]Eglinton, 2[FONT=宋体]房单元从[/FONT]30[FONT=宋体]余万到[/FONT]100[FONT=宋体]余万均有，新旧、地段和大小是决定价格的因素。[/FONT]
North York3、 Earl Haig SS
表一：Toronto市7分以上公立中学安省排名（参加全安省排名学校共717所）
2008排名 前5年排名 学校 地区 2008分数 前5年分数
17 45 Lawrence Park CI North York 9.0 8.3
27 7 North Toronto CI North York 8.8 9.0
27 12 Richview CI Etobicoke 8.8 8.9
52 67 Agincourt CI Scarbourgh 8.4 8.1
68 67 Humberside CI Etobicoke 8.3 8.1
74 67 Earl Haig SS North York 8.2 8.1
74 74 RH King Academy Scarbourgh 8.2 8.0
74 196 Forest Hill CI North York 8.2 7.2
110 114 Don Mills CI North York 7.9 7.7
164 97 Macdonald CI Scarbourgh 7.5 7.8
187 1 29 Norman Bethune CI Scarbourgh 7.4 7.6
221 45 Leaside HS North York 7.2 8.3
221 261 Albert Campbell CI Scarbourgh 7.2 6.9
注：传统名校York Mills CI 和AY Jackson SS 因没有9年级，未能参加排名。
表二：Toronto市8分以上公立小学安省排名（参加全安省排名学校共2775所）
安省排名 名称 分数 地址 对口高中
1 Seneca Hill 10 Finch / Don Mills Georges Vanier
1 Rippleton 10 Leslie / Lawrence York Mills CI
32 Denlow 9.8 Leslie / York Mills York Mills CI
32 Blythwood 9.8 Bayview / Lawrewnce York Mills CI */ Northern SS /Lawrence Park CI
32 Courcelette k-8 9.8 Kingston / Victoria Malvern CI
32 Bennington Heights 9.8 Bayview / Moore Leaside HS
42 Kennedy k-8 9.7 Kennedy / Steeles Dr Norman Bethune
46 Hillmount 9.6 Don Mills / McNicoll AY Jackson SS
46 Arbor Glen 9.6 Don Mills / Steeles AY Jackson SS
51 Pape Avenue 9.5 Page / Gerrard Riverdale CI
57 John Ross Robertson 9.4 Yonge / Lawrence Lawrence Park CI
79 Harrison 9.1 Bayview / York Mills York Mills CI
79 John Wanless 9.1 Yonge / Lawrence Lawrence Park CI
92 Bessborough Drive 9 Bayview / Eglinton Leaside HS
92 Balmy Beach 9 Kingston / Victoria Malvern CI
103 Oriole Park 8.9 Eglinton / Avenue North Toronto CI
103 Rosedale 8.9 Yonge / Bloor Jarvis CI
124 David Lewis k-8 8.8 Warden / McNicoll Dr Norman Bethune CI
124 Terry Fox k-8 8.8 Warden / Steeles Dr Norman Bethune CI
137 Deer Park k-8 8.7 Yonge / St Clair Jarvis CI
137 Cedarvale 8.7 Egliton / Bathurst Vaughan Road Academy
157 Cornell 8.6 Lawerence / Markham Cedarbrae CI
157 Elizabeth Simcoe 8.6 Kingston / Markham Sir Wilfrid Laurier CI
220 Kew Beach 8.3 Queen / Lakeshore Monarch Park CI
220 Lynnwood Heights 8.3 Kennedy / Huntingwood Agincourt CI
220 Alexmuir 8.3 Finch / Midland Albert Campbell CI
220 Centennial Road 8.3 Kingston / 401 Sir Oliver Mowat CI
220 West Hill k-8 8.3 Kingston / Morningside West Hill CI
251 Summit Heights 8.2 401 / Bathurst Sir Sandford Fleming Academy
251 Maurice Cody 8.2 Bayview / Eglinton Northern SS
251 Dunlace 8.2 Leslie / 401 York Mills CI
251 Kingslake 8.2 Van Horn / Don Milles Georges Vanier SS
251 Anson S Taylor 8.2 Finch / McCowan Albert Campbell CI
295 Milliken (k-8) 8.1 Brimly / McNicoll Albert Campbell CI
295 Withrow Avenue 8.1 Danforce / Broadview Riverdale CI
318 Forest Manor 8 Sheppard / Don Mills George S Henry Academy
318 Terraview-Willowfield (K-8) 8 Victoria / Ellesmere Victoria Park CI
318 Brian 8 Sheppard / Victoria Sir John A Macdonald CI
318 Beverly Glen 8 Finch / Warden L’Amoreaux CI
318 Cherokee 8 Finch / Pharmcy L’Amoreaux CI
318 John English (K-8) 8 Lakeshore / Royal York Lakeshore CI
Fraser的排名是以3、6年级、9年级的英文读、写和数学的EQAO测试为基准，因此，7-8年级的初中没有排名，10-12年的高中也无排名；同时很显然，一些法语学校的的英文测试或许是有弱势的，而有些有天才班的学校是有很大优势的。另外由于测试并不是全部的学生，只是自愿参加的，因此本人认为其只能反映出大致的排名，分数相近学校的应该是基本相似的。
由于各个家庭孩子年龄的不同，对小学还是高中的选择也相应不同，但总的来说，高中还是大部分华人选择校区的最终要求。因此本次讨论学区，还是围绕高中进行，同时涉及本区或临区小学。
片面地最求顶尖学校是不完全科学的，也是不必要的。结合自身家庭情况、生活需求、工作地点、交通状况等综合考虑才是理性的。本人认为将高中7.0分以上，小学8.0分以上均可视为好学校。
参加Fraser排名的学校有私校、教会学校及公立学校，高计717所，小学共计2775所，我们的讨论仅针对公立学校。
见表一，Toronto市有13所公立高中分数过7分，传统名校York Mills CI和AY Jackson SS因没有9年级，未能参加排名。如计算在内有15所可以选择，其中North York有8所；Scarbourgh5所，Etobicoke2所。与去年相比，排名变化不大，可见这些学校的名望并非偶然。
本章将主要介绍[/font]North York[FONT=宋体]和[/FONT] Scarbourgh[FONT=宋体]的[/FONT]13[FONT=宋体]所学校的生活、房屋的相关信息。[/FONT] [/color]
North York1、 Lawrence Park CI
[FONT=宋体]地点：[/FONT]Yonge/Lawrence[FONT=宋体]西南角[/FONT]
[FONT=宋体]周边设施：[/FONT]Otter Creek Centre[FONT=宋体]社区中心，冰场、网球场，近[/FONT]Yonge[FONT=宋体]商业街。[/FONT]
[FONT=宋体]交通：地铁、公车，一级方便。[/FONT]
*[FONT=宋体]对口学校：[/FONT]John Ross Robertson Jr PSAllenby Jr PSDavisville Jr PSOriole Park Jr PSBrown Jr PSBlythwood Jr PSEglinton Jr PSWhitney Jr PS[FONT=宋体]（[/FONT]K-6[FONT=宋体]），[/FONT]Deer Park Jr & Sr PS(K-8)Hodgson Sr PSGlenview Sr PS (7-8) [FONT=宋体]。[/FONT][FONT=宋体]其中，[/FONT]Blythwood Jr PS John Ross Robertson Jr PS John Wanless Jr PS[FONT=宋体]列入好学校，分数均[/FONT]9[FONT=宋体]分以上。[/FONT]
[FONT=宋体]周边房屋：[/FONT]
[FONT=宋体]独立屋：很少的[/FONT]2[FONT=宋体]房平房均价约[/FONT]56[FONT=宋体]万；大部分为[/FONT]3[FONT=宋体]房[/FONT]2[FONT=宋体]层均价约90[/FONT][FONT=宋体]万[/FONT][FONT=宋体]；[/FONT]4[FONT=宋体]房[/FONT]2[FONT=宋体]层均价约[/FONT]155[FONT=宋体]万。[/FONT]
[FONT=宋体]半独立较少，[/FONT]2[FONT=宋体]层房均价约[/FONT]75[FONT=宋体]万；[/FONT]
Condo[FONT=宋体]: [/FONT][FONT=宋体]主要集中于Yonge街，55号[/FONT][FONT=宋体]Lorindale的2房2全卫可能是最实惠的，约47万，3130的2房约18万，2727是大户型，房价很高约50-100万，2900号则上了100万。[/FONT]
North York 2、 North Toronto CI
[FONT=宋体]地点：[/FONT]Yonge/Eglinton[FONT=宋体]东北角[/FONT]
[FONT=宋体]周边设施：[/FONT]Eglinton[FONT=宋体]公园[/FONT][FONT=宋体]，[/FONT]Yonge[FONT=宋体]商业街，繁华地段。[/FONT]
[FONT=宋体]交通：地铁、公车，一级方便[/FONT]
[FONT=宋体]对口学校：[/FONT]John Ross Robertson Jr PSBlythwood Jr PSArmour Heights PSBedford Park Jr PSAllenby Jr PSJohn Wanless Jr PSLedbury Park E & MS[FONT=宋体]（[/FONT]K-6[FONT=宋体]），[/FONT]Ledbury Park E & MS(K-8) Glenview Sr PSSt Andrew’s JHS (7-8) [FONT=宋体]。[/FONT][FONT=宋体]其中，[/FONT]Blythwood Jr PS Oriole Park Jr PS John Ross Robertson Jr PS[FONT=宋体]列入好学校，分数均[/FONT]8.9[FONT=宋体]分以上。[/FONT]
[FONT=宋体]周边房屋：[/FONT]
[FONT=宋体]半独立：少量[/FONT]2[FONT=宋体]房[/FONT]2[FONT=宋体]层均价[/FONT][FONT=宋体]约[/FONT]60余[FONT=宋体]万，[/FONT]3[FONT=宋体]房[/FONT]2[FONT=宋体]层均价[/FONT][FONT=宋体]约[/FONT]70余[FONT=宋体]万；[/FONT]
[FONT=宋体]独立房：少量[/FONT]2[FONT=宋体]房均价[/FONT][FONT=宋体]约[/FONT]70[FONT=宋体]万，[/FONT]3[FONT=宋体]房均价[/FONT][FONT=宋体]约[/FONT]90[FONT=宋体]万；[/FONT]
[FONT=宋体]还有少量的较新、大面积的无管理费镇屋，[/FONT]60-90[FONT=宋体]万不等。[/FONT]
Condo Townhouse[FONT=宋体]：[/FONT]Lillian[FONT=宋体]和[/FONT]Redpath[FONT=宋体]的镇屋无疑是最佳的，[/FONT]2[FONT=宋体]房均价[/FONT]36-40[FONT=宋体]余万，学校对面，交通方便，屋龄亦新。[/FONT]
Condo[FONT=宋体]：主要于[/FONT]Yonge[FONT=宋体]街和[/FONT]Eglinton, 2[FONT=宋体]房单元从[/FONT]30[FONT=宋体]余万到[/FONT]100[FONT=宋体]余万均有，新旧、地段和大小是决定价格的因素。[/FONT]
North York3、 Earl Haig SS
[FONT=宋体]地点：[/FONT]Yonge/Sheppard [FONT=宋体]东北角[/FONT]
[FONT=宋体]周边设施：[/FONT][FONT=宋体]北约克中心、繁华地段。[/FONT]
[FONT=宋体]交通：地铁、公车，一级方便[/FONT]
[FONT=宋体]对口学校：[/FONT]Elkhorn PSHollywood PSMcKee PSFinch PS[FONT=宋体]（[/FONT]K-5[FONT=宋体]），[/FONT]Bayview MSCummer Valley MS (6-8)[FONT=宋体]。[/FONT][FONT=宋体]注意该区小学均没有[/FONT]6[FONT=宋体]年级，因此未参加排名，[/FONT]McKee PS[FONT=宋体]是公认的名校，同时由于该区人口密度较大，相应入学[/FONT]Earl Haig SS[FONT=宋体]的限制较多、也较复杂，并非所有对口的小学均能入该校。[/FONT]
[FONT=宋体]周边房屋：[/FONT]
Condo[FONT=宋体]是该区最多的选择，[/FONT]1[FONT=宋体]房约[/FONT]20-26[FONT=宋体]万，[/FONT]1+1[FONT=宋体]约[/FONT]25[FONT=宋体]万[/FONT]-30[FONT=宋体]万，[/FONT]2[FONT=宋体]房约[/FONT]30-45[FONT=宋体]万。必须注意的是：如果你的孩子还未入校，Yonge西侧、Sheppard以南以及2000年以后建的已不在该校区；[/FONT]
CondoTown Huose: Sommerset[FONT=宋体]和[/FONT]Grandview[FONT=宋体]的[/FONT]Tridle[FONT=宋体]名建筑[/FONT][FONT=宋体]无疑是最佳的选择之一，[/FONT]2+2[FONT=宋体]均价约[/FONT]45[FONT=宋体]余万，[/FONT]3+2[FONT=宋体]均价约[/FONT]53[FONT=宋体]万；[/FONT]
[FONT=宋体]独立房：老房约[/FONT]50-80[FONT=宋体]万，基本为平房或一层半，翻新房[/FONT]100-180[FONT=宋体]万均有，面积过[/FONT]3000[FONT=宋体]尺；[/FONT]
[FONT=宋体]还有少量较新的无管理费镇屋，面积较大[/FONT]60-90[FONT=宋体]万不等。[/FONT]
[FONT=宋体]North York4、Forest Hill CI[/FONT][FONT=宋体][FONT=宋体][/FONT][/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]地点：[/FONT]Eglinton/Bathurst [FONT=宋体]东北角，属森林山豪宅区[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]周边设施：[/FONT][FONT=宋体]近西[/FONT]Eglinton[FONT=宋体]商业村，到[/FONT]Yorkdale Mall[FONT=宋体]也很近。[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]交通：地铁、公车，[/FONT]Allen[FONT=宋体]高速直通[/FONT]401[FONT=宋体]，入[/FONT]Town[FONT=宋体]出[/FONT]Town[FONT=宋体]都极为便利；[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]对口学校：[/FONT]West Preparatory Jr PSNorth Preparatory Jr PSOriole Park Jr PS[FONT=宋体]（[/FONT]K-6[FONT=宋体]），[/FONT]Forest Hill Jr & Sr PS (K-8)[FONT=宋体]。[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]周边房屋：[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]少量的半独立基本为[/FONT]3[FONT=宋体]房[/FONT]2[FONT=宋体]层房，[/FONT]58-80[FONT=宋体]万，部分属于[/FONT]North Toronto CI[FONT=宋体]；[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]该区绝大部分为独立房，从70[/FONT][FONT=宋体]万左右的[/FONT]2[FONT=宋体]房小独立到上千万的豪宅均有，但大部分住在豪宅的人会选择全加最好的私校[/FONT]Upper Canada College[FONT=宋体]。[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]Condo[FONT=宋体]：[/FONT]2550 Bathurst[FONT=宋体]，[/FONT]22 Shallmar[FONT=宋体]，[/FONT]2 Ridelle[FONT=宋体]，[/FONT]70 Elmsthorpe[FONT=宋体]都是不错的选择，从[/FONT]16[FONT=宋体]万左右的[/FONT]Bachelo[FONT=宋体]到[/FONT]50万[FONT=宋体]的[/FONT]2[FONT=宋体]房，也有[/FONT]37[FONT=宋体]万左右的[/FONT]3[FONT=宋体]房。[/FONT]
North York5、Don Mills CI[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]地点：[/FONT]Lawrence/Donmills [FONT=宋体]东南角[/FONT]
[FONT=宋体]周边设施：[/FONT]Don Mills Centre[FONT=宋体]、社区网球场、冰场，[/FONT]Don River[FONT=宋体]峡谷风景区是该区最大特色。[/FONT]
[FONT=宋体]交通：公车，[/FONT]DVP
[*][FONT=宋体]对口学校：[/FONT]Greenland PSNorman Ingram PSGateway PS[FONT=宋体]（部分）[/FONT][FONT=宋体]（[/FONT]K-6[FONT=宋体]），[/FONT]Don Mills MS Valley Park MS[FONT=宋体]（部分）[/FONT] (6-8)[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]周边房屋：[/FONT]
[FONT=宋体]半独立基本为[/FONT]3[FONT=宋体]房[/FONT]2[FONT=宋体]层房，[/FONT]45-53[FONT=宋体]万[/FONT][FONT=宋体]；[/FONT]
[FONT=宋体]独立房大部分为平房，少量[/FONT]2[FONT=宋体]层、复式、[/FONT]1[FONT=宋体]层半，价格[/FONT]52-88[FONT=宋体]万，占地都较大；[/FONT]
[FONT=宋体]新开发的[/FONT]Green Belt[FONT=宋体]尽头的大量无管理费镇屋是近几年的亮点，价格从[/FONT]45[FONT=宋体]余万[/FONT]-55[FONT=宋体]万，尺寸从[/FONT]1600[FONT=宋体]尺[/FONT]-2000[FONT=宋体]余尺。[/FONT]
[FONT=宋体]近学校的[/FONT]Condo[FONT=宋体]：[/FONT]16 Dallimore [FONT=宋体]，[/FONT]205[FONT=宋体]、[/FONT]225[FONT=宋体]、[/FONT]245The Donway [FONT=宋体]，[/FONT]1200[FONT=宋体]、[/FONT]1210 Don Mills [FONT=宋体]，其中[/FONT]16 Dallimore [FONT=宋体]，[/FONT]205The Donway[FONT=宋体]是[/FONT]3[FONT=宋体]年新的楼盘，房价和管理费比较合理，价格从[/FONT]1[FONT=宋体]房的[/FONT]23[FONT=宋体]万到[/FONT]2[FONT=宋体]房的[/FONT]35[FONT=宋体]万。[/FONT]
40-44[FONT=宋体]万的[/FONT]Dutch Myrtle[FONT=宋体]的[/FONT]3[FONT=宋体]房[/FONT]Townhouse[FONT=宋体]也是比较实惠的选择。[/FONT]
North York6、York Mills CI
[/FONT][FONT=宋体]地点：[/FONT]York Mills [FONT=宋体]，[/FONT]Bayview-Lesilie[FONT=宋体]之间[/FONT]
[FONT=宋体]周边设施：[/FONT]York Mills Park[FONT=宋体]社区，[/FONT]Windfields Park[FONT=宋体]，[/FONT] Bayview Village Mall[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]交通：公车直达地铁，近[/FONT]401[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]对口学校：[/FONT]Denlow PSHarrison PSRippleton PSOwen PSDunlace PSBlythwood Jr PSArmour Heights PS[FONT=宋体]（[/FONT]K-6[FONT=宋体]），[/FONT]Windfields JHS [FONT=宋体]（[/FONT]7-9[FONT=宋体]）[/FONT] St Andrew’s JHS [FONT=宋体]（[/FONT]7-9[FONT=宋体]）[/FONT] Glenview Sr PS (7-8)[FONT=宋体]。[/FONT][FONT=宋体]该区几乎都是好学校，[/FONT]Rippleton PS Denlow PS Harrison PS Dunlace PS Blythwood Jr PS [FONT=宋体]均是名列前茅的名校。[/FONT]
[FONT=宋体]周边房屋：[/FONT]
[FONT=宋体]极少的半独立位于[/FONT]Lesile/401[FONT=宋体]，[/FONT]3[FONT=宋体]房的平房一般保养都很好，价格约[/FONT]45[FONT=宋体]万，若不是靠着高速是绝对很好的选择。[/FONT]
[FONT=宋体]独立房起价[/FONT]80[FONT=宋体]万以上，大部分[/FONT]100[FONT=宋体]以上，有大地盘的平房，重建的新房，环境好是该区最大特点。[/FONT]
[FONT=宋体]此外，位于[/FONT]Lesile/York Mills [FONT=宋体]的[/FONT]Stonedale[FONT=宋体]和[/FONT]Bayview/York Mills[FONT=宋体]的[/FONT]Miilway[FONT=宋体]的镇屋是[/FONT]60[FONT=宋体]万以内[/FONT]3[FONT=宋体]房[/FONT]House[FONT=宋体]的很好选择，[/FONT]Stonedale[FONT=宋体]的价格在[/FONT]45[FONT=宋体]万左右，[/FONT]Millway[FONT=宋体]则[/FONT]55[FONT=宋体]余万。[/FONT]
York Mills[FONT=宋体]地铁站附近的新建的镇屋是该区一大亮点，[/FONT]9[FONT=宋体]尺顶、面积大，根据面积大小价格[/FONT]70-180[FONT=宋体]万，甚至过[/FONT]200[FONT=宋体]万，[/FONT]1900[FONT=宋体]尺的标准户型[/FONT]70[FONT=宋体]万左右还是可得。[/FONT]
North York7、AY Jackson SS[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]地点：[/FONT]Steeles/Lesilie[FONT=宋体]东南角[/FONT]
[FONT=宋体]周边设施：[/FONT]Cummer Park[FONT=宋体]社区，网球场、冰场、图书馆，[/FONT]Shops on Steeles&404[FONT=宋体]购物中心。[/FONT]
[FONT=宋体]交通：公车直达地铁，近[/FONT]404[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]对口学校：[/FONT]Pineway PSArbor Glen PSSteelesview PSFinch PSCresthaven PSCliffwood PSHillmount PS[FONT=宋体]（[/FONT]K-6[FONT=宋体]）[/FONT]Zion Heights JHS Highland JHS [FONT=宋体]（[/FONT]7-9[FONT=宋体]）[/FONT] Cummer Valley MS [FONT=宋体]（部分）[/FONT] (6-8)[FONT=宋体]。其中[/FONT]Arbor Glen PS [FONT=宋体]和[/FONT] Hillmount PS[FONT=宋体]是名列前列的名校，[/FONT]Zion Heights JHS[FONT=宋体]也是口碑极佳的中学。[/FONT]
[FONT=宋体]周边房屋：[/FONT]
[FONT=宋体]北约克中最低的房价是该区最能吸引人的特点。[/FONT]
[FONT=宋体]半独立[/FONT]35[FONT=宋体]万[/FONT]-50[FONT=宋体]万，大部分40[/FONT][FONT=宋体]万左右，主要是平房、后复、[/FONT]2[FONT=宋体]层房，其中后[/FONT]5[FONT=宋体]复最受青睐；[/FONT]
[FONT=宋体]独立房起价[/FONT]48-90[FONT=宋体]万，[/FONT]3[FONT=宋体]房平房、[/FONT]2[FONT=宋体]层[/FONT]4[FONT=宋体]房、后复、侧复均有，但一般面积都不大。[/FONT]
[FONT=宋体]位于[/FONT]Finch/Lesile[FONT=宋体]阳光超市旁的[/FONT]Liszt Gate [FONT=宋体]和[/FONT]Don Mills/Steeles [FONT=宋体]的镇屋是该区最实惠的选择，价格[/FONT]30-35[FONT=宋体]万，[/FONT]3[FONT=宋体]房为主，少量[/FONT]4[FONT=宋体]房，管理费[/FONT]260-350[FONT=宋体]，偏低。生活交通都极为便利。[/FONT]
Scarborough1 Agincourt CI
[FONT=宋体]地点：[/FONT]Sheppard/Midland[FONT=宋体]东北角[/FONT]
[FONT=宋体]周边设施：该区是华人生活最便利区之一，[/FONT]Agincourt[FONT=宋体]社区，游泳池、冰场、图书馆，[/FONT]Nofrills[FONT=宋体]，华人超市，[/FONT]Wal-Mart, [FONT=宋体]餐饮，东方广场等。[/FONT]
[FONT=宋体]交通：[/FONT]85[FONT=宋体]路[/FONT]sheppaed[FONT=宋体]线公车直达[/FONT]Donmill[FONT=宋体]地铁，[/FONT]43[FONT=宋体]路[/FONT]Kennedy[FONT=宋体]线直达[/FONT]Kennedy[FONT=宋体]地铁，[/FONT]21[FONT=宋体]路直达[/FONT]Scarborough Centre, [FONT=宋体]近[/FONT]401[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]对口学校：[/FONT]Agincourt Jr PSChartland Jr PSCD Farquharson Jr PSNorth Agincourt Jr PSWhite Haven Jr PS[FONT=宋体]（[/FONT]K-6[FONT=宋体]）[/FONT] Sir Alexander MacKenzie Sr PS Henry Kelsey Sr PS Lynnwood Heights Jr PS [FONT=宋体]（[/FONT]7-8[FONT=宋体]）[/FONT][FONT=宋体]（部分）[/FONT] (6-8)[FONT=宋体]。其中[/FONT]Lynnwood Heights Jr PS Agincourt Jr PS Chartland Jr PS North Agincourt Jr PS[FONT=宋体]均是很好的学校，虽然新移民较多，英文成绩并未很多影响到总分，两所中学也各具特色。[/FONT]
[FONT=宋体]周边房屋：[/FONT]
[FONT=宋体]半独立[/FONT]33[FONT=宋体]万[/FONT]-40[FONT=宋体]万，主要是平房、后复、[/FONT]2[FONT=宋体]层房，其中后[/FONT]5[FONT=宋体]复最受青睐；[/FONT]
[FONT=宋体]独立房[/FONT]35-60[FONT=宋体]万，主要为平房、[/FONT]2[FONT=宋体]层[/FONT]4[FONT=宋体]房、后复、侧复均有，[/FONT][FONT=宋体]也有少量的翻建房[/FONT]80-100[FONT=宋体]万。[/FONT]
[FONT=宋体]普通镇屋[/FONT]25-28[FONT=宋体]万，[/FONT] kennedy/sheppard[FONT=宋体]东北角的较新的镇屋[/FONT]35[FONT=宋体]万左右。[/FONT]
Condo[FONT=宋体]也是一种很好的选择，[/FONT]4725[FONT=宋体]、[/FONT]4727[FONT=宋体]、[/FONT]4101[FONT=宋体]、[/FONT]4090sheppard, 2365[FONT=宋体]、[/FONT]2351[FONT=宋体]各有特点，房价适中，是很最实惠的选择，[/FONT]2[FONT=宋体]房价格[/FONT]14-22[FONT=宋体]万。[/FONT]
Scarborough2、 RH King Academy
[FONT=宋体]地点：[/FONT]Brimly/Kingston[FONT=宋体]东北角[/FONT]
[FONT=宋体]周边设施：社区、[/FONT]Scarborough[FONT=宋体]悬崖公园[/FONT][FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]交通：[/FONT]9[FONT=宋体]路、[/FONT]102[FONT=宋体]路[/FONT]Kingston[FONT=宋体]线公车直达[/FONT]Warden[FONT=宋体]地铁，[/FONT]9[FONT=宋体]路到[/FONT]Scarborough Centre, 20[FONT=宋体]路到[/FONT]Kennedy[FONT=宋体]地铁。近[/FONT]Kingston[FONT=宋体]高速，直上[/FONT]401[FONT=宋体]东线。[/FONT]
[FONT=宋体]对口学校：[/FONT]Mason Road Jr PSFairmount Jr PSHA Halbert Jr PSWalter Perry Jr PS[FONT=宋体]（[/FONT]K-6[FONT=宋体]）[/FONT]Bliss Carman Sr PS Robert Service Sr PS [FONT=宋体]（[/FONT]7-8[FONT=宋体]）[/FONT][FONT=宋体]（部分）[/FONT]Anson Park PS John A Leslie PS Chine Drive PS (K-8)[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]周边房屋：[/FONT]
[FONT=宋体]主要为独立平房，差价很大，一般[/FONT]30-40[FONT=宋体]万，湖边房屋百万左右，半独立两层房[/FONT]26-30[FONT=宋体]万。[/FONT]
Scarborough3、Sir John A Macdonald CI
[FONT=宋体]地点：[/FONT]Finch/Pharmacy[FONT=宋体]西南角[/FONT]
[FONT=宋体]周边设施：[/FONT]Van Horn[FONT=宋体]社区、泳池、冰场、图书馆，[/FONT]Bridlewood [FONT=宋体]购物中心，[/FONT][FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]交通：[/FONT]39[FONT=宋体]路[/FONT]Finch[FONT=宋体]线公车直达[/FONT]Finch[FONT=宋体]地铁，[/FONT]167[FONT=宋体]路到[/FONT]Don Mills[FONT=宋体]地铁[/FONT], 24[FONT=宋体]、[/FONT]68[FONT=宋体]均到地铁站。近[/FONT]401[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]对口学校：[/FONT]Vradenburg Jr PSBridlewood Jr PSNorth Bridlewood Jr PSFairglen Jr PSMuirhead PSErnest PSBrian PS[FONT=宋体]（[/FONT]K-6[FONT=宋体]）[/FONT]JB Tyrrell Sr PS [FONT=宋体]（[/FONT]7-8[FONT=宋体]）[/FONT] Pleasant View JHS (7-9)[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]周边房屋：[/FONT]
[FONT=宋体]镇屋：[/FONT]Sproucewood, 15Huntingwood, Pharmacy, Bridletowne, Collingsbrook, Palmdale 25-28[FONT=宋体]万。[/FONT]Courville[FONT=宋体]不保证能入校，价格[/FONT]30-35[FONT=宋体]万，[/FONT]Cherokee[FONT=宋体]同上，价格[/FONT]20[FONT=宋体]万左右。[/FONT]
[FONT=宋体]半独立、连屋：平房、[/FONT]2[FONT=宋体]层、三层房，[/FONT]36-45[FONT=宋体]万；后[/FONT]5[FONT=宋体]复[/FONT]44-48[FONT=宋体]万[/FONT]
[FONT=宋体]独立房：平房、[/FONT]2[FONT=宋体]层、后[/FONT]4[FONT=宋体]复、后[/FONT]5[FONT=宋体]复，[/FONT]35-70[FONT=宋体]万。[/FONT]
Scarborough 4、Dr Norman Bethune CI
[FONT=宋体]地点：[/FONT]Warden/Steeles[FONT=宋体]东[/FONT][FONT=宋体]南角[/FONT]
[FONT=宋体]周边设施：多伦多最大唐人中心，大通华，丰华，城市广场，太古，社区，图书馆[/FONT][FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]交通：[/FONT]53[FONT=宋体]路[/FONT]steeles[FONT=宋体]线直达[/FONT]Finch[FONT=宋体]地铁，[/FONT]68[FONT=宋体]路[/FONT]Warden[FONT=宋体]线、[/FONT]17[FONT=宋体]路[/FONT]Birchmount[FONT=宋体]、[/FONT]43[FONT=宋体]路[/FONT]Kennedy[FONT=宋体]线均直达地铁站[/FONT], 167[FONT=宋体]路[/FONT]Pharmacy[FONT=宋体]线、[/FONT]ViVA[FONT=宋体]直达[/FONT]Don mills[FONT=宋体]地铁站。近[/FONT]404[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]对口学校：[/FONT]Terry Fox PSDavid Lewis PSSir Samuel B Steele Jr PSKennedy PS[FONT=宋体]（[/FONT]k-8[FONT=宋体]）其中[/FONT] Kennedy PS [FONT=宋体]多年排名第一，[/FONT]Terry Fox PS David Lewis PS [FONT=宋体]均为好学校。[/FONT]
[FONT=宋体]周边房屋：[/FONT]
Condo: 25[FONT=宋体]、[/FONT]55[FONT=宋体]、[/FONT]75[FONT=宋体]、[/FONT]125[FONT=宋体]、[/FONT]225[FONT=宋体]、[/FONT]250[FONT=宋体]、[/FONT]275Bambourgh[FONT=宋体]地点好，环境好、管理好，均是最热的选择，[/FONT]2[FONT=宋体]房价格[/FONT]23-35[FONT=宋体]万不等；[/FONT]
[FONT=宋体]镇屋：仅[/FONT]Fundy Bay [FONT=宋体]有，价格[/FONT]28[FONT=宋体]万左右；[/FONT]
[FONT=宋体]无管理费镇屋、连屋：[/FONT]2[FONT=宋体]层[/FONT]3[FONT=宋体]房，价格[/FONT]30-40[FONT=宋体]万；[/FONT]
[FONT=宋体]独立房：[/FONT]2[FONT=宋体]层[/FONT]3[FONT=宋体]房[/FONT]38-45[FONT=宋体]万，[/FONT]4[FONT=宋体]房[/FONT]45-65[FONT=宋体]余万，[/FONT]kennedy/Steeles[FONT=宋体]有[/FONT]0-6[FONT=宋体]年较新房55万-60万。[/FONT]
Scarborough5、Albert Campbell CI
[FONT=宋体]地点：[/FONT]Finch/McCowan[FONT=宋体]西北[/FONT][FONT=宋体]角[/FONT]- [FONT=宋体]周边设施：[/FONT]Woodside Mall[FONT=宋体]，大江超市、图书馆、[/FONT]Millken[FONT=宋体]公园、太古、锦绣中华等唐人街[/FONT][FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]交通：[/FONT]39[FONT=宋体]路[/FONT]Finch[FONT=宋体]线、[/FONT]53[FONT=宋体]路[/FONT]steeles[FONT=宋体]线直达[/FONT]Finch[FONT=宋体]地铁，[/FONT]129[FONT=宋体]路[/FONT]Mccowan[FONT=宋体]线、[/FONT]21[FONT=宋体]路[/FONT]Brimly[FONT=宋体]线直达[/FONT]Scarborough Centre[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]对口学校：[/FONT]Anson S Taylor Jr PSAlexmuir Jr PSBrimwood Boulevard Jr PSPercy Williams Jr PSIroquois Jr PSChartland Jr PS (k-6) Agnes Macphail PSMacklin PSBanting & Best PSPort Royal PSMilliken PS[FONT=宋体]（[/FONT]k-8[FONT=宋体]）[/FONT]Henry Kelsey Sr PS [FONT=宋体]（[/FONT]7-8[FONT=宋体]）其中[/FONT]Anson S Taylor Jr PS Alexmuir Jr PS Milliken PS Chartland Jr PS[FONT=宋体]均为好学校。[/FONT]
[FONT=宋体]周边房屋：[/FONT]
Condo[FONT=宋体]：[/FONT]Alton Towers 2[FONT=宋体]房价格[/FONT]18-23[FONT=宋体]万；[/FONT]Finch/ Mccowan [FONT=宋体]较新房，[/FONT]2[FONT=宋体]房[/FONT]23-28[FONT=宋体]万左右；[/FONT]
[FONT=宋体]镇屋：集中于[/FONT]Finch[FONT=宋体]线，[/FONT]25-28[FONT=宋体]万左右。[/FONT]
[FONT=宋体]无管理费镇屋、半独立：[/FONT]2[FONT=宋体]层[/FONT]3[FONT=宋体]房，价格[/FONT]29-35[FONT=宋体]万；[/FONT]
[FONT=宋体]独立房：[/FONT]2[FONT=宋体]层[/FONT]3[FONT=宋体]房[/FONT]33-45[FONT=宋体]万左右，[/FONT]4[FONT=宋体]房48[/FONT]-60[FONT=宋体]余万，[/FONT]Midland/Steeles[FONT=宋体]有[/FONT]14-20[FONT=宋体]年新房，40-60万。[/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]以上为个人观点，价格随时而变，不一定准确，仅供参考。详细了解特定学区状况，请致电416-858-6729。[/FONT][/FONT]
最后编辑: 2010-03-13
安省18所小学得满分，多伦多占半；与ESL学生人数的多少、家长收入的高低无关
非盈利性研究机构Fraser Institute根据3年级和6年级学生在2008至2009年的数学、写作、阅读成绩，公布了安省小学排名榜。在全省2,347所小学中，共有18间小学得满分（10分），排并列第一，其中大多伦多地区的学校分别有：
多伦多
Denlow小学 （York Mills/Leslie）（连续5年排名第一）
Seneca Hill小学（Finch/Don Mills）（连续5年排名第一）
Hillmount小学（NorthYork）
Kennedy小学（Stelees/Kennedy）
Crestview小学（Finch/Don Mills）
Blythwood小学 (BAyview/Lawrence)
St Michael’s Choir小学 (Yonge/Dungas)(教会学校）
St Henry小学 （Yonge/Skeppard)(教会学校）
Sathya Sai小学(Birchmount/Ellesmere)(私校）（首次排名第一）
万锦市
William Berczy小学（Unionville） ；
Bayview Glen小学（Thornhill的）（连续5年排名第一）；
St Julia Billiart小学（Markham/Bur Oak)(教会学校）（首次排名第一）
Sainte-Marguerite-Bourgeoys小学（Woodbine/16th)(教会学校）
密市
Kenollie小学（Mineola/Glenwood)
报告还指出，家长收入和学生成绩关系不大, 并列第一的学校的家长收入相差14倍，学校即使位于不富裕社区，学生成绩同样可以有进步，取得成功。多伦多Kennedy和Crestview公立小学的家长，平均每年挣4.35万元和4.76万元 。然而，他们子女的多项成绩（3年级和6年级的数学、写作、阅读）都在全省名列前茅。这两所学校也同样都排并列第一 。
排并列第一的多伦多Blythwood Junior公立小学的家长收入不菲，平均年薪达62.33万加元。这所学校位于多伦多央街（Young St）和艾林顿路（Eglinton RD.）附近的富人区，没有任何ESL学生，但有阅读障碍的学生占1 7.2%，。
这份学校排名报告的作者、前安省教育局顾问汤姆斯（Michael Thomas）认为：“ 家长收入的高低，与孩子学习成绩的好坏，没有必然的联系。Cornell Junior公立小学就是一个很好的例子。该校家长的平均年薪只有2.6万元，但学生的成绩不错，比安省小学的平均分高出1.5分。这已经超出了家长们的预期。”
今年的报告特别拣选了多市公立教育局的两间小学作比较。 Hillcrest和Cherokee同样有28%学生有特殊需要，也没有英语为第二语言（ESL）学生。Hillcrest的家长平均入息为 108,400元，Cherokee的家长则一半都不到，只得46,500元。但Hillcrest的得分是3.7分，排997位，Cherokee就有 8.7分，排177位。省教育厅学能测验的成绩显示，Hillcrest有28.7%学生不合格，Cherokee只有18.2%未达标。
汤姆斯指出，民众上网http://www.compareschoolrankings.org...出同样的学校。
有家长认为，学校ESL 学生多，可能会影响学校排名。汤姆斯表示：“ESL学生人数的多少、家长收入的高低，都不能阻止学校培养成绩优异的学生。Agincourt Junior公立小学就是一个很好的例子。尽管这所学校ESL学生占20.7%，有阅读障碍的学生占13.8%，但该校学生的成绩，比全省小学的平均分高出 2.9分，排名也十分靠前（在2,347所学校中，排第88名）。”
在安省所有小学里，ESL学生占总人数的4.9%。多伦多教育局的研究报告称，新移民子女需要花7年时间，才可学好英文。安省教育厅已向多伦多教育局拨款7130万加元 ，专门用于英文补习课程（ESL）。
低年级学生应多读书提高成绩 。
多伦多教育局第21区华裔委员陈圣源：“我认为，成绩的好坏主要取决于 ，孩子是否有良好的学习习惯，比如自觉性。华人学生在家里说国语或粤语，这不是问题。我以前也在家里和爷爷、奶奶说方言，但学习成绩一直很好。教育局的研究表明，大部分华裔学生的成绩都很出色。”
教育局的研究报告称，来自大陆、香港、台湾、日本等东亚地区的学生中，有85%的 人有决心要上大学。相比之下，59%的白人和49%的黑人学生有这个愿望。
陈圣源也对家长们提出了建议：“低年级学生家长经常给孩子读故事书，读中文的也没问题。这是在培养孩子的语言能力，这种能力对孩子学英文也非常有好处。高年级学生家长，最好能经常和老师沟通，出席家长会，不断地了解孩子在学校的情况，经常参加家长委员会（Parent Council）的活动。”
在过去5年里，安省小学生的成绩逐年上升。2005年的不及格率是35.8%；2009年的不及格率下降到30.9%。
研究机构Fraser Institute开设了新网站www.compareschoolrankings.org，以帮助 家长了解不同学校在最近5年的各项情况：ESL学生的比例、家长平均年收入、男女学生之间的差异等。
非盈利性研究机构Fraser Institute根据3年级和6年级学生在2008至2009年的数学、写作、阅读成绩，公布了安省小学排名榜。在全省2,347所小学中，共有18间小学得满分（10分），排并列第一，其中大多伦多地区的学校分别有：
多伦多
Denlow小学 （York Mills/Leslie）（连续5年排名第一）
Seneca Hill小学（Finch/Don Mills）（连续5年排名第一）
Hillmount小学（NorthYork）
Kennedy小学（Stelees/Kennedy）
Crestview小学（Finch/Don Mills）
Blythwood小学 (BAyview/Lawrence)
St Michael’s Choir小学 (Yonge/Dungas)(教会学校）
St Henry小学 （Yonge/Skeppard)(教会学校）
Sathya Sai小学(Birchmount/Ellesmere)(私校）（首次排名第一）
万锦市
William Berczy小学（Unionville） ；
Bayview Glen小学（Thornhill的）（连续5年排名第一）；
St Julia Billiart小学（Markham/Bur Oak)(教会学校）（首次排名第一）
Sainte-Marguerite-Bourgeoys小学（Woodbine/16th)(教会学校）
密市
Kenollie小学（Mineola/Glenwood)
报告还指出，家长收入和学生成绩关系不大, 并列第一的学校的家长收入相差14倍，学校即使位于不富裕社区，学生成绩同样可以有进步，取得成功。多伦多Kennedy和Crestview公立小学的家长，平均每年挣4.35万元和4.76万元 。然而，他们子女的多项成绩（3年级和6年级的数学、写作、阅读）都在全省名列前茅。这两所学校也同样都排并列第一 。
排并列第一的多伦多Blythwood Junior公立小学的家长收入不菲，平均年薪达62.33万加元。这所学校位于多伦多央街（Young St）和艾林顿路（Eglinton RD.）附近的富人区，没有任何ESL学生，但有阅读障碍的学生占1 7.2%，。
这份学校排名报告的作者、前安省教育局顾问汤姆斯（Michael Thomas）认为：“ 家长收入的高低，与孩子学习成绩的好坏，没有必然的联系。Cornell Junior公立小学就是一个很好的例子。该校家长的平均年薪只有2.6万元，但学生的成绩不错，比安省小学的平均分高出1.5分。这已经超出了家长们的预期。”
今年的报告特别拣选了多市公立教育局的两间小学作比较。 Hillcrest和Cherokee同样有28%学生有特殊需要，也没有英语为第二语言（ESL）学生。Hillcrest的家长平均入息为 108,400元，Cherokee的家长则一半都不到，只得46,500元。但Hillcrest的得分是3.7分，排997位，Cherokee就有 8.7分，排177位。省教育厅学能测验的成绩显示，Hillcrest有28.7%学生不合格，Cherokee只有18.2%未达标。
汤姆斯指出，民众上网http://www.compareschoolrankings.org...出同样的学校。
有家长认为，学校ESL 学生多，可能会影响学校排名。汤姆斯表示：“ESL学生人数的多少、家长收入的高低，都不能阻止学校培养成绩优异的学生。Agincourt Junior公立小学就是一个很好的例子。尽管这所学校ESL学生占20.7%，有阅读障碍的学生占13.8%，但该校学生的成绩，比全省小学的平均分高出 2.9分，排名也十分靠前（在2,347所学校中，排第88名）。”
在安省所有小学里，ESL学生占总人数的4.9%。多伦多教育局的研究报告称，新移民子女需要花7年时间，才可学好英文。安省教育厅已向多伦多教育局拨款7130万加元 ，专门用于英文补习课程（ESL）。
低年级学生应多读书提高成绩 。
多伦多教育局第21区华裔委员陈圣源：“我认为，成绩的好坏主要取决于 ，孩子是否有良好的学习习惯，比如自觉性。华人学生在家里说国语或粤语，这不是问题。我以前也在家里和爷爷、奶奶说方言，但学习成绩一直很好。教育局的研究表明，大部分华裔学生的成绩都很出色。”
教育局的研究报告称，来自大陆、香港、台湾、日本等东亚地区的学生中，有85%的 人有决心要上大学。相比之下，59%的白人和49%的黑人学生有这个愿望。
陈圣源也对家长们提出了建议：“低年级学生家长经常给孩子读故事书，读中文的也没问题。这是在培养孩子的语言能力，这种能力对孩子学英文也非常有好处。高年级学生家长，最好能经常和老师沟通，出席家长会，不断地了解孩子在学校的情况，经常参加家长委员会（Parent Council）的活动。”
在过去5年里，安省小学生的成绩逐年上升。2005年的不及格率是35.8%；2009年的不及格率下降到30.9%。
研究机构Fraser Institute开设了新网站www.compareschoolrankings.org，以帮助 家长了解不同学校在最近5年的各项情况：ESL学生的比例、家长平均年收入、男女学生之间的差异等。
回复: 大多地产――知识了解，经验分享，有问必答！
答复gillialiu@163.com
你孩子应该是1993年出生吧，如果是，9月份入学应该是12年级。从孩子学业角度来说，大学入学的有些课程可能要在12年级毕业后继续上，英文要参加考试。
新移民在没有收入证明情况下，一般首付要求35%， 有些银行30%也是可行的，但审核较严格，需要资产证明等资料。如果按常规35%的首付，即房价不能超过20万，根据这个情况，Condo是唯一的选择。2房的Condo在北约克有3个楼可以选，士嘉堡较多，楼龄会较高。如果1+1，在士嘉堡可选择较新的楼。如果考虑孩子的学校，Scarborough的一个楼是最适合你的（附图），无论交通、购物、学校都是最佳选择，2房在19万左右。
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你孩子应该是1993年出生吧，如果是，9月份入学应该是12年级。从孩子学业角度来说，大学入学的有些课程可能要在12年级毕业后继续上，英文要参加考试。
新移民在没有收入证明情况下，一般首付要求35%， 有些银行30%也是可行的，但审核较严格，需要资产证明等资料。如果按常规35%的首付，即房价不能超过20万，根据这个情况，Condo是唯一的选择。2房的Condo在北约克有3个楼可以选，士嘉堡较多，楼龄会较高。如果1+1，在士嘉堡可选择较新的楼。如果考虑孩子的学校，Scarborough的一个楼是最适合你的（附图），无论交通、购物、学校都是最佳选择，2房在19万左右。
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本人正看中YONGE & HWY7 ， BANTRY 附近的freehold townhouse, 感觉还行，只是yonge 太繁忙，购物也不错，landstaff 高中，只是york 区小学不太行，那区的小学是charles Howitt，实在一般。不知您对此区域如何评价，有发展空间么，很多人在传地铁要通道hyw 7 那里。还有HWY 7 往南有一大片墓地，会影响风水么？
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- David Zhu ,#262
- 2022-11-13
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