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ZT:创业是条不归路――勇敢地走下去

创业是条不归路  勇敢地走下去

  [FONT=宋体]创业是条不归路(一日囚犯,终生囚犯)[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]  [FONT=宋体]对于很多还没有创业的人来说,创业是实现一个美好梦想,一个理想和实现信念的开始。这些理想和电视剧越狱里面的很多的主角开始策划越狱时候的理想是非常相 似的。创业的人和逃狱者其实很相似,大家都有一个梦想。有些人其实日子过得挺好的,也许是专业人士,有很好的收入,为了证明自己有更大的价值,开始创业, 有些也许是一个无心创业的人,但是为了生活,被逼创业,有些也许为了证明自己给女朋友看,因此而创业,也有些一时头脑发热而走上了创业这个不归路,开始创 业(进入监狱,开始炼狱)。

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  [FONT=宋体]创业总是孤独的(逃犯开始也是孤独的)[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]  [FONT=宋体]创业是孤独的,开始的时候,你必须自己策划一切,以最坏的打算,最好的准备来策划这个过程。策划后你需要找人合作,拉人下水。于是就有了你的朋友,亲戚和 笨蛋等等第一个信你的人,3F(Friends,family and fool)。于是,你的团队开始慢慢的壮大。这样的团队往往是最齐心的,也是最可以信任的。所以,你需要珍惜。

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  [FONT=宋体]创业需要资金和执行力(需要找有钱,有能力的人帮你)[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]  [FONT=宋体]创业要成功,需要一个执行力很强的团队。更多的考验的是创业者的组织能力,你必须找各种所长的人来帮忙,比如能打的,能忽悠的,能和政府搞关系的,能蒙女 人的,能煽动人心的等等。最重要的是,大家的目标必须很明确,逃出这个炼狱(企业进入良性循环,开始盈利),于是,大家有了理想,有了希望,每个人都开始 很卖力。这里大家可以看到,逃犯们是如何贿赂狱警的,如何采购器具的,如何色诱女医生的,如何和官员套关系的,如何铲除异己的等等情况。这个和创业非常相 识。

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  [FONT=宋体]创业需要精明的头脑和策划能力(随机应变,用有限的资源做无法想像的事情)[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]  [FONT=宋体]创业的成功与否最终比的是智商和策划能力。创业者的资源永远都是不够的。营运公司的瓶颈在每个时期,每个环节都会出现。但是逃犯的资源更加稀缺,基本的活 动自由,谋生工具可能都没有。所以,创业者必须要搅尽脑汁想办法去用各种方法找到可以利用的资源,这里就是看我们的策划能力和执行力。

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  [FONT=宋体]创业者需要勇于面对变化(凡事要有A计划,还要有B计划)[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]  [FONT=宋体]创业做生意,你必须拥抱变化。你要知道,什么事情都可能发生,事情发生的时候,必须冷静对待。要有相应的后备计划。不要让自己处于被动的地位。在创业就要 成功的时候,往往是最黑暗的时候,而且往往会在最后一刻会出现各种各样的问题,就如同越狱每集的末尾都会给Michael一个新的难题,创业者就是要不断 给出解决方案solution,即使是很艰难的选择(甚至是牺牲一些利益,也必须接受)。

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  [FONT=宋体]创业者思维 一切皆有可能(敢想,敢干,敢闯)[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]  [FONT=宋体]创业者面对的市场和环境和一个重兵包围的监狱非常相似。每个行业和环节都充满了危机和机会。所以,创业者的思维必须要开阔,当别人看见的是困难的时候,我 们看见的是机会。我们必须要有敢想,敢干和敢闯的心态和思维,我们才会开始一个创业(进入监狱)的过程。当别人看见的危机的时候,我们看见的是希望,看见 的是理想成功的一个过程。没有这样的思维的人是不会成功的。[/FONT]​
[FONT=宋体]
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  [FONT=宋体]创业者注重细节 成败在细节(逃狱的每一个步骤都很重要,一步都不可以错)[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]  [FONT=宋体]在重重重围中杀出生天,赢得市场,我们需要的是对细节的掌握。就像逃犯一样,对每秒时间的控制,对每分力度的掌握,对人员心态的掌握,对一点声音,一个脚 步等等细微的活动的控制,都必须精确到一个点上。如果创业团队的每个人都有这样小心翼翼,步步为营的思维来对待公司和客户,一个企业是一定可以逃出生天 的。 所以,细节非常重要。是成败的关键。[/FONT]​
[FONT=宋体]
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  [FONT=宋体]创业者必须有强壮的体魄(没有体力,你跑不过狱警,你跑不出去)[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]  [FONT=宋体]创业是个脑力活,更是个体力活。你必须每天和时间赛跑,因为你的资金资源都很少,你的竞争对手很多也很大,你必须在赛跑的同时学会保护自己,不要让自己摔 倒。你必须比别人更加努力,比别人更加强壮,你才可以不被打到。要知道,你的对手可能不是和你一起跑,他们可能是开着车子和你比速度。所以,有时候,我们 也要选择自己的路,比如说,我们走山路,我们游水,这些开车的人必须下车才可以和我们一起比赛。我们要开辟自己的道路。开辟所谓自己的蓝海市场。创业是个 长跑,身体好的人,没有摔断腿的人往往能跑到最后,笑到最后。(逃犯里面,最后跑出去的人都是在最后时刻能有体力跑出去的人。老的哥们在打架的时候受伤, 最后一刻死了。一个大胖子爬不过围墙,最后给抓了)。 所以,体魄很重要。千万不要出师未捷身先死。[/FONT]​
[FONT=宋体]
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  [FONT=宋体]创业者必须相信自己(Michael说,you got to have a little bit faith, 信念非常重要)[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]  [FONT=宋体]创业者的心态有时候像一个死囚,面对激烈的竞争,不知道自己的企业什么时候被处决。每天面对的都是公司的生存问题。没有一个良好的心理素质,创业者是很难 承受这样的死亡威胁的。保持我们动力的是我们的理想和信念。所以,Faith(信心,信念)非常重要。我们要在面对生死的时候,对自己的事业,理想要有充 足的信心和信念。[/FONT]​
[FONT=宋体]
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  [FONT=宋体]创业者必须坚持到底 勇不放弃(逃狱面对的困难很多,但是不可轻易放弃)[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]  [FONT=宋体]创业是因为心中有理想和希望。逃犯其实也有理想,而且都很简单,就是跑出去完成自己想做的事情,比如说,妻儿团聚,找回爱人,找人报仇,找地方发财等等不 同的目标。这些都是他们唯一的希望和理想,而且愿望非常强烈,不达目标,永不放弃。我们创业者的理想目标必须明确,而且不可以轻易更换理想和目标,不可以 向强权和困难低头。我们没有后路,我们必须闯出去。 证明自己的价值,为了目标,勇往直前。[/FONT]​
[FONT=宋体]
[/FONT]  [FONT=宋体]创业者的底线 活着就有机会和希望(活着,你才有机会逃出去)[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]  [FONT=宋体]在你还没有实力去竞争的时候,活着就是最好的保存实力的方式。 不要去挑战比你强大的对手,暗自活着,小心经营你的策略,风水轮流转,机会总是留给有准备的人。(在监狱里面,达尔文的理论比爱因斯坦的更有说服力。)[/FONT]​
 
最后编辑: 2010-09-28
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ZT:探索为强之道

创业管理基本法则:探索为强之道

  创业是一个极其艰辛的管理过程。无论是背托资源创业的、还是白手起家的创业者,都必须面对这“一边是海水,一边是火焰”的创业现实。

  创业过程就是不断解决抵触的过程。

  是先有战略后有文化,还是先有文化后有战略?是先有业务再有人才,还是先有人才后有业务?是先有订单再有研发,还 是先有研发后有订单?是先有营销后有品牌,还是先建品牌后搞营销?是先专注化经营后多角化经营,还是先多角化经营再专注化经营?是寻求市场份额为主利润指 标为辅,还是断定利润指标为主市场份额为辅?是资产规模重要,还是现金流重要?是选择虔诚度高而能力一般的员工为主,还是选择虔诚度低但能力超群的员工? 是低工资高提成,还是高工资低提成?等等,所有的创业管理都将在这些抵触中徘徊,富有魄力与胆识的领导者能够在高强度高压力的身心疲惫中果敢决定,作出苏 醒而明智的选择;而无法跳出实务只懂埋头苦干寻求短期利益的领导者则可能在优柔寡断迟疑不决中丧失良机,把握毛病的方向而走向覆灭。

  创业者在抵触决定中应保持足够的苏醒

  创业管理是一个系统的组合,并非某一因素起作用就能导致企业的成功。决定创业成功的系统必定包含远见、冒险精力与履行能力,通过这样的系统来把握机 会、资源与团队。我们可以看到:缺乏远见将导致创业方向的立意不高,未来处处被动;缺乏冒险精力将导致机会错失与被动挨打;而有了远见、冒险精力却没有一 套有效的把持成本以及强力的履行方法,同样只能导致竞争力的缺失。在机会一瞬即失、资源处处匮乏、团队实力不强的恶劣环境中,创业者如果不能根据自身核心 能力以及实际情况摸索出一套合适自身的竞争方案,那么所有的问题都是问题,所有的问题又将吞没创业的豪情。

  苍蝇的成功与蜜蜂的困毙

  很多创业期公司在实际运作中空有创业的豪情却无法把握创业管理的精华,以致搞不明确为什么别人的公司能赚钱自己却不能,为什么别人的公司能延续而自 己却不能,为什么别人的公司在同样的困境中总能突围自己却不能。我们讲别人的成功不等于你的成功;昨天的成功不等于今天的成功。创业管理的要害在于是否以 变应万变,不断寻求为强之道,突破管理的偶然性而去把握管理的必定性。

  美国密执安大学教授卡尔韦克做了一个绝妙的实验:把六只蜜蜂和同样多只苍蝇装进一个玻璃瓶中,然后将瓶子平放,让瓶底朝着窗户,会产生什么情况? 成果是力竭倒毙或饿逝世的却是蜜蜂;而苍蝇则会在不到两分钟之内,穿过瓶颈逃逸一空。聪慧的蜜蜂认为,囚室的出口必定在光线最明亮的处所;它们不停地重复 着这种合乎逻辑的举动。笨拙的苍蝇则全然不顾亮光的吸引,四下乱飞,成果逃出了空瓶。

  韦克总结到:“这件事阐明,实验、保持不懈、试错、冒险、即兴施展、最佳道路、迂回前进、混乱、刻板和随机应变,所有这些都有助于搪塞变更。”

  谁能在变更中构筑创业管理的核心竞争力,谁将获得成功 。

  创业之道:唯一的不变就是变
 
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ZT:合伙人.

  合伙人.

  我想跟什么样的人合作

  曾经有人采访比尔盖次成功的秘决。比尔盖次说:因为又有更多的成功人士在为我工作。

  陈安之的超级成功学也有提到:先为成功的人工作,再与成功的人合作,最后是让成功的人为你工作。

  成功的人很多,但在我生活中我不认识,也没有措施去为他工作,而让成功的人为我工作,在现阶段,我更没有这个实力。

  只有合作,是我最爱好和最观赏的。我也力图借助一个宽松的环境和积极的团队,与更多的人公平合作,以便在未来替自己经营一个抵抗风险的事业。我最爱好合作的人应当有以下几个特点:

  一、不甘心。二十一世纪,最大的危机是没有危机感,最大的陷阱是满足。人要学会用望远镜看世界,而不 是用近视眼看世界。顺境时要想着为自己找个退路,逆境时要懂为自己找前途.

  二、学习力强。
学历代表过去,学习力控制将来.懂得从任何的细节,所有的人身上 学习和感悟,并且要懂得举一反三。重要的是,学习,其实是学与习两个字。学一次,做一百次,才干真正控制。学,做,教是一个完整的过程,只有达到教的程 度,才算真正吃透。而且在更多时候,学习是一种态度。只有谦卑的人,才真正学到东西。大海之所以成为大海,是因为它比所有的河流都低。

  三、举动力强。只有举动才会有成果。举动不一样,成果才不一样。知道不去做,等于不知道,做了没有成果,等于没有做。不犯毛病,必定会错,因为不犯毛病的人必定没有尝试。错了不要紧,必定要擅长总结,然后再做,一直到正确的成果出来为止。

  四、要懂付出。要想精彩必定得先付出。斤斤计较的人,一生只得两斤。没有点奉献精力,是不可能创业的。要先用举动让别人知道,你有超过所得的价值,别人才会开更高的价。

  五、有强烈的沟通意识。沟通无极限,这更是一种态度,而非一种技巧。一个好的团队当然要有共同的愿景,非一日可以得来。需要无时不在的沟通,从目标到细节,甚至到家庭等等,都在沟通的内容之列。

  六、诚恳慷慨。每人都有不同的立场,不可能请求利益都一致。要害是大家都要开诚布公地谈明确,不要委屈求全。信任诚信才是合作的最好基石。

  七、有最基础的道德观。曾经有一个记者在家写稿时,他的四岁儿子吵着要他陪。记者很烦,就将一本杂志的封底撕碎,对他儿子说:“你先将这上面的世界地图拼完整,爸爸就陪你玩。”过了不到五分钟,儿子又来拖他的手说:“爸爸我拼好了,陪我玩!”

  记者很赌气:“小孩子要玩是可以懂得的,但如果说假话就不好了。怎么可能这么快就拼好世界地图!”

  儿子非常委屈:“可是我真的拼好了呀!”

  记者一看,果然如此:不会吧?家里涌现了神童?他非常好奇地问:“你是怎么做到的?”

  儿子说:世界地图的背面是一个人的头像。我反过来拼,只要这个人好了,世界就完整了。

  所以做事先做人。做人做好了,他的世界也就是好的。

  大家可以看到,我盼望合作的这七个特点,跟年纪,性别,相貌,体重,学历,出身,背景,能力都没有太大的关系。因为人和人的最大不同,并不在以上因素,而在于对人对事对己的态度不同。我也盼望能交到有共鸣的朋友,一起开创我们的未来。
 
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穷人与富人的理财观念

穷人与富人的理财观念

  [FONT=宋体]百姓很计较物业管理费,觉得越少越好。越少物业管理费的住宅小区,由于缺乏专业人员打理,常常住了5年就已是破破烂烂为了省一点物业管理费,房子未来的升值空间全被破坏掉。这就是老百姓“小钱精明,大钱糊涂”的经典案例之一。

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  [FONT=宋体]穷人:1、 太保守,2 、一个人努力工作,3、“人云亦云”, 4、“羊群性格”, 5 、专心细节[/FONT][FONT=宋体]

[/FONT]  [FONT=宋体]富人:[/FONT][FONT=宋体]1、 [/FONT][FONT=宋体]适当冒险,2、“团队”努力工作,3、“敢于说不”, 4、“狼性性格”, 5 、留意大事

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  [FONT=宋体]事业成功人士的思维,与老百姓思维真的有很多差异,也就是因为这些思维差异,大多数老百姓一直富不起来。甚至更多时候,普通人理财思维、概念出现的诸多误区,来源于以讹传讹由于老百姓身边很少能接触到真正成功的人士,得到的很多“建议”和“指导”多数来自于未成功人士的说法思维不对,方向便不对,于是走了很多冤枉路。

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  [FONT=宋体]自古地方首富,往往有所谓家规、家训,而且只传给自家子孙,不容易流传出去。我们现在收集了五条富翁家庭的家训,与老百姓普遍认为的观点差异颇大富人家训的确不同凡响,字字珠玑,很有道理。如果能学懂它,并落实在行动上,就可以走上我们自己的“创富”之路。

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  [FONT=宋体]我们太保守,[/FONT][FONT=宋体]富人适当冒险

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  [FONT=宋体]老百姓图安逸,富翁图挑战这两种截然不同的态度是很明显的。

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  [FONT=宋体]举个例子:以事业发展来说,老百姓喜欢到大企业里面办事,工作环境比较稳定;富翁却教育自己的孩子不要介意到小公司锻炼,甚至鼓励自创一家小公司的大胆举动。

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  [FONT=宋体]再举个例子:以选择银行的理财产品而言,一般老百姓都会挑选“保本”计划,觉得年回报有3%~5%就已经满足了;富翁往往爱冒一点风险,去购买一定比例的股票型基金,回报赚多一点,但也冒一定的风险。但“富翁思维”一定不会购买保本基金,因为他们明白:“低风险,便是低回报”要保本,便不可能有太高的回报。

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  [FONT=宋体]我们一个人努力工作,富人靠“团队”努力工作

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  [FONT=宋体]其实,老百姓工作都很努力,甚至可以说比富翁更努力,为何大家都一样付出,一个富起来,另一个却没有。这个差异来源于他们对“努力工作”定义的不同演绎:[/FONT]​
[FONT=宋体]老百姓的努力工作,是自己一个人努力,从早到晚,不停地劳动。

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  [FONT=宋体]富翁的“努力工作”却包含三个方面:

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  [FONT=宋体]首先,团队的努力工作。

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[FONT=宋体]有机会成为富翁的人,都有带领团队的习惯,尤其是带领销售团队。富翁擅长激励团队,大家朝着同一目标奋斗,共创好成绩。好成绩出来,大家都享受提成,主任或经理不只拿到自己的提成,还有团队的提成。这方面的实例很多,如房地产销售总监、保险公司的团队主任或经理。

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  [FONT=宋体]其次,钱的努力工作。

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[FONT=宋体]有机会成为富翁的人,也会让他的钱去努力,这一点与老百姓有很大差异。老百姓的钱因怕冒风险,都趴在银行里“睡觉”。老百姓的钱很“懒惰”,没有什么“产出”。

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  [FONT=宋体]富翁每年要求钱要有至少10%的回报。富翁会经营钱财,他的钱在富翁睡觉时都替他赚钱。例如:借钱给朋友开店,但要收取合理的借贷利息,还要有抵押品;或者投资在房产上,收租金同时也享受房产升值回报。

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  [FONT=宋体]富翁更懂得利用他人的钱替自己赚钱。例如:富翁手中有70万元,他买一套房,肯定不会全额付清。他会买两套房,从银行借70~80万元,于是银行的钱也在替他赚钱。老百姓一般习惯全部付清房款,不喜欢借贷。这方面的态度上,老百姓与富翁存在很大的观点差异。

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  [FONT=宋体]最后,才是富翁自己的努力。

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  [FONT=宋体]富翁的努力,其实是全体努力的总和,产生出来的效果当然远远超过老百姓的一个人努力。以我所见,富翁自己的努力往往还不如老百姓,但他们善于经营,利用别人的钱和努力,为自己生钱。

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  [FONT=宋体]我们“人云亦云”,富人“敢于说不”

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  [FONT=宋体]老百姓存在很多“人云亦云”的道理,有些是迷信,有些是父母的讹传,绝大多数属于误导。我下面要举的例子,大多数老百姓都“自以为是对的”,但事实并非如此

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  [FONT=宋体]案例1:购买便宜的房子。

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  [FONT=宋体]老百姓很计较物业管理费,觉得越少越好。越少物业管理费的住宅小区,由于缺乏人员打理,常常住了5年就已是破破烂烂为了省一点物业管理费,房子未来的升值空间全被破坏掉。这是老百姓“小钱精明,大钱糊涂”的经典案例。

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  [FONT=宋体]案例2:买保险比较回报率,回报高才买。

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  [FONT=宋体]很多老百姓都犯这个毛病,其实购买保险是替家庭买下一个保障网,保单最关键的内涵是足够的保障,理赔信誉好,代理人服务到位。其实,保险并不是投资。

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  [FONT=宋体]我们是“羊群性格”,富人是“狼性性格”

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  [FONT=宋体]两位年轻人,你从何知道他们20年后,哪一位能成为富翁,哪一位是一般的老百姓?其实,可以从他们的胆子大小上瞧出一点眉目。

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  [FONT=宋体]富翁从小胆子大,很多新鲜事物他都会去尝试,别人不敢干的事情,他去干。例如:公司准备开拓西部市场,要派干部去兰州、成都等地干上三四年,未来的富翁会毫不犹豫,甚至毛遂自荐。一般的人却不愿意离开北京、上海的总公司,考虑良久,迟迟不愿意行动。

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  [FONT=宋体]胆子大,自然机会多;胆子小,机会也变得很少。你说,哪一位比较容易成功?

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  [FONT=宋体]老百姓的羊群性格很明显:他会跟着大众思维走,不会独自冒出头,不敢去尝试任何新事物;他怕失败,怕被人家笑话,他要等到大部分人都认同他的见解后才会去干,所以,他的成就也只能是一般。

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  [FONT=宋体]我们专心细节,富人留意大事

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  [FONT=宋体]普通老百姓在每天的消费中,都会习惯性地花半小时去砍砍价,省一点小钱小钱精明。但他们银行账户里说不定就存着20~30万元现金只是趴在银行,收取微薄的利息。

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  [FONT=宋体]“[/FONT][FONT=宋体]小钱精明,大钱糊涂”是老百姓的真实写照。30万元存款,如果仅仅要求年回报率达到10%,一年产出的利润就是3万元。目前国内环境下,达到每年10%的回报率并非难事至少应该比天天砍价要省劲儿得多。

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  [FONT=宋体]老百姓不关心天下事,只低头看着自己日子的微小事情;未来的社会变化,他并不能预见,只能不断叹息:这个世界变化快。

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  [FONT=宋体]富翁正相反:喜欢留意大事情,对未来发生的变化,他有远见,早有预备,适应得很好;还会利用别人暂时见不到的机会,大捞一把。

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  [FONT=宋体]比如,在两年前,富人们已经感觉到人民币将要升值,纷纷及时将自己手中的部分美元换成人民币,避免了足足5%~10%的汇率损失。

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  [FONT=宋体]反观老百姓,未尝有这种先知先觉的“灵敏”,年年都无奈看着手里的美元贬值,甚至破口大骂但这有何用?只怪我们没有一些观察宏观经济趋势的本领。

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  [FONT=宋体]故我们必须跟随趋势,时刻更新自己的观念![/FONT]​
 
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ZT:穷人理财的三大秘诀

穷人理财的三大秘诀

  如今这社会没什么都可以,千万不能没有钱。朋友们可千万别说我俗不可耐啊!君子爱财取之有道嘛!只要是正当手段挣来的钱,别人是无可厚非的。理财是现代人 必修的一门课程。对于富人来说,理财可能容易一些,因为有雄厚的资金,财大气粗,无论做什么都显得得心应手,游刃有余,即使赔一些也无碍大体,瘦死的骆驼 比马大;但对穷人来说理财可就不那么容易了,穷人没什么资金来源,干什么必须精打细算,精确制导;否则将雪上加霜,变得一贫如洗。鄙人就是一个穷人,看到 别人炒股炒基金炒地产,自己也按耐不住,在去年八月份将自己仅有的一点可怜的资金买了基金,本来指望借北京奥运的东风能赚俩零花钱,顺便孝敬一下父母。可 事与愿违,自己的孝心没有打动赵公元帅,随着北京奥运的临近,本人的基金亏损了接近百分之四十,被牢牢地套了进去,欲罢不能。痛定思痛,觉得自己实在太冲 动,不该将所有鸡蛋放到一个篮子里;同时也说明本人在理财方面还是个外行,还嫩得很,要学的东西还很多。所以下决心看了好多这方面的东西,并结合自己的实 际,积极探索到了我们穷人理财的三大秘诀,写出来供大家参考。

  第一大秘诀:养好身体是理财的基本前提

  俗话说身体是革命的本钱,这可以说是永远的真理。特别是在现在看病难看病贵的时代,身体的重要性显得尤为 突出。没有钱可以挣,但没有好的身体,纵有万贯家私,只要进了医院短时间内也会消耗殆尽。穷人挣不了钱,少花钱就等于攒钱。那么,怎么才能养好身体呢?

  首先,要有个好的心态纵观古今中外,大凡长寿身体健康者,无不是保持积极乐观的生活态度的。试想,一个整天忧心忡忡杞人忧天的人怎么会健康得了 呢?生活中不如意的事情实在太多,我们不可能什么都不在意,但也不能太在意,有些事情是自己的力量无法左右的。象名誉地位金钱美色,人人都祈求,但不是人 人都如意,人人都满足;明知道不可为而为之,实在是愚不可及。好多东西是生不带来死不带去的,何必为它增加无尽的烦恼呢?

  其次,养成好的生活习惯。人穷志不穷,人穷习惯要好。俗话说得好小富靠勤,大富靠命。虽然不能象朱子治家格言上讲的那样:黎明即起,洒扫庭除,要 内外整洁。既昏便息,关锁门户,必亲自检点。但必须养成早睡早起的好习惯,保持勤俭持家的好家风。虽说现在挣钱困难,生活压力大,但是只要我们有一双勤劳 的手,就不愁挣不到钱。另外,好的生活习惯也会使人精神抖擞,身心健康,身体好了这就是无形的资产。

  第二大秘诀:坚持学习是理财的不竭源泉。

  在现在的商品经济社会中,什么都是钱,你只要活着,就得用钱,所以我们要生存就必须先学会赚钱。在当今重 视知识,重视人才的社会中,学习显得比任何东西都重要。学习改变命运,知识成就未来。这话一点不假。古人说学而优则仕,在现在同样适用。虽然不能十年苦读 无人问,一朝成名天下知,但凭个人的努力,考取理想的大学,将来找份好工作,发不了大财,总可以过好多人羡慕的白领生活吧!即使上不了大学,学一技之长, 也可以有源源不断的收入。我们不能象一些科学家一样搞出什么厉害的科技发明,申请专利,大发其财,但通过学习增长知识,开阔视野,拥有一个精明的头脑,总 可以发现商机的。炒股炒基金炒地产,哪个不是靠精明发达的头脑来发大财的?我们发不了大财,搞点小打小闹,弄写零花钱也可以啊。比如说喜欢写作的,可以利 用业余时间练练笔,说不定就可以弄点稿费花花呢。就是弄不上点稿费,也可以丰富业余生活,免得闲着无聊。所谓处处留心皆学问。

  第三大秘诀:教好子女是理财的重中之重。

  十年树木,百年树人。可见教育子女的重要性。难怪那么多有识之士,为教育奔波劳累,鞠躬尽瘁,毫无怨言。 我们甘肃会宁的父老就很懂得这个道理,有些人家到了砸锅卖铁的地步都要坚持让孩子上学,好多孩子也确实不负众望,考上了大学,走出了深山,摆脱了贫困,会 宁也因此成就了甘肃的高考状元县;以前感觉古人说养子不教如养驴,养女不教如养猪有些不当,现在越来越觉得古人见识的妙。综观古今中外,有多少富可敌国家 财万贯的人家因为没有教育好子女而家道中落。富不过三代,五世而斩指的就是这个意思。当然谁不希望自己的子女成龙成凤,可就是有些人过于溺爱子女,最终没 有教育好,子女成了纨绔子弟,浪荡少年,为自己培养了掘墓人,令人扼腕叹息。有些人也在教育培养着孩子,怎奈教育方法不当,或者子女实在朽木难雕,也没有 达到教好子女的目的,但着最起码比前者要强,毕竟谋事在人,成事在天。岂能尽如人意,但求无愧我心。好多人年轻时都不懂得这样的道理,等到懂的时候,就已 经老大不小了,此时只能寄希望于子女了。所以教育子女应该是我们的重中之重的任务,必须要重视起来,多学习一些教育方法和技巧,言传身教身体力行,使子女 成才成器;否则的话,为了子女今后的生活,有花不尽的钱,受不尽的累,你有多少钱才能够呢?因此说教好子女就是理财,而且理的是大财。
 
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ZT在加拿大开家便利店

在加拿大开家便利店

  说起便利店,大家都太熟悉不过了。通常我们随处都可见的食杂店,小卖店就是便利店。便利店的经营范围比较广,它主是要而向社区居民,消费目标群较稳定。销 售各类日用品,冷热饮料食品;代售彩票、演唱会票、旅游车票;代销报纸、杂志,代冲胶卷、扩印,设立公用电话,代售邮票、电话送货上门。

  作为一种小生意,便利店在世界各国都可以见到。便利店可以说是小生意中最常见的生意。

  便利店最初起源于美国,其兴起的主要原因是在超级市场步入大型化与郊外化后,给购物者带来在距离、时间、商品、服务等诸多方面的不便利;超级市场远离购物 者的居住区,到超级市场购物需驾车前往;超级市场卖场面积巨大,商品品项繁多,购物者要花费大量的时间和精力挑选商品,且还需忍受“大排长龙”等候结帐之 苦。以上种种都使得那些想购买少量商品或满足即刻所需的购物者深感不便。由此,促成了便利店的出现。1946年,美国德克萨斯州的南方公司 (Southland Corporation)创立了世界上第一家便利店-7-Eleven。在美国,1957年,只有500家便利店,到1990年,美国共有便利店 84500家,网点密度为2940人/店,销售额接近1000亿美元,因此有人认为便利店是西方零售业的“爆发户”。

  日本便利店是 60年代末从美国引进的,经营便利店最为成功,日本第一家便利店成立于1969年,是由日本橘高糕点批发公司按美国模式建立的沃玛特便利连锁集团。 1973年日本伊藤洋华堂集团与美国南方公司建立7-11便利商店连锁集团。由于迅速增长的就业妇女、迅速增长单身家庭、越来越多的家庭妇女在餐桌上使用 预煮食品、经济收入的提高以及娱乐活动的增加等原因,使人们更加追求购物的便利性,为便利店的发展创造了有利的客观条件。便利店在日本的发展是成功的。 1991年日本7-11公司应美国南陆公司的要求,在与该公司实现资本参与的同时,实现经营方面的参与,现已成为南陆公司的控股公司。是年,日本共有 41050家便利店、网点密度为3045人/店,便利店在日本零售业销售总额中所占的比例为5%。特别值得一提的是7-Eleven连锁便利店,1991 年的利润高达24.4%,位居日本零售业之首。到1992年7-11集团在国际上22个国家拥有13950家店,是世界最大的便利连锁店集团。到1997 年7-11在日本本土拥有7000多家店,销售额达到17000亿日元。 2000年年底,7-11在日本国内拥有8600家店铺。

   台湾便利店始于70年代末,1977年成立的“青年商社”是台湾最早的便利店。1979年统一集团引入日本7-11后,当年与桑斯兰德公司签约合作。便利 店在台湾开始大规模发展。1980年第一家7- Eleven长安门店开幕。1998年1月加盟店比例超过65%,到1999年3月,门店数已达2009家。

  在中国内地便利店起步较晚,1995年1月上海牛奶公司开设的可的食品便利店,以及其后相继出现的深圳7-11,华联罗森便利店为中国第一批出现的便利店。目前中国便利店处于起步期。

    在加拿大便利店造成为社区服务中心的一部分,为顾客提供多层次的服务,例如:速递、存取款、发传真、复印、代收公用事业费、代售邮票、代订车票和飞、 代冲胶卷等等。 便利店的好处是生意比较稳定,投资不多,一般1―5万加无就能开,风险较低,但是工作时间较长,一周要营业7天,每天 一般从上午9:00-----晚上10:00。便利店可以自己创建,也可以向别人买。首先,不管您是买还是自己创建生意,选择地点对便利店来说都非常重 要,较高的人流和车流量是生意成功的保证,因此,可以研究一下附近有没有学校,公 园,体育场和其它客流量大的生意存在。另外有没有竞争对手也很重要,不但要看同一小区有没有相同类型的便利店,还要看有没有超级市场。这些都可能会影响客 源。

  在 税务方面,如果生意的一年应征税货品的销售额超过3万元,就需要注册一个商业号码(business number)和征收货劳税GST(3万元以下可以选择不收GST)。大部分货品都是应征税货品,需要征收7%的GST,只有一些例外,比如,基本的食品 杂货类(如牛奶)是0税率(免税)。另外,在安省经营生意,您还需要征收安省消费税PST(征收税率通常为8%),和GST一样,大部分货品要收PST, 除了一些例外,如基本食品和儿童服装等。店主需要向安省财政厅(Ministry of Finance)申请一个零售许可证(vendor permit),如果是买的生意,卖方原来的许可证也不能转过来,买方需重新注册。

  便利店通常都有卖香烟和彩票,有的还兼营录 像出租。租 售录像需要向安省商业厅(Ministry of Consumer and Business Services)申请影像租售许可证(film exchange retail licence),经营彩票则要向安省博彩局(Ontario Lottery Gaming Corporation)申请。而卖烟一定要有零售许可证(vendor permit),并且一定要从有烟草许可证的批发商那里进货。至于烟草税(相当于香烟的PST),由于批发商卖出的香烟已经包含了,故便利店零售价格里也 包含了烟草税(卖时只加收GST),无需额外申报烟草税。此外,您还需要基本的保险,如责任险和火险。日常的收支,如进货,费用开支的单据等,需要妥善保 存和记录,以备将来税务审查之用。至于年终报税,要稳妥省税,最好请专业会计师处理。
 
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便利店概述

便利店概述

 (一)、概述
  
   便利店,英文简称CVS(Convenience Store)是一种用以满足顾客应急性、便利性需求的零售业态。该业态最早起源于美国,继而衍生出两个分支,即传统型便利店与加油站型便利店,前者在日 本,中国台湾等亚洲诸国得以发展成熟,后者则在欧美地区较为盛行。
  
   便利店的兴起缘于超市的大型化与郊外化,超市的变化体现在距离、时间、商品、服务等多诸方面:如远离购物者的居住区,需架车前往;卖场面积巨大,品种繁多 的商品消耗了购物者大量的时间和精力;结账时还要忍“受大排长龙”等候之苦,以上种种使得那些想购买少量商品或满足即刻所需的购物者深感不便。于是人们需 要一种能够满足便利店购买需求的小超市来填补空白。
  
   1927年美国得克萨斯州的南方公司首创便利店原型,1946年创造了世界上第一家真正意义上的便利店,由于营业时间是从早上7点到晚上11点,所以并将店铺命名为“7-Eleven”;20世纪 70年代初,日本伊藤洋华堂与美国南方公司签订特许协议并在东京丰洲推出1号店。此后传统型便利店作为一种独特的商业零售业态,在日本得到了飞速发展,起 特点也被发挥到及至,随着石油巨头的介入,便利店在地域分布上更趋分散,加油站型便利店在欧美地区也显出了强大的生命力。
  
  (二)、便利店的分类
  
   从世界便利店的发展历程来看,通常被划分为两种类型:传统型 (Traditional)和加油站型 (Petroleum-Based)。
  
    传统型便利店通常位于居民住宅区、学校以及客流量大的繁华地区,营业面积在50~150平方米不等,营业时间为15~24小时,经营品种多为食品、饮料, 以即时消费、小容量、应急性为主,80%的顾客是目的性购买(如7-Eleven、Circle K)盛行于亚洲的日本,中国台湾。
   加油站型便利店通常指以加油站为主体开设的便利店(如BP、ESSO),在地域广阔且汽车普及的欧美地区发展较为迅猛,2000年美国加油站型便利店占行业门店总数的76.1%。
  
  (三)、便利店与超市的区别
  
    便利店不同于超市,也不同于精品店,在社区的一隅、街角,巴掌大小的便利店是最贴近生活的场所。超市带来了第一波消费观念革命,而无处不在的便利店又带来 了第二波的消费观念革命,“Get what you forget” (买到你在超市忘记买的东西)成为美国便利店营销核心。
  
    便利店在美国、日本等国家出现的时间和发展的背景并不完全相同。但从整体上来看,便利店是超市发展到相对较为成熟的阶段后,从超市中分化出来的一种零售业 态。一方面,超市的发展有其自身难以克服的障碍,既“购物的不便利”;另一方面超市的发展为便利店提供了先进的销售方式和经营管理技术。具体的说,便利店 具有与超市相区别的四个“便利”业态特征:
  
   距离的便利性
  
   便利店与超市相比,在距离上更靠近消费者,一般情况下,步行5~10分钟便可到达。
  
   购物的便利性
  
    便利店商品突出的是即时性消费,小容量,急需性等特性。超市的品种通常在2000种至3000种左右,与超市相比,便利店的卖场面积小(50~200平方 米),商品种类少,而且商品陈列简单明了,货架比超市的要低,使顾客能在最短的时间内找到所需的商品。实行进出口同一的服务台收款方式,避免了超市结账排 队的现象。据统计,顾客从进入便利店到付款结束平均只需三分钟的时间。
  
   时间的便利性
  
   一般便利店的营业时间为16~24小时,全年无休,所以有的学者称便利店为消费者提供“Any Time”式的购物方式。
  
   服务的便利性
  
   很多便利店将其塑造成社区服务中心,努力为顾客提供多层次的服务,例如速递、存取款、发传真、复印、代收公用事业费、代售邮票、代订车票和飞机票、代冲胶卷等等,对购物便利的追求是社会发展的大趋势,这就决定了便利店具有强大的生命力和竞争力。
 
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ZT在加拿大买卖小生意必须注意的事项

在加拿大买卖小生意必须注意的事项

   在加拿大, 购买现成的小生意是创业的主要方式之一。笔者在多伦多已经帮助了多位客户成功地买卖小生意,并见证了许许多多的新老移民通过小生意做了自己的老板,逐步掌 握了自己的命运,丰衣足食,安居乐业。然而,笔者也必须指出,在买卖过程中会由于没有处理好某些问题而产生许多隐患,甚至导致生意的失败。在此,笔者对小 生意买卖中必须注意的某些问题予以披露,祈望对大众有所裨益。

   实例 1 . 一位移民用十几万买入一个生意,位于某西人大商城内的过道上,生意兴隆,喜不自胜。但半年多后接到商城管理办公室的一个通知,说明租约到期后不再续约! 原因是原租约中没有续约的 option. 他投诉无门,十几万打了水漂!

   实例 2. 一位老兄接下了“老乡”的一家餐馆,数月后政府来信查税追税,他才发现该餐馆拖欠了政府的大量税款!可那位信誓旦旦的老乡渺无音信了。由于私下成交,政府并无餐馆已经转手的记录,可怜的买家要么结业(损失近十万!),要么不得不替卖家买单补税!

   实例 3 . 有位买家投资买入一家修车行生意。一年后由于邻居投诉,政府来信说这家修车行违例必须关闭。原因是 zoning 中早已规定此处不得开设修车行!而原生意业主对此并不知晓,稀里马哈地就开设了这个生意,而买家也就糊里糊涂地买下了这个生意!

   实例 4. 有位卖家以极低价卖出了生意,同时将还有 3 年多的租约转让给了买家。但 2 年后接到房东律师的信,说买家(租约的 sub-lessee )已经关闭了该生意并消失,因此要求她必须延续租约至期满,否则要赔偿!理由是转让租约获房东批准时有一附加条款,即原租客(卖家)必须与现租客(买家) 共同承担租约的责任直至期满。
此类的经验教训举不胜举!由于生意的 种类繁多(如餐饮,娱乐,便利店,杂货店,超市,花店,音像制品等),涉及范围广(卖家,买家,房东,管理处,现有员工,卫生,环境,防火,供货方,顾 客,律师,经纪等),可以说生意的买卖往往比住宅买卖要复杂得多!因此, 小生意买卖中必须注意如下事项:

   1. 一般说来,小生意的私下买卖是不明智的。这是因为小生意买卖过程中可能出现的问题太多,可能会存在着有意无意的陷阱或误解和风险。通常买卖双方的思维方向 是相反的,肯定有利益冲突。谁有能力拟定合同并保证合同的合理合法性和最终执行?谁来保证交易的公正性和成交价的合理性?所以,需要专业人员的帮助。

   2. 一个经验丰富诚信可靠的商业房地产经纪会给买卖双方带来或争取到许多利益:如在认真细致做个案研究的基础上,拟定一个合理合法的买卖合同,针对性地列出有 关条件内容和注意事项;合理地估算出生意的价值,并帮助达成交易;代表卖家或买家去与房东和管理处打好交道(如获得批准或认可,转好租约或签订新租约, 等);与律师或会计师合作,规避可能的陷阱和风险,堵上漏洞,保证合同和交易的执行,等。

   3. 一定要请 律师和会计师,以审看买卖合同及其条款和财务报表等,查清楚法律,税务和财经问题,并保证合同和交易的合理合法性和最终执行。

   4. 卖家要与经纪之间签订 listing合约。经纪在签约的有效期限内全权负责生意的转让事宜。经纪要提醒催促卖家找会计师评估好公司财经状况,准备好有关财务报表和税务文件,以提供给买家做参考。

   5. 生意买卖合同至关重要!一定要在 个案研究的基础上做好。成交价固然重要,但生意合同中的内容和条件同样重要!生意合同中可能会 要求多个条件和包括多项条款,以公平合理地保障双方利益,例如:
l 提供财务报表和税务文件,损益表,收支平衡表,经营费用的账单;提供财产和设备清单,装修清单,包括在买价中的存货清单,供货合同,连锁协议(如果是连锁店)等;提供不包括在买价中的设备清单;购买价的比例分配(设备比例,装修比例,品牌比例,生意人气或软实力的价值,存货价值)等。如果报表或资料不全,买家要表明是否认可。

   双方律师对于买卖合同和租约的批准;买家获得满意的贷款;必须获得房东对于转让租约或签订新租约的同意或批准;装修前必须获得房东的书面同意,等

   生意必须符合法律法规,符合市政规划( zoning), 必须遵守所在商城的规章制度;

   卖家必须担保:生意合法,在成交时没有债务或欠款,负责付清成交前所有的税款,等

   餐馆的防火,卫生检查,酒吧的酒牌之确认,生意的有效注册,装修许可,等。连锁店生意必须获得总公司的批准,等等。

   生意的交接日期;交接时必须保证设备和生意的正常运作,保证培训买家,等

   作为买家,必须坚持以上的主要条件和内容,否则可能留下隐患。如果有潜在的较大的风险,律师是不能同意当事人接受的,或必须修改合同的有关内容,以保障当事人的权益。

   6. 租约非常重要!一旦有了差错,你的生意也许就不能够在这个物业内继续下去,而你的生意价值则可能化为乌有!所以一定要请经纪和律师帮助买卖双方看清楚现有 的租约,尤其要看清楚租期长短,还剩余多少有效期,是否有分租的权利,是否有续租约的选择权,是否有重新签订租约的可能。另外,要看清楚租约中对租金涨幅 的规定。一些大型商场或热门物业的租约条款相当苛刻却难以改动,必须加倍小心。由于生意买卖的千差万别,以上内容不可能包罗万象或面面俱到,也不能够构成 买卖你的生意的任何依据。有关法律和税务事宜,需要向有关律师和会计师咨询。有关具体生意的成交,需要向相关的经纪咨询。
 
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穷人一辈子学技术找工作,富人一生学管理理财!!

穷人一辈子学技术找工作,富人一生学管理理财!!!

  [FONT=宋体]钱赚钱需要知识,不一定要有很多钱[/FONT]! [FONT=宋体]投资理财,没有什么技巧,而是正确的理念!正确的理念,有利于形成正确的思维方式,确定正确的投资方向,掌握正确的投资方法。[/FONT]

  [FONT=宋体]把钱放在一个会长钱的的地方就可以了,如果把你辛苦工作赚来的钱放在银行,银行只给你少得可怜的利息,还收利息税!如果时间长,再加上通货膨胀[/FONT]4-5%[FONT=宋体],货币贬值,把钱存在银行就等于亏钱了![/FONT]

  [FONT=宋体]让钱工作的概念就是理财![/FONT]

  [FONT=宋体]投资、理财产品非常的多,琳琅满目,让你目不暇接。各种理财师、理财顾问也应运而生,就好象医院里有很多医生一样,可好的医生又有多少呢[/FONT]?[FONT=宋体]简单讲:再好的医生,一定要搭配好的药,再好的理财顾问,也一定要有好的金融产品!所以理财顾问在选择金融理财产品时,是否能让你的钱利益最大化!每个朋友都希望以最少的钱获得最大的回报,这是最重要的![/FONT]

  [FONT=宋体]再好的医生,一定要搭配好的药,再好的理财顾问,也一定要有好的金融产品[/FONT]。

  “富人思来年,穷人思眼前”,你的格局有多大,结局就有多大!!!
 
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这个版面好,关注家园这么久,刚刚发现还有这么个一亩三分地可以让我们这些投资移民交流小生意,以后常来!
 
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ZT成功没有你想象的那么难

[FONT=宋体]成功没有你想象的那么难[/FONT]


[FONT=宋体][FONT=宋体]  [/FONT]并不是因为事情难我们不敢做,而是因为我们不敢做事情才难的。[/FONT]

[FONT=宋体]  [/FONT]1965[FONT=宋体]年,一位韩国学生到剑桥大学主修心理学。在喝下午茶的时候,他常到学校的咖啡厅或茶座听一些成功人士聊天。这些成功人士包括诺贝尔奖获得者,某一些领域的学术权威[/FONT]

[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体] 和一些创造了经济神话的人,这些人幽默风趣,举重若轻,把自己的成功都看得非常自然和顺理成章。时间长了,他发现,在国内时,他被一些成功人士欺骗了。[/FONT][FONT=宋体]那些人为了让正在创业的人知难而退,普遍把自己的创业艰辛夸大了,也就是说,他们在用自己的成功经历吓唬那些还没有取得成功的人。[/FONT]

[FONT=宋体]  作[/FONT][FONT=宋体]为心理系的学生,他认为很有必要对韩国成功人士的心态加以研究。[/FONT]1970[FONT=宋体]年,他把《成功并不像你想像的那么难》作为毕业论文,提交给现代经济心理学的创始[/FONT][FONT=宋体]人威尔布雷登教授。布雷登教授读后,大为惊喜,他认为这是个新发现,这种现象虽然在东方甚至在世界各地普遍存在,但此前还没有一个人大胆地提出来并加以研[/FONT][FONT=宋体]究。惊喜之余,他写信给他的剑桥校友[/FONT]--[FONT=宋体]当时正坐在韩国政坛第一把交椅上的人[/FONT]--[FONT=宋体]朴正熙。他在信中说,[/FONT][FONT=宋体]我不敢说这部著作对你有多大的帮助,但我敢肯定它[/FONT][FONT=宋体]比你的任何一个政令都能产生震动。[/FONT]

[FONT=宋体]  后来这本书果然伴随着韩国的经济起飞了。这本书鼓舞了许多人,因为他们从一个新的角度告诉人们,[/FONT][FONT=宋体]成功与[/FONT][FONT=宋体]劳其筋骨,饿其体肤[/FONT][FONT=宋体]、[/FONT][FONT=宋体]三更灯火五更鸡[/FONT][FONT=宋体]、[/FONT][FONT=宋体]头悬梁,锥刺股[/FONT][FONT=宋体]没有必然的联系。只要你对某一事业感兴趣,长久地坚持下去就会成功,因为上帝赋予[/FONT][FONT=宋体]你的时间和智慧够你圆满做完一件事情。后来,这位青年也获得了成功,他成了韩国泛业汽车公司的总裁。[/FONT]

[FONT=宋体]  温馨提示:人世中的许多事,只要想做,都能做到,该克服的困难,也都能克服,用不着什么钢铁般的意志,更用不着什么技巧或谋略。只要一个人还在朴实而饶有兴趣地生活着,他终究会发现,造物主对世事的安排,都是水到渠成的。[/FONT]
 
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弯处美景

[FONT=宋体]弯处美景[/FONT]

[FONT=宋体]  有位年轻人乘火车去某地。火车行驶在一片荒无人烟的山野中,人们一个个百无聊赖的望着窗外。[/FONT]

[FONT=宋体]  前面有一个拐弯处,火车减速,一座简陋的平房缓缓地进入他的视野。也就在这时,几乎所有乘客都睁大眼睛[/FONT][FONT=宋体]欣赏[/FONT][FONT=宋体]起寂寞旅途中这特别的风景。有的乘客开始窃窃议论起这座房子。[/FONT]

[FONT=宋体]  年轻人的心为之一动。返回时,他中途下了车,不辞劳苦地找到了那座房子。主人告诉他,每天火车都有要从前隆隆驶过,噪音实在使他们受不了,房主很想以低价卖掉房子,但多年来一直没有人问津。[/FONT]

[FONT=宋体]  不久,年轻人用三万元买下了那座平房。他觉得这座房子正好处在拐弯处,火车经过这里时都会减速,疲惫的乘客一看到这座房子精神就会为之一振,用来做广告是再好不过的了。[/FONT]

[FONT=宋体]  很快,他开始和一些大公司联系,推荐房屋正面是一面极好的广告墙。后来,可口可乐公司看中了这个广告媒体,在三年租期内,支付年轻人[/FONT]18[FONT=宋体]万元租金[/FONT]

[FONT=宋体]  在这个世界上发现就是成功之门。[/FONT]

[FONT=宋体]  这让我联想起天涯筒子N年前一篇文章中提及的“弯处美景”,或许大有此意吧。通往人生目标的道路中,有很多弯处和曲点,把握机遇,弯处也能创出“美景”。虽然是美景,毕竟是在弯处,继续前进,才是我们的目的地。[/FONT]
 
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楼主这些小故事好励志哦!给自己加油了!
 

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