你登陆后可以马上买房,新移民可以申请贷款65%,即首付35%,贷款要你的资产证明,投资移民一般需要你的申请移民时的资产负债表,其他的资产证明也会对你申请贷款有帮助。技术移民同样需要你资产证明,最好是公证好的。这些主要是考量你是否有贷款的偿还能力。各地区各银行的要求及贷款的限额不同,需要与你当地的银行联系,技术移民贷款要难一些。如果你在当地能有一份固定工作则较容易贷款。在当地有专业的贷款经纪人,他一般掌握各家银行的贷款条件,可以帮助你比较个银行的利弊,省却你去与每一家银行谈贷款条件的麻烦。很有用,谢谢楼主。我准备7月长登,不知马上买房是否可行,新移民买房是否会受到很多限制?加拿大的房价现在高吗?去年我了解到房价很高,不知今年怎样?美国现在受次贷危机影响,房价同比下降11%,加国如何?谢谢。
不管是哪一类移民,在你正式登陆加拿大成为当地居民之前所拥有的资产,均不征税,并且没有限期带入加拿大的要求,这些资产包括动产(房产等)与不动产(现金,存款,基金,股票等)。因此如果你在中国有资产,并希望将来转移到这里,最好在来之前做一个名下资产的评估,并保存好这些原始文件,以备将来报税是使用。请教楼主存款转移的税务问题。作为普通技术移民,转移国内的存款是否免税?新移民要想个人存款免税,是一次性把国内的所有存款在第一次登陆时带过来,还是可以在一年或若干年内分批汇过来,只要能证明是移民之前的财产即可享受免税?
海关对后续物品的运抵时间没有明确规定,只对物品的性质有所限制,即你所进口的物品只能是你的居家生活的私人用品,不能是做生意用的原料,产品,半产品,样品等。你的进口物品必须是你已经拥有6个月以上的,不能是为移民来加拿大现买的,既不能是新的物品。• 海运物品清单 ………… 如果您计划进口安家物品,您需要准备一份移民后续物品清单,以备报关时使用。按照目前加拿大海关的要求是等到货物抵达加拿大时再申请报关,第一次入境登陆时不需要报后续行李。
请教Immlink:
在第一次登陆时填写的《后续物品清单》上所列之物品,到达加拿大港口的期限有没有限制?比方说:我6月1号登陆,在入关时填写《后续物品清单》,而这些物品可否在同年的12月30日才运抵加拿大港口,或者甚至来年的3月份才抵达?
有没有规定该清单所列之物品必须在诸如1个月,3个月,半年,或一年等等时间以内到港,提货,清关,才能享受免关税之优惠?
多谢答复!
谢谢楼主,清楚了。还有一点,资产证明怎么办?在国内办吗?证明你有资产在国内吗?如果我不需要贷款,是不是就能省去这么多麻烦?我是技术移民。你登陆后可以马上买房,新移民可以申请贷款65%,即首付35%,贷款要你的资产证明,投资移民一般需要你的申请移民时的资产负债表,其他的资产证明也会对你申请贷款有帮助。技术移民同样需要你资产证明,最好是公证好的。这些主要是考量你是否有贷款的偿还能力。各地区各银行的要求及贷款的限额不同,需要与你当地的银行联系,技术移民贷款要难一些。如果你在当地能有一份固定工作则较容易贷款。在当地有专业的贷款经纪人,他一般掌握各家银行的贷款条件,可以帮助你比较个银行的利弊,省却你去与每一家银行谈贷款条件的麻烦。
这位朋友不知你打算去那里登陆,也不知你属哪一类移民。很难给你太具体的建议,泛泛的讲,温哥华是加拿大房地产最贵的城市,美国次贷的危机对这里的房地产没什麽影响。温哥华因为是连续14年被评为最适宜人来居住的城市,是富人云集的地方,买房多不依赖贷款,所以房价这五六年只升不降,不过现在是较高的时候。
总之,你可以马上买房,因这里买卖较方便,但要考虑交易成本,短期的一买一卖成本较高,建议你来后因该观察半年,以熟悉社会熟悉城市环境,确定自己的生活规划,然后根据自己的需要,选择房屋。切勿盲动,