国内如过卖房，加拿大要交税吗？

浓茶 · 由版主最后编辑: 2008-07-09

国内如果卖房，加拿大要交税吗？

准备出发了，国内有一套住房，不想马上卖，想过几年再卖，到时卖房的钱加拿大是怎么交税的，交得多不多呀？请教大家一下，谢谢。

深圳老虎先生

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浓茶说:
准备出发了，国内有一套住房，不想马上卖，想过几年再卖，到时卖房的钱加拿大是怎么交税的，交得多不多呀？请教大家一下，谢谢。

自己一套房，升值与否没有关系，无税

jeffzh02

回复: 国内如过卖房，加拿大要交税吗？

好像买房增值的部分要缴税。

浓茶

回复: 国内如过卖房，加拿大要交税吗？

谢谢指点。

wtell2008

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深圳老虎先生说:
自己一套房，升值与否没有关系，无税

中国有一套，加国也有一套，是算自己一套还是两套？

wolfyzj

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wtell2008 说:
中国有一套，加国也有一套，是算自己一套还是两套？

两套！登陆后要就你全球收入纳税。你可以任意指定其中的一套做为你的primary house, 这套转让是不用交税的。没有时间去看税法书，推测你中国的房子可能不能做为PRIMARY HOUSE，因为它不是canadian controlled property。你中国的住房以登陆时点的市场价FMV做为basic capital cost, 以后如卖出这套房，超过的部分要申报资本转让收入。