回复: 请同学们客观评价西雅图520大桥EB-5项目的RISK
ZOEMA，是你太不仔细了，还是你的阅读理解有问题，或者你实在是给坛子里的人发悄悄话太多了？
你为什么发悄悄话，这个我们都可以理解。
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你为什么发悄悄话，这个我们都可以理解。
美国投资移民 请同学们客观评价西雅图520大桥EB-5项目的RISK
- 主题发起人 美新
- 发布时间 2011-07-20
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不像你，求别人发悄悄话给你。我是回悄悄话太多了，众多投资人咨询我，我有时弄混了发信人。我已经专门开贴公开回复他的悄悄话，也给其他的投资人做参考。
我毕竟在大洋彼岸，看问题，跟你不是一路的。对投资人来讲，多一个角度看EB-5风险。
不像你，求别人发悄悄话给你。我是回悄悄话太多了，众多投资人咨询我，我有时弄混了发信人。我已经专门开贴公开回复他的悄悄话，也给其他的投资人做参考。
我毕竟在大洋彼岸，看问题，跟你不是一路的。对投资人来讲，多一个角度看EB-5风险。
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“不像你，求别人发悄悄话给你。”这又是你的凭空臆想。
“不像你，求别人发悄悄话给你。”这又是你的凭空臆想。
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啊？发悄悄话也不行了？
我先坦白，几个月前我给马大姐发过悄悄话。询问过三个互不关联问题。
客观的说，在这个论坛里，马大姐从不同的角度普及了很多常识，尽管这些常识大多数是从打击对手的角度作出的，有些质疑甚至是牵强附会。但基本上还是正面形象。
只是该同志手上的项目。。。实在是。。。拿不出手。
除去项目本身的地理、市场等问题，还有该同志的经验和能力也有待检验。
新人新猪肉，太多的不定数了。
啊？发悄悄话也不行了？
我先坦白，几个月前我给马大姐发过悄悄话。询问过三个互不关联问题。
客观的说，在这个论坛里，马大姐从不同的角度普及了很多常识，尽管这些常识大多数是从打击对手的角度作出的，有些质疑甚至是牵强附会。但基本上还是正面形象。
只是该同志手上的项目。。。实在是。。。拿不出手。
除去项目本身的地理、市场等问题，还有该同志的经验和能力也有待检验。
新人新猪肉，太多的不定数了。
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谢谢你的评论。确实，从EB-5项目操作上，大家都是新手，谁也难说胜负如何。我想，我至少比投资人自己亲自操刀做EB-5项目，从天时，地利，人和上，有优势。 剩下的是诚心和诚信的问题了。
从项目的运作角度讲，我不会做日常经营的。都是当地的专业人事来做。这样我在养老院管理的经验多少就不重要了。
目前，本地的另家养老院的一些干将，纷纷递简历给我们 （有兴趣，我可以转发一些给投资人参考），希望到我们的养老院工作。我现在不担心我们的养老院会不会住满，我担心会把那家养老院挤跨，会让一些人不高兴。
谢谢你的评论。确实，从EB-5项目操作上，大家都是新手，谁也难说胜负如何。我想，我至少比投资人自己亲自操刀做EB-5项目，从天时，地利，人和上，有优势。 剩下的是诚心和诚信的问题了。
从项目的运作角度讲，我不会做日常经营的。都是当地的专业人事来做。这样我在养老院管理的经验多少就不重要了。
目前，本地的另家养老院的一些干将，纷纷递简历给我们 （有兴趣，我可以转发一些给投资人参考），希望到我们的养老院工作。我现在不担心我们的养老院会不会住满，我担心会把那家养老院挤跨，会让一些人不高兴。
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华盛顿区域中心AUSA经美国移民局USCIS批准，为政府基础建设项目进行融资。区域中心已经达成了一系列相关协议，购买华盛顿州政府发行的三重保障的免税债券，通过公募方式借款给华盛顿州政府，用于西雅图520大桥的重建。520大桥项目通过第三代就业模式创造大量就业机会，以满足您投资移民办理美国绿卡的需求。
不过您需要迅速决断，债券预计在今年9月份发行，为了保险起见，投资款需要在发行前汇入监管银行账户。作为有限合伙公司的普通合伙人、基金管理人，AUSA将在购买债券的5年里监管整个项目以及Eb-5的流程。
这个项目的退出战略非常简单，购买债券5年之后或者更短的时间，您可以选择在债券市场售出或者继续作为个人投资持有。
我们公司实实在在地按照你的需求，选择并推广了这个专为EB-5投资者设计的项目，低风险安全无忧的投资，创造大量就业的大型项目，简单明确的退出战略，以及承诺一旦申请被拒，即可返还投资款和发行费的投资项目。
华盛顿区域中心AUSA经美国移民局USCIS批准，为政府基础建设项目进行融资。区域中心已经达成了一系列相关协议，购买华盛顿州政府发行的三重保障的免税债券，通过公募方式借款给华盛顿州政府，用于西雅图520大桥的重建。520大桥项目通过第三代就业模式创造大量就业机会，以满足您投资移民办理美国绿卡的需求。
不过您需要迅速决断，债券预计在今年9月份发行，为了保险起见，投资款需要在发行前汇入监管银行账户。作为有限合伙公司的普通合伙人、基金管理人，AUSA将在购买债券的5年里监管整个项目以及Eb-5的流程。
这个项目的退出战略非常简单，购买债券5年之后或者更短的时间，您可以选择在债券市场售出或者继续作为个人投资持有。
我们公司实实在在地按照你的需求，选择并推广了这个专为EB-5投资者设计的项目，低风险安全无忧的投资，创造大量就业的大型项目，简单明确的退出战略，以及承诺一旦申请被拒，即可返还投资款和发行费的投资项目。
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移民局有关投资在TEA的企业问答：见40页。 请问，这个项目是怎样满足这个资金投向的3个要求。
http://ebfive.files.wordpress.com/2010/08/eb-5-stakeholder-meeting-06162010-final.pdf
移民局有关投资在TEA的企业问答：见40页。 请问，这个项目是怎样满足这个资金投向的3个要求。
http://ebfive.files.wordpress.com/2010/08/eb-5-stakeholder-meeting-06162010-final.pdf
TEAs, Cont’d
Do both the new commercial and the capital investment project
have to be in a TEA in order to qualify for the reduced capital
investment?
The new commercial enterprise must be "principally doing
business" in a targeted employment area. 8 C.F.R. 204.6(j)(6).
- 这个投资公司的地址在TEA里吗？
Do both the new commercial and the capital investment project
have to be in a TEA in order to qualify for the reduced capital
investment?
The new commercial enterprise must be "principally doing
business" in a targeted employment area. 8 C.F.R. 204.6(j)(6).
- 这个投资公司的地址在TEA里吗？
In Matter of Izummi, the AAO determined that in order to qualify
for the reduced investment amount, a new commercial enterprise
that lends capital to other job-creating businesses must only lend
money to businesses located within TEAs, even if the new
commercial enterprise is located in a TEA.
- 接受投资的大桥承建公司的地址在TEA吗？
for the reduced investment amount, a new commercial enterprise
that lends capital to other job-creating businesses must only lend
money to businesses located within TEAs, even if the new
commercial enterprise is located in a TEA.
- 接受投资的大桥承建公司的地址在TEA吗？
Similarly, direct expenditures of capital by the new commercial
enterprise should also be principally within a TEA in order to
qualify for the reduced capital investment amount.
- 大桥承建的材料在TEA里买的吗，人工费是花在TEA里吗？
影视项目可能栽在第三个条件上。。。
enterprise should also be principally within a TEA in order to
qualify for the reduced capital investment amount.
- 大桥承建的材料在TEA里买的吗，人工费是花在TEA里吗？
影视项目可能栽在第三个条件上。。。
最后编辑: 2011-07-22
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投资人要在推介会上，问清楚这三个问题，查看商业计划书里的有关资金投入问题。"Principally" almost means 100%.
我们的项目也有工程问题，我们解决这个资金投入的问题的办法就是使用当地（同一个小镇）的土建工程公司，所有的EB-5资金都是付给他们的工程款，就保证了以上3个条件得到满足。
请问，华盛顿州政府的地址是什么? 是在你说的那个census tract里吗？ ---- 华州政府在Olympia, 不在Seattle.
中介回答时要有真凭实据，不然象索尼项目一样，要耽误投资人的。
投资人要在推介会上，问清楚这三个问题，查看商业计划书里的有关资金投入问题。"Principally" almost means 100%.
我们的项目也有工程问题，我们解决这个资金投入的问题的办法就是使用当地（同一个小镇）的土建工程公司，所有的EB-5资金都是付给他们的工程款，就保证了以上3个条件得到满足。
最后编辑: 2011-07-22
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简直是形而上学，这个520大桥是跟州政府“姓”的，政府无处不在。
Principally，是“主要地”意思，换句话说，可以不是100%。
请注意该项目的就业盈余度是1300%，再怎么打折扣，990个计算就业人数，光浮台浇筑建设部分就够了。
简直是形而上学，这个520大桥是跟州政府“姓”的，政府无处不在。
Principally，是“主要地”意思，换句话说，可以不是100%。
请注意该项目的就业盈余度是1300%，再怎么打折扣，990个计算就业人数，光浮台浇筑建设部分就够了。
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你们俩真是牛！都是钢铁战士啊！
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这个项目已经不是就业问题了，而是是否符合50万投资资格的问题。而这个问题不是大桥是否在TEA，而是所有资金是否支付给TEA里的承包商的问题。如果不能证明的，就是200万新工作，对移民局也是等于“零”。
上边TEA的第二个问题，指EB-5资金投向是BUSINESSES LOCATED IN TEA, 政府可不是BUSINESSES呀？
这个项目已经不是就业问题了，而是是否符合50万投资资格的问题。而这个问题不是大桥是否在TEA，而是所有资金是否支付给TEA里的承包商的问题。如果不能证明的，就是200万新工作，对移民局也是等于“零”。
上边TEA的第二个问题，指EB-5资金投向是BUSINESSES LOCATED IN TEA, 政府可不是BUSINESSES呀？
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ZOEMA，你着相了，丢掉了本质，执着于形式，执迷于表象而偏离本质，甚至用孤立、静止、片面、表面的观点去看待事物。
先打个比方，一把直尺插进水里，你的眼睛看见那把直尺是弯的。但是，你关于直尺的知识与你的光学知识告诉你：直尺不是弯的，是直的，你之所以看见它是弯的，是因为光的折射现象。
这就是你透过现象，看到了本质。
因此我们可以想，当我们用自己的感官去看世界的时候，这个世界，是否也是像那把直尺一样，不是把它的本质正确地呈现给了我们，我们所看到的是不是只是这个世界的表象而对它的本质一无所知或有所误解？
再说个古老的问题：先有鸡，还是先有蛋。
传统的思维方式，解决这个问题的思路是：是即是，非即非，所以，这个世界上如果不是先有鸡，就是先有蛋。然而，这种思维方式在这里陷入了窘迫之境：如果先有鸡，那么这只鸡是怎么孵出来的呢？如果先有蛋，那么这个蛋是怎么生出来的呢？从而陷入了无穷的循环之中。
科学的回答是：这个世界上，鸡不是从来就是这样的鸡，蛋，也不是从来就是这样的蛋。而是在生物漫长的进化过程中，逐渐形成这样的形态的。这就跳出了非此即彼的思维怪圈，完成了一个“对立统一”（即马克思主义哲学中的“矛盾”），因而解决了这个问题。
EB-5审批标准也是逐步形成的，并非全部USCIS审判官对适用标准的认定都与您ZOEMA一致。
ZOEMA，你着相了，丢掉了本质，执着于形式，执迷于表象而偏离本质，甚至用孤立、静止、片面、表面的观点去看待事物。
先打个比方，一把直尺插进水里，你的眼睛看见那把直尺是弯的。但是，你关于直尺的知识与你的光学知识告诉你：直尺不是弯的，是直的，你之所以看见它是弯的，是因为光的折射现象。
这就是你透过现象，看到了本质。
因此我们可以想，当我们用自己的感官去看世界的时候，这个世界，是否也是像那把直尺一样，不是把它的本质正确地呈现给了我们，我们所看到的是不是只是这个世界的表象而对它的本质一无所知或有所误解？
再说个古老的问题：先有鸡，还是先有蛋。
传统的思维方式，解决这个问题的思路是：是即是，非即非，所以，这个世界上如果不是先有鸡，就是先有蛋。然而，这种思维方式在这里陷入了窘迫之境：如果先有鸡，那么这只鸡是怎么孵出来的呢？如果先有蛋，那么这个蛋是怎么生出来的呢？从而陷入了无穷的循环之中。
科学的回答是：这个世界上，鸡不是从来就是这样的鸡，蛋，也不是从来就是这样的蛋。而是在生物漫长的进化过程中，逐渐形成这样的形态的。这就跳出了非此即彼的思维怪圈，完成了一个“对立统一”（即马克思主义哲学中的“矛盾”），因而解决了这个问题。
EB-5审批标准也是逐步形成的，并非全部USCIS审判官对适用标准的认定都与您ZOEMA一致。
回复: 请同学们客观评价西雅图520大桥EB-5项目的RISK
我也不申请EB-5, 这个项目后果如何，不管我的事。
只是提醒投资人，关注SONY 项目的RFE的结果。如果SONY项目补材料，仍不能通过，这个大桥项目也可能是同出一折。
我也不申请EB-5, 这个项目后果如何，不管我的事。
只是提醒投资人，关注SONY 项目的RFE的结果。如果SONY项目补材料，仍不能通过，这个大桥项目也可能是同出一折。
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VISATOUSA, ZOEMA两位继续激辩,好精彩,我们看的好过瘾,这也就是EB5移民所要求的RISK的本质,每个项目都有风险点,每个投资人根据自己的情况加以辨别,选择自己面对具体RISK的承受能力,从而选择自己EB5的项目.
两位高手,互相找毛病,我们EB5投资者感谢你们这样!!!
VISATOUSA, ZOEMA两位继续激辩,好精彩,我们看的好过瘾,这也就是EB5移民所要求的RISK的本质,每个项目都有风险点,每个投资人根据自己的情况加以辨别,选择自己面对具体RISK的承受能力,从而选择自己EB5的项目.
两位高手,互相找毛病,我们EB5投资者感谢你们这样!!!
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移民局列出的要求，至于审查官会不会执行，那看投资人的运气了。运气好的，526，829 通通过。最倒霉的是，526过了，829给抓住了，2年的美国梦白做了。
移民局列出的要求，至于审查官会不会执行，那看投资人的运气了。运气好的，526，829 通通过。最倒霉的是，526过了，829给抓住了，2年的美国梦白做了。
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