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葵花付英律师:【葵花盛开在Montreal的日子】东进,东进,向未知世界前进!一个女法律人眼中的加拿大(2016年11月1日更新)

葵花法律sunflower

葵花付英律师
中国来的年轻女人好厉害啊!

  看到这篇文章,蛮有意思,转贴过来吧。

  中国来的年轻女人好厉害啊

  周末一到父母家,我那关注时事与时并进的妈妈就说:“现在中国来的年轻女人好厉害啊。我们教堂今天来了个新朋友,又是一个女人带着孩子来登陆,买房子考车牌给孩子联系学校,自己读书找PART TIME工作同时进行一样不拉。” 妈妈常和我聊她看到的事情,除了周日去教堂,她平时晚上还参加小组活动,由此结识了不少新朋友。
她有这番感慨,是因为近一年认识了几个三十多岁的新移民妈妈,只身带着孩子来定居,她们虽然来自中国不同的地方,经历却有着相似之处。这些妈妈们大概三十四五岁,先生都还在国内。她们在国内有近十年的专业工作经验,英语不错,信息灵通,做事干练,为移民早就做好了准备。她们都带了一笔定居基金,来了不久就买一间小房子或者CONDO,出租部分以房养房。孩子都是刚到学龄,到这儿正好直接进小学。她们一边进修对找专业工作有帮助的课程,一边打散工挣点收入,随时等机会再进入专业工作领域。

  妈妈特别爱跟年轻一辈交流,很快就和两个年轻妈妈熟悉了,邀请她们来家做客。有一次我碰到了一个,妈妈介绍我们认识,由于年龄相彷共同话题多,我们聊得起劲。我忍不住问,“你先生什么时候打算来呢?” “不知道,他在国内好好的,工作也不错,生活写意,到这儿还不一定适应呢。” “那你一个人带着孩子毕竟还是有点累,有点风险的。” “哦,我有几个老同学在这里,大家可以互相照应的。” “可是长期分居,毕竟对夫妻感情不是太好吧?” 我个人是绝对不愿意和先生长期分居两地。她回答:“反正我们之间也没感情,只差一张纸而已。” 我没想到她那么坦白,也揣摩不出“没感情”到底是什么意思,再问下去好像太八卦了,于是打住。估计我妈妈也是得到这样的答案,才会说现在的年轻女人好“厉害”。

  回家后我收到表妹的邮件,她也准备年中带女儿到多伦多定居。这个表妹从小跟我不在同一个城市长大,只有过年时才见得到面,我对她的情况不是很熟悉。她一年前已经来登陆过了,把整个城市各社区都踩了一次点。她让我有空打电话给她,说有几个找房子和买车的问题。电话里我能回答的都回答了,拉起家常,才知道她也是自己和女儿来,老公不来。因为是亲戚我就没有绕弯子,“不一起来,是你和妹夫之间有什么问题吗?”“没有什么大问题,反正就是不温不火的,孩子都上学了。没有他我也养得活自己和孩子,我们一向财政分家。”“那你在这里,他在国内有别人的话,怎么办?”“我不管他干什么,如果他心里有我和孩子,就知道该怎么做。说不定等到某个时机,他愿意放弃国内的一切从头来过,为了孩子我不会把门关死。如果他选择其他人,我也不怪他。”“那你这么走,就等于是心理上离婚了?”“我们之间没有大到一定要撕破脸离婚的问题,但是也没有足够的感情和信念能够做一辈子夫妻。双方父母都还在,孩子也没成年,就先这样吧。也许我们还能在一起,他不提离婚我也不提。我也不是要再嫁人,现在不去想这件事。”“那孩子呢,你跟小孩怎么说?她到底有爹还是没爹?”问完后我自己就觉得多余,有爹也等于没爹,如果父亲长年不在身边,和孩子生活在两个完全不同的社会里,不会有多少共同语言。

  这种携子远走的女子,与丈夫为了事业在国内工作的留守太太,以及夫妻到了加拿大之后产生分歧而离婚的女子在心态上有很大的不同。她们在经济上,事业上和生活能力上都更独立,而且对独自生活早有打算和准备。她们把一切能够安排的事情处理得井井有条,与内心不能安排的感情前路形成鲜明的对比。虽然她们的孩子都已经过了吃喝拉撒要依赖他人的年龄,但单亲家庭未来的风险和变数仍然太多,希望这些母亲们一路平安,对自己的选择无怨无悔。
 

葵花法律sunflower

葵花付英律师
韩咏红:王立军事件传递多元信息

  谁也没想到,现年53岁的重庆副市长王立军会以这样离奇的方式,轰然结束自己的英雄传奇,在中国政坛投下震撼弹。
  现在已经能够证实,王立军在本月6日(上周一)违反纪律,进入美国驻成都总领馆,滞留一天。这是中共建国以来,第一次有副部级干部直接走入他国领馆,这种情况即使在文革期间林彪叛逃时也没发生,“王立军事件”的严重性可见一斑。
  视乎中共高层对此事的决断,定性为“叛国”、“卖国”显然不是难以想象的事。若是如此,“打黑英雄”一朝沦为阶下囚并非不可能。
  王立军以政治自杀的方式了结自己,第一个被严重拖累的对象,就是一贯对他赏识有加、大力提拔他的中共重庆市委书记薄熙来。尽管整件事的背景依然迷雾重重,然而可以说王立军走向美国总领馆的决定,就标志了他与薄熙来恩断义绝,以王立军多年的官场经验,他不可能不知道这个行为将对薄熙来造成多大的打击。
  分析人士私下表示:薄熙来不可能一点不帮忙
  距离中共“十八大”换届仅半年多一点,“王立军事件”由于直接冲击到晋身中共政治局常委希望很高的现任政治局委员,并可能影响到高层卡位,因而极其敏感。
  本报发现,多名学者回避公开评论,但他们私下指出,从“王立军事件”开始酝酿,到王立军进入美国总领馆后中央介入,都说明相关的政治运作已到了摊牌阶段。一名分析人士私下表示:“背后的事情恐怕已闹得很大,如果王立军本人可以掌控,他不会闹成这个样子,毕竟他也有自己的能力;如果薄熙来能帮他,那也没问题,因为王立军一旦出事,薄熙来肯定受牵连,所以一点都不帮忙是不可能的。可以确定事情已超出薄熙来能够帮忙的范围。
  “现在网上传言说,薄熙来一点都不帮他,与他划清界线,这是胡扯。”
  按常理说,王立军如果能够不影响到薄熙来,也断不会如此,因此除非是他精神病发作理智全失,否则只能说情况复杂,超出他们能力可以掌控的范围。
  中国政治中寻求“居中点”之难
  王立军是争议性人物,但是如果翻查资料,相关争议没有太多涉及到贪腐等经济问题,争议更主要围绕于性格与执法态度的强硬,例如重庆市政府所批评的:“工作有时要求急一些,批评人不太注意方式方法”,更为严厉的就是自由派知识分子所质疑的,他“打黑”不讲究法治,涉嫌“黑打”。
  他相对干净的形象与赫赫的“打黑”战功,使当前很多民众对他的命运寄予深深同情与不平,一些重庆受访民众就将整起事件理解为政治迫害,是自由派与既得利益集团针对重庆与薄熙来的打击报复,是思想意识形态斗争、国家发展路线斗争的外化。
  似乎不能否认,王立军出事的背后,有重庆以外的力量介入;权斗的影子依稀可感。谁也说不清外力来自哪里,但估计不是来自最高层,中共内部情况复杂,回顾这个过程,有许多深层的规律值得总结。
  有学者对本报指出,重庆近几年来“唱红打黑”声势浩大,试图用强力手段去扭转、塑造不同的社会风气,用“打黑”震悚政界、商界导致人心惶惶,对原有的官场生态与格局几乎要推倒重来,这种做法首先本身存在问题,其次它与中共政治文化格格不入,出事是意料中事。
  与此同时,重庆领导人对中国问题的诊断与开出的药方,其出发点中个人私心私利的成分有多高,都有许多可议之处。
  “如果重庆当初也容纳一点自由派知识分子与右派的意见,情况会不一样。像重庆现在大谈民主与法治,假设‘打黑’一开始就将结合民主与法治来谈,得到的支持会更多。”
  毋庸讳言,中国当前存在严重的社会不公、贫富悬殊现象,与社会矛盾激化随之而来的,是左右思潮两极化。学者提醒说,往回走没有出路,但往前走光靠右派也是不行的。虽然左派的姿态每每显得强烈,在资源与权力的掌握上他们实际是弱势,在中国的发展,仍是需要各种力量妥协,完全走西方式的道路,或者有人想学毛泽东、学邓小平,都是行不通的。
  至于“王立军事件”的后续,据估计,至少要等调查告一段落,在中国国家副主席习近平访美之后才有答案。政治就是讨价还价,定性到什么程度,要不要处理,怎么处理,都是讨价还价的结果。王立军“英雄传奇”落幕。
 

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葵花付英律师
一条忍着不死的鱼

  一条忍着不死的鱼

  ●徐立新 

  在距非洲撒哈拉沙漠不远处的利比亚东部,有一个叫杜兹的偏远农村,这里白天的平均气温高达42摄氏度,一年中除了秋季会有短暂的雨水外,其他绝大部分时间都是骄阳似火。

  然而,就在这样一个恶劣的环境中,却生长着一种世界上最奇异的鱼,它能在长时间缺水、缺食物的情况下,忍着不死,并且通过长时间的休眠和不懈的自我解救,最终等来雨季,赢得新生,它便是非洲的杜兹肺鱼。

  每年当干旱季节来临时,杜兹河流的水都会枯竭,当地的农民便再也无法从河流里取到现成的饮用水了。为了省事,当他们在劳作时口渴了,便会深挖出河床里的淤泥,找出几条深藏在其中的肺鱼,肺鱼体内的肺囊里储存了不少干净的水。

  农民们将挖出来的肺鱼对准自己的嘴巴,然后用力猛地挤上一顿,肺鱼体内的水便会全部流了出来,帮他们方便地解渴。

  然后,农民便会将其随意地一扔,不再顾及它们的死活。

  有一条叫“黑玛”的杜兹肺鱼就不幸遇见了这样的事情:当一个农民挤干了它的水分后,便将它抛弃在河岸上。无遮无挡的黑玛被太阳晒得直冒油,生命垂危。好在它拼命地蹦呀、跳呀,最后终于跳回到了之前的淤泥中,重新捡回了一条命。

  但是,不幸远没有就此打住。很快,又有一个农民要搭建一座泥房子,于是他开始到河床里取出一大堆的淤泥,好用它们做成泥坯子。不巧,黑玛正好就在这堆淤泥中。于是,它又被这个农民毫不知情地打进泥坯里。泥坯晒干后,那个农民便用它们垒墙,黑玛很自然地便成了墙的一部分,完全被埋进墙壁里,没有人知道墙里还有一条鱼。

  此时墙中的黑玛已完全脱离了水,而且没有任何食物,它必须依靠囊中仅有的一些水,迅速进入彻底的休眠状态之中。

  在黑暗中整整等待了半年后,黑玛终于等来了久违的短暂雨季,雨水将包裹黑玛的泥坯轻轻打湿,一些水汽便开始朝泥坯内部渗入。

  湿气很快将黑玛从深度休眠中唤醒了过来,体衰力竭且体内水分已基本耗尽的黑玛,开始拼命地整天整夜地吸呀吸,好将刚进入泥坯里的水汽和养分一点点地全部吸入肺囊中―――这是黑玛唯一的自救办法。

  当再无水汽和养分可吸之时,黑玛又开始新一轮的休眠。

  很快,新房盖好后的第一年过去了,包裹着黑玛的泥坯依旧坚如磐石,黑玛如同一块“活化石”被镶嵌在其中,一动也不能动。黑玛深知此时再多的挣扎都是徒劳,唯有静静等待。

  第二年,在自然的变化以及地球重力的作用下,泥坯彼此之间已不如之前密合得那么好,它们开始有了些松动。黑玛觉得机会来了,它不再休眠了,而是开始日夜不停地用全身去磨蹭泥坯,生硬的泥坯刺得黑玛生疼,但它始终没有放弃,在它的坚持下,一些泥坯开始变成粉末状,纷纷下落。

  在黑玛昼夜不断的磨蹭之下,第三年它周围的空间大了许多,甚至可以让它打个滚,翻个身了。但是,此时的黑玛还是无法脱身,泥坯外还有最后一层牢固的阻挡。

  改变命运的转机发生在第四年,一场难得一见的狂风夹带着米粒般大小的暴雨,终于在某个夜里呼啸而至,更可喜的是,由于房子的主人已在一年多前弃家而走了,这座房子已年久失修,在暴雨和狂风的作用下,泥坯开始纷纷松动、滑落,直至最后完全垮塌。此时,黑玛用尽全身最后的一点力气,与暴风雨内应外合,一较劲,破土而出了!

  沿着满路面下泻的流水,重见天日的黑玛很快便游到不远处的一条河流中,那里有它期待了4年的一切食物和营养―――肺鱼黑玛终于战胜了死亡,赢得重生!这是杜兹,也是整个撒哈拉沙漠里的生命奇迹,而这个奇迹的名字显然便叫坚持和忍耐!
 

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葵花付英律师
让民主成为政治生活的常态

  木然

  专制国家统治的原则是恐怖,极权国家的原则是恐怖、欺骗和暴力。社会主义国家因其产生的特殊性,发展基础的落后性,尤其是政治发展基础的落后性,专制和极权的幽灵难以散去。从政党的角度来说,因为没有政党文明,没有现代政党的规则,都伴随着激烈的党内斗争,列宁与斯大林,斯大林与基洛夫。中国共产党产生和发展的过程中,发生了若干悲剧性事件。AB团、陈独秀、李立三、王明、高岗、彭德怀、刘少奇、林彪党史著名事件本质都是党内专制的结果,党内的个人斗争变成派别斗争,派别斗争变成朋党之争,朋党之争变成群众斗争,没有一个人置身于斗争之外,所有人都是斗争的参与者,所有人都是参与的牺牲品,没有人为此忏悔,所有人都在逃避责任。党内无民主,党内无制度,党内无规则,让所有人感到恐怖。在以政党为主导的社会,人民民主变成了群众运动,群众运动变成了个人专制的工具,一个专制者制造的恐惧向全社会渗透,每一个个体的个人都不知道恐惧在哪里,每一个人却又感受到恐惧痛彻骨髓,不寒而栗。

  专制社会寻求的都是超凡魅力的领袖。纵观世界历史,凡是超凡魅力的领袖都是人治,都是极权,都是专制,希特勒、斯大林、毛泽东、金日成。有一个政治家超凡,就必然使其他政治家必须安于平凡,否则就会以各种见不得人的方式被平凡、被失踪、被暗杀,从而保证超凡的人超凡。领袖本能寻求群众,寻求一个解开麻袋四分五散的马铃薯,一群没有头脑的乌合之众。群众则本能地寻求领袖保护,愿意在领袖那里寻找安全,为领袖献身,甘愿为领袖舔舐靴子,成为领袖的奴隶是群众的快乐源泉。领袖的一句话,一个口号,一个冷目都会让群众噤若寒蝉。领袖可以任意践踏群众的意志、精神、肉体和灵魂,群体在践踏中获得了斯德哥尔摩症般的快乐。没有领袖的时候,群众会造出一个领袖顶礼膜拜。据说韶山那个红太阳升起的地方把买毛泽东像变成请毛泽东像了,不说请字,就不卖。

  左派的实质就是高举专制主义的大旗,在专制的大旗下逃避自由,放弃个人责任、个人尊严和个人自由,从而卸载自由的重负,承受生命之轻。专制社会最迷人的地方就是打着民粹的招牌。人民,只有人民才是历史发展的动力是他们的拿手好戏,人民群众翻身得解放。每一个人可以不是人,每一个人可以是人民,而人民是虚的,而人则是实的。人民是可以化约的,而人是不可以化约的。专制社会总是喜欢人民,可以通过人民来压制个人。个人是无力的,只有结为群体才是有力的,个人在群体当中寻求安全和保护,所以每一个人也向往着人民这一概念。中国传统的语言是以民为本,左派的语言就是以人民为本,其实质就是自觉地为专制鸣锣开道。

  重庆几乎成了左派的大本营。唱红打黑又激起了左派的心弦,原来的左派有权力,现在的左派因其失去权力而躲在网上乌有之乡躲在一隅,发出封建的社会主义的喃喃自语甚至愤怒的咆哮,用马克思的话来说他们的主义就是反动的社会主义,他们:“半是挽歌,半是谤文,半是过去的回音,半是未来的恫吓;它有时也能用辛辣、俏皮而尖刻的评论刺中资产阶级的心,但是它由于完全不能理解现代历史的进程而总是令人感到可笑。”不但如此,左派的封建专制主义之恋再一次让他们感受到蜘蛛交配后的惊恐,一个他们热爱的打黑英雄居然做出来在毛泽东时代称之为叛国的行为。一个以人治的方式打黑的人居然跑到了法治的美国总领事馆。2012的贺岁大片还远没有到来,震惊世界的惊悚大片提前到来,首先被吓坏的,肯定是左派。

  不懂得吸取教训的民族是一个没有希望的民族,不懂得吸取教训的政党是一个没有希望的政党,不懂得吸取教训的国家是没有希望的国家,不懂得吸取教训的人民是没有希望的人民。民族要进步,国家要发展,政党要执政,人民要享有权利,就要进入一个民主的国度,自由的国度,法治的国度,人权的国度。不进入现代文明,甚至和现代文明对着干,就会进入惊悚的国度和惊悚的社会。

  避免再走回头路,就是避免再走专制路,就是避免再次进入惊悚的国度,就是避免与人类文明对着干,避免成为普世价值的敌人,这是通过反思历史得出的基本经验教训。改革开放三十年,我们在经济上吸取了历史经验教训,告别了计划经济,但在政治上几乎忘记了政治专制给国人、给民族、给国家、给政党带来的教训,政治体制改革停滞不前,既得利益集团绑架政治体制改革,甚至还开历史倒车,政治家、文人墨客、群众寻求强人政治、好人政治、寻找过去的亡灵为他们的精神召安,为他们的公平正义开路。却不知,他们召的专制死魂灵是永远不会给他们带来幸福的,他们还会成为专制斗争的牺牲品,成为权力斗争的牺牲品。

  政治的世俗化瓦解了传统的意识形态,强人的政治人格不在有魅力,平凡政治家进入人们的视野。但人们的强人需求时隐时现,当求强人不得,平凡政治家又显得平庸时,人们就会对平凡政治家心生怨恨。求强人不如求平凡人,强人碾压普通人的政治空间,而平凡政治家因其平庸则否。只有放弃超人统治,选择常人统治,才会有民主,才会有自由。在互联网时代,已经没有了超人的可能性,把不可能性当成可能性只能是虚幻。任何人都是平凡人,以平凡人之心建立凡人统治,建立法治约束官员,保障自由就具备了可能性。否则,看到一个类似超人的人就视为超人,把我们的希望奉献给超人,失望的一定是我们自己。告别惊悚,就是告别超人,告别领袖,告别专制,让民主成为政治生活的常态。
 

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葵花付英律师
于我,即将在蒙特利尔开始的一场维权纷

  最近的一段经历,差点让我对自己当初的选择作出了一个彻底的否定。或许是年过不惑的原因,人更多了一些脆弱和敏感。或许是因为自己长期在生活上得到先生和爸爸的细心照顾,除了工作之外,对生活琐事方面的处理没有经验,我居然感到了从未有过的无助。这几天交接所购房屋,搬新家本是件非常开心的事,因为未来的一段日子里,这里是我的家。但一段非常不愉快的故事发生了,让我感到累了感到倦了。:wdb26:



                   
 
最后编辑: 2012-02-23

葵花法律sunflower

葵花付英律师
英文翻译函

  英文翻译函

Dear Mr. ***,

First of all, I would like to thank you for passing your beautiful house to us, even though I am deeply confused and rerated about what happened yesterday. From what I understand, we are both going though a very challenge time of our life, me having a fresh start in Montreal and you moving away. Therefore I was extremely shocked by everything my son and me went though during the house transfer. The attitude of your agent was completely brutal, as well as the notary republic lady who happen to be on my payroll in this case. Also several pieces of furniture we agreed on the purchase were missing without any notice.

It was supposed to be a special day, a happy day, at least to my son and me. I can sympathize how you feel to leave a home you and your family put so much into, as a matter of fact I just experienced it couple month ago. Based on this understanding we are very reasonable and cooperating during the entire transaction. We did not even argue about your offer price on the house and the furniture.

According to our contract, you are not supposed to transfer the house to me until July 2012, because that’s the day you are leaving Montreal. We showed our fully understanding and kindness to accept it; even it brings us lots of trouble to rent another place for 6 months. Then suddenly, your agent told us due to some situation at your family you have to leave a lot early. You are the one request to move the transfer date to February. Out of good will, we accepted your request to give you&n bsp;the best convince. It cost us lots of time and money trouble to sublet the place we just rent for the 6 month. At the same time, it all seemed worth it at that time so you could leave on time and we can have our home.

About the furniture, we had a contract with a very clear list about everything we can keep and the price we paid for it. My agent and your wife negotiated this, and her signature is there. Later on after the signing, I authorized my agent to ask you leave us all the receipts and guarantee paper of the furniture and domestic appliances. There was no dispute during the entire procedure from your side.

We fixed the transfer date on 5pm 16th February after discussion. Some how my agent called me the night before and told me the notary republic asked to push it to 20th February because she haven’t got one document from the bank yet. Suddenly my agent told me you have taken away a refrigerator we agreed to sell it to me on 18th. The problem isn’t the refrigerator itself; I would probably let you have it if you ask for the permission first. But just violating contract like that, it has broke the foundation of trust. Even I felt very uncomfortable about this, I still told my agent to pass you the message that you can use it until you leave Canada. I could never think my action of kindness will let you think it’s ok to infringe my contract rights over again.

As I explained to both of our agents, my son and I have class until 4pm every weekday. So yesterday everything was suppose to be on time, until the delay was caused by some complicates to work out at the bank. We were not able to contact any of you or your agent at that time. Therefor, we were late and I am truly sorry for that.

However, we should still have the rights to check everything carefully about the house which I image every buyer will do. Your agent was unbelievably unprofessional and rude! He did not even show us anything we were supposes to check but also rushed us to leave without any manner. Considered we were late first and you must have a lot on your to do list before leaving, we finally agreed to go to the notary republic office without hardly checking anything in the house. I still strongly believed this transacti on was based on understanding and trust at that moment.

What happened after we got to the notary republic office completely shake me. I could never image a notary republic in Canada to be so boorish and unprofessional even after my son sincerely apologized for the delay. Never mention she did not contacted us before the transaction and ignored of our request to have her contact information to follow up after.

According to Chinese tradition, buying a new house is a celebrating event. We should trade it with a positive attitude. Therefor, we were very patient with the entire procedure at the notary’s office.*** CAD cashed for the furniture was paid on the site. All the documents we sighed were in English, so we need our agent to translate and explain one by one. Wouldn’t you do the same if you have to sign something in a foreign language? But what the notary republic lady and your agent did was absolut ely out of line and against the spirit of law. They would not explain anything, but worse, kept rushed us to leave.

When we got back to the house I found out the Home Movie Theatre System with projector and screen DVE-CD-REGULAR TELEVISION (Price $1100 on the list) in the basement was removed. Neither you nor your agent was able to tell me why this happened and where it is. Isn’t that weird? Off course none of the receipts and guarantee papers we required before was provided.

After all the terrible experience we had in the past 48 hours, I still hope we could imply the contract for the best interests of both sides. I truly hope this transaction can be back on the right tract as we stared at the beginning, you and your family could leave with a sweat memory about the house without turning it into a battle of war.

I am requesting an explanation here and hope we could solve all the problems by talking and communication. And I would also need the result due to the unprofessional behavior of both the notary republic and your agent, otherwise official complains will be filed to their profession associations. If the situation cannot be improved after I exhausted all the communication based on good faith, I will have no choice but bring it to legal procedure.

With regards,

Fu Ying
 
最后编辑: 2012-02-22

葵花法律sunflower

葵花付英律师
面对这几天发生的不快,我劝告了自己,就当是一场实战课程!

  律师好友将上文翻译成英文时留言:“付老师,您好。您的信我已经帮你翻译。有的地方我稍有修改。主要去掉了关于犹太人的部分,尽管您丝毫没有种族歧视的意思,但他们对这一方面还是非常敏感,所以我想尽量不要涉及。我已经把情况告诉麦克了,他会尽快在蒙特利尔帮您寻求帮助。但是他这一周都在出差所以信息的传递恐怕会稍慢。我也当过留学生和新移民,所以我能深深地体会哪怕没有语言的障碍要融入一个完全不同的国家和社会是多么的困难。我非常遗憾您初来乍到就碰到这样棘手的问题,但我不想您因此就对整个地方和社会失望。是误会也好,是有人存心不良也好,我相信他们都是少部分。我们大家一起一定能把这个问题解决好。请您不要灰心,保重身体。”

  这封信让不愿以弱示人的我热泪盈眶。我的蒙城律师好友们,在随后短短时间内,为我查看着材料,给我发来安慰的信,安排着有关的事宜,我的心因他们的友善帮助而感到温暖。

  面对这几天发生的不快,我劝告了自己,就当是一场实务课程,我是一个法律职业人,应当勇敢地去面对,并愉悦地接受这些不快。我也不想息事宁人,虽常言吃亏是福,但千载难逢,一场让我体验西方法律体制及人文风情的实战机会放在我的面前,希望通过自己的亲身经历,帮助自己更好的理解这个社会,也帮助到更多需要得到帮助的中国同胞。衷心感谢好友们的理解,所有的谢意,尽在不言中。我想,我会让自己坚强和快乐起来。

  计划安排;
  1、关于公证律师的处理
  2、关于卖家经纪人的处理
  3、关于卖家的程序启动
 

葵花法律sunflower

葵花付英律师
我是天下最幸福的,因为,我总能得到真爱和友情

  我是天下最幸福的,因为,我总能得到真爱和友情

  WAWAR姐细心地提醒着我,明天和先生还有另一位同胞带两个车过来帮助我打包搬家,他们会带打包带过来,会带这样的工具那样的工具过来,让我不要着急。又提醒着要吃这种药,要注意那种药。呵呵,我都不懂。。惭愧自己生活方面几近白痴。听着她的安排和细节的提示,让受到关爱的我,心如沐冬日暖阳。


  我笨到极点了,新家在哪里,我居然还是找不到北。在下课后,找到小刘红霞夫妻陪我去了。因为,鱼缸里的鱼需要喂食,因为明天以后我必须自己搞明白怎么坐车、坐多长时间的车!小刘和红霞细心地带着我,坐地铁,上公车,测着方向,指点着我标致性建筑,帮我看明白在哪里上车,哪里下车,并落实着几点一班,驾照怎么去考等等等。。。。终于找到了新家,坐会,然后又陪着我找公车、坐地铁、测着方向,指点着标致性建筑,回到住处。

  昏啊。。。昏啊。。。天下最笨的人是我,但天下最幸福的人也是我,因为,因为我总能得到真爱和友情。
 
回复: “东进,东进,向未知世界前进!”――一个女法律人眼中的加拿大(2012年2月23日更新)

我觉得你应在第一时间就要问冰箱问题,如发现中介的态度粗暴,就不应收房的,按事先定好的时间履行的。西人的思维和我们东方人的方式不一样的!他们没有儒家的概念!
 
回复: “东进,东进,向未知世界前进!”――一个女法律人眼中的加拿大(2012年2月23日更新)

葵花律师,你是律师,更应该拿起法律的武器保护自己的权益.相信以你的能力,事情一定能有个妥善的解决,我们后来人也可以从中学习到很多东西.
谢谢你在帖子里提供了那么多宝贵的信息.
 
回复: “东进,东进,向未知世界前进!”――一个女法律人眼中的加拿大(2012年2月23日更新)

很奇怪你们为什么是卖家指定公证师?你们买卖的公证师费用是卖家出吗?
 
回复: “东进,东进,向未知世界前进!”――一个女法律人眼中的加拿大(2012年2月23日更新)

买卖中介都是巴不得你闭着眼睛签字,什么都不要问,他们顺利拿钱就是。其实就是你自己找的公证师也不见得会给你充裕的时间让你看要签的文件,别把公证师看得那么高尚,而且有些中介的行规他们也不一定都清楚。
买房子买家就是处于信息不对等,房子的一些问题只有住进去慢慢才发现,只能是碰运气,碰到好的卖家也许你不吃亏。
 
回复: “东进,东进,向未知世界前进!”――一个女法律人眼中的加拿大(2012年2月23日更新)

不过这里还是比较保护买家的,交了钱后,若发现与当时offre不一样的地方,可以告中介,都不要去法庭,只要找中介的一个什么委员会。
 
回复: 于我,即将在蒙特利尔开始的一场维权纷

  记述下以上的文字,是因为昨天的交接过程严重破坏了我及儿子拥有新家的美好心情,也让我们对魁北克、对犹太民族的好印象丧失殆尽,更让我们对魁北克的房产中介行业、律师行业的服务及从业人员的素养产生极大的质疑和失望。需要说明,一直以来,我及儿子对犹太民族是心存敬意的,认为他们是一个优秀的民族,你及你的太太和你们的卖家经纪人都是犹太人,我们出钱请的这位公证律师也是你们的卖家指定给我们的犹太人,对此,我感到非常难过。

 
首先,事件本身与民族有关吗???作为一个律师,写这样的文字,还是非常不合适的
其次,是不应该以这么多“我们的习惯”、“中国的想法”这样的观点来面对这一切的
 
回复: “东进,东进,向未知世界前进!”――一个女法律人眼中的加拿大(2012年2月23日更新)

我觉得你应在第一时间就要问冰箱问题,如发现中介的态度粗暴,就不应收房的,按事先定好的时间履行的。西人的思维和我们东方人的方式不一样的!他们没有儒家的概念!
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葵花法律sunflower

葵花付英律师
回复: “东进,东进,向未知世界前进!”――一个女法律人眼中的加拿大(2012年2月23日更新)

不过这里还是比较保护买家的,交了钱后,若发现与当时offre不一样的地方,可以告中介,都不要去法庭,只要找中介的一个什么委员会。

呵呵,是一个经纪人管理委员会。
 

葵花法律sunflower

葵花付英律师
回复: 于我,即将在蒙特利尔开始的一场维权纷

  记述下以上的文字,是因为昨天的交接过程严重破坏了我及儿子拥有新家的美好心情,也让我们对魁北克、对犹太民族的好印象丧失殆尽,更让我们对魁北克的房产中介行业、律师行业的服务及从业人员的素养产生极大的质疑和失望。需要说明,一直以来,我及儿子对犹太民族是心存敬意的,认为他们是一个优秀的民族,你及你的太太和你们的卖家经纪人都是犹太人,我们出钱请的这位公证律师也是你们的卖家指定给我们的犹太人,对此,我感到非常难过。

 
首先,事件本身与民族有关吗???作为一个律师,写这样的文字,还是非常不合适的
其次,是不应该以这么多“我们的习惯”、“中国的想法”这样的观点来面对这一切的

  接受你的批评,但这里仅仅只是个人经历的如实感受记录。虽然在发给对方的函件中已经将有关的这段话删减了。
 
 
最后编辑: 2012-02-23

葵花法律sunflower

葵花付英律师
回复: “东进,东进,向未知世界前进!”――一个女法律人眼中的加拿大(2012年2月23日更新)

很奇怪你们为什么是卖家指定公证师?你们买卖的公证师费用是卖家出吗?
  呵呵,这个不算奇怪,在这里,一切皆有可能。公证律师费是我们来支付。她的本职工作,理论上没有太多技术含量和产生猫腻的可能性。我只是对她的工作态度不能感到不能理解而已。律师职业管理无论在哪个国家,要求都是很严格的,包括行为举止。
 

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