葵花付英律师：【葵花盛开在Montreal的日子】东进，东进，向未知世界前进！一个女法律人眼中的加拿大（2016年11月1日更新)

葵花法律sunflower 说:

　　打开电脑，全是好友们的紧急留言。友们的脾性我太熟悉，为他们执着的追求而自豪。声援中。。。

　　法院领导食言而肥　死磕律师绝食减肥

　　北海银海法院驱逐律师事件又见新闻通稿出炉，敏涛几问：
　　1、律师发言缘何总被法官打断和制止？
　　2、纪委办案难道不能质疑和讯问？
　　3、法官剥夺律师辩护权依据何在？
　　4、法官限制和打压律师辩护，律师难道不应抗议和声讨？
　　5、见多了通稿说谎，督促公开庭审录像，还原事实，到底是法官枉法还是律师违法。

　　

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羽衣蓝格 说:

同情十声援！中国没有真正的法官，领导手中的权力才是法律的裁判者！律师沦落到去法院门口绝食斗争，这场面只可能发生在中国了。记得上学时去北大法学院听一个律师作演讲，因为他是刑辩律师他担心某一天自己也被辩入大牢中所以要游说于各大高校，让更多的人认识他为以后的不测打下人缘基础。我当时就觉得这是什么世道？太不安全了。今天又看到律师这样的遭遇。心中悲切万分！

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tony777520 说:

看到第6页 103楼，“在蒙城这个地方，只说法语的人，干的都是最底层的工作，也就地铁站的售票员和电力公司的工人。”

很不赞成楼主把工作分成三六九等。

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作者: xq1998
在加拿大还能坚持艺术创作,不容易，钦佩。
不过总觉得现代艺术有一个误区，就是大部分普通群众看不懂，不知道啥意思，而所谓专家的解读估计连作者都没有想到过。

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转租西岛三星级连锁HOTEL，年收入30多万，月租5000加税。 $5,000
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【每月租金】 $5,000(加元)
【行业类型】 休闲住宿业 - 宾馆旅店
【年营业额】 $360,000
【年1利1润】 面议
【营业时间】 每周7天营业
【营业状态】 连锁店. 有酒牌. 带餐馆. 带酒吧
【附近高速】 近高速公路
附加说明
转租离蒙市中心50分钟西岛三星级连锁HOTEL，年收入30多万，月租5000加税。 必须一次性付清设备费用30万，包括九成新饭店，酒吧设备。 30多万纯房间收入，饭店酒吧暂时不开，接手可以随时开业或出租。现在西人业主病重急转。 20号高速公路出口大型休息区，各式连锁餐厅，加油站俱全。 邮编与实际地址不符，更多详情请来电垂询。谢谢！
该信息发布人已承诺：以上信息（包含文字及图片）符合加拿大相关法律规定以及地产经纪行业规范，属于合法授权张贴，发布人愿意为此承担全部责任。如您发现不当信息，请及时通知本站处理，或联络信息发布人。Before posting each information, the poster has promised that the above information (include text and imagine) accords with the related laws of Canada as well as the criterions of the real estate agents, and the poster is fully responsible for its legality.

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　　本案存有两个法律关系，一是你们和卖家之间；二是你们和经纪人之间。

　　1、对于卖家。
　　卖家应承担的是缔约过失责任，即缔约人在订立合同的过程中，故意或过失地违反先合同义务致使合同不成立、无效或被撤销时，应承担由此给对方造成损失的民事责任。这个责任发生于合同订立阶段。

　　本案中卖家的行为属于故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。经纪人，可作为共同被告，或作为重要的证人。

　　２、关于经纪人。
　　你们和经纪人之间有一个事实经纪合同。经纪人提供虚假广告，应承担违约责任。虽然他可以说是因为卖家的原因，误导了他，但他作为职业经纪人，有责任和义务核实自己所宣传的内容。因他提供的信息不实，给你们带来了人工和时间的损失，他有责任承担赔偿责任。

　　综合你们和经纪人之间往来的邮件，如果内容确实属实，那么，你们告卖家承担缔约过失责任、告经纪人承担违约责任的证据，目前看来是充足的，当然，更多的证据，可能只有在提起诉讼之后，中介与卖家在提交答辩时附上的文件中继续找寻。

　　承担缔约责任的方式主要是赔偿损失。其中，直接损失，如订立合同的费用（即缔约费用），包括可行性调查、旅差费、通讯费及利息。为准备履行合同所支出的费用(如仓库预租费)等。间接损失，主要是指你们因此丧失商机所造成的损失。但基于赔偿范围原则上不超过实际损失的原则，丧失合同的机会带来的损失一般不予赔偿。当事人可以通过另行寻找交易伙伴，重新创造机会。如果机会是唯一的，或者是难以替代的，过错方对相对人丧失合同机会产生的损失应当予以赔偿。此时的赔偿数额，可与违约的数额相等。

　　综上，因是小额法庭，所以，两个案子可以作为一个案提起诉讼，即列两个共同被告，让他们承担连带责任。

　　至于他们之间最终如何分担责任，他们自己会负责举出有关证据，至少他们中介和卖方之间是签有一个委托合同的。

　　以上意见仅供参考。

　　另提示下，不必为这种事情生气，这个世界充满太多类似让人郁闷的事情，西方的月亮和东方是一样的。就当一次生活的体验，不必往心上挂念。坏到极致，往往是好运的开始。也请转告贵夫人，对此事，一笑了之。就是想打官司，也开开心心地打，当一门学习课程。

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哈哈儿 说:

死都死得这么丢人实在太可悲了​

韩国人现在有充分的理由找他们宇宙大国的优越感了，这个优越感又是中国人送的……为什么说又？问国猪们去。。。

坐飞机，飞机很大，在后排害怕降落之后，从飞机里出来要等太长时间，所以飞机还没着陆，就起身拿行李，准备往前跑，好早点从飞机里出来，这个，是可以理解，也是中国人典型的着急和爱占小便宜的心态的结果。
飞机正常降落，没事，降落砸了，这回好了，着急站起来，不系安全带的，直接甩出去，摔死了。

想占小便宜，结果弄死了自己，死就死了，还被其他国家的人拿来当笑话嘲笑，太可悲了。

不排除故意抹黑，然后想推卸赔偿责任的可能，但话说回来，对于保险公司，这赔偿也不是多大的数，犯不上吧。

遇难的同胞还只是花季少女，确切地说，还是那种“很傻很天真”的学生，并不是在社会上沉浮的老油条，但她们的行为，却实在是着急和贪便宜的典型，这说明什么？

教育，是中国的教育造成这样的结果，而不是我们老于世故。从小，就被扭曲了，而自己却浑然不知，真的是好可怕。

其实，我们多少人，都是因为从小被这么扭曲，而在一个正常的社会里面吃了苦头。制度，在中国是贪官捞钱的手段，而在正常的国家，是对自己的保护和对他人的保护。在中国，遵守制度是自寻死路，自己送羊入虎口给贪官宰，而在正常的社会，不遵守制度，贪小便宜，真的是自寻死路。

空难遇难的同胞如此，郑清桥的老板何尝又不是这样。。。

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原贴讨论处：老公不經老婆同意已經私賣房子，老婆該怎麼辦？
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=656882&page=4

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