多伦多嘉德置业-李丁
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卫生部指出RETROFOAM 是尿素甲醛类的热能绝缘泡沫，此类泡沫根据1980年的“危险物品法”已经被禁止使用。卫生部最近提醒公众此类泡沫已被安装如安省的一些房屋中了。
加拿大卫生部提醒消费者，尿素甲醛绝缘泡沫（UFFI）在加拿大境内仍有非法销售。一俟发现“危险物品法”遭遇挑战，卫生部已采取迅速行动，向RETROFOAM OF CANADA，（加拿大绝缘体进口商）， 发出“停止即终止”的信函，明令要求其停止进口及销售RETROFOAM。卫生部同时指令ENERLIV，即RETROFOAM的加拿大批发商，停止所有有关产品的销售，广告宣传和进一步的安装活动，并召回所有未启用的产品。 RETROFOAM OF CANANDA和ENERLIV 被置于加拿大边防自动目标锁定系统，以防止其任何后续可能的进口企图。基于以上行动的结果，RETROFOAM 已经从加拿大市场消失。
RETROFOAM OF CANADA必须对其所进口，销售，或广告促销的产品的安全性是否符合“危险物品法”及相关法规负责。卫生部目前正在考虑其对其采取法律行动的可行性。
尿素甲醛绝缘泡沫（UFFI）之所以在加拿大被禁止，是因为该类产品会释放有毒的甲醛气体进入室内。卫生部正在采取进一步的规范措施，来帮助那些安装了RETROFORM的业主，为了他们的健康和安区，帮助他们检测其室内的空气质量。
卫生部向业主的建议中提供了很多信息，包括政府帮助他们检测室内空气的电话号码。卫生部更多的信息将可以很快在其网址获得 http://www.hc-sc.gc.ca/ahc-asc/media/advisories-avis/2009/2009 11-eng.php.
与之相关的地产经纪的责任
据RECO三月在其网站上报道，安省在过去的18 个月内，大约有700座房屋安装了此类被禁止的绝缘泡沫。地产经纪们必须意识到其严重性，并且保持警觉以保护他们的客人。
但是，仅仅意识到这点并不够，根据RECO的道德行为准则，地产经纪有义务必须披露有关物业的所有资料。2002的规则中第21 条规定：
1． 一位地产经纪或销售人员，如果有一位想买或卖一处物业的客人，他/她应该采取合理的步骤，来确定相关物业的材质资料，并在最早时间内向客户披露。
2． 一位地产经纪或销售人员，如果有一位想买或卖一处物业的客人，他/她应该在最早时间内，向客户披露其知道或者应该知道的有关物业材质的信息。
OREA 在卖方物业资料表中加入了一份关于UFFI （尿素甲醛绝缘泡沫）的信息表。如果卖方的物业使用了尿素甲醛绝缘泡沫，则必须回答在“环境改进”和“结构”两项里关于环境问题和尿素甲醛绝缘泡沫的问题。
房屋买卖合同的第23条款中也规定：
“UFFI：卖方声明并向买方保证，在卖方拥有此物业期间，从未导致任何使用尿素甲醛绝缘泡沫 的绝缘，而且就卖方所知，该物业也没有或从来没有含有尿素甲醛绝缘泡沫….”
除此之外，尚有6条关于UFFL的知识，改正及检测的不同条款，请参阅 http://www.orea.com/index.dfm/ci id/167/la id/1.htm.
如有垂询，请致电416-648-3678
dingdingli@rogers.com
www.dingdingli.com
加拿大卫生部提醒消费者，尿素甲醛绝缘泡沫（UFFI）在加拿大境内仍有非法销售。一俟发现“危险物品法”遭遇挑战，卫生部已采取迅速行动，向RETROFOAM OF CANADA，（加拿大绝缘体进口商）， 发出“停止即终止”的信函，明令要求其停止进口及销售RETROFOAM。卫生部同时指令ENERLIV，即RETROFOAM的加拿大批发商，停止所有有关产品的销售，广告宣传和进一步的安装活动，并召回所有未启用的产品。 RETROFOAM OF CANANDA和ENERLIV 被置于加拿大边防自动目标锁定系统，以防止其任何后续可能的进口企图。基于以上行动的结果，RETROFOAM 已经从加拿大市场消失。
RETROFOAM OF CANADA必须对其所进口，销售，或广告促销的产品的安全性是否符合“危险物品法”及相关法规负责。卫生部目前正在考虑其对其采取法律行动的可行性。
尿素甲醛绝缘泡沫（UFFI）之所以在加拿大被禁止，是因为该类产品会释放有毒的甲醛气体进入室内。卫生部正在采取进一步的规范措施，来帮助那些安装了RETROFORM的业主，为了他们的健康和安区，帮助他们检测其室内的空气质量。
卫生部向业主的建议中提供了很多信息，包括政府帮助他们检测室内空气的电话号码。卫生部更多的信息将可以很快在其网址获得 http://www.hc-sc.gc.ca/ahc-asc/media/advisories-avis/2009/2009 11-eng.php.
与之相关的地产经纪的责任
据RECO三月在其网站上报道，安省在过去的18 个月内，大约有700座房屋安装了此类被禁止的绝缘泡沫。地产经纪们必须意识到其严重性，并且保持警觉以保护他们的客人。
但是，仅仅意识到这点并不够，根据RECO的道德行为准则，地产经纪有义务必须披露有关物业的所有资料。2002的规则中第21 条规定：
1． 一位地产经纪或销售人员，如果有一位想买或卖一处物业的客人，他/她应该采取合理的步骤，来确定相关物业的材质资料，并在最早时间内向客户披露。
2． 一位地产经纪或销售人员，如果有一位想买或卖一处物业的客人，他/她应该在最早时间内，向客户披露其知道或者应该知道的有关物业材质的信息。
OREA 在卖方物业资料表中加入了一份关于UFFI （尿素甲醛绝缘泡沫）的信息表。如果卖方的物业使用了尿素甲醛绝缘泡沫，则必须回答在“环境改进”和“结构”两项里关于环境问题和尿素甲醛绝缘泡沫的问题。
房屋买卖合同的第23条款中也规定：
“UFFI：卖方声明并向买方保证，在卖方拥有此物业期间，从未导致任何使用尿素甲醛绝缘泡沫 的绝缘，而且就卖方所知，该物业也没有或从来没有含有尿素甲醛绝缘泡沫….”
除此之外，尚有6条关于UFFL的知识，改正及检测的不同条款，请参阅 http://www.orea.com/index.dfm/ci id/167/la id/1.htm.
如有垂询，请致电416-648-3678
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。 请问其他省有没有这样的问题？如BC省？哪类房屋中易使用该种材料
