又劳驾斑竹帮我换了主题的题目，只是希望自己做得更好，也增加些筒子们关心的定居的话题。实话实说，没来加拿大不觉自己这么热爱劳动。后来呢，越来越发现我们全家还都挺有劳动能力呢。是不是应了那句话，一方水土养一方人？
从北京到多伦多已经两年多，说说定居这点事......
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这是我的旧贴新篇，再有心情写点东西已经是开贴一年以后的今天。
所有想看我家翻增建、装修纪录的朋友可以从第13页看起。
我上传工程进展情况的图片，以便让各位朋友了解信息，也给我记载着段经历多些动力和理由。
秀一下我最初手画未来房子的模样
，专业人士就别见笑了，毕竟咱不是学美术的。来加拿大
以后慢慢发现自己还挺有潜能，也多了很多can do精神。
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来到多伦多七个月了，没怎么来家园，其中来过几次也是因为遇到了这样那样的难题，得到大家帮助的信息就又忙于现实生活中的买车，买房，送孩子去早教中心学习。终于买到称心如意的房子，是在看了近百套房子（独立屋）后的结晶，也可以说自从买了车之后，基本上没有一天不讨论关于房子的话题，从开始看房子的兴奋到看到想吐又到最后越看越上瘾的过程，简直就是在折腾中成长，在煎熬中品味快乐。其中有很多经历以后有时间写出来与大家分享：不用买方房屋中介的前提下如何买房；如何找到好学区等等。
特别提醒：
买房是与中介签的经纪人的标准合同：格式化写的都是独家exclusive，请千万注意一定要改成不是独家non- exclusive。如果中介不愿意这样签，你可也跟中介前对某处房屋独家代理。
另外还有代理时间上的限制，标准合同中一般都会写六个月，外加三个月的追溯期，也就是说你在九个月内买房都与经纪人有关系，在这方面你一定要改成你想要的时间，比如一个月等，但一定要求没有追溯期，也就是把最后的三个月删掉。
还要注意你与经纪人签合同关于地区的约定。切忌，切忌。
我们买房评价房子不以新旧来看，而谈好与坏。 (请看34楼)
在哪里能找到MLS上没有的房源？(请看35楼)
就是什么样的学区是好学区呢？(请看37楼)
我们对房子理解概念上转变的一次抢offer经历。 (请看58楼)
与中介签agency服务合同特别注意之事宜及代理费的约定。(请看71、84楼)
我们遇到的银行拍卖屋。(请看88楼)
我们见过的大麻屋的经历。 (请看94楼)
验房是在下offer交定金之前做的。(请看109楼)
中小学排名可查：
Fraser Institute
Elementary School & High School ranking
http://www.fraserinstitute.org
具体学校的数据包括语言（学生/家庭语言）的全面报告，请查：
http://www.eqao.com
感谢在这个帖子里我先生无私奉献的数据和经验，因为那是他在经历太多彻夜未眠的成果 ，写出来与大家分享，就算对曾经找房子日子的纪念 。
从北京到多伦多已经两年多，说说定居这点事......
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这是我的旧贴新篇，再有心情写点东西已经是开贴一年以后的今天。
所有想看我家翻增建、装修纪录的朋友可以从第13页看起。
我上传工程进展情况的图片，以便让各位朋友了解信息，也给我记载着段经历多些动力和理由。
秀一下我最初手画未来房子的模样
，专业人士就别见笑了，毕竟咱不是学美术的。来加拿大以后慢慢发现自己还挺有潜能，也多了很多can do精神。―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
来到多伦多七个月了，没怎么来家园，其中来过几次也是因为遇到了这样那样的难题，得到大家帮助的信息就又忙于现实生活中的买车，买房，送孩子去早教中心学习。终于买到称心如意的房子，是在看了近百套房子（独立屋）后的结晶，也可以说自从买了车之后，基本上没有一天不讨论关于房子的话题，从开始看房子的兴奋到看到想吐又到最后越看越上瘾的过程，简直就是在折腾中成长，在煎熬中品味快乐。其中有很多经历以后有时间写出来与大家分享：不用买方房屋中介的前提下如何买房；如何找到好学区等等。
特别提醒：
买房是与中介签的经纪人的标准合同：格式化写的都是独家exclusive，请千万注意一定要改成不是独家non- exclusive。如果中介不愿意这样签，你可也跟中介前对某处房屋独家代理。
另外还有代理时间上的限制，标准合同中一般都会写六个月，外加三个月的追溯期，也就是说你在九个月内买房都与经纪人有关系，在这方面你一定要改成你想要的时间，比如一个月等，但一定要求没有追溯期，也就是把最后的三个月删掉。
还要注意你与经纪人签合同关于地区的约定。切忌，切忌。
我们买房评价房子不以新旧来看，而谈好与坏。 (请看34楼)
在哪里能找到MLS上没有的房源？(请看35楼)
就是什么样的学区是好学区呢？(请看37楼)
我们对房子理解概念上转变的一次抢offer经历。 (请看58楼)
与中介签agency服务合同特别注意之事宜及代理费的约定。(请看71、84楼)
我们遇到的银行拍卖屋。(请看88楼)
我们见过的大麻屋的经历。 (请看94楼)
验房是在下offer交定金之前做的。(请看109楼)
中小学排名可查：
Fraser Institute
Elementary School & High School ranking
http://www.fraserinstitute.org
具体学校的数据包括语言（学生/家庭语言）的全面报告，请查：
http://www.eqao.com
感谢在这个帖子里我先生无私奉献的数据和经验，因为那是他在经历太多彻夜未眠的成果 ，写出来与大家分享，就算对曾经找房子日子的纪念 。
由版主最后编辑: 2011-07-03
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