Scotiabank ----- 丰业银行Scotiabank(丰业银行)的Rental Income项目已经推出一段时间了,之所以没有被大家重视是因为没有大力的推广这个产品,其实相对现在广大华人市场,这是一项非常具有竞争力的产品。
优越性主要体现在以下3点:
收入要求不高(如果没有债务的情况下年收入在1万2以上就可以)
房屋价格比较宽松(50万以下的房基本上都适用)
Downpayment 要求低(只需要20%的首付**)
现 在市场上买房子做房屋贷款(Mortgage)比较简单的算法是,年收入(可证明的)X 4,加上首付的钱就是可以买到的房子的价值,举例来讲就是如果在没有任何负债的情况下,年收入为5万,首付5万的话,那么能买到的房子的价格就是25万左 右,如果再想买更大的房子,除了要提高首付款以外,对收入的要求也随之提高,在这个问题上,每一间银行的做法都差不了太多,如果首付是20%的话,就要计 算负占率(月供+暖气+地税+负债)/ 收入,如果结果大于40%**的话,除了劝客人提高首付或者是降低房子的价值以外,基本上没有什么其它办法。(客人在短时间内提高收入的可能性不太大)所以在这个大的客观环境下,Scotiabank(丰业银行)的Rental Income项目就有用武之地了,在这里必须说一下,每间银行都有自己的优势产品,只不过这次要介绍的这种产品比较适用于以上这种情况。为什么这么说呢,因为如果要买同样价值的房子(25万左右)在Scotiabank(丰业银行)做 Mortgage的话,只要能付20%的首付,对于收入,我们只要求有1万2的收入就够了(在没有任何债务的情况下),当然每一间银行都需要客人有良好的 信用记录。同样的首付(20%**)同样的收入,我们可以尝试帮助客人买到最高50万的房子,而且与此同时,提供同样低的利率,还有更具竞争力的 Mortgage快速返还计划(3年半左右还清所有的Mortgage无需任何罚款,几本等同于Full Open的Mortgage,利率确是Fix Team的优惠利率)。
这不是什么神话,试想一下,如果说要求每一个华人家庭的年收入都能达到5万以上(可以被银行证实的),这个条件可能有点苛刻,但是,如果假设一个华人的家庭年收入在2万以上的话,一切都变得非常实际可行,只要能提供良好的信用记录以及20%**的首付款,我能帮你买到25,30,40甚至50万的房子,而且给你非常好的利率,以及房屋贷款快速返还计划。
更多优势产品:
登陆5年内新移民,无需收入证明即可买2套价值最高230万的房子;
新老移民,25%无需收入及报税证明,无最高贷款额限制;
低收入,低报税人群,20%首付买房贷款攻略;
资产重组再投资,如何利用现有经济状况再置业;
自雇人士25%首付,无需包税证明;
Danny You Scotiabank Mortgage Development Manager (房屋贷款开发部经理)
服务于大多伦多及周边地区,精通国,粤,英语。
(416)301-8299 或 Danny.You@Scotiabank.com
Danny You
Scotiabank Group
Mortgage Development Manager
Toronto and Surrounding Area
Direct: 416-301-8299
Fax: 416-352-7899
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优越性主要体现在以下3点:
收入要求不高(如果没有债务的情况下年收入在1万2以上就可以)
房屋价格比较宽松(50万以下的房基本上都适用)
Downpayment 要求低(只需要20%的首付**)
现 在市场上买房子做房屋贷款(Mortgage)比较简单的算法是,年收入(可证明的)X 4,加上首付的钱就是可以买到的房子的价值,举例来讲就是如果在没有任何负债的情况下,年收入为5万,首付5万的话,那么能买到的房子的价格就是25万左 右,如果再想买更大的房子,除了要提高首付款以外,对收入的要求也随之提高,在这个问题上,每一间银行的做法都差不了太多,如果首付是20%的话,就要计 算负占率(月供+暖气+地税+负债)/ 收入,如果结果大于40%**的话,除了劝客人提高首付或者是降低房子的价值以外,基本上没有什么其它办法。(客人在短时间内提高收入的可能性不太大)所以在这个大的客观环境下,Scotiabank(丰业银行)的Rental Income项目就有用武之地了,在这里必须说一下,每间银行都有自己的优势产品,只不过这次要介绍的这种产品比较适用于以上这种情况。为什么这么说呢,因为如果要买同样价值的房子(25万左右)在Scotiabank(丰业银行)做 Mortgage的话,只要能付20%的首付,对于收入,我们只要求有1万2的收入就够了(在没有任何债务的情况下),当然每一间银行都需要客人有良好的 信用记录。同样的首付(20%**)同样的收入,我们可以尝试帮助客人买到最高50万的房子,而且与此同时,提供同样低的利率,还有更具竞争力的 Mortgage快速返还计划(3年半左右还清所有的Mortgage无需任何罚款,几本等同于Full Open的Mortgage,利率确是Fix Team的优惠利率)。
这不是什么神话,试想一下,如果说要求每一个华人家庭的年收入都能达到5万以上(可以被银行证实的),这个条件可能有点苛刻,但是,如果假设一个华人的家庭年收入在2万以上的话,一切都变得非常实际可行,只要能提供良好的信用记录以及20%**的首付款,我能帮你买到25,30,40甚至50万的房子,而且给你非常好的利率,以及房屋贷款快速返还计划。
更多优势产品:
登陆5年内新移民,无需收入证明即可买2套价值最高230万的房子;
新老移民,25%无需收入及报税证明,无最高贷款额限制;
低收入,低报税人群,20%首付买房贷款攻略;
资产重组再投资,如何利用现有经济状况再置业;
自雇人士25%首付,无需包税证明;
Danny You Scotiabank Mortgage Development Manager (房屋贷款开发部经理)
服务于大多伦多及周边地区,精通国,粤,英语。
(416)301-8299 或 Danny.You@Scotiabank.com
Danny You
Scotiabank Group
Mortgage Development Manager
Toronto and Surrounding Area
Direct: 416-301-8299
Fax: 416-352-7899
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最后编辑: 2011-11-30