这篇文章单独介绍新车的lease。
2012年1月17日更新：第13楼加入了 security deposit 概念及一个例子。
2012年3月14日更新：第17楼：lease后的还车注意事项
（部分内容摘抄于我的另外一贴http://forum.iask.ca/showthread.php?t=511717）
绝大部分只能是新车才能lease。（好像只有BMW的旧车可以lease，我不确定。）
先说几个关键词：
利率（rate），
首付款downpay，
term（月份），
重要的是剩余价值Residual Value（或者是residual %）
lease结束后的选择：1。还车给车行（继续选择同品牌车或者换别家）；2。自己买下。
lease原理如下：
假设一辆新车价格1000，你想lease 3年（租赁3年），那么厂商在现在就对3年后这辆车的
Residual Value做出了估算，比如：600。（等于residual %=60%）
那么就是说买家在3年内使用了这个车的40%（即400价格）
最简单情况：rate=0%，downpay=0，还款月份看自己情况。
如果rate不等于0，那就是说明（假设3年内）你不只租赁这个车，使用了车的价值的400，而且还要为
这个付出利率的代价。这个就是total borrowing cost。
注意点：
1）downpay不会改变lease结束后的residual的价格。多放或者不放都是一样，只对每月还款额产
生影响；
2）Residual %是变化的，是每个月变化的。只是租赁公司通知车行。这个数据不会出现在各种广告内！通常是新款车刚出来时候高，然后逐渐降低，直到第二年中旬时候下一年车面世时降到最低。所以在rate不变情况下，residual降低，每个月还款额反而升高了。
----------------
本文说白了，就是举例说明一下residual 和rate变化的关系。
下面看2组数据：
2011年某车，MSRP：21995。lease提供了24，30，36，39和48个月的选择。咱们只看24，36和48个月的数字：
24, 36, 48
rate: 0.5%, 0.9%, 1.9%
residual %: 60, 52, 44
residual: $13,596 $11,783 $9970
Total monthly: $497, $397, $359
Total Obligation: $27,294 $27,625 $28,535
2012年同款车，MSRP：21695。同样lease提供了24，30，36，39和48个月的选择。咱们也只看24，36和48个月的数字：
24, 36, 48
rate: 3.9%, 4.9%, 5.9%
residual %: 69, 60, 51
residual: $15,466 $13,449 $11,431
Total monthly: $460, $408, $387
Total Obligation: $28,537 $29,898 $31,522
---------------
Total Obligation就是说你lease的钱加上最后你买断车的总和。
那么显然，如果你只想在固定的term中租赁车，然后结束后还车，那么24月就选择2012款（这里并不是rate低就选择那个），36个月就选择2011款的，2012款的差别不大，48个月的选择2011款的。
如果自己要在lease后买断，除了那个31，522的，其他的选项都不错。
我说明白了吗？
--------------------
附：lease算法，从我的马甲帖子复制：http://forum.iask.ca/showthread.php?t=483782
Step1：先把所有数字相加得到Net CapCost:
包括：
车价的selling price;
Air Tax;
Admin Fee;
Freight;
Tire Tax;
其他杂费。
如果放了downpay，这里减去它
Step 2：用利率（不含百分号）除以2400得到一个小数。（2400是个常数，都是这个数字）
Step 3：用刚才的Net CapCost + Buyback
Step 4：用刚才得到的小数*（Net Capcost+Buyback）。这个得数是每月的借款。用这个每月借款乘以Leasing月份就是Borrowing Cost
-----------------
那Leasing的每月付款额怎么算出来的呢？
先用Step 1中的 Net Cap Cost减去downpay（如果有），减去Buyback，得到的数字除以Leasing term；
用这个数字+Step 4的数字就是每月还款额（税前）
2012年1月17日更新：第13楼加入了 security deposit 概念及一个例子。
2012年3月14日更新：第17楼：lease后的还车注意事项
（部分内容摘抄于我的另外一贴http://forum.iask.ca/showthread.php?t=511717）
绝大部分只能是新车才能lease。（好像只有BMW的旧车可以lease，我不确定。）
先说几个关键词：
利率（rate），
首付款downpay，
term（月份），
重要的是剩余价值Residual Value（或者是residual %）
lease结束后的选择：1。还车给车行（继续选择同品牌车或者换别家）；2。自己买下。
lease原理如下：
假设一辆新车价格1000，你想lease 3年（租赁3年），那么厂商在现在就对3年后这辆车的
Residual Value做出了估算，比如：600。（等于residual %=60%）
那么就是说买家在3年内使用了这个车的40%（即400价格）
最简单情况：rate=0%，downpay=0，还款月份看自己情况。
如果rate不等于0，那就是说明（假设3年内）你不只租赁这个车，使用了车的价值的400，而且还要为
这个付出利率的代价。这个就是total borrowing cost。
注意点：
1）downpay不会改变lease结束后的residual的价格。多放或者不放都是一样，只对每月还款额产
生影响；
2）Residual %是变化的，是每个月变化的。只是租赁公司通知车行。这个数据不会出现在各种广告内！通常是新款车刚出来时候高，然后逐渐降低，直到第二年中旬时候下一年车面世时降到最低。所以在rate不变情况下，residual降低，每个月还款额反而升高了。
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本文说白了，就是举例说明一下residual 和rate变化的关系。
下面看2组数据：
2011年某车，MSRP：21995。lease提供了24，30，36，39和48个月的选择。咱们只看24，36和48个月的数字：
24, 36, 48
rate: 0.5%, 0.9%, 1.9%
residual %: 60, 52, 44
residual: $13,596 $11,783 $9970
Total monthly: $497, $397, $359
Total Obligation: $27,294 $27,625 $28,535
2012年同款车，MSRP：21695。同样lease提供了24，30，36，39和48个月的选择。咱们也只看24，36和48个月的数字：
24, 36, 48
rate: 3.9%, 4.9%, 5.9%
residual %: 69, 60, 51
residual: $15,466 $13,449 $11,431
Total monthly: $460, $408, $387
Total Obligation: $28,537 $29,898 $31,522
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Total Obligation就是说你lease的钱加上最后你买断车的总和。
那么显然，如果你只想在固定的term中租赁车，然后结束后还车，那么24月就选择2012款（这里并不是rate低就选择那个），36个月就选择2011款的，2012款的差别不大，48个月的选择2011款的。
如果自己要在lease后买断，除了那个31，522的，其他的选项都不错。
我说明白了吗？
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附：lease算法，从我的马甲帖子复制：http://forum.iask.ca/showthread.php?t=483782
Step1：先把所有数字相加得到Net CapCost:
包括：
车价的selling price;
Air Tax;
Admin Fee;
Freight;
Tire Tax;
其他杂费。
如果放了downpay，这里减去它
Step 2：用利率（不含百分号）除以2400得到一个小数。（2400是个常数，都是这个数字）
Step 3：用刚才的Net CapCost + Buyback
Step 4：用刚才得到的小数*（Net Capcost+Buyback）。这个得数是每月的借款。用这个每月借款乘以Leasing月份就是Borrowing Cost
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那Leasing的每月付款额怎么算出来的呢？
先用Step 1中的 Net Cap Cost减去downpay（如果有），减去Buyback，得到的数字除以Leasing term；
用这个数字+Step 4的数字就是每月还款额（税前）
最后编辑: 2012-03-14
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