全新的HOUSE要不要请验房师

二胡MM

1,729

• 2013-10-23

• #1

帮朋友问的，朋友快要从BUILDERDA那里拿到新房子了

 

最后编辑: 2013-10-23

N

new_mic

11,315

• 2013-10-23

• #2

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y

 

G

G00g13

279

• 2013-10-23

• #3

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absolutely...

 

J

jack1979

532

• 2013-10-23

• #4

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投资房的质量还不错，验不验都可以，几年之后就另说了。

 

二胡MM

1,729

• 2013-10-23

• #5

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jack1979 说:

投资房的质量还不错，验不验都可以，几年之后就另说了。

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朋友也说即使质量有问题，开发商应该有保修期，但是还是觉得应该问一问家园里有经验的人。

 

最后编辑: 2013-10-23

sabre

85,059

• 2013-10-23

• #6

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我说不用.

 

TPI

1,041

• 2013-10-23

• #7

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安省的新房强制买保险的，管7年，不过每年管的都不一样。一般头一年builder什么都会管，有什么问题给builder打电话他们就来了，大到入住后发现少了个柜子，小到刷漆什么的。

 

中国好声音

这名字俗气

3,502

• 2013-10-23

• #8

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保修是有的，但是新房问题也是有的。

 

K

KyoKo

715

• 2013-10-23

• #9

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brand new的房子不用验房，builder有保修期，tarion保险是builder协会要求的，结构上的问题保修7年。

 

二

二两油

1,309

• 2013-10-23

• #10

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不用，瞎花钱

 

M

milimala

38

• 2013-10-24

• #11

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周一验的房子，验屋师请的是张军先生，并非广告贴。

其它不说，有个比较罕见的现象，2楼主卧的排气扇把湿气直接排在屋顶的阁楼空间了。房子大约15年，看上去还不错。我估计现在的第二任屋主当初要么是没请验屋师，要么验屋师来打酱油的。
这个问题显然从新房开始就存在了。

 

bennylin

Benny & Tony Lin~地产服务~助您安居

912

• 2013-10-24

• #12

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虽然不用, 但是住进去己要仔细的留意. 把大大小小的问题在头30天以内通知建商(之后又发现问题可以再加进去). builder都会在头一年负责处理.

结构问题是7年. 小问题头一年2年后基本不cover了.

这是Tarion Warranty的网页:
http://www.tarion.com/Warranty-Protection/Pages/One,-Two-and-Seven-Year-Warranties.aspx

 

CanChn

2,113

• 2013-10-24

• #13

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对于新房来说，Tarion保修期有一年，２年，７年不等。Builder会负责修理一些小的毛病。所以，在入住３０天内，最好自己仔细检查房间的各个地方，如门窗，油漆，水，电（每个插座都要试），气以及壁炉，通风等等，发现问题写入３０天report,builder会负责修理。在住够一年之前，如发现任何问题，可以写入１年report,并在提交报告前，最好找验房师看看，因为这基本上是你最后的机会发现问题并由builder来改正了。

 

L

LMFAO

1,218

• 2013-10-24

• #14

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楼主你说买新车你回去验车吗？

 

sabre

85,059

• 2013-10-24

• #15

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LMFAO 说:

楼主你说买新车你回去验车吗？

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借机会打个广告.
本公司免费验新娘.
而且有回扣.

1 800 555 1234 找王先生.

 

L

LMFAO

1,218

• 2013-10-24

• #16

回复: 全新的HOUSE要不要请验房师

sabre 说:

借机会打个广告.
本公司免费验新娘.
而且有回扣.

1 800 555 1234 找王先生.

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新郎也要验

 

sabre

85,059

• 2013-10-24

• #17

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LMFAO 说:

新郎也要验

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我看马龙白兰度传记, 说拍巴黎最后的探戈, 天太冷, 鸡鸡暴缩, 跟花生米一样, 导演还非得拍正面, 他活动了一个钟头, 就是没用.