来了几年,没事看看附近的open house, 结合身边的故事,来讲讲老实话:1
1. 老ding, 2011 年70几万买了8000尺地 30年的老房,花了3万装修,后地下室进水,现准备放盘,可是邻居正在卖,价格与他3年前一个价。
教训:30年的老房不能买,除非只是个地价,否则维修无底洞(地下室,屋顶,窗户,那个不要上万)。
2. 宝马大妈 年初110万买下12000尺地30年老屋,现放120万出售。
教训:原先想象这里华人少,利于小孩学英语,可进去才发现六年级一个班20人,9个中国小孩,英语泡汤不算,还整天跟中国小孩打架,现搬去langley.
3. 吴生,2011年买入,小孩进ocean park 一排名靠前小学,发现中国人太多,现原价卖出,搬去delta.
教训:现南素里小学普遍华人较多,比例之大直追richmond, 尤其 是 chanchell creek, ocean cliff, creacent park, bayridge 为最。要想到一个西人较多的学校,只有去delta, cloverdale ,landley 等地。
4. 现在这里12000尺的地普遍卖120-150 万,但房子都大多30年左右,这些房子地基未做防水,不像新的普遍在地基周围包一层防水布,30年下来已经问题多多,老外用的差不多了,高价转卖给同胞,千万要小心啊!
5. 当其他地区售价普遍与政府估价相近时,这里的标价普遍标高20-50%,这里是大温泡沫最大的地方!!
1. 老ding, 2011 年70几万买了8000尺地 30年的老房,花了3万装修,后地下室进水,现准备放盘,可是邻居正在卖,价格与他3年前一个价。
教训:30年的老房不能买,除非只是个地价,否则维修无底洞(地下室,屋顶,窗户,那个不要上万)。
2. 宝马大妈 年初110万买下12000尺地30年老屋,现放120万出售。
教训:原先想象这里华人少,利于小孩学英语,可进去才发现六年级一个班20人,9个中国小孩,英语泡汤不算,还整天跟中国小孩打架,现搬去langley.
3. 吴生,2011年买入,小孩进ocean park 一排名靠前小学,发现中国人太多,现原价卖出,搬去delta.
教训:现南素里小学普遍华人较多,比例之大直追richmond, 尤其 是 chanchell creek, ocean cliff, creacent park, bayridge 为最。要想到一个西人较多的学校,只有去delta, cloverdale ,landley 等地。
4. 现在这里12000尺的地普遍卖120-150 万,但房子都大多30年左右,这些房子地基未做防水,不像新的普遍在地基周围包一层防水布,30年下来已经问题多多,老外用的差不多了,高价转卖给同胞,千万要小心啊!
5. 当其他地区售价普遍与政府估价相近时,这里的标价普遍标高20-50%,这里是大温泡沫最大的地方!!