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买卡尔加里房子 : 上次谢谢大家亚省买房给意见。终于下决定了。在卡尔加里当堂买了一个一居室,才20万出头。温哥华真的是连洗手间都买不到。简直是穷人恩物

2011-12-09
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2018-04-11
我在的这个小城市,20万人口不到。
大城市有的西人超市,这里一样不缺。没什么大型的华人超市,锻炼自己把西人吃的食材,加工成能接受的中餐形式。
治安很好。有次孩子忘带家门钥匙,冬天在外面呆了几小时以后,我家白天就从来不锁门了。在Costco购物结完账,坐下来吃东西,购物车次次远离自己的视线,从没有丢过东西。看到好多西女逛街时,背包大开,钱包大开,没有一点防范意识。住这里几年,从没有听说过恶性案件。
3,4十万的房子,多伦多要150万以上。邻居相互走动帮助,经常互相送吃的。没有什么娱乐场所,晚上7点后静悄悄。
学校没什么排名,老师各个学校轮流轮转。我孩子上初中,自己上可汗学院公开课,不懂的自己网上找资料,已经把11,12年级的数学课都自学完了。
人相对友善,开车时,总会有人会主动让你,然后自己也学会了让人。
就是工作机会少,公开招聘的工作很少,都要熟人介绍。义工还是很多的。
总的来说,小城市很适合养老。
好像哪里的costco都这样吧,没见过谁要一边吃东西,还要一边看购物车。还有,我家也基本不喜欢锁门,我们还住大家都看不起的大温的贫困区。
 
2011-07-15
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66
2018-04-15
不是,我做经纪要饿死的。只是有几个在卡城买房炒房的朋友找我问过一些土地和规划的问题。
刚好进入翻了一下。您对卡城房地产了解,也许比这里1/3的经纪都多。点赞:wdb45:
 

葫芦金刚

活跃园友
2014-06-23
2,759
1,981
2018-05-30
其实这种买房的比较根本看得还是所在城市的吸引力与潜力,拿卡城的房子与温哥华比就好比在中国拿呼和浩特的房子与北京上海比较一样。买在呼市的房子当然会比北京上海便宜,而且不是一点点,但是。。。这种城市的自然气候经济种族氛围等等吸引力有多大?就另当别论了,两者放在一起毫无可比性。
 

SLS

园友
2010-12-12
853
823
2018-05-30
本来有意在卡尔加里买个apartment,看了大家的分析,看样子还是等两年吧。不光出租率,就算租出去了,现金流也太差了。
 
楼主
楼主
2012-02-09
997
178
2018-05-30
本来有意在卡尔加里买个apartment,看了大家的分析,看样子还是等两年吧。不光出租率,就算租出去了,现金流也太差了。
現在正是大甩賣的時間,等恢復元氣了估計要貴一些了。
 

SLS

园友
2010-12-12
853
823
2018-05-30
現在正是大甩賣的時間,等恢復元氣了估計要貴一些了。
经济周期没那么短,就算现在油价就回来,油公司也要观望好几年的。卡尔加里是工程公司所在地,没有新工程就没有就业啊。人口也不断流失。
 
2018-04-14
79
84
2018-05-31
恭喜楼主,East Village的地理位置不错的,East Village最大的潜力优势是靠近河边,那些河景公寓不便宜,RiverWalk是East Village最大的亮点,卡城市政府正在沿着河边打造4公里长的河滨步行和单车径,完工之后的RiverWalk将会把lindsay park,牛仔节会场,East Village,唐人街,Eau Claire串连一起组成一条长长的河滨公园。East Village5-10年之后将会焕然一新,那里将会是一个集文化、餐饮、休闲、购物为一体的综合性新区,将来East Village很有机会成为市中心仅次于Eau Claire的高尚社区。
 
2018-04-14
79
84
2018-05-31
其实这种买房的比较根本看得还是所在城市的吸引力与潜力,拿卡城的房子与温哥华比就好比在中国拿呼和浩特的房子与北京上海比较一样。买在呼市的房子当然会比北京上海便宜,而且不是一点点,但是。。。这种城市的自然气候经济种族氛围等等吸引力有多大?就另当别论了,两者放在一起毫无可比性。
卡城是冷些,不过加拿大除了温哥华还有不冷的吗?卡城的经济底子厚很容易复苏,卡城多元文化不差的,卡城有十几万东亚人,还有十几万东南亚人,卡城的中餐比不过温哥华,但还是有一定水准的,日本餐和越南餐都不错,特别是西餐可以说不输温哥华,卡城并不是你们想象中的那么差。
 
2018-04-14
79
84
2018-05-31
卡尔加里房市只会变差,埃德蒙顿变好
卡城和爱城是同坐一条船的难兄难弟,卡城不行爱城也不会好到哪里去,卡城是草原省份的风向标,卡城的房价涨其他地方的房价跟着涨,卡城的房价跌其他地方的房价也会跟着跌。
 
2018-04-14
79
84
2018-05-31
经济周期没那么短,就算现在油价就回来,油公司也要观望好几年的。卡尔加里是工程公司所在地,没有新工程就没有就业啊。人口也不断流失。
卡城没流失人口啊?很多人走了,更多的人来了, 2017,七月卡城CMA的人口已经逼近150万人,我记得2016年加拿大人口普查卡城CMA的人口只有139万。

有数据有真相
http://www.statcan.gc.ca/pub/12-581-x/2018000/pop-eng.htm

2007年卡城CMA人口:11537691
2017年卡城CMA人口:1488841
10年人口爆涨了33万人,卡城的青菜水果什么的都爆涨了,房价竟然基本不变,这很不科学啊!看来卡城的房地产迟早要爆!

2018第一季度阿省人口又增长了1万2千人,BC只增长了8千多人,看来阿省人口又要爆了!
http://www5.statcan.gc.ca/cansim/a2...&stByVal=1&p1=1&p2=31&tabMode=dataTable&csid=