买房公证过户前几天,需要不需要再去检查一下房子?

本帖由 zhaoyan72722 天前 发布。版面名称:蒙特利尔

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  1. zhaoyan727

    zhaoyan727 园友

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    请问大家:
    买房公证过户前1-2天,需要不需要再约原房主或中介见面,再检查一下房子情况,比如说好的维修是否已实际修好,虽然已给书面维修发票;比如书面说留下的电器等是否实际搬走了?
    如果过户后,我们入门后,发现有上述不符的情况,找谁解决此事?不会过户后,没人管了吧。

    谢谢大家指教。
     
  2. laox888

    laox888 知名园友

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    要的。
     
  3. Mimi2007

    Mimi2007 园友

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    交房前一天你的经济应该要带你去做最后房检的,确定房子和你看到的一样,无破损和电器都好用。
     
    Mimi2007, 通过 家园移动版发帖, 22 天前
    #3
  4. cazemodo

    cazemodo 园友

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    非常有必要,而且对的,closing day后,除非是非常大的违约,不然没人会管
     
    最后编辑: 22 天前
  5. happy1999

    happy1999 园友

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    必须要去的,如果卖家包括的东西要看看有没有被换掉。
     
    happy1999, 通过 家园移动版发帖, 22 天前
    #5
  6. bingshankou

    bingshankou 活跃园友

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    咩有必要,他可以在搬离前最后一分钟时把承诺的东西带走,提前去看根本没有意义。
    只要有合同在,他哪怕带走一张本应属于你的纸,你都能起诉而且稳赢。
     
    bingshankou, 通过 家园移动版发帖, 22 天前
    #6
  7. laox888

    laox888 知名园友

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    东西是次要的,主要是看房子有没有损坏,或,该修好的地方修了没有。
     
  8. bingshankou

    bingshankou 活跃园友

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    这些在合同里都有啊,修好的发票啥的都会给买家,没必要跑过去了。
     
    bingshankou, 通过 家园移动版发帖, 22 天前
    #8
  9. laox888

    laox888 知名园友

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    合同里有的并不一定会被遵守,closing前如果发现问题可以避免很多事后纠纷。举个简单的例子吧,合同里说验房师傅发现的不合规地方要整改,而closing前一天去看发现还没有动静,这时候你是选择按时打款closing以后打官司呢,还是告诉律师暂缓,closing前确保整改完毕才打款?我觉得钱打给对方了就很被动,该整改的东西不整改就不打款closing。你说呢?
     
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  10. bingshankou

    bingshankou 活跃园友

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    合同包含了所有细节,包括什么时间内做,做完了,卖家经纪会秀出结果给买家,然后继续。我就这么做的,这属于合同约束的最主要一部分。
     
    bingshankou, 通过 家园移动版发帖, 22 天前
    #10