关于新移民报税,你被忽悠了吗?

本帖由 xiaobaitu9992017-12-07 发布。版面名称:温哥华精华回忆录

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  1. IloveHalifax

    IloveHalifax 知名园友

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    Halifax, NS
    :wdb25:
    不说不准发言:wdb23:
     
    IloveHalifax, 通过 家园移动版发帖, 2017-12-07
    #21
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  2. dennistan2009

    dennistan2009 园友

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    我就知道加拿大的房子在通过几个网站系统一关联,能够查询都每个房子在Land office登记的Owner名字是谁,
    我就不知道能不能通过某些个人信息途径,能够更换房子在Land office登记的Owner名字而不通过原来Owner本人的签名甚至他根本在不知情的情况下他的房产已经被换掉了。
     
  3. ROOTS

    ROOTS 知名园友

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    什么意思?没看懂
    你是想要非法更改别人的房子的名字,要盗卖别人的房子的意思吗?还是怕自己的房子被别人偷换了名字?
     
  4. miaomiaolin

    miaomiaolin 园友

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    不报税可以。民不举,官不咎:)不报税查到后果自负 。没入籍,任何问题坐牢超过六个月就被驱赶。:-P 不要查怎么不报税,查一查偷税漏税的结果会比较重要
     
    miaomiaolin, 通过 家园移动版发帖, 2017-12-07
    #24
  5. dennistan2009

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    有这个担心,反正觉得不safe,加拿大这方面的信息有点太开放了,我不知道在Land Title Office verify房主信息到什么安全级别,比如有人事先知道你所有的信息Sin号码之类的,甚至做个假的ID,偷换房主名字,马上卖掉,拿到钱人间蒸发,咋办?
     
  6. xiaobaitu999

    xiaobaitu999 园友

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    需要什么就研究什么。

    看那么多人不支持。。。我也真是败了,又不是偷税,而是人家官网明明规定和加拿大有tax treaty 关系的国家的居民,两国往来差不多的情况下,并且与国内联系更紧密的情况下,算作那个国家的居民,在加拿大就算factual residence, but non-residence for tax purposes...真不知道说偷税的那些人看懂了帖子没有,哎。。。。
     
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  7. xiaobaitu999

    xiaobaitu999 园友

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    不该报的税,非要交,你们这是花钱买心安吧。。。增加加拿大税务局的工作量,到时候还得把你多交的税退回来。。。
     
  8. ROOTS

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    知道SIN号的地方太多了;比如:银行,雇主(一般都有N个雇主吧?),有些大雇主的PAYROLL 都有外包公司专门做,你都不知道是哪家公司的人给你做工资,哪些人员经常变动。还有新移民服务机构,登记时都要拿移民纸多PR 卡,工作人员要复印这些文件。
    报税你可以自己报,你也可以不需要新移民的社区服务,你也可以不工作,但是银行你不能自己开吧?银行的各种岗位员工换的和走马灯一样快,关键是银行的客服都外包的,你知道他们是谁吗?骗子之国阿三口音的多。
    哪个环节能控制?

    就你这个问题,我专门问过律师,以前有人说买个TITLE INSURANCE就可以了,其实那个东西不管用,是为律师的不尽责调查擦屁股的。假如普通房子,那个保险大约在250刀300刀左右,豪宅贵一些,保你房子被盗卖,这么便宜的保费来保障房子被盗卖,那么盗卖的概率得有多小呢?当时我想买,律师不建议我买,说不想挣我的那块手续费,大概50刀左右。
    我专门查过TITLE INSURANCE, 网上各种说法不一,我又看了定义,最后听了律师的建议,没买。
     
    最后编辑: 2017-12-08
  9. ROOTS

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    我没说你不对,研究官网是非常正确的做法。
    你误解了,我没不支持你,你的引用我大体看了一下,挺好的,你的水平真的不错的
     
  10. xiaobaitu999

    xiaobaitu999 园友

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    谢谢。你误解了,我是说回帖的其他人都不支持,你是唯一支持研究官网的。。。:wdb14:
     
  11. ROOTS

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    知道为什么我不建议看那个帖子吗?以前我大体看过一下,我就不说什么了
    我以前刚来的时候,别人给介绍的大企业的会计,为我做了2 年,这么简单的新移民业务全错了,CRA 年年找我,我不知道为什么找我。
    后来我学习了有关知识后,就知道原因了,后来的业务还比以前复杂了,我自己做的,CRA再没找过我。
     
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  12. dennistan2009

    dennistan2009 园友

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    TITLE INSURANCE我买过,我记得是有时间限制的吧,只能保房产交易的那段时间,没法保整个房子所有权有效时间。
    银行的客服我也问过,他能看到客户账户任何信息,也能操作,他说他们入职都有背景调查,也签过安全协议,我是挺相信他的了。
     
  13. 紫与蓝

    紫与蓝 园友

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    楼主说
    你的研究精神可嘉,不过,你只关注和摘取了你觉得有利的条款。

    另外,如果你认为你父母与国内联系更紧密的话,那么他们打算续枫叶卡吗?还有,别忘了MSP。
     
    最后编辑: 2017-12-08
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  14. xiaobaitu999

    xiaobaitu999 园友

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    我也是看了那个帖子,听了几个报税讲座,然后觉得还是研究一下更靠谱
    所以报税这事,还是自己搞清楚了,自己报最靠谱。
    会计大部分只是为了挣钱,至于对错是不关己事的。你让我报1,我就报1,至于你应不应该报1不管他们的事
     
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  15. xiaobaitu999

    xiaobaitu999 园友

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    还听说过被会计去CRA举报的案例,图什么呢。。。
     
  16. ROOTS

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    不好意思 我没有自学和研究能力
    我本身就是会计背景 在加拿大又拿了会计学历 又是参加的系统的税务专业学习 年年学习和培训 这是我专业
    即使是个人税务 没你想像的简单
    只靠看看研究官网就能自己报的
    非常简单的可以
    就像你父母这种新移民 不是你想的那么简单 你知道的只是皮毛
    新移民有专门的topic 我学过这门课 不是初级的 也为好多各种情况的新移民报过税 都不敢说我非常清楚
    我们为客户保税 都要和客户聊天 知道的信息越多越好 还要甄别信息的真假 根据客户现在和将来可能出现的情况 还要为客户作出将来的规划 不仅仅是报当年的税 更重要的是做将来的规划 不然客户以后就不来了 不能遗失客户 都是混口碑的
     
    最后编辑: 2017-12-08
    ROOTS, 通过 家园移动版发帖, 2017-12-08
    #36
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  17. ROOTS

    ROOTS 知名园友

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    中国的古话: 无知者无畏
     
    ROOTS, 通过 家园移动版发帖, 2017-12-08
    #37
  18. ROOTS

    ROOTS 知名园友

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    这一点,你说的非常对,不能是客户要求报1就报1, 客户要是自己都知道怎么报,哪些该报,哪些不该报,还出来找什么服务呢?
    要详细了解客户的情况,而不是客户说了算。他们不愿意花时间来与客户沟通,他们要挣钱,但是贵了,客户不来,所以只能价格便宜,价格便宜了,肯定会计不愿意多花时间与客户沟通,所以质量没保障,好多都是错的。会计的时间和知识是有价值的,一贯图便宜,能有好服务吗?
    所以一分价钱一分货。
    我就纠正过一位注册会计师的错误,一个英国来的新移民, 前一年的CPA 都给弄错了,他白白交了4000多刀的税给CRA,还是我在为他服务时发现他前一年的报税有误,不仅正确的报了当年的税,又为他联系CRA的国际部,明确告诉他去年错了,要做调整,为他挽回了4000多大刀的损失。

    我刚来时候那个大公司的会计做错的原因是她只会一些非常基本和简单的,稍微不同于寻常的,她就瞎做,她没有经过系统的税务知识的学习,也没上CRA网查。自己个人在家里接私活,现金交易,这种根本就不靠谱。她给我弄错后,CRA 年年找我,浪费了我宝贵的时间和CRA交涉。但是我也感谢她瞎做,这才让我对个人税务非常感兴趣,学好它,不仅是为了我自己的财务规划,更是为了我的孩子,我可以给他做指导,指导他最合理的财务规划。
     
    最后编辑: 2017-12-08
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  19. 大河马一号

    大河马一号 园友

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    理解基本全部错误,税务关系有四条,都有住所resendensy在加拿大了,就这一条,就是纳税义务居民,在这里有住所,生病了要去clinic,这种显然的权利义务关系,是最典型的纳税义务居民。建议楼主看看唐人的帖子,或者真正提高一下英文。
     
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  20. xiaobaitu999

    xiaobaitu999 园友

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    他们买了公寓当度假屋的,平时是租给我的
    我专门查了一下MSP: https://www2.gov.bc.ca/gov/content/...ts/eligibility-and-enrolment/are-you-eligible
    上面说是BC residence 就可以申请,没有说税的事,BC residence 是不是同时可以是non-residence for tax purposes?
    打个比方,一个加拿大人出生在BC, 是BC residence, 没有卖房,但是去中国工作了,工作了两年后有一年回来在BC 待了6个月以上时间,那么对BC而言这一年他就可以买MSP, 同时是BC residence 但也是non-residence for tax purposes.
    不对的地方希望大家纠正