经过：我家两室一厅公寓房出卖，有买方出了offer，交了定金后，买方由于自己的原因反悔不买了。但经纪人已在网上把我的房子作为已售撤了下来。
我问经纪人接下来怎么办？我的房子可以继续卖吗？对方违约我可以拿到定金赔偿吗？（当时已准备租房搬家）。经纪说，这涉及法律问题，让我找律师咨询，其它无可奉告。
我咨询有经验的朋友得知，定金放在地产公司的专门帐户里，要有买卖双方及经纪人的共同签字方可取出。再问我的经纪人时，他说买方不签字。之前所有与买方接触都是由我的经纪人在负责，买方没有经纪。既然我的经纪不想管了，我只能问律师。
律师说，买方违约后，5千元定金应该是给卖方的赔偿。他可以帮我要回违约金，但需要买方的地址（发信通知）。我把咨询律师的结果告诉了经纪，但经纪拒绝帮我提供对方地址，我不想打官司浪费时间，只能放弃索要定金，另找经纪继续卖房（原经纪六个月合同期已满）。
其实放弃索要违约金继续卖我的房，就没什么问题了。但吃一堑长一智，经过这件事后，我知道定金是对违约者的约束，对受损者的赔偿。但我没弄明白的是，与我签约的经纪人及经纪公司，对出现这样的事应负什么责任？感觉他们什么都不想管，全推给我自己去处理了。之前我与买方之间全由经纪做中间人联络，现在买方违约了，经纪撤退了，让我直接与买方打官司结案——我总觉得不太对劲，但说不出道理。所以发帖求教，请有经验的同学指点迷津。弄明白后，对其他人也是个借鉴。先谢啦！
我问经纪人接下来怎么办？我的房子可以继续卖吗？对方违约我可以拿到定金赔偿吗？（当时已准备租房搬家）。经纪说，这涉及法律问题，让我找律师咨询，其它无可奉告。
我咨询有经验的朋友得知，定金放在地产公司的专门帐户里，要有买卖双方及经纪人的共同签字方可取出。再问我的经纪人时，他说买方不签字。之前所有与买方接触都是由我的经纪人在负责，买方没有经纪。既然我的经纪不想管了，我只能问律师。
律师说，买方违约后，5千元定金应该是给卖方的赔偿。他可以帮我要回违约金，但需要买方的地址（发信通知）。我把咨询律师的结果告诉了经纪，但经纪拒绝帮我提供对方地址，我不想打官司浪费时间，只能放弃索要定金，另找经纪继续卖房（原经纪六个月合同期已满）。
其实放弃索要违约金继续卖我的房，就没什么问题了。但吃一堑长一智，经过这件事后，我知道定金是对违约者的约束，对受损者的赔偿。但我没弄明白的是，与我签约的经纪人及经纪公司，对出现这样的事应负什么责任？感觉他们什么都不想管，全推给我自己去处理了。之前我与买方之间全由经纪做中间人联络，现在买方违约了，经纪撤退了，让我直接与买方打官司结案——我总觉得不太对劲，但说不出道理。所以发帖求教，请有经验的同学指点迷津。弄明白后，对其他人也是个借鉴。先谢啦！
