号外！安省政府发力打击多伦多房价：200万以上豪宅加税 首购族则省2000$

[大枫叶国]

安省财政厅长索萨(Charles Sousa)今天在省议会提供的秋季经济报告中宣布，首次购房者将有资格获得最高$4,000的土地转让税退税，此前的最高退税额为$2,000;

而购买200万及以上豪宅的买家将面临加税，即从目前的2%升至2.5%，该政策将从2017年1月1日起开始生效。

索萨表示，首次购买居民住宅和商业建筑的买家均有资格获得退税，而增收0.5%的豪宅税将每年增收约$1.05亿，这笔钱将全部用于给首次购房者的退税。

房市火热 土地转让税年入$23.6亿

省府的经济报告称，由于本省房市火热，政府所收的土地转让税也是迅速增加，估计本财年的总收入达到$23.6亿，比早前预期增加$3.14亿，增幅为15%。

安省从1989年开始征收土地转让税。当时的平均房价为22.8万，按房价的0.5%-2%征收：5.5万以下房产交易税率为0.5; 5.5万-25万税率为1%;25万至-40万税率为1.5%;40万以上税率则为2%。

财长、省长接连发声遏制房价 提高房屋负担能力

索萨在上周二就暗示，为了应对GTA地区飙升的房价，特别提高民众房屋负担能力，政府将采取行动，能够负担得起房价的涨幅。为了解决首次买房者的困难，省府正在研究对策。他当时并没有透露具体内容，但坊间普遍猜测可能要给首次买房者免土地转让税。

而在两天之后，省长韦恩再次表示，省府将采取措施帮助本省首次购房者，强调不是带根本性的大改变，而是“动作不大”的调整。她当时没有提供细节，称会在周一(14日)发布的秋季经济报告中提供详情。

韦恩说，安省很多首次购房者确有困难储蓄一大笔钱来支付首付，因此省府考虑作出一些小的政策调整来帮助他们。

安省房地产协会则一直呼吁政府减免首次购房者的土地转让税，以便帮助更多人进入房市。
自由党政府重申2017-18恢复预算平衡

索萨在省议会再次确认，估计2016-17财年的赤字为$43亿，但重申自由党政府仍然有信心在2017-18恢复预算平衡。如果自由党能够实现承诺，那么将是安省10年来首次预算平衡。

自由党秋季经济报告中还提到，增拨$1.4亿给安省医院，以便缩短病人轮候时间并改善服务;再拨$6550万给学校，增加3,400个托儿名额;成立一个新的金融服务规管机构(Financial Services Regulatory Authority)，以便为消费者、投资者及养老金受益人提供保护。

新闻来源:《号外！多伦多也打房 200万豪宅加税 首购族省2000$》

 

[阴天]

他们在开玩笑吗？？！

 

[Chinada]

安省好大的力度！

买300万的房子要多花5000块钱！

 

[asdf119]

安省好大的力度！

买300万的房子要多花5000块钱！

真是在开玩笑呃

 

[waren]

一群聪明过头的人哄老百姓玩玩。

 

[nbho]

撇开房事不谈，就这帮政客，呵呵...

 

[申请加入轮子网]

连国内山沟沟里的村干部都不如
村干部都不至于憋出这么搞笑的政策
就算一样搞笑，至少人家效率高，2,3人一合计，一拍大腿，就这么着了
这边，养着这帮人纯属浪费钱，还不如让他们全回家种地去，大家少交点税拉倒

 

[FlyingHawk]

他们是在侮辱首次购房者，给你多2000的退税，你应该首次买房就没问题了！
他们也是在侮辱购买豪宅的人，300万以前交6万，现在交7.5万，多了1.5万，看你还敢买不！

 

[awander]

连国内山沟沟里的村干部都不如
村干部都不至于憋出这么搞笑的政策
就算一样搞笑，至少人家效率高，2,3人一合计，一拍大腿，就这么着了
这边，养着这帮人纯属浪费钱，还不如让他们全回家种地去，大家少交点税拉倒

哪个村干部能搞一个达到人均GDP5万刀的样板，再加上一个比拟多伦多大学的学校，再来嘲笑安省，那样就更有力度啦。
上海村也许距离不远了。

 

[Chinada]

他们是在侮辱首次购房者，给你多2000的退税，你应该首次买房就没问题了！
他们也是在侮辱购买豪宅的人，300万以前交6万，现在交7.5万，多了1.5万，看你还敢买不！

累进税制不是这么算的，多5000而已

 

[ampamp]

所谓“首次购房者”指的是在加拿大首次购房还是全球首次购房？

 

[awander]

所谓“首次购房者”指的是在加拿大首次购房还是全球首次购房？

全球。
To get a refund of land transfer tax, you:

• must be at least 18 years old
• must occupy the home as your principal residence within nine months of the date of transfer
• cannot have ever owned an eligible home, or an interest in an eligible home, anywhere in the world, and
• if you entered into an agreement of purchase and sale before December 14, 2007, the eligible home must be newly constructed and you must be eligible for the Tarion New Home Warranty.

 

[ampamp]

全球。
To get a refund of land transfer tax, you:

• must be at least 18 years old
• must occupy the home as your principal residence within nine months of the date of transfer
• cannot have ever owned an eligible home, or an interest in an eligible home, anywhere in the world, and
• if you entered into an agreement of purchase and sale before December 14, 2007, the eligible home must be newly constructed and you must be eligible for the Tarion New Home Warranty.

谢谢！

 

[BCIT-software]

没事继续涨。