多交的能退回吗?

[阿金哥]

因为上个房主交了半年地税,我们买房时,律师说上个房主多交了两个月地税,给首期时把两个月地税也还他。但现在是我们贷款银行每个月都会把房贷连着地税一起划走。那多交的地税能退回吗,???政府是否只要这房子有交地税,不理会是哪个房主交的吗?

 

[雪上一枝蒿]

律师结算了就没事了， 前房主交了， 政府就不会再收那两个月的了， 收的是你住进来后的property tax。 另外很奇怪的是， 为什么银行会划走你的税， 这个是你自己从政府那儿收到帐单后自己去交的。 还是说你曾经同意做EFT， 否则房贷银行为什么要划走这个税？

 

[Chinada]

我们也是银行自动划账，但和贷款没什么关系。

 

[雪上一枝蒿]

估计楼主的贷款银行也是开户行， 其它费用支出也是从这银行出的。 他的前房主会多交两月，说明楼主所在地是按季度收税， 也不知道为什么楼主会每月都扣， 还是去问问银行比较清楚些， 银行有时候会有些莫名其妙地行为， 但也不是故意的。 问清楚比较好， 如果多交了， 也不用担心， 政府每年都会有个statement 的， 多交了会退的， 或者冲抵下期应缴税项的。

 

[lisacheng]

LZ的情况和我们家一样! 我觉得强制贷款银行代收地税非常不好，我们至今没有政府地税单的，只有银行的对账单。银行的说法是他们只是提前代收，不会多收的，会统一结算，多的会退，其实退没退我也不清楚!

 

[自然自在]

丰业银行通常是代扣地税的，到年底会做adjustment，但已经占用你的资金很长时间了。BMO只有客人的贷款是CMHC保险的情况下，才代扣1年，1年后由客户自己付。