安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍）

[labaicai]

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奥克维尔购房介绍之Glen Abbey 小区内典型房产介绍
卖价88万。3850尺，占地 37X118X102X128，背靠绿地，地税$6,098/2011，地下室装修，主层书房。

 

[labaicai]

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Glen Abbey 小区内典型房产介绍
卖价115万。三车库，约3300-3500尺，背靠树林，占地约0.25 英亩，57X123.91 Feet ，地税$7,575/2010

 

[labaicai]

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Glen Abbey 小区内典型房产介绍
卖价150万。4000-4500尺左右，背靠高尔夫球场，5卧，4卫，双主人套房，占地56.19x147.41 x 78 ，地税$10,408。

 

[yufidelity]

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Thanks, Much impressed by your detailed introduction. It seems this community is not far from Oakville GoTrain station. Could you pls. introduce more about other communities in Oakville? We not only live in the house which we buy, but also live in the community. So community is also very important! The overall introduction about Oakville from you is quite good, and if you could go into detailed introduction about one community by one community, it would be much easily understood. Thanks Labaicai!

 

[混出名堂]

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还没登陆加拿大，有些事情不了解，想问一下，看到这里有这么多法语的中小学校，请问在这个地区只会法语不怎么会英语，能适应生活吗？
另外，这里附近的Pearson国际机场，有到北京的飞机吗？

 

[labaicai]

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实际上是双语教学，英，法各占一半。

多伦多以英语为主，法语可以不通，要想在西人公司找到工作，一定要会英语，日常生活还可以应付。有许多人不懂太多英文，也可以生活，但肯定有不方便的地方。

这里附近的Pearson国际机场，加航和国航，以及海航都有到北京的直飞飞机.平均每天都有一两班，13个多小时的航程。

 

[labaicai]

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奥克维尔购房介绍之Iroquios Ridge North 小区介绍（原创）

请浏览我的新浪博客：
http://blog.sina.com.cn/u/3049202842




Iroquios Ridge North 小区在Oakville的东北角，东部与密市相接，西至Trafalgar，北至Dundas，南部边界为Upper Middle。地理位置优越，交通购物方便，深受移民青睐，因此居民构成相对多元化。去密市华人超市大统华，元明仅15分钟，距QEW与403高速都在5分钟以内，与两个Go 火车站（Oakville Go Station 和密市Clarkson Go Station）距离相当（6-7公里），都在10分钟以内。

区内有大型活动中心，有室内游泳池，健身房，老年活动中心以及图书馆。小区内有大大小小的十几个公园和室外网球场，运动场和儿童乐园。喜欢高尔夫和网球的朋友还可以去位于Burnamthorpe 和 Ninth Line 交界的Joshua Creek 运动中心。

整个小区购物极其方便，位于Upper Middle 和8 Line的The Upper Oakville 社区购物中心被评为2009年最受欢迎的社区购物中心。内有有大型西人超市Metro，啤酒店，餐馆，药店，理发店，银行等。 Dundas 和 Prince Michael Drive交界的小型社区购物中心，有日本shushi店。Dundas与Trafalgar 交界两边有大型购物中心，有Walmart ，Loblaws，Winners，Longo’s等等大店。CanadianTire， Future shop，Home Depot也在开车几分钟路程内，在Dundas街上与密市交界处更是商场林立，应有尽有。

Iroquios Ridge North 小区可细分为2个小区，8 Line以西叫Wedgewood Creek，以东叫Joshua Creek。Wedgewood Creek小区建于80年代后期，房子户型多样，从30万的镇屋至70-80万的3000尺大屋都有。Joshua Creek小区较新一些，靠近Upper Middle Road的部分开发于90年代中期，多以独立屋为主，社区内绿树成荫，幽静，房子占地稍大，房价在80万-120万之间；靠近Dundas Road 的部分开发于2000年以后，以豪华设计著名，如石头外墙，超大落地窗，开放式结构等，外表气派，房价由40-50万的镇屋至150万4000尺以上的豪宅都有。小区的缺点是新开发，树小，有点光秃秃的感觉。

区内有英语小学Joshua Creek（JK-8），205名，Falgarwood（JK-8），1244 名，Sheridan （JK-5），双语小学Munn’s，459名，英语和双语高中Iroquios Ridge，16名。

Iroquois Ridge Community Centre

1051 Glenashton Drive
Oakville, ON L6H 6Z4

 

[labaicai]

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Joshua Creek 小区最新上市的房子：

叫价79。9万。4卧3卫，2900尺，结构合理，易摆家具。木地板，大理石台面，地下室没有装修。建于1994年，屋顶，取暖炉，空调全部新换，地税$6,124/2011 占地：66X114.8（倒扇形），社区成熟，绿树成荫，近公园。缺点是Lot前大后小，所以后院不是很宽。

 

[ryanp]

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再上些介绍的图片吧，谢谢

 

[labaicai]

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奥克维尔购房介绍之Iroquios Ridge North 小区内典型房产介绍:

卖价58.8万。位于Wedgewood Creek，是年初时为顾客在3个Offer中胜出抢来的。3000-3100尺，1986年建，4卧3+1卫，双车库，厨房重新装修，屋顶，取暖炉，窗户全部换新，地下室装修，带卫生间和bar，地税$4,770/2010，占地 52.49X104.59 Feet ，现在市场价67-68万之间。

 

[labaicai]

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奥克维尔购房介绍之Iroquios Ridge North 小区内典型房产介绍：

卖价80万，位于Joshua Creek，是9月初在房子刚上市一天为顾客快手夺来的。8年新，3150尺，室内高品味，现代，豪华装修，整个厨房由业主父亲的橱柜公司量身订度，电器价值就超万。前庭后院都由园艺师精心设计。地税$5,268.49/2011，占地 42.27X107.24

 

[yufidelity]

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Thanks labaicai for your great work. Keep telling us more about other communities. Well done!

 

[labaicai]

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奥克维尔购房介绍之The West Oak Trails 小区介绍(原创）


请浏览我的新浪博客：
http://blog.sina.com.cn/u/3049202842




West Oak Trails区位于Oakville的西北部，Upper Middle以北，Dundas以南，Bronte以东，奥克维尔最大的河流十六英里溪（Sixteen Miles Creek）以西。距QEW和Go Train 都在五分钟车程内。小区大部分开发于21世纪初，是个充满生机的小区，以中青年中产白领为主，65岁以上老人相对较少。

小区内有北美最大的足球俱乐部，有国际足联认证的2星全尺寸室内足球场。区内有许多小径，绿地，公园，其中以West Oak Trails 社区公园最为著名，设有足球场，垒球场，儿童乐园，小溪和大片绿地。Glen Abbey的社区中心也近在咫尺，喜欢Golf的朋友可尽情享受Glen Abbey Golf 球场的完善设施。区内有著名景点奥克维尔最大的河流十六英里溪谷（Sixteen Miles Creek）。

在3Line和Dundas 两侧设有社区购物中心Fox Creek Plaza，有西人超市Freshco，诊所，药店，Starbucks，银行等。购物中心对面正在新建大型综合医院，将在2015年竣工付诸使用。

小区以3Line为界细分为两个区，以西为Westmount，以东为West Oak Trails。Westmount开发于新世纪，区内房子10年内新，也有一些刚刚才盖好的。房子类型多样，由40万的镇屋到4000尺的百万豪宅都有，60-80万2500-3000尺独立屋最受欢迎。West Oak Trails开发稍早于Westmount，区内有少量20年左右的房子，大多数10年左右，靠近溪谷的房产可卖到120万。总体来讲，社区幽静，价位适中，购物方便，开车去高速，Go Train方便，近年来很受中青年家庭欢迎。

区内英语小学West Oak：316，Captain R Wilson：767名，Emily Carr：1545名。双语小学：Forest Trail：205名。现任高中为White Oaks，126名，明年9月以后小区内将建立新高中。

 

[labaicai]

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奥克维尔购房介绍之十六英里溪谷（Sixteen Miles Creek）。

 

[labaicai]

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West Oak Trails 社区公园

 

[绿色子弹]

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谢谢楼主。最好有一张Oakville的地图。现在是在自己脑子里拼地图。

比如，west oak trail和 Glen Abbey的相对位置就搞不清楚。

 

[labaicai]

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地图点击可放大，不知能否看清.左边的是Oakville西部，右边为东部。

 

[labaicai]

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点击地图可放大

 

[yufidelity]

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我觉得自住也要考虑买入时机，买房子在中国人中也算人生一件大事了．谁也不想买来就在水面下．但是从另一 个角度看，在加拿大大部分的房子都是二手房，只要符合你要求的地点和房屋位置等，也不要错过．向我居住的奥克维尔，现在好多房子的价格已经和年初持平了， 并且何以很放松地看，开心地讲价，不用担心别人和你抢，这时候还真可能捡到好的deal 呢

Hi labaicai, Is the above statement true? Very glad to hear comments from you.

 

[绿色子弹]

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99楼的图比较清楚。

能否给出每个区对应的高中学区？谢谢。