安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍）

[labaicai]

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买房子是我们中国人的大事，几乎是一生最大的投资，房子买来就跌价，是可怕的事，等于资产缩水。

现在市场比较平静。房子卖的S-l-o-w。

少数房子状况好的，叫价很合理的上市几天以内卖出。

房子状况不好，卖主却很贪婪，死不降价的房子，牌子挂了很久无人问津。

有一些知趣的卖主，知道近期卖不掉，已经把牌子撤了，准备明年春天再卖。

也有急于出手的，就开始降价了。

房子价格比火旺的春，夏季有所回调。

 

[labaicai]

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West Oak Trails 小区内典型房产介绍：

叫价45.9万。3卧3卫，单车库，地下室未装修，木地板，新装修厨房，占地：44.23 x 76.97，地税：$3,367。

英语小学West Oaks，316名，双语小学：Forest Trails：205名。现任高中：WhiteOaks，126名，明年9月后为区内新建高中。

 

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奥克维尔购房介绍之West Oak Trails 小区内典型房产介绍：


叫价72.9万，4卧4卫，地下室装修，木地板，豪华厨房，后院有游泳池。占地40.06X110 ，地税$4,447/2011。

英语小学West Oaks，316名，双语小学：Forest Trails：205名。现任高中：WhiteOaks，126名，明年9月后为区内新建高中。

 

[EggInCanada]

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期待其他社区的介绍，QEW以南的。

 

[labaicai]

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Oakville购房介绍之Eastlake小区介绍(原创）

请浏览我的新浪博客：
http://blog.sina.com.cn/u/3049202842




位于Oakville的最东南部。西起Morrison Creek（Chartwell路和Morrison路之间），东边与密市相接于Winston Churchill，南到安大略湖畔，北边到Cornwall Road。


小区自然环境十分优美，参天古木，溪流，绿地，树林围绕整个社区，使人仿佛置身于森林之中，真正的世外桃园，人间仙境，是人与自然的完美结合。置身于社区内，心旷神怡，烦恼都会少很多。该区居民收入丰厚，年平均家庭收入在25万以上，多为各界成功人士。近几年安省每年的Home Lottery头奖均是该区的豪宅，今年秋天的豪宅价值400万，由加拿大著名杂志House and Home设计团队领衔设计，室内豪华家俱也包括在奖项内，真正的是拿了钥匙就可以入住呀。

该区沿安大略湖共4个湖边公园。其中最大的是Gairloch Gardens，占地11.4英亩，包括一个艺术展览馆。是放松，赏景，散步，散心，会友，举办结婚仪式的理想之地。
小区内有社区购物中心Maple Grove Village，内有西人超市Sobeys，啤酒店，药店，牙医，等等。另外医院，Home Depot，No Frills，大型有机店Whole food也在5-8分钟车程内。

喜欢冰上运动的朋友一定会喜欢这个社区，社区内有世界最大冰球场之一的Canlan Ice Sports，设有4个冰球场，是多个冰球队的训练基地。另外Maple Grove Arena 活动中心有室内溜冰场和冰球场。室外棒球场，足球场，网球场，公园，儿童乐园遍布整个社区。

该区房产以30年以上的平房为主，密度低，占地面积大，其中遍布翻建的豪宅，设计各有特色，每一栋都如一个精美的艺术品。小区以Maple Grove Drive 为界，可分为西部的 Morrison区和东部的Ford区。Oakville真正的豪宅区是Morrison区。越靠近湖边地段越值钱。靠近北边Cornwall有些低价位的房子，起价60万以上（很少），双层独立屋，3000尺左右在80-120万之间，占地大的（100X150尺）平房至少110万以上，双层130万以上，新建的豪宅200-300万居多，超豪华在300万以上，湖边豪宅可达2000万。

区内高中为百年老校Oakville Trafalgar，近年来表现非凡，2010年排全省第4，成为大多地区西部成绩最好的名校。中小学则为Maple Grove（JK-8）和New Central （JK-8），双语小学为E.J.James。小区内更是私校林立，如Maclachlan College，Chisholm Academy高中，Clanmore Montessori，St. Mildred's-Lightbourn 女校等。

 

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Gairloch Gardens及其他

 

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Eastlake 社区图。请点击放大。

注：1。Maple Grove小学。
2。Oakville Trafalgar高中。
3。E。J。James双语小学。

4。New Central小学。

 

[等13的小熊]

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请问，从oakville的river oaks到密西沙加square one如何坐公交车？另外oakville的公交和go bus，以及密西沙加的公交，可以免费换乘么？谢谢。

 

[labaicai]

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小熊你好，我的回答会让你失望。

Oakville的公交和go bus，与密西沙加的公交，不能免费换乘。

Oakville市内公交转Go Train与Go Bus花6毛5。

Oakville乘公车去Mississauga很不方便，要换几次车，花很长时间。而开车只需20-25分钟（非高峰期）。

在oakville 生活最好养车，这里的汽车保险比Toronto和Mississauga都便宜许多，而且司机遵守交规，很好开。

 

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Oakville(奥克维尔)购房介绍之Oakville 公交图

 

[snow-day]

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请问，从oakville的river oaks到密西沙加square one如何坐公交车？另外oakville的公交和go bus，以及密西沙加的公交，可以免费换乘么？谢谢。

在oakville住, 要是没车可不方便。有go bus到square one

 

[snow-day]

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小熊你好，我的回答会让你失望。

Oakville的公交和go bus，与密西沙加的公交，不能免费换乘。

Oakville市内公交转Go Train与Go Bus只花5毛5。

Oakville乘公车去Mississauga很不方便，要换几次车，花很长时间。而开车只需20-25分钟（非高峰期）。

在oakville 生活最好养车，这里的汽车保险比Toronto和Mississauga都便宜许多，而且司机遵守交规，很好开。

涨价了，要$0.65

 

[labaicai]

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谢谢提醒，已改过来了。

在Oakville生活，还是买车吧。

 

[labaicai]

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今年Home lottery 头奖的豪宅：

 

[labaicai]

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奥克维尔购房介绍之Eastlake 小区房产介绍：

请浏览我的新浪博客：
http://blog.sina.com.cn/u/3049202842




叫价159.9万。约3000-3100尺，三车库，五卧3卫，走出式地下室，装修完成，带一卧室，卫生间和家庭影院室和一个小酒吧。

建于1975年，一手西人业主，保养很好，2楼两个卫生间全部翻修过。

遗憾的是房主将阁楼装修成一卧一卫，有点鸡肋，夏天热冬天冷，不适用，而装修费用不菲，买主并不愿为他们的多此一举而买单。

占地大，95X150feet， 后面还要宽，后院一半是游泳池，用栏杆围起，一半是草坪。

步行至Oakville Trafalgar高中及Maple Grove小学。地税：$10,647/2011。

是我最近看过的此区性价比比较好的房产。周围有一间和这间结构一样的房子叫价187万。另有一间前段时间出租租金7500每月。回报率比较高。

 

[labaicai]

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Eastlake 小区房产介绍：

叫价222.5万，新近重建，超6000尺使用空间（包括装修好的地下室）6卧6卫，9尺屋顶，顶级装修，注重细节，每个房间都比较大，很实用，楼梯不冲大门，比较符合风水要求。

与湖边只一街之隔，占地100X150feet，地税$20,800/2011。

 

[nadir]

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楼主能否介绍些eastlake的130万左右的房子？

 

[卡布其诺100809]

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不知道楼主熟悉不熟悉Milton的情况，如果熟悉的话，能否介绍下那里的情况。谢谢。

 

[风送秋色]

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Iroquios Ridge North 小区内典型房产介绍：

卖价80万，位于Joshua Creek，是9月初在房子刚上市一天为顾客快手夺来的。8年新，3150尺，室内高品味，现代，豪华装修，整个厨房由业主父亲的橱柜公司量身订度，电器价值就超万。前庭后院都由园艺师精心设计。地税$5,268.49/2011，占地 42.27X107.24

Coronation上的这个房子确实不错，论园艺差不多是那条街上最好的几家；缺点是房子大门没有OVERHANG! 院子夕晒！

 

[labaicai]

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目前Eastlake区130万左右的上市房源寥寥无几，没有值得推荐的，,未来有性价比高的，我再报告，敬请关注。