你想多了。你不贷了,就失去了杠杆,当然能做的事情就没有那么多了。
为啥大家都需要贷款? 理由当然不是为银行增加收入,是为了能做更多的投资。另一个重要的原因,就是对加元的预期,如果你拿到手的加元贷款,加元的汇率是看跌的话,那么以后贷一百万以后只要还相当九十万,甚至八十万,你愿不愿意呢?
就看对加元的预期。
咨询下:去年买的新房,要今年8月才接房,去年与建筑商签合同时,已获得银行房贷确任函,现在利率涨这么多,想不贷了,想一次性付款,是否行得通?有无罚款什么的?对信用有无损失?
你的3个问题 回答是 YES, NO, NO!
但不建议不贷了,要贷, 贷啊。。
打个比方,贷款就是一下把银行的钱借到手里, 花 30年慢慢还, 今年借的1万是真正的1万, 等你到第30年还的 钱就是值现在的 1/30, 你看合不合算!
所以别心疼那个啥利息,你省下的现金(不一次性全款买下)可以投资和急用在任何事情,只要投资的年回报率大于贷款利率就是赢了。
你看看世界上哪个亿万富豪不是靠借贷发财的。??
主要是找不到大于银行贷款利率的项目,再加之去年国内房价涨得多,把国内的房卖了有余钱了。你的3个问题 回答是 YES, NO, NO!
但不建议不贷了,要贷, 贷啊。。
打个比方,贷款就是一下把银行的钱借到手里, 花 30年慢慢还, 今年借的1万是真正的1万, 等你到第30年还的 钱就是值现在的 1/30, 你看合不合算!
所以别心疼那个啥利息,你省下的现金(不一次性全款买下)可以投资和急用在任何事情,只要投资的年回报率大于贷款利率就是赢了。
你看看世界上哪个亿万富豪不是靠借贷发财的。??