征求看法：什么房子好呢？镇屋，semi，独立屋？

[木尘子]

朋友想买40万左右的房子，看了这些类型和价格，不懂什么选择了。
10年2层镇屋bayview&elgin mills－37万，没法出租
新3层镇屋woodbine&elgin mills －47万 估计没人租， 会升值么？
40年semi bungerlow 3房1卫 bayview & elgin mills－ 39万 地下室可出租
一个人的收入付贷款有点吃紧，希望能出租或者数年后卖出挣点钱来付贷款

请有经验的筒子发表些意见，

 

[木尘子]

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ding ooooo.

 

[Horse Dragoon]

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俺要选就是第三个半独平房.

 

[Davidsy]

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难选择

 

[温哥华小经纪]

回复: 征求看法：什么房子好呢？镇屋，semi，独立屋？

找个经纪把您的想法说出来，看他的建议，当然最后还是您拿主意了。

 

[accrue]

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能负担得话，还是独立屋

 

[mmwxp]

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Ding

 

[Alice Liu]

回复: 征求看法：什么房子好呢？镇屋，semi，独立屋？

如果还贷款有些紧，我建议选带出租间的semi bungalow，不仅可收租，还不用交物业管理费，可减轻生活压力。不过只有3房1卫，要和租客SHARE很多空间，会有很多不便。鱼和熊掌，二者不可兼得，看你选什么了。

 

[大多地产]

回复: 征求看法：什么房子好呢？镇屋，semi，独立屋？

朋友想买40万左右的房子，看了这些类型和价格，不懂什么选择了。
10年2层镇屋bayview&elgin mills－37万，没法出租
新3层镇屋woodbine&elgin mills －47万 估计没人租， 会升值么？
40年semi bungerlow 3房1卫 bayview & elgin mills－ 39万 地下室可出租
一个人的收入付贷款有点吃紧，希望能出租或者数年后卖出挣点钱来付贷款

请有经验的筒子发表些意见，

每种房子都有价值。选择根据自己需要，不能将几种不可能的要求合在一起。

如经济有压力，选择可分租的；没压力就无所谓。交通要求TTC的，就不能要求房子新。

至于保值性，新的旧的，基本差不多。只要不是区域有问题或special的房子。

决定方向，便挑选自己中意的户型，合理的性价比。这样挑房子，不会为难。

最后，看运气，就像相亲，看缘分了。

 

[princesspan]

回复: 征求看法：什么房子好呢？镇屋，semi，独立屋？

朋友想买40万左右的房子，看了这些类型和价格，不懂什么选择了。
10年2层镇屋bayview&elgin mills－37万，没法出租
新3层镇屋woodbine&elgin mills －47万 估计没人租， 会升值么？
40年semi bungerlow 3房1卫 bayview & elgin mills－ 39万 地下室可出租
一个人的收入付贷款有点吃紧，希望能出租或者数年后卖出挣点钱来付贷款

请有经验的筒子发表些意见，

1. 身宽不如心宽。从资金投入和使用看， 显然第（2）种方案，首付又多， 每个月还贷又多。 (2)<(1)<(3)。

2. 从房子增值看， house>Semi>Townhouse. 选择（3）会优于其他（1）和（2）

3. 从居住性看， （2)>(1)>(3)

4. 从进入费用（装修）看，(3)>(1)>(2).

5.其他。

由于每个人的情况不同， 个人的爱好，对生活要求和品质不同等等， 选择也会不同。

最好的房子不一定最适合你， 但最适合你的房子才是最好的。希望你的朋友买到最适合自己的房子。

仅供参考！

Princess