我在温哥华碰上了渣子租客

[肖臻]

出租给留学生，特别是国内的留学生，不拖欠不赖。

 

[erugigonc]

出租给留学生，特别是国内的留学生，不拖欠不赖。

留学生挑地点，如果家距离学校太远一般不租

 

[soleil_lee－太阳李]

出租给留学生，特别是国内的留学生，不拖欠不赖。

中国留学生租金是没问题，但房子糟蹋的厉害。不爱干净

 

[usernames]

价格稍微低一些租出去，比空置几个月还划算。

我来分享一下我认识的一个西人怎么出租他们的房屋的：
他们先在kijiji发广告，价格稍稍低于本社区的价格，然后在广告上写上open house的日期（最好是周末下午1-3时）。
然后去看房子有意向租房子的人，留下他们的电话联系方式工作reference等。
他们通过对比选出他们想租给的人。

为什么是kijiji,而不是craglist?

 

[erugigonc]

为什么是kijiji,而不是craglist?

craglist骗子多

 

[usernames]

谢谢楼上的建议。继续写。
提到生病健康的问题，是由于在和租客的讨要房租的过程中，她有一次问我们最后一次什么时候清理的furnace和vent。她和她儿子都病了，就是因为我们房子里不干净。我有预感她要挑事。在两天后，我联系了专业的furnace清理公司，并告诉租客可以在最短时间内进行清洁。但是她说她都不在家，无法进行，我们又不能自己开门，只好作罢。昨天，租客说她检查了vent，里面有很多垃圾，导致她健康出问题。你看，一切都是预谋好的，她是专业的老赖。
彻底对收回租金失望之后，我走上了政府的法律程序。先准备了10 days notice，上门交给了租客 （她一直不让我进门，只能在门口见，并且不超过5分钟），并让她签了proof of service。然后，等待了5天，还是没有收到一分钱。上政府的网站online填写申请dispute of resolution，号称5个工作日后，会收到 Notice of Direct Request package，需要我们交给租客；之后等待hearing。。。希望星期五我能够收到 Notice of Direct Request package。
听说hearing一般要排1个半月，只要租客dispute，就还要往后拖，就算hearing判我赢，租客还是可以dispute，然后继续拖。最后，拖到请法警来驱逐。我算了算，至少三个月的房租＋各种费用，一万块应该是跑不掉了。我想不如给她一点钱，她兴许就搬走了？后来咨询了一些朋友，还查到了她以前的记录，有3个小额法庭的官司在身，被前房东拿到order驱逐。这下，彻底没希望了，她是职业的，我只能一步一步往下进行。赔时间，赔钱，真是太冤枉了。这就是光脚不怕穿鞋的，而政府的法律也是保护没有房产的‘弱者’。
目前的发展就到这里，艰难的日子还在后面，希望大家继续关注，我会定期来汇报，主要是给筒子们做个参考，当房东也可能是赔钱的。而且很闹心。

查以前的记录怎么查？

 

[soleil_lee－太阳李]

为什么是kijiji,而不是craglist?

Craigslist租房不行。约炮还可以

 

[啊美]

碰上这样的租客当机立断，趁他们不在家把东西全部搬到外面换锁。对付老赖就用老赖的方式。任他去报警，到小额法庭去告。这样的损失最小。

她们要是在外面冻坏了， 身体出啥状况会不会懒上楼主了？到时候蹭住就算了， 还反告楼主就惨了。

 

[清风拂面]

钱肯定要不回来了，也不找机构了，直接说房子要收回自住？最快多久可以收回？

 

[soleil_lee－太阳李]

钱肯定要不回来了，也不找机构了，直接说房子要收回自住？最快多久可以收回？

她签了一年的合同，最快也要一年到期才能收回。

 

[Jasmine Girl]

调查信用很重要，宁愿便宜一些租给好人家

 

[清风拂面]

她签了一年的合同，最快也要一年到期才能收回。

汉

 

[蓝眼睛]

我昨天下午联系了租客，想cash for keys, 给她半个月的房钱，让她搬走，但显然不成功。看来没有其他选择了。

 

[pragmatist]

你的房客还没有走啊？你的房子学区如何啊？要不以后我搬过去帮你扛扛贷款。

 

[蓝眼睛]

等我先撵走她哈。估计最快也要等两个月啦

 

[shanshan904998999]

进来时的程序就不对

 

[eor06]

谁能给列几条让租客进来的程序？谢谢

 

[sabre]

Craigslist租房不行。约炮还可以

刚看一个新电视 SMILF 里面就有一个craigslist约炮情节

 

[soleil_lee－太阳李]

刚看一个新电视 SMILF 里面就有一个craigslist约炮情节

Yep. Craigslist就是用来找Hookup的。你说这样的地方能找到什么样的房客呢？不过据说Craigslist上能找到用身体抵消全部或者部分房租的年轻当地学生房客。

 

[捶扭皮]

马上就要搬进来住的，一概不接盘。。。。。
基本都是上家赶出来滴。。。。。