而且她第一招是找人来看房,看房必须你同意,她知道你不会同意
于是乎又说要涨房租和水电来吓唬你走
告诉她,你开玩笑呢,我不会走的。
你涨什么我都不怕,你发书面通知吧。
看来她真是为了把我赶走,无所不用其极。是的呀,就算你同意了,她也需要提前三个月书面通知呀
没有任何书面通知就没有法律效率呀
1. 增加租金的理由是的呀,就算你同意了,她也需要提前三个月书面通知呀
没有任何书面通知就没有法律效率呀
她说这不是加租,是冬天消耗大,所以要加收水电暖气费用。1. 增加租金的理由
房東可以每年增加一次租金;即是由租客入遷后開始繳交租金的那天開
始計算十二個月后。房東必須提前三個月書面通知租客。例如,租客若
是在月頭交租,房東就必須在一個月的月尾書面通知三個月后將增加房
租。增租的通知書要採用住宅租務處規定的“增租通知書”表格
( Notice of Rent Increase ),或是具有和增租通知書同樣資料的其它表
格。
錯誤的通知期
如果房東所發的增租通知少於整三個月的時間,租客可以只交付原來的
金額,直到整三個月期滿爲止。比如,你通常是在每個月的一號交付租
金,房東在三月一號才給你“增租通知書”,你可以到七月一號才開始
交付新規定的租金。因爲租客是在三月份收到通知書的,當月是不算在
三個月的期限内。租客應當書面告知房東,增租會在完整三個月過後才
開始實施,並表明付交新租的日期。租客要保留此信的影印件。
如果房東不採用正規的“增租通知書”,便屬違法,租客無須繳付新
租, 直至房東發出合法通知。租客也應當書面告知房東“加租無
效”,因所用的通知書不是政府所規定的增租表格既是違法。
不需要交付增加的租金:
• 如果你的租用期少於一年的時間;
• 如果房東增租一年内超過一次;
• 如果通知形式不合規定;
• 如果房東只是口頭提出增租的需要。
如果增租的形式不合規定,可以寫一封信告知房東你拒絕接受違法性的
增租。記住總是保留所有房東給你的書面材料,通知書並影印你寫給房
東的信件。
消耗大要有账单的,不是你收增加就可以的。
拿账单来,去年和今年的做对比,增加了多少,增加部分也要等账单出来以后才能加费用,而且也要 你同意的。
你怎么这么聪明啊消耗大要有账单的,不是你收增加就可以的。
拿账单来,去年和今年的做对比,增加了多少,增加部分也要等账单出来以后才能加费用,而且也要 你同意的。
她一直知道我也在找房,都没想过以后带着娃长住,更没有说赖着不搬,一开始我就回她话: 现在这么突然要我走实在是走不了,能不能等我出了月子,一月底我就走。她不肯,我就说那我生之前12月底走,就不会有小宝宝哭闹打扰你了,然后人家还是不行,非要我在她口头通知的一个月内搬出去。欺负她孕妇,不是吵闹的单一问题,可能是担心增加水电,孩子出生以后,担心会长住,孩子以后也住这里
一般租房有些房东不愿意找带孩子的,房东就是找茬驱赶吓唬租客。
谢谢您的帮助!你这房东吃相真够难看的。楼主坚持,不要理她,她就是欺负新移民一个人人生地不熟,也就靠张嘴了,别被她吓到。有人来看房必须你同意,你不同意她不能带人来。你老公回来要涨钱也是白日做梦,当时租房子就两人租的后来你一人住她退你钱了吗?没有的话现在只是回归常态而已有什么理由涨钱。
涨房租有比例的不是她说多少就多少,不要跟她多说话了你可以找bc省的法律援助电话,头半小时只要25块,先下手为强让她收个律师信老实几个月,等你出了月子再说。