房子真这么火爆吗？

[dandelion_foo]

昨天看中了一套房要价249,000。今天就下了OFFER 238,000。我的AGENT说还有一个竞争者。我加了2000。

刚才收到消息，另一个买家没有CONDITIONS，而且还出价252,000。

怎么回事儿啊？

注：小城市，不在温哥华，也不在多伦多。

 

[xyz110]

回复: 房子真这么火爆吗？

这有啥，再买吧，小城市也没啥地段讲究，下次你不就买着了吗

 

[三木]

回复: 房子真这么火爆吗？

据说，BC省北部城市的房市现在很热闹。

 

[cdfdf]

回复: 房子真这么火爆吗？

从利益上来说，中介并不站在你这一边。所谓的另一竞争者可能并不存在。买房者一定要有自己的底线，不要被游说。没买着说明没缘份，不要也罢。

 

[3com]

回复: 房子真这么火爆吗？

从利益上来说，中介并不站在你这一边。所谓的另一竞争者可能并不存在。买房者一定要有自己的底线，不要被游说。没买着说明没缘份，不要也罢。

如果没成，买方中介实际是亏损的。

出现抢offer的局面，加价是很正常的。

 

[rabbit]

回复: 房子真这么火爆吗？

大温叫价3400万的豪宅巍然不动。整街打包出售得待看多人士选购。这么长时间了也没见哪个看涨的动手啊。

大多前段时间热炒的区，风光不再。

 

[ILIFE]

回复: 房子真这么火爆吗？

另一个offer明显比你好太多了
你砍价狠了点，如果是你的中介帮你出的这个价格那么可能他对这个地区的房子的估价有点问题

 

[ppl1992]

回复: 房子真这么火爆吗？

从利益上来说，中介并不站在你这一边。所谓的另一竞争者可能并不存在。买房者一定要有自己的底线，不要被游说。没买着说明没缘份，不要也罢。

不明白如果不存在另外一个竞争者，也就是说只有楼主一个人买了，楼主没买到，那卖给谁了？？
一般情况下，两个人下offer，就要在Asking Price附近的价格才能成交的，砍价太狠，肯定没戏的。

 

[瞭無牽掛]

回复: 房子真这么火爆吗？

从利益上来说，中介并不站在你这一边。所谓的另一竞争者可能并不存在。买房者一定要有自己的底线，不要被游说。没买着说明没缘份，不要也罢。

jj 演的简单游戏

 

[花海笑]

回复: 房子真这么火爆吗？

未必
俺的经验是小城市（特别是西人），报价就是报价，基本没啥差的。
俺曾经在BC的最东部小镇就划了2千，对方就不同意

 

[whj0227]

回复: 房子真这么火爆吗？

有托的

 

[rabbit2]

回复: 房子真这么火爆吗？

版主还真把我ip给限制了!

我公司几个同事和我同ip的今天都上不了家园.

还是赞助商有力量,另外说明现在上当的人少了.
gl
403 - Forbidden: Access is denied.

You do not have permission to view this directory or page using the credentials that you supplied.

 

[xiaocongmingyu]

回复: 房子真这么火爆吗？

不是吧，我今天上家园论坛也老有问题。可我不是空军啊

 

[dudu0905]

回复: 房子真这么火爆吗？

版主还真把我ip给限制了!

我公司几个同事和我同ip的今天都上不了家园.

还是赞助商有力量,另外说明现在上当的人少了.
gl
403 - Forbidden: Access is denied.

You do not have permission to view this directory or page using the credentials that you supplied.

被害妄想症?

 

[dandelion_foo]

回复: 房子真这么火爆吗？

房子基本面还行，离工作的地方近，但是老房子，1956年的。FURANCE 1985年的，ROOF 2年内需要更换，有个地上的OIL TANK。

现在明白抢OFFER原来是这样的。

如果稍不留意，是不是就多花了冤枉钱呢？ 一定不抢OFFER。

 

[xiaocongmingyu]

回复: 房子真这么火爆吗？

刚需依然存在，货币依然超发，投资依然无门 ，不买房做什么？​

 

[rabbit3]

回复: 房子真这么火爆吗？

完全没必要抢Offer，对方还要加个 No CONDITIONS，除非房子是他亲戚的，他非常了解该房子，否则和疯子无异。

 

[richmo]

回复: 房子真这么火爆吗？

楼主讲的情况应该是JJ统一收offer，在这种情况下开盘价根本不可能拿到，最后是谁出的价高是谁的。

 

[silubi]

回复: 房子真这么火爆吗？

被害妄想症?

做贼心虚

 

[3com]

回复: 房子真这么火爆吗？

房子基本面还行，离工作的地方近，但是老房子，1956年的。FURANCE 1985年的，ROOF 2年内需要更换，有个地上的OIL TANK。

现在明白抢OFFER原来是这样的。

如果稍不留意，是不是就多花了冤枉钱呢？ 一定不抢OFFER。

抢与不抢，要根据具体情况而定。


如同作战，有时必须义无反顾的强攻，有时必须毫不犹豫的撤退