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房屋估价:请教大家:收到了政府的房屋估价,今年的比去年低了不少啊,难道是房价下跌这么厉害吗?可是我看网上登记的房源同一小区的没有这么低呢,那么政府的估价低是如何得出来的呢?

本帖由 随心所语2017-01-10 发布。版面名称:卡尔加里

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  1. 随心所语

    随心所语 园友

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    请教大家:收到了政府的房屋估价,今年的比去年低了不少啊,难道是房价下跌这么厉害吗?可是我看网上登记的房源同一小区的没有这么低呢,那么政府的估价低是如何得出来的呢?
     
    随心所语, 通过 家园移动版发帖, 2017-01-10
    #1
  2. hubao2010

    hubao2010 园友

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    2011-07-28
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    估价低可以少交税啊,不是坏事,除非你想卖房子。

    我估计政府估价会根据周围的成交价调整,周围不是整个小区,可能会限于一条街上左邻右舍、相同大小房型之类的。
     
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  3. 随心所语

    随心所语 园友

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    好像就是感觉房子贬值了,大环境不好也没办法,但愿2017年卡城经济好转
     
    随心所语, 通过 家园移动版发帖, 2017-01-10
    #3
  4. hubao2010

    hubao2010 园友

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    我翻了几个我关注的位置的政府估价,有升的也有降的,还是反映了小范围内过去一年成交的行情的。不过这个确实不怎么准,政府估价一刀切,买卖房子是一个一个的考量,差别不小。
     
  5. C-C

    C-C 活跃园友

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    我的还涨了呢。正准备申诉呢。
     
    C-C, 通过 家园移动版发帖, 2017-01-10
    #5
  6. changtong

    changtong Banned

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    卡尔加里的房子总值好像降了6b

    我家房子也降了1w块
     
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  7. xjyon

    xjyon 园友

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    [Q大约UOTE="changtong, post: 11504770, member: 120356"]卡尔加里的房子总值好像降了6b

    我家房子也降了1w块[/QUOTE]
    降了大约百分之几啊?
     
    xjyon, 通过 家园移动版发帖, 2017-01-10
    #7
  8. hubao2010

    hubao2010 园友

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    全市总值降的话,税率要提高了吧?

     
  9. 山谷清风lily

    山谷清风lily 园友

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    降了好啊,少缴地税!
     
  10. trwetwetwet

    trwetwetwet 知名园友

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    我的比去年高了35%呢。
     
  11. 平凡的世界

    平凡的世界 园友

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    按照City的讲法,基于销售数据到2016年7月,平均房价下跌4%,如果你的评估价相对去年下跌4%以下,你今年的地税会涨,如果下跌高于4%,则地税可能会少。
     
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  12. 随心所语

    随心所语 园友

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    如果地税少了倒是好事,不过一想自己的房子越来越不值钱心里就很不舒服了
     
    随心所语, 通过 家园移动版发帖, 2017-01-10
    #12
  13. beidiao

    beidiao 园友

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    你不卖 房价就是个数字
     
    beidiao, 通过 家园移动版发帖, 2017-01-11
    #13
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  14. fifacana

    fifacana 园友

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    你妹,降了18000!