温哥华公寓均价 $390,000, 以平均租金$1,400计,贷款利率4.25%,还款时间15年计(太猴急了吧,一般人都是申请30年左右的贷款),首付需要大约52% --- $202,800,若以30年计,首付需要27% --- $105,300投资房地产各大城市比较一下:公寓,独立屋
请各地的地产专家给个计算:首期付多少%,月租金可以刚好还月供贷款?贷款按15年计算吧。
温哥华:
多伦多:
卡加立:
爱民顿:
我想这对于大家非常有帮助。
有道理,和股票一样主要看大势变化。一年前我发帖说别买国内的股票,大势肯定跌,现在我的亲戚才知道我讲的对,晚了。几十万不见了,人的脾气也坏了。现在观望一下,准备好银子,经济危机时出手基本会大有斩获。这里贷款一般是25年, 现在可以做到40年.
至于买公寓和house, house没有出租限制, 公寓大都有限制.
投资回报率, 每个房子不同, 好房是要觅的. 如果投资汇报率都很高, 大家都去投资了. 过一段时间了, 回报率就会下降.
其实, 就象买股票, 做投资, 有的人赚了, 有的人亏了....
仅供参考!
Princess
贷款时间不宜太长,利息损失太多。这里贷款一般是25年, 现在可以做到40年.
至于买公寓和house, house没有出租限制, 公寓大都有限制.
投资回报率, 每个房子不同, 好房是要觅的. 如果投资汇报率都很高, 大家都去投资了. 过一段时间了, 回报率就会下降.
其实, 就象买股票, 做投资, 有的人赚了, 有的人亏了....
仅供参考!
Princess
最近房地产行情有下降吧。这里贷款一般是25年, 现在可以做到40年.
至于买公寓和house, house没有出租限制, 公寓大都有限制.
投资回报率, 每个房子不同, 好房是要觅的. 如果投资汇报率都很高, 大家都去投资了. 过一段时间了, 回报率就会下降.
其实, 就象买股票, 做投资, 有的人赚了, 有的人亏了....
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Princess
卡尔加里也涨了很多,只是这一年由于油价下滑,房价没涨。西南和西北好点学区不是太老的房子也很贵。埃德蒙顿,卡加利也发达了?我怎么没看出来