新移民到底选择哪个区域的房产

[Annie Yin]

作为地产经纪，我经常碰到的新移民的问题就是：我们究竟该选哪里的房子比较好？这是每一个家庭选择落脚的最重要的选择。
我回想当年我选择区域的时候，时间紧，对加拿大一无所知，国内上论坛的速度很慢，手里的信息很少很少。只能是先把学校选出来，对这些学校做横向比较，由于是老公先来的多伦多，先嘱咐他在学校附近找房子，然后基本上从登陆就一直住在这个社区，没有改变。来住了几年，也许是当初的运气比较好，也许也有好学区必有好的邻居这样的因素，我对当初的选择还算是满意。但是反过头想想看，如果再回到当初的话，也许选择会更谨慎，应该了解更多才做决定。
现在大家获取信息的渠道多了很多，有亲戚朋友，有各种微信群，都在指导新移民选择合适的住所。有人说一些新的区域被地产经纪忽悠的成分太多了，都一窝蜂跑去一个区，这种现象也不能说完全没有，但是作为一个对未知世界不是太熟悉的新移民来说，还是来了选择租房比较可靠，等对当地情况比较熟悉了，再选择合适的居所也为时不晚。 

 

[Annie Yin]

买房这件事location是第一位的，华人最钟爱的地区无非是列治文山，万锦，世家堡，最近很多新移民也去奥克维尔选择定居。要知道这么多年以来，大家选择也是有一定的代表性，既然大家怎么选择是不是我也这样选择？其实首先还是跟个人的语言水平和经济状况挂钩，大部分来的新移民英语都没那么自如，比起印度裔的新移民来说，我们祖国的同胞刚刚踏上异国的土地，我们的英文自然是让我们很没有底气的，所以选择华人聚集区域也是在所难免。当然华人聚集区是不是也要分三六九等？大家都知道北约克目前的华人非常集中，现在的房价也已经攀升到一个高位，这里的位置非常好，离Downtown不远，去任何其他的城市的距离都不远。关键还有最重要的是学区啊！这里有著名的几个小学和中学，是我们华人最向往的心头之爱，加之周边的生活非常便利，超市，饭馆应有尽有，所以选择如果兜里有米的新移民都把这里当成最佳的置业首选。

 

[Annie Yin]

可是大部分的新移民还是感觉有更多其他的选择，同样的价钱，可以买到院落更大，风景更优美，学区也是顶呱呱的房子，何乐而不为。可是要牺牲的唯一就是距离，就像我们在北京，大家都知道海淀区离城中心距离有几十公里，除了高科技外不属于商业中心，但是学区好啊！为了学区，大家可以牺牲掉其他的因素，上班远，忍忍吧，为了孩子。在多伦多，同理，为了孩子的读书，上班远点，这些都不算是什么主要因素，平衡来平衡去，北边的约克区的几个城市必然成为首选。要说除了距离远一点点之外，万锦和列治文山还真是理想之地，曾经有人说过Yonge街是多伦多的龙脉，所有的发展都是沿着Yonge向北延伸的，虽然不敢妄加断论，但是北部的地区的商业交通各方面的确很不错。很多做留学中介的朋友曾经聊起来，评价约克区教育局的确在教学的严谨度，课程的设置还有教学质量上比多伦多教育局要好一些。而且每年的EQAO的公立学校的排名，约克区的学校都稳稳占据高位，无论小学还是中学。孟母三迁扎根在每个中国人心中，远渡重洋，就是为了能让下一代接受更好的教育。所以无疑，这两个城市也变成大家追捧的热门区域。