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有前些年把北京上海房子卖了来加拿大的吗?

2010-05-26
113
84
9 天前
非常好卖?我笑死了,现在不降价几十万都卖不动,一套房要卖半年。我都强调海外人士了,我不在国内住我怎么拿着人民币潇洒?外汇的对策还真不多,你试试你一百万刀汇出来?
你有一线的房产的话,你十来万买的房子,现在大几百万,降价个几十万,你挣了个几百万,不舍得卖吗?
你有房源的话,不用半年,我现在就有认识人想收。所以说啊,你不必担心卖。
至于现在怎么汇出来,你自己想办法。
 
最后编辑: 9 天前
2005-04-30
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9 天前
有前些年把北京上海房子卖了来加拿大的吗?我有个同学就卖了房子移民了,现在看起码房子卖早了。
谁说的,前几年机遇是刚刚好的。国内房子涨的好卖,卖了钱可以自由运出来,加拿大这边房价还没涨起来。都是好时候。估计那时候操作卖一套北京房子,现在应该能在多伦多坐拥两套无贷款或者很少贷款的一百多万的宅子了。
 

008z

园友
2010-07-04
863
992
9 天前
按你的标准李嘉诚也卖早了
 

fieldmarshal

活跃园友
2009-09-16
3,694
2,115
9 天前
你有一线的房产的话,你十来万买的房子,现在大几百万,降价个几十万,你挣了个几百万,不舍得卖吗?
你有房源的话,不用半年,我现在就有认识人想收。所以说啊,你不必担心卖。
至于现在怎么汇出来,你自己想办法。
我说的是你说的一线房产还很好是假的!现在房子不那么容易卖出去,市场不是以前了。
你说很久以前和我们说现在市场不是一个话题,如果时光倒流肯定是买比特币,eth都行,高的像iota几年就是几万倍收益

另外茄妹你还给别人点赞,你这逻辑思路也能写好程序?
 

啊美

知名园友
2009-07-10
11,691
20,368
9 天前
我个人是这么看的,首先,从我自己来讲,在深圳,我认为至少要保留一套自住物业,因为,我不知道几时会考虑回中国创业的哈,我自己从小的兴趣就是教书,尤其是教英文,我知道国内目前的竞争很大的,但是,我一直有一个想法要回去办一个或者加盟一个这样的机构,不过这不会是这么快的事。不过因为考虑到家人也要住啦,所以保留一套是远不够的,并且现在深圳限购一套,卖了就买不回来了。不过,先让我这个环住世界计划完成先。

从大范围来看,不管承认不承认,中国已经是第二大经济体,再加上每年依然有大批的青年人涌入大城市,这是绝大多数主流国家的一个无法改变的趋势,同时,虽然中国不是移民国家,但是足够大的人口基数,依然可以支撑这样的某城市的人口净流入的支撑。虽说现在中国的房价和居民人均收入有失衡,但是,哪一个发达经济体的最一线城市不是这样呢,哪里便宜呢?

再者,房产之所以叫不动产,我认为其实持有时间越久,就越值钱,同时,任何一样事物都是有起伏的,如果我没有足够强的理由或原因去卖掉,我认为不动产是最不适合卖掉的。

同时,中国的人均收入也会提高,拿香港做一个小缩影,就很容易理解了。

不过,如果现在再介入,租金回报目前在中国是不太好的一个类别,不过我想大部分人,持有中国物业,看重的也不是租金回报。但是,随着房产价格难以负担,租金也会起来的,尤其是核心地段,所谓的蛋黄区。

起起伏伏,涨涨跌跌,回过头来看,也许就是瞎折腾哈哈。

至于,我为什么卖出多伦多的detached,是因为,当时香港需要用钱哈哈,刚好而已啦。自己的一些小看法哈,自己的钱自己做主哈,不过说白了,就是现金流的管理,如果有足够的现金流,让你不至于资金链断裂,我认为,这样的投资是可以永续的,不过,随着我自己的年龄增长,我越来越注意到passive income 的重要性,所以目前都在注意这部分的学习和投资,努力把被动收入做大。
听你这么一介绍,你是温哥华多伦多深圳三地都囤了几套房啊,你怎么这么历害,是怎么攒到这么多资产的。

就我的一个闺蜜, 她从26岁就开始自己创业,27岁买了第一套房子, 第一辆车雅阁,后面以一年挣百多万的速度增长, 在她29岁的时候在海仓靠海的地方购买了2套房再增一辆宝马7系,步入34的时候将2套房全部置换到五缘湾三套楼中楼,2套打通自住, 一套不知道是否出租了, 还有一套办公楼几百平也是自购的,公司人员有十来个员工在帮她做事,现在一年挣多少不详, 不过就她这样的挣钱速度, 总共也才3套房一个办公楼,两辆车。 雪人一直说自己在工作, 我就很好奇是如何攒到这么多资产的。


因为她是自创的企业, 刚开始注册的都是香港公司,出货也都是通过代理,每次购房都是支付80%的房款, 不是那种付20%就了事的。
 
最后编辑: 9 天前
2006-06-22
8,365
9,323
9 天前
听你这么一介绍,你是温哥华多伦多三地都囤了几套房啊,你怎么这么历害,是怎么攒到这么多资产的。

就我的一个闺蜜, 她从26岁就开始自己创业,27岁买了第一套房子, 第一辆车雅阁,后面以一年挣百多万的速度增长, 在她29岁的时候在海仓靠海的地方购买了2套房再增一辆宝马7系,步入34的时候将2套房全部置换到五缘湾三套楼中楼,2套打通自住, 一套不知道是否出租了, 还有一套办公楼几百平也是自购的,公司人员有十来个员工在帮她做事,现在一年挣多少不详, 不过就她这样的挣钱速度, 总共也才3套房一个办公楼,两辆车。 雪人一直说自己在工作, 我就很好奇是如何攒到这么多资产的。


因为她是自创的企业, 刚开始注册的都是香港公司,出货也都是通过代理,每次购房都是支付80%的房款, 不是那种付20%就了事的。
这个我之前的一些帖子都有详细讲过啦,就不重复了哈,要低调。
 
2010-05-26
113
84
9 天前
我说的是你说的一线房产还很好是假的!现在房子不那么容易卖出去,市场不是以前了。
你说很久以前和我们说现在市场不是一个话题,如果时光倒流肯定是买比特币,eth都行,高的像iota几年就是几万倍收益

另外茄妹你还给别人点赞,你这逻辑思路也能写好程序?

淡定淡定,跟李嘉诚没关系,咱们就事论事而已。
 
最后编辑: 9 天前

fieldmarshal

活跃园友
2009-09-16
3,694
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9 天前
如果国内房价崩溃了,你心理就好受多了吧。淡定淡定,跟李嘉诚没关系,咱们就事论事而已。
国内一时还不会崩溃,但是已经不是很好的投资选择了。李嘉诚资产体积太大,所以他撤退的早,剩下的对应自己资产体积测试时间窗口吧。总的来说不能把鸡蛋放在一起,中国不同于其它地方,风险可能是一和零的关系
 

cncba

活跃园友
2009-06-14
2,431
3,423
9 天前
听你这么一介绍,你是温哥华多伦多深圳三地都囤了几套房啊,你怎么这么历害,是怎么攒到这么多资产的。

就我的一个闺蜜, 她从26岁就开始自己创业,27岁买了第一套房子, 第一辆车雅阁,后面以一年挣百多万的速度增长, 在她29岁的时候在海仓靠海的地方购买了2套房再增一辆宝马7系,步入34的时候将2套房全部置换到五缘湾三套楼中楼,2套打通自住, 一套不知道是否出租了, 还有一套办公楼几百平也是自购的,公司人员有十来个员工在帮她做事,现在一年挣多少不详, 不过就她这样的挣钱速度, 总共也才3套房一个办公楼,两辆车。 雪人一直说自己在工作, 我就很好奇是如何攒到这么多资产的。


因为她是自创的企业, 刚开始注册的都是香港公司,出货也都是通过代理,每次购房都是支付80%的房款, 不是那种付20%就了事的。
雪人也许是红二代,革命基因,几套房子算个屁,哪是你朋友草根可比的。
 

Visa88

园友
2014-04-24
617
81
9 天前
听你这么一介绍,你是温哥华多伦多深圳三地都囤了几套房啊,你怎么这么历害,是怎么攒到这么多资产的。

就我的一个闺蜜, 她从26岁就开始自己创业,27岁买了第一套房子, 第一辆车雅阁,后面以一年挣百多万的速度增长, 在她29岁的时候在海仓靠海的地方购买了2套房再增一辆宝马7系,步入34的时候将2套房全部置换到五缘湾三套楼中楼,2套打通自住, 一套不知道是否出租了, 还有一套办公楼几百平也是自购的,公司人员有十来个员工在帮她做事,现在一年挣多少不详, 不过就她这样的挣钱速度, 总共也才3套房一个办公楼,两辆车。 雪人一直说自己在工作, 我就很好奇是如何攒到这么多资产的。


因为她是自创的企业, 刚开始注册的都是香港公司,出货也都是通过代理,每次购房都是支付80%的房款, 不是那种付20%就了事的。
牛!
 

fieldmarshal

活跃园友
2009-09-16
3,694
2,115
9 天前
听你这么一介绍,你是温哥华多伦多深圳三地都囤了几套房啊,你怎么这么历害,是怎么攒到这么多资产的。

就我的一个闺蜜, 她从26岁就开始自己创业,27岁买了第一套房子, 第一辆车雅阁,后面以一年挣百多万的速度增长, 在她29岁的时候在海仓靠海的地方购买了2套房再增一辆宝马7系,步入34的时候将2套房全部置换到五缘湾三套楼中楼,2套打通自住, 一套不知道是否出租了, 还有一套办公楼几百平也是自购的,公司人员有十来个员工在帮她做事,现在一年挣多少不详, 不过就她这样的挣钱速度, 总共也才3套房一个办公楼,两辆车。 雪人一直说自己在工作, 我就很好奇是如何攒到这么多资产的。


因为她是自创的企业, 刚开始注册的都是香港公司,出货也都是通过代理,每次购房都是支付80%的房款, 不是那种付20%就了事的。
好好做生意的反而挣得慢,我一同学老实上班,业余炒房,反而北上几十套
 

啊美

知名园友
2009-07-10
11,691
20,368
9 天前
雪人也许是红二代,革命基因,几套房子算个屁,哪是你朋友草根可比的。
是草根, 原来家庭经济不是很好, 不过她也很争气,当年有一个男朋友还嫌弃过她小地方来的,后来结识了现任,人生就好像开了挂一样。

相反见过另一个相反的例子: 嫁人的时候, 家里老爸在开鞋厂的,最巅峰时期工人都500号了,找了一个男人光有长相,她一直帮爸爸做事,现在爸爸破产了, 她的生活也陷入了困境。。。她身边的朋友都是经常出入赌场,她的一个朋友之前在赌场发了横材, 本来家中几套房,现在这个朋友前段时间还跟她借了3000块钱还不上
 
最后编辑: 9 天前

茹妹

活跃园友
2016-04-25
3,964
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9 天前
听你这么一介绍,你是温哥华多伦多深圳三地都囤了几套房啊,你怎么这么历害,是怎么攒到这么多资产的。

就我的一个闺蜜, 她从26岁就开始自己创业,27岁买了第一套房子, 第一辆车雅阁,后面以一年挣百多万的速度增长, 在她29岁的时候在海仓靠海的地方购买了2套房再增一辆宝马7系,步入34的时候将2套房全部置换到五缘湾三套楼中楼,2套打通自住, 一套不知道是否出租了, 还有一套办公楼几百平也是自购的,公司人员有十来个员工在帮她做事,现在一年挣多少不详, 不过就她这样的挣钱速度, 总共也才3套房一个办公楼,两辆车。 雪人一直说自己在工作, 我就很好奇是如何攒到这么多资产的。


因为她是自创的企业, 刚开始注册的都是香港公司,出货也都是通过代理,每次购房都是支付80%的房款, 不是那种付20%就了事的。
听说过vera wang的创业故事么?
 
2010-05-26
113
84
9 天前
国内一时还不会崩溃,但是已经不是很好的投资选择了。李嘉诚资产体积太大,所以他撤退的早,剩下的对应自己资产体积测试时间窗口吧。总的来说不能把鸡蛋放在一起,中国不同于其它地方,风险可能是一和零的关系
国内房产如果是作为投资,能投资的的早就入市了。现在很少投资房地产的。市场主要是刚需购买为主。
你说了你是海外人士,国内房产不必执念,都是浮云了。