小康生活是什么
感觉就是你们说的每个家庭不一样的财务。
但是财务自由，绝不是吃反季水果就算是的。
那是小康
感觉就是你们说的每个家庭不一样的财务。
但是财务自由，绝不是吃反季水果就算是的。
那是小康
- 主题发起人 奔腾的小溪流
- 发布时间 2016-12-27
就是大话不能乱说，一直保持赚钱的能力才是最靠谱的，就是要给自己养一只会下蛋的母鸡，不断粮才是最靠谱的。
中奖金额大，如果懂得拿来理财投资也会达到你所说的财务自由
财务自由主要是智慧自由，打个比方，一个人住1000万加元的房子，结果贷款了500万；和一个只住了100万房子，剩余400万现金，同样是净资产500万加元，前者可能还有200万加元流动资金，但是整天还要努力挣钱还贷，惶惶不可终日，你说谁自由了？换句话说，财务自由是一个相对的概念。再比如，很多华人其实总资产不低，到了加拿大坐吃山空，只能开个家庭旅馆让自己感觉有帐进，感觉相当不好，当房东还得当服务员，你说他们自由了吗？但是他们可能资产一变现，可能是现在打工每年收入8万甚至10万的人一辈子都达不到的，同样，两者也没有自由。
自由的定义是：首先对自己目前的衣食住行满意，这个满意应该超过90%人的水平情况，也就是说，你可以天天吃90%人买不起的东西，穿90%人穿不起的东西，住90%人住不起的地方，开90%人都买不起的车，同时，注意这个同时太重要了，那就是还能源源不断不用给别人打工维持你现在的生活状态，甚至更高，这才是你处于这个城市的财务自由，因为不同城市也不同。
那么现在分析温哥华：以下均为按月计算，吃:90%的人家庭吃不了超过10000加元（即使你是4口5口6口之家）；穿：10000（这是月，除非你是穿一次就扔的主，这已经是非常不错了，你得每个月都得买这么多的家庭衣物），住：这个是大头，10%可以定义至少500万以上的house，行，冬天了就去欧洲旅行，按月计算20000元吧，车子算20万加元吧，那么，这样计算，在温哥华，财务自由的定义是：现有净资产扣除负债应该在500万加元以上+40000*12=480000万加元开销，前者表示应该有500万左右的房产（扣除银行贷款也应该有500万加元，就是说，你可以贷款200万，但手里应该有200万现金，就是净资产的概念），还得有轻松每年48万加元的挣钱能力，当然不是说上班打工的挣钱能力，那样不叫财务自由，因为哪天老板炒了你，下一年就得喝粥了，是说你需要有48万加元躺着也可以拿到的能力，或者在家自己给自己打工开公司，或者是靠什么物业出租获得48万加元的能力，笨人按10%年回报算，应该还有480万加元的现金，如果聪明人，就是自己当老板能轻松挣钱48万的，应该至少一半的流动资产240万，因为你也不一定每个月花4万，2万已经很可以了，因此500万加240万，就是700万加元净资产=3500万左右人民币在温哥华基本可以算财务自由，如果不是现在持有那么多现金，那么早期买了房子现在没有了银行贷款，或者银行贷款虽然有，但有全款还清的能力，此外还能有30-40万加元左右的年收益，不用打工即可获得（比如靠出租物业，或者中彩票，什么方式都行），怎么也得500万-600万加元，合计大概3000万人民币吧。
这得看开多大的店，home-depot也叫店吧，大店有的是人手帮忙操作，达到财富自由很可能。
最后编辑: 2016-12-28
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呵呵，不管别的理财师是不是看不起低收入人群，但我绝对没有。我绝对没有以财富状况看人的习惯或作风，但我确实有对一些思维比较穷的人有所看法，比如前面例子中的那个IT人士。
我也不认为低收入人士就不需要理财，反而更认为低收入才需要理财，因为低收入人士或家庭的抗风险能力是很低的，理财更侧重于保护家庭财务的安全性，比如，再没钱，买一份定期人寿保险对这样的人来说比什么都重要，这也是理财。
我有个朋友，曾经也是打体力工的，10年前，花了一万多作为首付，买了一个25万不到的房子，然后利用自己的下班和周末时间自己做装修，把房子打扮得很漂亮，过了一年卖了32万。然后又买了个比较烂的大一点房子，又自己弄漂亮，卖了40万。我说出来你肯定不相信，TA们就这样弄，现在手上有十个房子，就今年一年时间至少增值300万加币。你能说TA们第一个房子不是理财吗？
而对于十年前的许多人来说，有一万多钱在手上的人还是大有人在，但为什么我只看到极少人能够象这位朋友一样成功。所以，我还是认为收入越低越需要理财。有钱人理财是锦上添花，没钱人理财是雪中送碳。有钱人有创富的能力或赚钱的能力，而没钱人一般自己赚钱的能力就比较弱，就更需要理财。如果主动收入低，再不把被动收入搞上去，那就真的一辈子受穷了。
换句话说在温哥华有两种方式算财务真正自由，精神和肉体的自由，那就是：
1：你有超级多的净资产，比如5000万人民币，或者上亿的资金，每年利息就是500万人民币，合计100万加元；
2：你有3000万人民资产，就是500万加元，甚至还比这低，但你有轻松的每年不用工作收益30万-40万加元的挣钱能力。
以上两种情况属于温哥华式财务自由，只是我们不提倡第1种方式，因为第一种方式财务没有精神自由，这些人的钱大部分不是继承来的，就是贪污来的，属于坐吃山空，对社会没有贡献的东西；
后者大部分属于肉体和精神都真正自由了，还在为社会贡献，有自己的人生目标，能思考智慧的人，我们比较提倡。就是他们出租中彩票来的，不也要缴税给政府给福利事业嘛，靠走个穴不也给观众增加快感嘛
1：你有超级多的净资产，比如5000万人民币，或者上亿的资金，每年利息就是500万人民币，合计100万加元；
2：你有3000万人民资产，就是500万加元，甚至还比这低，但你有轻松的每年不用工作收益30万-40万加元的挣钱能力。
以上两种情况属于温哥华式财务自由，只是我们不提倡第1种方式，因为第一种方式财务没有精神自由，这些人的钱大部分不是继承来的，就是贪污来的，属于坐吃山空，对社会没有贡献的东西；
后者大部分属于肉体和精神都真正自由了，还在为社会贡献，有自己的人生目标，能思考智慧的人，我们比较提倡。就是他们出租中彩票来的，不也要缴税给政府给福利事业嘛，靠走个穴不也给观众增加快感嘛
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呵呵，兄弟，俺没有较劲。是真的。
18万的IT人士，你说一年要交多少税？而且居然连RRSP都不买，小孩居然RESP也不买，有钱就付房贷。
要承认一点，TA的生活肯定要比3.5万年薪的厨师要好（但好很多也不见得），起码TA每年可以带家人出国玩一次，而厨师是绝对不可能的。
至于你说为什么赚这么多钱都花了，确实花了很多（买各种各样乱七八槽的东西，付费小说游戏等，请家人朋友来加拿大玩，充大款给人送钱），但也没有都花了，十几万现金躺在支票账户上以备不时之需。
不管年收入12万算财务自由，还是年收入48万才算财务自由， 二者至少有一点是相同的，钱生钱才有财务自由的可能性（超多净资产的除外）。这也是富人越来越富，穷人越来越穷的源头。
没有贬低打工族的意思，打工是积累财富的重要手段。把所有精力都放在工作上，能当上个年薪几百万的CEO也就算了，如果就为了每年能多涨个3%，4%的工资，多得点bonus就没必要了。你如果真当上了CEO可以雇人帮你理财，因为你的时间很贵；否则的话腾出点时间学学投资理财，得到的收益不会小于多得的那点工资和奖金。俗话说，人两脚，钱四脚。 钱追钱，永远比人追钱快多了。
没有贬低打工族的意思，打工是积累财富的重要手段。把所有精力都放在工作上，能当上个年薪几百万的CEO也就算了，如果就为了每年能多涨个3%，4%的工资，多得点bonus就没必要了。你如果真当上了CEO可以雇人帮你理财，因为你的时间很贵；否则的话腾出点时间学学投资理财，得到的收益不会小于多得的那点工资和奖金。俗话说，人两脚，钱四脚。 钱追钱，永远比人追钱快多了。
问下除了买房子怎么理财，就是买基金吗？可是买基金理财也不是稳赚，大环境不好的时候还会赔钱很多呢？
