注册公司买房和个人买房有啥区别?

[wikispecial]

注册公司买房要求全款，个人买房可以贷款?
但公司有已经出租的房子，再买是不是也可以贷款?这种商业贷款利息怎样?
自住房应该卖出时增值部分不用交税，但公司的要是卖了，必须缴税吧。
公司买两套，一套出租一套自住，公司收入=开支，0缴税，个人有二套出租房要报收入，缴税?
最近看到一个投移，一下子全款买两套公寓，她还是注册公司买的，了解一下这里面的道理。

 

[soleil_lee－太阳李]

以前研究过这个问题，细节不说了，总结就是六个物业以下不用考虑公司买房，个人买即可。
拥有六个以上物业的时候，再考虑这个问题。

 

[laox888]

公司买，贷款不容易，贷的到利息也比较高。
公司的房，不用卖房子，可以卖公司股份，这样可以避免很多房产转手费用。

 

[wgwt]

以前研究过这个问题，细节不说了，总结就是六个物业以下不用考虑公司买房，个人买即可。
拥有六个以上物业的时候，再考虑这个问题。

有link吗？ 以前好像见过讨论的帖子。

 

[dennistan2009]

以前研究过这个问题，细节不说了，总结就是六个物业以下不用考虑公司买房，个人买即可。
拥有六个以上物业的时候，再考虑这个问题。

好傻瓜的总结，本来国外的制度生活已经让人够傻的了，你们还要让人更傻嘛，呵呵。
我记得马龙总结过一个年收入多少万以下不要买RRSP的，异曲同工之妙啊，呵呵。

 

[soleil_lee－太阳李]

好傻瓜的总结，本来国外的制度生活已经让人够傻的了，你们还要让人更傻嘛，呵呵。
我记得马龙总结过一个年收入多少万以下不要买RRSP的，异曲同工之妙啊，呵呵。

那请你做出聪明的解释和分析。

 

[jie0333]

不明觉厉