深圳、珠海，回国2个月。10年之后再回首，观感及对比多伦多

[tinyhuhulp]

说了你不喜欢听的答案，你肯定不会信，所以你问干嘛？

还不许人家假装问其实一直在贬低吗？

 

[yyddss]

深圳会划入直辖市吗

 

[青春之哥]

加拿大很多方面落后了，就剩环境了

 

[墨雪]

北京上海是巴黎伦敦
深圳是纽约

觉得上海才是纽约，人多嘈杂。更喜欢深圳

 

[双城故事]

深圳、珠海和古巴纬度相同，比佛罗里达更靠南。

加拿大有些人天凉的时候就跑到佛罗里达等地过冬去了，俗称“Snow Bird”，上次在乡下碰到一个老头，就说要把农场卖掉，到佛罗里达买房住。

去佛罗里达显然不如去深圳，有这样的想法，就看了些房，

大多都在罗湖人民南附近，概因开发早，房龄大，没有学区房概念，这些年涨幅不大，位置倒是很方便，也很热闹。
那一带，一室一厅， 150万到200万选择较少，200万到250万，选择就多了

举两个例子

双城世纪大厦A座（西座）
2004年批地，2007年入伙，70年产权，管理费4.5每平米，均价50000每平米
有一小户型，厨房，卫生间，阳台俱有，东南向，32平米，153万

佳宁娜友谊广场
建筑年代 1997年，嘉里中心和发展中心旁边，均价40000每平米
A,B,C,D四栋，AB为商住两用，管理费￥8块多；CD为住宅，管理费￥4/平米
产权50年，可改为70年，不用加钱，两房83平米单位，租金在6500到7500之间
一手业主的购入价近100万，现在300万多点求售，升值远不如很多普通住宅单位。
当年高大上的地方，如今飞入寻常百姓家

另外， 深圳写字楼行情不好， 赫赫有名的赛格广场上面的写字楼租金价格下跌，从200每平米跌到70每平米，导致楼价从4万每平米跌到2万每平米。

 

[康康JENSENGUO]

去年从深圳移民来多伦多，偶尔手机上网见到这个贴。我的感受跟有位朋友一样，多伦多除了环境，其他没有能比上深圳的了，国内发展太快，其他很多大家常说的软实力方面国内暂时跟不上，但假以时日，是很容易赶上的。

 

[westcape]

我老外朋友就问过我，深圳怎么都是年轻人？

哪個城市不是？

 

[战斗在加国]

深圳、珠海和古巴纬度相同，比佛罗里达更靠南。

加拿大有些人天凉的时候就跑到佛罗里达等地过冬去了，俗称“Snow Bird”，上次在乡下碰到一个老头，就说要把农场卖掉，到佛罗里达买房住。

去佛罗里达显然不如去深圳，有这样的想法，就看了些房，

大多都在罗湖人民南附近，概因开发早，房龄大，没有学区房概念，这些年涨幅不大，位置倒是很方便，也很热闹。
那一带，一室一厅， 150万到200万选择较少，200万到250万，选择就多了

举两个例子

双城世纪大厦A座（西座）
2004年批地，2007年入伙，70年产权，管理费4.5每平米，均价50000每平米
有一小户型，厨房，卫生间，阳台俱有，东南向，32平米，153万

佳宁娜友谊广场
建筑年代 1997年，嘉里中心和发展中心旁边，均价40000每平米
A,B,C,D四栋，AB为商住两用，管理费￥8块多；CD为住宅，管理费￥4/平米
产权50年，可改为70年，不用加钱，两房83平米单位，租金在6500到7500之间
一手业主的购入价近100万，现在300万多点求售，升值远不如很多普通住宅单位。
当年高大上的地方，如今飞入寻常百姓家

另外， 深圳写字楼行情不好， 赫赫有名的赛格广场上面的写字楼租金价格下跌，从200每平米跌到70每平米，导致楼价从4万每平米跌到2万每平米。

有这想法不如考虑租房,每年就住几个月,租金也不贵.

 

[双城故事]

有这想法不如考虑租房,每年就住几个月,租金也不贵.

没错，这也是个方案。

 

[shenzhenren]

“文明”，“文化”。
只这两方面，深圳和加拿大就没法比。

 

[Montrealstanley]

说两个小故事，我一房客，1987年毕业后就来到了广东，先后在广东、深圳、香港工作过，最后留在深圳，现在在深圳做货运代理，自己的公司。那个人是个大烟鬼，每次我过去都要和他聊天2、3个小时。本来他是有房的，还是蛇口的别墅，大约在90年代初就买了，后来房子涨了一轮就卖了，他至今还觉得房价会到头的，一直在等，到现在只能租房子住。他说：现在的深圳人都喜欢跑到香港购物，在90年代初，都是香港人从大陆运东西过去。

我另外一个房客，是个美女。本来在工业七路的招商海月有个170多平米的“豪宅”，和老公离婚后把房子卖了，好像是卖了600多万。她以前是房屋中介，来回到过很多房，买房名额用完了，再买房无法申请贷款，要全款。她那个“豪宅”卖了没几年，现在价值1800万。

此乃人算不如天算也。

 

[战斗在加国]

该卖的还是得卖,房子如果一辈子都在上涨,永远都不卖,那涨得再多自己也没享受到什么好处, 有什么意思?

 

[双翼步兵]

“文明”，“文化”。
只这两方面，深圳和加拿大就没法比。

“文明”和“文化”恰恰是加拿大最没法拿出来说的，想想整个国家是建立在种族灭绝的基础上就明白了。

 

[纳尼尼]

在深圳住过，生活过的人都会爱深圳。

 

[酱爆]

觉得上海才是纽约，人多嘈杂。更喜欢深圳

感觉上海比纽约治安好多了。

 

[九溪]

你对这家连锁店有了解？能多说说他们的情况吗？我现在不太敢相信外面的餐馆，处理食材不仔细，什么淋巴、分泌腺不清除干净，就混在食物中给客人吃。

你这种发言就是诱导式的，特别奇葩。

自己在家怎么做饭的？淋巴、分泌腺？你搞得清楚？买来的食材会有这些吗？

 

[九溪]

看这颜色就不敢碰了。
这几年，中国人的味口越来越重，商家比学赶帮超地朝食物里添加化学物品，争揽顾客。没有西方的法律管制，也没有穆斯林的食物安全道德底线。

那你怎么不看看加拿大的各种食物广告什么色彩，还有真实的五颜六色的蛋糕、饮料和糖果，吃了舌头都能变色。

拿广告说事，太矫情了，不知道有ps吗？

 

[frigyda]

把高铁站建在市中心，在中国也只有深圳了吧

吃过晚饭去遛弯，随手这么一拍

 

[Montrealstanley]

又让我想念深圳了一把：真功夫，面点王，图书馆，音乐厅，市民中心，深圳书城； 帝王，京畿101， 笔架山，莲花山，红树林，大南山，蛇口酒吧街。。。
太多太多。。。
有朋友想移民来加拿大，我都坚决告知：别，别，别，别。。。
加拿大就剩自然风光了，其它，一无是处。。。
前几天，有本地同事，突然问我，中国的货币怎么说？ 我问她为何想知道？ 答曰：明年中国货币流通，国际贸易用中国钱结算。加拿大元要被踢出去了。我答：啊， 加拿大元好像一直都不是国际贸易往来结算的货币吧，是美元吧。

 

[啊美]

看起来年轻吧。以前中午出去吃饭时，一位女同事说，真不明白这些大妈，三十多了还穿白裙。另外一个同事说，啊，你在说我妈?吓得她赶紧道歉。现在的女生挺经老的，尤其是CBD的白领。深圳白领女多男少，剩的很多。所以天天都要打扮打扮，说不定什么时候就碰到男神了。已婚的也要保持好，不小心成黄脸婆了有被三的风险。

只要打扮合适得体，白裙适合所有年龄段的女性，不懂为啥说大妈三十多了还穿白裙？三十多了就是大妈了？三十多还可以叫少妇好不？真是不会说话，大妈起码得四十以上再称一称的吧，哼哼！我也不会说话