看了一个房子请大家给点意见

[月盈亏]

就是不确定是上涨趋势啊，这里的房子比较温和，不像温和多土豪多，就是国内的房子也比这里长的快，现在买一个就是自助保值而已。谁知道以后如何呢。

我也是不确定，在这里犹豫呢。

 

[谷歌]

你觉得房价还能涨？可能涨？一定涨？

现在比去年入冬的时候涨了。

 

[bigbird923]

你觉得房价还能涨？可能涨？一定涨？

此外，还要看下最新贷款要求，银行对贷款人要求抗压测试的，不像以前低利率了，银行会以利率4%-5%来测试贷款人，以此发放贷款。

 

[月盈亏]

现在比去年入冬的时候涨了。

 

[tina2005]

我一直以为南美的都很穷，比如偷渡的墨西哥人。

拉丁裔不买房，所以就借房上学。以前的法语老师住修女岛她说后来搬了因为新移民越来越多。拉丁裔。。。。。。（此处省略，请自行脑补）

 

[月盈亏]

拉丁裔不买房，所以就借房上学。以前的法语老师住修女岛她说后来搬了因为新移民越来越多。拉丁裔。。。。。。（此处省略，请自行脑补）

啥叫借房，我一直以为你们打错字，是租房呢。

 

[tina2005]

上海人把租房叫借房

 

[bigbird923]

上海人把租房叫借房

呃~，这个也能被人看出来是那里人啊？你也是上海人吗？

 

[tina2005]

呃~，这个也能被人看出来是那里人啊？你也是上海人吗？

我在上海工作过一段时间。

 

[谷歌]

冬天的时候你要是关注过房子， 你就会知道我说的是对的。

 

[Sunnyli3137]

40W左右就是我觉得我可以比较从容的价格，就是矮子里面拔将军呗，不想压力太大。人生其实除了房子还有很多事情值得体验的。

$55万左右，买一个4Plex，住一个4 1/2， 出租三个，35%首付，还有现金流。东区，近植物院，私校Jean eudes

 

[bigbird923]

$55万左右，买一个4Plex，住一个4 1/2， 出租三个，35%首付，还有现金流。东区，近植物院，私校Jean eudes

东区Hochelaga, 听说很差，毒品泛滥阿，还是本地人法语区，一个黑人住那里，被人家砸玻璃窗，还上过新闻报纸

 

[blabla]

上海人把租房叫借房

看了贴子交流，本人真的很了解蒙市，（大多谈到的多数是蒙市5个section defavorisee)你的具体情况，（预算受限）蒙市的楼市(看看CREA 20年来房价年均涨5000-8000刀，资金成本，交易成本，持有成本。。。近期见过一研究报告，在蒙市置业，需8年时间才能cover这些成本，也就是说，从第9年才开始真正的投入净产出和收益）结论就有了。对你及家庭，尤其是孩子的成长环境及交友群考虑（这点对轻少年的影响几乎是一生的)，在好区好学校租房5-8年不蒂是一个很好的选项. 在一个非热点城市置业，无须操之过急。在这样的绝对买方市场，你一定会有更好机会，买到你满意的房子（蒙市的楼是与大多，大温完全不同，这里，只要刚需，等不得，公寓年涨2-3万很平常，更不说城市屋与独立屋了）

 

[tina2005]

看了贴子交流，本人真的很了解蒙市，（大多谈到的多数是蒙市5个section defavorisee)你的具体情况，（预算受限）蒙市的楼市(看看CREA 20年来房价年均涨5000-8000刀，资金成本，交易成本，持有成本。。。近期见过一研究报告，在蒙市置业，需8年时间才能cover这些成本，也就是说，从第9年才开始真正的投入净产出和收益）结论就有了。对你及家庭，尤其是孩子的成长环境及交友群考虑（这点对轻少年的影响几乎是一生的)，在好区好学校租房5-8年不蒂是一个很好的选项. 在一个非热点城市置业，无须操之过急。在这样的绝对买方市场，你一定会有更好机会，买到你满意的房子（蒙市的楼是与大多，大温完全不同，这里，只要刚需，等不得，公寓年涨2-3万很平常，更不说城市屋与独立屋了）

所以你认为目前在好学区租房是一个不错的选择么

 

[blabla]

所以你认为目前在好学区租房是一个不错的选择么

当然。不仅好学校，更要好社区。这对孩子的交友（法语：son entourage)影响几乎是一生的。作为家长，太重要了！蒙市房租真心不贵。

 

[sabre]

买房子绝对不能听网友的，
喜欢那个姑娘就冲上去， 一旦征求网友的意见， 打一辈子光棍，
人生本来就够悲哀无助的了， 上学听父母的， 找对象听同学的， 找工作听党的， 上马路听警察的，做菜咸了淡了听闺女的，
都是不得已的事，

 

[tina2005]

买房子绝对不能听网友的，
喜欢那个姑娘就冲上去， 一旦征求网友的意见， 打一辈子光棍，
人生本来就够悲哀无助的了， 上学听父母的， 找对象听同学的， 找工作听党的， 上马路听警察的，做菜咸了淡了听闺女的，
都是不得已的事，

如果你个人看，这个房子是否直接放弃呢？

 

[sabre]

如果你个人看，这个房子是否直接放弃呢？

我不会， 我老婆喜欢的房子， 我要认真考虑，
就算我反对， 也得找两个可以比较的，
还是跟你老公好好商量吧， 不用听网友的，

 

[tina2005]

主要是对LACHINE所看之区域观感不是太好，所以我不是很想要，但是就房子本身来说，真的是非常不错的房子。

 

[poohlovehoney]

我后来都看到60w了，然后直接give up

一样一样，我从30多万一直加到60多万，捂脸