蒙村为什么不涨

[melcon]

俺只是知道很多很多魁北克的移民都在往BC跑，几年前更有魁省的移民一天也未去过魁省，直接在BC待下来了。魁省的魅力不足啊？！

有个同事是阿拉伯人，就是移民到QC 一周后立马到多伦多 LOL
他说那里一堆一堆阿拉伯人生了一群一群孩子吃福利。。。

 

[marsperson]

这贴都快一年还在啊。
数据总体是没涨，大部分跌，公寓什么的就不要提了，能出手就不错了。
小部分地区是涨了非常多的，lapresse ranking富区学区房，西岛20号公路附近独立房都是涨了不少。特别是beaconsfield，冬天房源少，都是抢offer, 普遍加价5%-10%

 

[springLand]

所以，无论自住还是投资，在哪个城市置业几乎诀定了无论是个人还是家庭20年，30年后的区别。结论：一定要去热点城市置业，这房子在任劳任怨地给你的家庭财富增加嚜嚜地做功献

在蒙城干的是导游吧，去温后改行了？

 

[blabla]

在蒙城干的是导游吧，去温后改行了？

半退休十来年，明年全退啦。

 

[soleil_lee－太阳李]

奇怪，蒙村房子2017估价出来，下降了，没人说？
只说涨，不说跌？！

前几天收到2017的估价了，一个公寓涨了15%, 另一个跌了3.33%。蒙特利尔房产税的确太高了，2016年物业相关的税交了1万多。

 

[家园小千]

前几天收到2017的估价了，一个公寓涨了15%, 另一个跌了3.33%。

跌的也是公寓吗？跟多温比挺惨的。

 

[soleil_lee－太阳李]

跌的也是公寓吗？跟多温比挺惨的。

对，都是公寓。人比人还不气死人啊。

 

[家园小千]

对，都是公寓。人比人还不气死人啊。

多温现在公寓是后涨，涨幅还是蛮高的，亲戚在多伦多的旧老公寓，09买的现在也快翻倍了，地段好的新点公寓早涨的高高的了。

 

[soleil_lee－太阳李]

多温现在公寓是后涨，涨幅还是蛮高的，亲戚在多伦多的旧老公寓，09买的现在也快翻倍了，地段好的新点公寓早涨的高高的了。

多伦多的老公寓据说Condo Fee很高昂。也有人买？
我觉得蒙特利尔公寓不太可能大涨，新造的到处都是，还都是几十层的摩天大楼。量太大了。

 

[家园小千]

多伦多的老公寓据说Condo Fee很高昂。也有人买？

700多尺每月400，包水电，新公寓买不起的也只好将就旧老公寓了。毕竟新来的不是全是大款， 中下的也不少。

 

[家园小千]

多伦多的老公寓据说Condo Fee很高昂。也有人买？
我觉得蒙特利尔公寓不太可能大涨，新造的到处都是，还都是几十层的摩天大楼。量太大了。

其实蒙村还是很不错的，法语和严寒害了她（比多伦多也冷不了多少），有古老的文化底蕴，毕竟从全球来看，能够举办夏季奥运会的城市全球最多也不过20来个，值得骄傲。

 

[soleil_lee－太阳李]

其实蒙村还是很不错的，法语和严寒害了她（比多伦多也冷不了多少），有古老的文化底蕴，毕竟从全球来看，能够举办夏季奥运会的城市全球最多也不过20来个，值得骄傲。

hoho, 自我安慰下吧。。。

 

[blabla]

前几天收到2017的估价了，一个公寓涨了15%, 另一个跌了3.33%。蒙特利尔房产税的确太高了，2016年物业相关的税交了1万多。

前几天收到2017的估价了，一个公寓涨了15%, 另一个跌了3.33%。蒙特利尔房产税的确太高了，2016年物业相关的税交了1万多。

不看我绝想不到蒙市持有不动产成本如次高。万刀的持有成本在温市市值250-300万独立屋的一年一切开支了。温市没学校税，就有了私人接送孩子上学，放学的付费服务这一行当。蒙市的高福利高税政策真的合适低收入家庭（低于5万）。真的，家庭收入越高，在BC 省的优势越大。我在魁省听温市就是一个贵子。来了作了居民才全明白，事实与传说还是有蛮大距离的。家庭收入越高，在这里优势越大。（8万起）

 

[soleil_lee－太阳李]

不看我绝想不到蒙市持有不动产成本如次高。万刀的持有成本在温市市值250-300万独立屋的一年一切开支了。温市没学校税，就有了私人接送孩子上学，放学的付费服务这一行当。蒙市的高福利高税政策真的合适低收入家庭（低于5万）。真的，家庭收入越高，在BC 省的优势越大。我在魁省听温市就是一个贵子。来了作了居民才全明白，事实与传说还是有蛮大距离的。家庭收入越高，在这里优势越大。（8万起）

MTL是共产主义啊，没办法。。。

 

[家园小千]

不看我绝想不到蒙市持有不动产成本如次高。万刀的持有成本在温市市值250-300万独立屋的一年一切开支了。温市没学校税，就有了私人接送孩子上学，放学的付费服务这一行当。蒙市的高福利高税政策真的合适低收入家庭（低于5万）。真的，家庭收入越高，在BC 省的优势越大。我在魁省听温市就是一个贵子。来了作了居民才全明白，事实与传说还是有蛮大距离的。家庭收入越高，在这里优势越大。（8万起）

盼我退休的时候BC的房价还这么强劲，抛了移居蒙村，养老在经济上就无忧虑了。

 

[soleil_lee－太阳李]

盼我退休的时候BC的房价还这么强劲，抛了移居蒙村，养老在经济上就无忧虑了。

MTL夏天住住不错，冬天不行，我都很少出门。一般蒙特利尔的人都在佛罗里达有个度假屋，退休了冬天在佛罗里达住半年越冬。

 

[茹妹]

MTL夏天住住不错，冬天不行，我都很少出门。一般蒙特利尔的人都在佛罗里达有个度假屋，退休了冬天在佛罗里达住半年越冬。

我想打人行不行，你们这群有钱人

 

[soleil_lee－太阳李]

我想打人行不行，你们这群有钱人

别打我，我跟你在同一条船上，但是作为一个目标努力还是可以的。
像楼上几位在温哥华的，等退休了把温的房子一卖，10个度假屋都能买了。

 

[家园小千]

MTL夏天住住不错，冬天不行，我都很少出门。一般蒙特利尔的人都在佛罗里达有个度假屋，退休了冬天在佛罗里达住半年越冬。

蒙村和大多都适合住半年，所以大温的优势无可撼摇。

 

[blabla]

盼我退休的时候BC的房价还这么强劲，抛了移居蒙村，养老在经济上就无忧虑了。

绝对没问题。事实上，温市的房价增长正常情况（近15年）condo 年涨3-5万，townhome 5-7万，house 8-10 万；2014年11月到2016年8月的疯涨也不正常。理由很多，就不多说了。今后温市的房市会进入常态状况。就在我居住不远，condo,13年的楼花50万，16年3月交楼 70万，9月75万。有点例外。