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要多那啥才会买个全部石头贴面的房子?

2012-02-02
1,050
942
6 天前
#1
孩子上兴趣班,同班的另一个家长知道可以检测空气,就拉我抽空去看一个他有兴趣的房子,一个半小时闲呆着也没劲,就一起去了。
5分钟赶快出来的,检测各种爆表,竟然甲醛也不合格,一问,海运过来的超级高档豪华家具,全蒙特利尔都没有的,有多么多么壕,都是镶金边的。

同学家长看着外墙全部石头贴面感觉很豪华,我解释了一下,石头是用有胶的水泥贴在纸上,纸再贴到木板上的,这房子还是木结构,而且这种改建,对取暖要求很高,冷几天,承力的木头吸潮了,再石头重压下会比普通的结构容易变形。
打死不信,直到看了youtube才感叹,这种贴面方式也太他妈的粗制滥造了,和国内钢筋水泥结构完全不同。

上网查了一下历史,80万买的,扛了110万贷款,(按揭,反贷,信用社,multi pret,还有建商的钱,家具电器的贷款。)这只是能查到的,底下私人借款还不知道多少。胡建人就是狠,不过他要是180万真找到傻子买了,也是一下子翻身了。
 

猴打滚儿

活跃园友
2016-02-07
1,733
3,012
6 天前
#7
孩子上兴趣班,同班的另一个家长知道可以检测空气,就拉我抽空去看一个他有兴趣的房子,一个半小时闲呆着也没劲,就一起去了。
5分钟赶快出来的,检测各种爆表,竟然甲醛也不合格,一问,海运过来的超级高档豪华家具,全蒙特利尔都没有的,有多么多么壕,都是镶金边的。

同学家长看着外墙全部石头贴面感觉很豪华,我解释了一下,石头是用有胶的水泥贴在纸上,纸再贴到木板上的,这房子还是木结构,而且这种改建,对取暖要求很高,冷几天,承力的木头吸潮了,再石头重压下会比普通的结构容易变形。
打死不信,直到看了youtube才感叹,这种贴面方式也太他妈的粗制滥造了,和国内钢筋水泥结构完全不同。

上网查了一下历史,80万买的,扛了110万贷款,(按揭,反贷,信用社,multi pret,还有建商的钱,家具电器的贷款。)这只是能查到的,底下私人借款还不知道多少。胡建人就是狠,不过他要是180万真找到傻子买了,也是一下子翻身了。
这个算是楼主最近帖子里有点干货的了,请教一下,石头贴面有没有什么好的方式呢?谢谢!
 

MGG

活跃园友
2009-11-28
1,736
2,206
6 天前
#9
孩子上兴趣班,同班的另一个家长知道可以检测空气,就拉我抽空去看一个他有兴趣的房子,一个半小时闲呆着也没劲,就一起去了。
5分钟赶快出来的,检测各种爆表,竟然甲醛也不合格,一问,海运过来的超级高档豪华家具,全蒙特利尔都没有的,有多么多么壕,都是镶金边的。

同学家长看着外墙全部石头贴面感觉很豪华,我解释了一下,石头是用有胶的水泥贴在纸上,纸再贴到木板上的
好像不对,我干过建筑工,看到温哥华这里的全石头贴面的施工,其实石头后面是用钉子或金属件挂在木板上的铁网的,当然,挂的同时还要有水泥作为粘合,但主要受力的还是后面的挂件,不知道你们那里是怎么施工,我估计应该差不多吧
 
最后编辑: 6 天前

Lufluf

园友
2017-11-16
322
363
6 天前
#15
现在的石头房,砖头房,材料基本上是人造的,施工上,基本上是直接在现浇地下室墙上往上砌,和内部的木结构保温层没任何关系,二者间只有空气,保温效果更好。铁丝网上贴面挂上去的不多,结构容易变形。
 

laox888

知名园友
2017-01-15
12,036
20,470
6 天前
#16
这个算是楼主最近帖子里有点干货的了,请教一下,石头贴面有没有什么好的方式呢?谢谢!
家具部分是干货,石墙部分是私货。石头墙面通常有两种:

1. 一种是3.5寸后的,像砖一样砌上去,材料可以是人造石或天然石。这种外墙设计时在混凝土地基墙上(foundation wall)要多留4寸的位置承托石头或砖。如果是旧房改建就要在原有的地基墙上用膨胀螺丝固定一条4寸角铁用来承托石头或砖。

2. 另一种石材只有1.5寸厚,贴上去主要是装饰作用。楼主说的应该是这种。因为材料和人工都相对便宜,所以有很多人用。这种石片,只要按照厂商的方法安装,保用50年。

以上两种都可以用防潮纸隔离木结构与外墙的砖/石,但是方法不同。顺便说一下,这种防潮纸是久经考验的建筑材料,一百多年来有无数新产品面市都没能完全取代他,因为他有他的优点。

第一种情况,防潮纸(也可以用Tyvek或类式产品取代)固定在木结构面板上,与外墙的石头/砖(一下简称外墙)要留有1-2寸的通风缝,外墙底部要留有通气口,很多业主不懂,自己拿水泥堵住这些口,千万不要做这种傻事。外墙后面有一道通气缝,可以排除潮气,这就是为什么MGG说的有金属挂件,其实不是挂件,而是拉住外墙。外墙的重量是上面说的地基墙或角铁来承受的,金属“挂件”的功能是拉住外墙不让外墙在大风或其他歪来压力/拉力下倒下来。这种外墙工艺不存在楼主说的把石头贴在纸上的情况,相反,外墙与防潮纸之间必须有1-2村的间隙。

第二种情况,根据建筑行业多年经验,还是古老的防潮纸最好。显然1.5寸的石片不可能像砌砖那样码起来,所以就要用带胶的水泥(modified thinset)贴在木结构墙上,但不是像楼主说的直接只贴在纸上,纸贴在木墙上。具体工艺是先将防潮纸(两层)钉在木结构墙上固定,然后再用螺丝钉和垫圈将棱形金属网固定在木(多层复合板或OSB)结构墙上,(也就是说金属网看上去是在防潮纸上),在金属网上刮上一层水泥,这层水泥干后在这层水泥上贴石片。这种方法一定要用两层防潮纸,与湿水泥接触的那层防潮纸会皱起来,皱纹干了之后与第二层防潮纸之间形成一条条的通风孔来达到通气除潮功能。当然,有些施工队不一定按照这个工艺去做,能省则省,后果是可想而知的。有的不是为了省,而是不懂原理乱来。

木结构房最重的是防潮,只要木头保持干燥就能用一两百年不坏。国内那种房子,水泥或砖结构墙,里面没有木墙没有保暖层,不单止安装水管电线时要凿开水泥和砖,没法安装暖通管道,最要命的是回南天满屋都是冷凝水。那种建筑结构在寒冷地带是行不通的。

虽然上面第二种外墙保用50年,但我自己住的房子肯定是要用第一种(3.5寸厚的石头或砖)。如果想省钱,可以离地面4尺高或一楼用第一种外墙,再高的地方用stucco,这样既经济又好看,而且stucco保暖功能好。这里说的stucco是泡沫板的而不是传统的抹灰stucco墙。
 

猴打滚儿

活跃园友
2016-02-07
1,733
3,012
6 天前
#17
家具部分是干货,石墙部分是私货。石头墙面通常有两种:

1. 一种是3.5寸后的,像砖一样砌上去,材料可以是人造石或天然石。这种外墙设计时在混凝土地基墙上(foundation wall)要多留4寸的位置承托石头或砖。如果是旧房改建就要在原有的地基墙上用膨胀螺丝固定一条4寸角铁用来承托石头或砖。

2. 另一种石材只有1.5寸厚,贴上去主要是装饰作用。楼主说的应该是这种。因为材料和人工都相对便宜,所以有很多人用。这种石片,只要按照厂商的方法安装,保用50年。

以上两种都可以用防潮纸隔离木结构与外墙的砖/石,但是方法不同。顺便说一下,这种防潮纸是久经考验的建筑材料,一百多年来有无数新产品面市都没能完全取代他,因为他有他的优点。

第一种情况,防潮纸(也可以用Tyvek或类式产品取代)固定在木结构面板上,与外墙的石头/砖(一下简称外墙)要留有1-2寸的通风缝,外墙底部要留有通气口,很多业主不懂,自己拿水泥堵住这些口,千万不要做这种傻事。外墙后面有一道通气缝,可以排除潮气,这就是为什么MGG说的有金属挂件,其实不是挂件,而是拉住外墙。外墙的重量是上面说的地基墙或角铁来承受的,金属“挂件”的功能是拉住外墙不让外墙在大风或其他歪来压力/拉力下倒下来。这种外墙工艺不存在楼主说的把石头贴在纸上的情况,相反,外墙与防潮纸之间必须有1-2村的间隙。

第二种情况,根据建筑行业多年经验,还是古老的防潮纸最好。显然1.5寸的石片不可能像砌砖那样码起来,所以就要用带胶的水泥(modified thinset)贴在木结构墙上,但不是像楼主说的直接只贴在纸上,纸贴在木墙上。具体工艺是先将防潮纸(两层)钉在木结构墙上固定,然后再用螺丝钉和垫圈将棱形金属网固定在木(多层复合板或OSB)结构墙上,(也就是说金属网看上去是在防潮纸上),在金属网上刮上一层水泥,这层水泥干后在这层水泥上贴石片。这种方法一定要用两层防潮纸,与湿水泥接触的那层防潮纸会皱起来,皱纹干了之后与第二层防潮纸之间形成一条条的通风孔来达到通气除潮功能。当然,有些施工队不一定按照这个工艺去做,能省则省,后果是可想而知的。有的不是为了省,而是不懂原理乱来。

木结构房最重的是防潮,只要木头保持干燥就能用一两百年不坏。国内那种房子,水泥或砖结构墙,里面没有木墙没有保暖层,不单止安装水管电线时要凿开水泥和砖,没法安装暖通管道,最要命的是回南天满屋都是冷凝水。那种建筑结构在寒冷地带是行不通的。

虽然上面第二种外墙保用50年,但我自己住的房子肯定是要用第一种(3.5寸厚的石头或砖)。如果想省钱,可以离地面4尺高或一楼用第一种外墙,再高的地方用stucco,这样既经济又好看,而且stucco保暖功能好。这里说的stucco是泡沫板的而不是传统的抹灰stucco墙。
必须手动点赞!
 

小刘子

空空如也
2013-05-20
1,576
1,749
6 天前
#18
属于装饰品。我个人不喜欢这种。因为中看不中用人工又高最后还不防潮。我喜欢vinyl siding便宜又有效,大不了二十年整个换了也没几个钱