要Renew房贷了，请教各位最近拿到的房屋贷款利率都是多少？多谢！

[Leoo .]

我才收到3.46三年固定。也要renew了。

婆婆这个三年固定利率3.46不错啊，


比别的网友说的两年固定的还低啊！

 

[盈婆婆]

婆婆这个三年固定利率3.46不错啊，


比别的网友说的两年固定的还低啊！

二月底这个offer到期，银行寄来的信，我还在寻价。

 

[Leoo .]

二月底这个offer到期，银行寄来的信，我还在寻价。

那你也得快点了。。。。。

 

[盈婆婆]

那你也得快点了。。。。。

是呵。

 

[Kentucky Grass]

HSBC 5 year variable 3.19%

 

[Leoo .]

HSBC 5 year variable 3.19%

多谢，看来现在5年浮动的基本上都是这个利率了。。。

 

[Kentucky Grass]

多谢，看来现在5年浮动的基本上都是这个利率了。。。

不一定。如果你直接或通过代理去和一些非银行的贷款公司，5年浮动一般低于3%

 

[Leoo .]

不一定。如果你直接或通过代理去和一些非银行的贷款公司，5年浮动一般低于3%

是吗？太好了，多谢！

看现在的经济形式，

如果能低于3%，那就选5年浮动最合适了！


我在网上看到浮动利率在超过已经一半时间后，

也是可以重新再签两年或三年等的固定合同。

就是再签的合同时间，不得少于未履行合同的时间。

 

[jessiec123]

我上个月拿的是2年固定，3.64%。

这个真拿高了。两年续贷是3.39. 新贷也是3.5几。RBC的。

 

[Snowman]

这年头，只要是能五大行借到就不错了吧哈哈

 

[Leoo .]

这个真拿高了。两年续贷是3.39. 新贷也是3.5几。RBC的。

你的这个RBC的2年续贷3.39挺好！

我前些天在哪个网上看到一个广告，好像也是2年固定3.39，

3年固定3.24，5年固定3.34，5年浮动好像最低是2.8，不知是不是真的。


当时看过没太在意就过去了，

等我什么时候再搜一下看能不能找到那个广告了。

 

[Leoo .]

这年头，只要是能五大行借到就不错了吧哈哈

现在的合同也是五大行中贷的了，

还是要多了了解一下，这样才能做到心中有数了。。。。

 

[Snowman]

现在的合同也是五大行中贷的了，

还是要多了了解一下，这样才能做到心中有数了。。。。

反正renew不用重新做申请和评估，转贷就要了吧

 

[Leoo .]

反正renew不用重新做申请和评估，转贷就要了吧

是的，转贷就要重新评估。。。。

 

[不怕慢只怕站]

婆婆这个三年固定利率3.46不错啊，


比别的网友说的两年固定的还低啊！

我3.49%三年

 

[yifan]

如果每两年Renew一次。两年到期都还清，有没有罚金？

到期还清贷款，没有罚金，到期前几天去办理还清贷款的手续，银行会收取少许律师费。

 

[Horse Dragoon]

如果每两年Renew一次。两年到期都还清，有没有罚金？

不太明白你的问题.

贷款全部还清有年限的， 一般现在是 25年，叫 AMORTIZATION ， 平时签的贷款合同是 有 TERM的就是期限， 2，3，5 年固定， 浮动等，

银行不可能让你在 每个合同期内全还清的， 有规定， 比如每年最多还总贷款的 15%， 20%， 或每次月供还多一倍这样。

只要按规定还，没有罚款， 否则有， 银行这样做为了多赚利息， 否则要倒闭了。

 

[Leoo .]

我3.49%三年

都挺好的，在网上多问问，


就知道大家最近拿了什么好的利率了。。。。

 

[yifan]

这年头，只要是能五大行借到就不错了吧哈哈

说的是啊，没必要过于计较利率的微小差别。

 

[Leoo .]

不太明白你的问题.

贷款全部还清有年限的， 一般现在是 25年，叫 AMORTIZATION ， 平时签的贷款合同是 有 TERM的就是期限， 2，3，5 年固定， 浮动等，

银行不可能让你在 每个合同期内全还清的， 有规定， 比如每年最多还总贷款的 15%， 20%， 或每次月供还多一倍这样。

只要按规定还，没有罚款， 否则有， 银行这样做为了多赚利息， 否则要倒闭了。

他可能是这两年贷款合同要到期时，就把所有的贷款一次全部还清。


我觉得是不是应该看他的这个两年合同，是开放式的，还是封闭式的？


不同的合同有不同的规定，他还是要仔细看一下他当初签的那个合同才好！