[评论]温哥华房价或跌50% 多伦多跌40%？中国买家哀嚎

[东海前哨]

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温哥华房价要暴跌50%?多伦多房价要跌40%?一夜之间，这个原本看上去匪夷所思的事情忽然显得有可能成真了。 7月26日，在卑诗省府突然向海外买家开刀，宣布对大温地区外国买家加征15%物业转

就这点政策，不涨就不错了。

 

[南洋季候风]

这个税很逊了，如果针对任何拥有一套以上住房的征缴额外税率（无论本地人还是外国人），才有用。现在对第二套及以上的房产征收的地税太少了，没用。

 

[GUTU16079]

只要加拿大每年以增加30万各类移民人口的政策不变，温哥华和多伦多，尤其是多伦多的房价只会上涨。

 

[easygo1688]

现在的独立屋全是华人在买，未来除非华人有能力接手否则现在的价位当地加拿大人是不可能买的，房价越高地税越重，国内的人纯粹靠炒房来赚升值价差而不工作，而加拿大崇尚有个工作靠自己双手工作约十年就可以买房，长大了可以搬出去自己住成立家庭，华人移民到加拿大将房价炒高，将这里的人生活形态打乱，在一个民选的政府民众的困难若政府不去解决就要下台，外国人征15%就是最后一根稻草跟股票一样，现在的房价就是6000点很快就跌回2000点，除了国内的人不怕死以外还有哪国的傻瓜会去买，并且看着房价下跌还要交去年高地价的地税，现在贪心压很多房子在手里的人最好趁有点赚就脱手卖出否则后悔莫及。

 

[icebluebear]

太好了，跌回2000点再入一套

 

[audreyyang]

不太可能。

 

[茉茉]

相比温哥华，多伦多现在房价并不高。况且，就算跌10%，比起这两年的涨幅也是微不足道的一个小盘整而已

 

[amwaypeter]

dreaming it to fall, so i can buy one more. 30% drop? buy two more! 40% drop???!!! borrow all $, buy all Vancouver land!!!

 

[fluff]

跌20%就马上进场，再买一套。再跌10%，再买一套。可惜，这种机会不会有。

加拿大的房价，跟海外买家有几毛钱关系？最多1毛！ 大的原因，还是因为加币贬值和长期的低利率。钞票越来越不值钱，唯一能保值的，就是房产。在青菜都涨了300%的年代，你还期望房价跌50%？

 

[fluff]

举个例子， 5年前，100万买的房子；价值美元110万； 现在房子涨价到150万，折合美元112.8万，扣除中介税费2.5万，再扣除5年的按揭利息及地税之类大概10万以上，涨个几毛？也就是保值。（5年前 1加币=1.1美元， 今天 1美元=1.33加币）

 

[flowing wind]

跌20%就马上进场，再买一套。再跌10%，再买一套。可惜，这种机会不会有。

加拿大的房价，跟海外买家有几毛钱关系？最多1毛！ 大的原因，还是因为加币贬值和长期的低利率。钞票越来越不值钱，唯一能保值的，就是房产。在青菜都涨了300%的年代，你还期望房价跌50%？

 

[flowing wind]

今天和老板聊天（意大利二代，60岁），他说，三十多年前，很多人买房，没有限制，你可以买10个，8个，后来政府看到人们把这当成business，就出了政策，一家只能有一个自住房，卖出免税，其他必须交税。现在房子也成了一些人的business,政府会出招的。不知他说的对不对？