这两天咨询房贷的事情,一个客户经理建议我做浮动的利率,另一个客户经理建议我选择5年固定利率,一时间拿不定注意,想听听过来人的建议。
xujunfeng 0$(VIP 0) 494 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-10-25 #1 这两天咨询房贷的事情,一个客户经理建议我做浮动的利率,另一个客户经理建议我选择5年固定利率,一时间拿不定注意,想听听过来人的建议。
C Chinada 0$(VIP 0) 12,453 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-10-25 #2 要看具体的利率是多少
sabre 158$(VIP 0,#11) 85,059 $3.30 $3,194.90 1,414.90 0.000 0.0000 最大赞力 0.54 当前赞力 100.00% 2015-10-25 #3 我猜大概差半个点, 还得看对利率提高的承受能力,5%,6%,能承受住, 浮动的风险, 值得,
sabre 158$(VIP 0,#11) 85,059 $3.30 $3,194.90 1,414.90 0.000 0.0000 最大赞力 0.54 当前赞力 100.00% 2015-10-25 #4 假如浮动2.5, 锁定3, 含义是, 银行赌不会涨, 它想吃掉这个0.5,
xujunfeng 0$(VIP 0) 494 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-10-26 #5 明天再去问问另一家银行,看看利率如何。 现在初步问的利率是浮动2.1, 固定2.44,心底里还是想选择固定的
sofia 我的生活我做主 56$(VIP 0,#22) 12,924 $8.65 $4,898.96 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.82 当前赞力 100.00% 2015-10-26 #6 如果你肯定5年之内不卖房,固定的也可以,差得不多,还可以让你睡个安稳觉。
C Chinada 0$(VIP 0) 12,453 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-10-26 #9 xujunfeng 说: 明天再去问问另一家银行,看看利率如何。 现在初步问的利率是浮动2.1, 固定2.44,心底里还是想选择固定的 点击展开... 贷30万的话一年差$1000块钱。 有调查说,加拿大过去50年里面,89%的情况下选择浮动利率有利。 最后编辑: 2015-10-26
xujunfeng 说: 明天再去问问另一家银行,看看利率如何。 现在初步问的利率是浮动2.1, 固定2.44,心底里还是想选择固定的 点击展开... 贷30万的话一年差$1000块钱。 有调查说,加拿大过去50年里面,89%的情况下选择浮动利率有利。
阿 阿金哥 0$(VIP 0) 469 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-10-26 #10 我选的是浮动。央行降息, 利率从2.75降到2.05。
tinyhuhulp 0$(VIP 0) 10,782 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-10-26 #11 家园某位同子说过的,选择固定利率就是跟银行对赌。比如五年固定3.99%,你认为五年平均利率高于3.99%所以选择固定利率,而银行认为五年内平均利率低于3.99%机率少所以同意对赌,银行错的机率一般比普通人低。
家园某位同子说过的,选择固定利率就是跟银行对赌。比如五年固定3.99%,你认为五年平均利率高于3.99%所以选择固定利率,而银行认为五年内平均利率低于3.99%机率少所以同意对赌,银行错的机率一般比普通人低。
K KAKAKA 0$(VIP 0) 1,227 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-10-26 #12 xujunfeng 说: 明天再去问问另一家银行,看看利率如何。 现在初步问的利率是浮动2.1, 固定2.44,心底里还是想选择固定的 点击展开... 刚在cibc做的pre-approve,两年固定1.94. 现在市场上浮动都能做到2.05,national bank 能做到1.99. cibc固定利率有promotion最近,一年1.89,2年1.94.
xujunfeng 说: 明天再去问问另一家银行,看看利率如何。 现在初步问的利率是浮动2.1, 固定2.44,心底里还是想选择固定的 点击展开... 刚在cibc做的pre-approve,两年固定1.94. 现在市场上浮动都能做到2.05,national bank 能做到1.99. cibc固定利率有promotion最近,一年1.89,2年1.94.
D donghao 0$(VIP 0) 2,681 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-10-26 #13 长期来讲, 欧美大幅加息的可能性不大, 痴呆危机后, 去杠杆化很强, 银行贷款很严, 欧美银行系统很稳健, 目前来看
天 天涯小格 0$(VIP 0) 488 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-10-26 #14 KAKAKA 说: 刚在cibc做的pre-approve,两年固定1.94. 现在市场上浮动都能做到2.05,national bank 能做到1.99. cibc固定利率有promotion最近,一年1.89,2年1.94. 点击展开... 请问你知道CIBC 新移民项目的首付款来源的要求么,一个经济给我说必须是个人收入,不能父母赠与,是么
KAKAKA 说: 刚在cibc做的pre-approve,两年固定1.94. 现在市场上浮动都能做到2.05,national bank 能做到1.99. cibc固定利率有promotion最近,一年1.89,2年1.94. 点击展开... 请问你知道CIBC 新移民项目的首付款来源的要求么,一个经济给我说必须是个人收入,不能父母赠与,是么
K KAKAKA 0$(VIP 0) 1,227 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-10-26 #15 天涯小格 说: 请问你知道CIBC 新移民项目的首付款来源的要求么,一个经济给我说必须是个人收入,不能父母赠与,是么 点击展开... 这个就不清楚了。直接问银行,那些房产经纪未必懂。反正银行没问我首付款来源
天涯小格 说: 请问你知道CIBC 新移民项目的首付款来源的要求么,一个经济给我说必须是个人收入,不能父母赠与,是么 点击展开... 这个就不清楚了。直接问银行,那些房产经纪未必懂。反正银行没问我首付款来源
xujunfeng 0$(VIP 0) 494 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-10-26 #16 好像要查首付的资金来源,要提供国内个人名下的账户的交易流水和余额,麻烦
天 天涯小格 0$(VIP 0) 488 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-10-27 #17 xujunfeng 说: 好像要查首付的资金来源,要提供国内个人名下的账户的交易流水和余额,麻烦 点击展开... 可到底能不能是亲属转账赠与呢?谢谢
天 天涯小格 0$(VIP 0) 488 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-10-27 #18 KAKAKA 说: 这个就不清楚了。直接问银行,那些房产经纪未必懂。反正银行没问我首付款来源 点击展开... 请问您是走的CIBC新移民买房项吗?谢谢
M mimidou 0$(VIP 0) 2,121 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-10-27 #19 天涯小格 说: 请问你知道CIBC 新移民项目的首付款来源的要求么,一个经济给我说必须是个人收入,不能父母赠与,是么 点击展开... 我最近在CIBC打听的是可以赠与的,但是首付款必须放满90天
M mimidou 0$(VIP 0) 2,121 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-10-27 #20 天涯小格 说: 可到底能不能是亲属转账赠与呢?谢谢 点击展开... 可以的,不然多少人压根买不了房